Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Wolfsberg

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Für wenig Geld bekommen Sie 469m² Garten, Terrasse und 3 Zimmer! 2021 wurde die Wohnung vollständig renoviert! Ein großzügiger sonniger Garten, eine Terrasse und geniale Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Der helle und offene Koch/Ess/Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse ladet zum Verweilen ein. Die beiden getrennt begehbaren Zimmer sind flexibel nutzbar! Das Badezimmer mit DU/WC sowie Fenster Lüftung ist im Eingangsbereich angesiedelt. Ein Kellerabteil mit ca. 14 m² bietet genügend Platz für Sportgeräte und vieles mehr! 13 Allgemeine Stellplätze zu dieser kleinen Wohnanlage runden das feine Angebot ab. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Karl-Heinz Prinz, Immosky - Kärnten Schulen: Kinderbetreuungseinrichtungen, Volks/NMS Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 300m Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr sind nur 100m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen schon immer eine Weltklasse Bäckerei inklusiver "high end"-Wohnung, welche beide komplett saniert wurden und sich nun in top Zustand befinden? Sie haben sie gefunden! Diese großzügige Bäckerei besticht die zentrale Lage in Reichenfels und der hochwertig sanierten Wohnung mit Penthouse Charakter. Ca. 220m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene. Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen. Sowohl das Außengebäude, die innenliegenden Geschäftsräumlichkeiten als auch die Wohnung wurden in den letzten Jahren komplett saniert. Hochwertiges Badezimmer der italienischen Luxus-Modemarke VERSACE. Großteils der Einrichtung der Wohnung wurden vom Tischler angefertigt oder von italienischen Luxusmarken erworben. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen/Balkons, welche Sie zu einem gemütlichen Abenddrink oder Grillabende mit Freunden einladen. Ca. 20m² große Einlegerwohnung. Ca. 309m² Dachboden, laut Eigentümer besteht die Möglichkeit zum Ausbauen. Sehr schöner Garten. Eine neuwertige Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos. Ca. 228m² komplett, mit neuwertigen Geräten, ausgestattete Bäckerei inklusive Verkaufsfläche und Büro. Die Bäckerei war noch bis vor einigen Monaten in Betrieb. Ca. 29m² großes, neuwertiges Silo. Alleinstellung als Bäckereibetrieb im ganzen Gemeindebereich Reichenfels. Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Ablöse für die Gerätschaft der Bäckerei, welche abgelöst werden muss: € 150000.- Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <6.250m Post <1.250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Reichenfels - ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wolfsberg in Kärnten. Sie bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander- und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Ortschaft. Klagenfurt, Graz, Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolle, große Eigentumswohnung auf 2 Etagen mit Terrassen und Garten in herrlicher Aussichtslage Diese wunderschöne, zweistöckige Eigentumswohnung befindet sich in Kleinedling in einem 2-Parteien-Wohnhaus, das Privatsphäre, Idylle und Ruhe bietet. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 187,54 m². Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Obergeschoss: •Vorraum •Küche mit Abstellraum •Wohnzimmer •Zimmer •Zimmer •Bad mit WC Dachgeschoss: •Vorraum mit Treppe •Vorraum •Wäscheraum/Waschküche •Zimmer •Zimmer •Bad mit WC Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang mit Außentreppe sowie einen eigenen Garten mit Zaun, Grillplatz und Hochbeet. Das Wohnzimmer sowie das Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die restliche Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels zentraler Fernwärme-Gas-Heizung. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Kunststofffenster sind 2-fach-verglast und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Die Fenster sind auch mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören auch ein Carportplatz, ein weiterer Parkplatz sowie ein Keller mit eigener und allgemeiner Fläche. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Wolfsberg, die Ihnen eine perfekte Infrastruktur bietet. Die nächste Bushaltestelle liegt zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wolfsberg Süd erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten, von dort aus gelangen Sie über die Südautobahn in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt und in ca. 50 Minuten nach Graz. Diese tolle Eigentumswohnung in herrlicher Aussichtslage bietet Ihnen ein perfektes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese aktraktive Innenstadtwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (2. Stock ohne Lift) und ist gut aufgeteilt. In unmittelbarer Fußdistanz befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Raumaufteilung: Voraum, ruhiges Schlafzimmer, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Abstellraum, Keller, großes Bad mit Fenster Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Zentrale Lage • Küchenherd/-ofen mit Holz beheizbar und somit unabhängig von Fernwäre oder Zentralheizung • Gemeinschaftsgarten • Fernwärme Energieausweis vorhanden HWB: 245; fGEE: 2,43 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Liegenschaft: Zum Verkauf gelangt hier eine schöne Ferienwohnung im Haus Edelweiß, welche genügend Platz zur Erholung bietet und ein idealer Ausgangspunkt für das Erlebnis Natur ist. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Lavanttal. Das Haus beherbergt insg. 6 Wohnungen und ist mit allem ausgestattet, was einem den Aufenthalt angenehm macht. Ob auf der Terrasse die Sonne genießen oder abends gemütlich im Garten grillen, im Haus Edelweiß finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, vom Spielplatz, einem Gartenpavillon bis hin zur Sauna.. Die Wohnung: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn -Essbereich bietet genügend Platz zum entspannen für die ganze Familie und einen Schlafplatz für zwei weitere Personen. Die Küche wurde liebevoll eingerichtet und mit einem Durchbruch zum Wohnraum geöffnet. Über das Wohnzimmer kommt man auf den zweiten Balkon mit toller Aussicht. Zur Erholung nach einem schönen Schi- oder Wandertag bietet dieses Objekt eine hauseigene Sauna, die von allen Hausgästen genutzt werden kann. Das gesamte Haus wurde 2021 generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Zentralheizkörper sind alle separat und extra regulierbar! Lage: Die Koralpe ist ein wunderschönes Gebirge in Kärnten, das sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbike eignet. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, saubere Luft und unberührte Natur. Als Immobilienstandort bietet die Koralpe zahlreiche Vorteile. Die Region ist sehr attraktiv für Investoren, die eine Immobile suchen, die Ruhe und Erholung in einer idyllischen Umgebung bietet. Die Immobilien auf der Koralpe sind perfekt für Menschen, die eine ruhigen natürliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten wollen. Diese Immobilie verfügt über eine fantastische Aussicht auf das Lavanttal. Insgesamt ist die Koralpe ein idealer Ort für Investoren, die eine Immobilie in einer natürlichen Umgebung suchen, die eine hohe Lebensqualität und einzigartige Erlebnisse bietet. Ein wunderschöner Garten mit Holzpavillon sowie eine kleine Kapelle runden diese schöne Immobilie ab. Die Immobilien auf der Koralpe sind perfekt für Menschen, die eine ruhigen natürliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten wollen. Diese Immobilie verfügt über eine fantastische Aussicht auf das Lavanttal. Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Liegenschaft: Zum Verkauf gelangt hier eine schöne Ferienwohnung im Haus Edelweiß, welche genügend Platz zur Erholung bietet und ein idealer Ausgangspunkt für das Erlebnis Natur ist. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Lavanttal. Das Haus beherbergt insg. 6 Wohnungen und ist mit allem ausgestattet, was einem den Aufenthalt angenehm macht. Ob auf der Terrasse die Sonne genießen oder abends gemütlich im Garten grillen, im Haus Edelweiß finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, vom Spielplatz, einem Gartenpavillon bis hin zur Sauna.. Die Wohnung: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn -Essbereich bietet genügend Platz zum entspannen für die ganze Familie und einen Schlafplatz für zwei weitere Personen. Die Küche wurde liebevoll eingerichtet und mit einem Durchbruch zum Wohnraum geöffnet. Über das Wohnzimmer kommt man auf den zweiten Balkon mit toller Aussicht. Zur Erholung nach einem schönen Schi- oder Wandertag bietet dieses Objekt eine hauseigene Sauna, die von allen Hausgästen genutzt werden kann. Zu dieser Wohnung gehört ein Grundstück, ein Holzpavillon mit Grillplatz, ein Gartenhaus und ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Das gesamte Haus wurde 2021 generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Zentralheizkörper sind alle separat und extra regulierbar! Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage: Die Koralpe ist ein wunderschönes Gebirge in Kärnten, das sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbike eignet. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, saubere Luft und unberührte Natur. Als Immobilienstandort bietet die Koralpe zahlreiche Vorteile. Die Region ist sehr attraktiv für Investoren, die eine Immobile suchen, die Ruhe und Erholung in einer idyllischen Umgebung bietet. Die Immobilien auf der Koralpe sind perfekt für Menschen, die eine ruhigen natürliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten wollen. Diese Immobilie verfügt über eine fantastische Aussicht auf das Lavanttal. Insgesamt ist die Koralpe ein idealer Ort für Investoren, die eine Immobilie in einer natürlichen Umgebung suchen, die eine hohe Lebensqualität und einzigartige Erlebnisse bietet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Alles auf einen Blick: ca. 69 m² Wohnflächeeigene Garage im Kaufpreis inkludiert Kellerabteil3 fach verglaste Fenster und Gebäudedämmung Küche 2016 neu eingebaut - Wohnung frisch renoviert und modernisiertnur ca. 500 m bis zum Stadtzentrum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver Holzkonstruktion in werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar zwischen den Gebäuden. Es gibt einen überdachten Müllraum, sowie einen Fahrradabstellraum im Keller, mit kurzer Anbindung an die öffentliche Straße am Egger-Lienz-Weg. Die Beheizung des Objekts erfolgt über das Fernwärmenetz der KELAG mit Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80€ bis 2,00€ pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60€ bis 0,95€ pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Diese Erdgeschoßeinheit bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, 1 Bad, einen Lagerraum, ein grosses Wohnzimmer mit Garten und Terrasse sowie das Entre. 2 Freistellplätze für die Autos sind dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver Holzkonstruktion in werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt besonders aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar zwischen den Gebäuden. Es gibt einen überdachten Müllraum, sowie einen Fahrradabstellraum im Keller, mit kurzer Anbindung an die öffentliche Straße am Egger-Lienz-Weg. Die Beheizung des Objekts erfolgt über das Fernwärmenetz der KELAG mit Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80€ bis 2,00€ pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60€ bis 0,95€ pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Diese Erdgeschoßeinheit bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Lagerraum, ein grosses Wohnzimmer mit Garten und Terrasse sowie das Entre. 2 Freistellplätze für die Autos sind dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen schon immer eine Weltklasse Bäckerei inklusiver "high end"-Wohnung, welche beide komplett saniert wurden und sich nun in top Zustand befinden? Sie haben sie gefunden! Diese großzügige Bäckerei besticht die zentrale Lage in Reichenfels und der hochwertig sanierten Wohnung mit Penthouse Charakter. Ca. 220m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene. Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen. Sowohl das Außengebäude, die innenliegenden Geschäftsräumlichkeiten als auch die Wohnung wurden in den letzten Jahren komplett saniert. Hochwertiges Badezimmer der italienischen Luxus-Modemarke VERSACE. Großteils der Einrichtung der Wohnung wurden vom Tischler angefertigt oder von italienischen Luxusmarken erworben. Das Highlight der Wohnung sind die zwei Terrassen/Balkons, welche Sie zu einem gemütlichen Abenddrink oder Grillabende mit Freunden einladen. Ca. 20m² große Einlegerwohnung. Ca. 309m² Dachboden, laut Eigentümer besteht die Möglichkeit zum Ausbauen. Sehr schöner Garten. Eine neuwertige Doppelgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos. Ca. 228m² komplett, mit neuwertigen Geräten, ausgestattete Bäckerei inklusive Verkaufsfläche und Büro. Die Bäckerei war noch bis vor einigen Monaten in Betrieb. Ca. 29m² großes, neuwertiges Silo. Alleinstellung als Bäckereibetrieb im ganzen Gemeindebereich Reichenfels. Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Ablöse für die Gerätschaft der Bäckerei, welche abgelöst werden muss: € 150000.-Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <6.250m Post <1.250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]