Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen. Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden. Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen. Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen. Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer. Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 ?. Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

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Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen. Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden. Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen. Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen. Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer. Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 ?. Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

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Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen. Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden. Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen. Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen. Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer. Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 ?. Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

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Am Fuße des Hahnenkamms, in Ski in - Ski out Lage entsteht dieses exklusive Wohnhaus mit 5 Luxuswohnungen. Von den Wohnungen bietet sich ein traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie auf Schloss Lebenberg und die Bichlalm. Das Stadtzentrum sowie der Schwarzsee und der Golfplatz Rasmushof sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude wird in höchster Bauqualität, dem heutigen Standard entsprechend, ausgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik. In jeder Wohnung ist ein Kamin vorhanden. Vor Baubeginn besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie der Ausstattung mitzusprechen. Auf Wunsch können die Wohnungen vom renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett eingerichtet werden. Konzepte liegen bereits vor. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garten-Maisonette-Wohnungen mit je 3 Schlafzimmern, einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und großen Terrassen- und Gartenflächen. Whirlpools auf den Terrassen sind ebenfalls vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere fast identische 3-Zimmerwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und großen Balkon- und Terrassenflächen. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich das Luxus-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Bad en Suite, einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Kamin und Dachstuhluntersicht sowie großen Balkon- und Terrassenflächen. Das Penthouse verfügt im Untergeschoss über einen eigenen Wellnessbereich mit Lichthof und ein 4. Schlafzimmer. Das Projekt befindet sich in Genehmigung und der Baubeginn ist für Sommer 2026 und Fertigstellung November 2027 geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil. Der Preis pro Carport-Stellplatz beträgt 30.000 ?. Beheizt wird der Neubau über Erdwärme/Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusiver alpiner Lifestyle in bester Lage von Kirchberg In einer der begehrtesten Wohnlagen Kirchbergs erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschossresidenz - ein stilvoller Rückzugsort, der hochwertige Architektur, zeitlose Eleganz und die einzigartige Bergwelt der Kitzbüheler Alpen auf harmonische Weise vereint. Die Gaisberg-Skipiste liegt unmittelbar gegenüber der Liegenschaft, der Gaisberg-Sessellift sowie die Skibushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch genießen Sie im Winter nahezu einen direkten Einstieg in das weltberühmte Skigebiet Kitz Ski mit über 230 Pistenkilometern. Gleichzeitig erreichen Sie den charmanten Ortskern von Kirchberg mit seinen ausgezeichneten Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ebenso bequem zu Fuß wie den beliebten Kirchberger Badesee, der im Sommer zu den schönsten Freizeitdestinationen der Region zählt. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung mit höchstem Qualitätsanspruch neu gestaltet. Ausgewählte Naturmaterialien, charaktervolle Altholzelemente, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie eine harmonisch abgestimmte Lichtplanung verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der beeindruckende Wohnbereich mit seiner offenen Dachkonstruktion und der außergewöhnlichen Raumhöhe bis in den Giebel. Sichtbare Altholzbalken, ein stilvoll integrierter offener Kamin sowie großflächige Fensterfronten schaffen eine besondere Großzügigkeit und lassen Innen- und Außenraum fließend miteinander verschmelzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwestbalkon, der einen beeindruckenden Ausblick auf den Großen Rettenstein und die umliegende Berglandschaft eröffnet - ein Platz, an dem sich jede Jahreszeit von ihrer schönsten Seite zeigt. Die offen gestaltete Designküche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und BORA sowie einer praktischen Speisekammer erfüllt sie höchste Ansprüche und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnens. Der private Rückzugsbereich überzeugt durch ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem traumhaften Blick über Wiesen und Wälder bis hin zum Kitzbüheler Horn. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bietet dieselbe hochwertige Wohnqualität. Das elegante Badezimmer wurde mit großformatigen Feinsteinzeugplatten, einer großzügigen Walk-in-Regendusche sowie exklusiven Designarmaturen ausgestattet und vermittelt den Komfort einer luxuriösen Hotelsuite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Abstellraum mit rund 8 m² dar. Direkt von der Wohnung aus zugänglich, bietet er außergewöhnlich viel Stauraum für Ski-, Golf- und Sportausrüstung, Fahrräder oder saisonale Gegenstände - ein Komfortmerkmal, das in dieser Form nur selten anzutreffen ist und den Wohnwert zusätzlich erhöht. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die komfortable Fußbodenheizung runden dieses außergewöhnliche Angebot ab und sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Diese Immobilie ist weit mehr als eine exklusive Wohnung - sie ist ein Ort für Menschen, die kompromisslose Qualität, alpinen Lifestyle und eine der attraktivsten Wohnlagen der Kitzbüheler Alpen zu schätzen wissen. Als stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort - hier verbinden sich Eleganz, Natur und Lebensqualität zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. _Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ _Ein Energieausweis ist in Arbeit._ _Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten einer idyllischen und sehr ruhigen Gegend in Reith, liegt diese äußerst gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Sie liegt fußläufig in das Dorfzentrum, zum Country Club und den bekannten Restaurants in Reith. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Natur, sonnige Ruhelage und repräsentativem, gepflegten Landhausstil. Mit einem sehr großzügigen und hellen Wohnbereich, einem Esszimmer, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung ausgesprochen viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet, im eleganten Landhausstil ausgestattet und überzeugt mit hochwertigen Tischlerarbeiten. Der großzügige sonnige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wilden Kaiser und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist die eigene Sauna mit Dusche und WC im Untergeschoss, die nach einem erlebnisreichen Tag wohltuende Entspannung bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, einen Abstellraum und im Untergeschoss einen weiteren Abstellraum. Der Wohnung sind zwei Parkplätze zugehörig. Dank der geringen Anzahl von nur vier Wohneinheiten genießt man eine besonders ruhige und private Atmosphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Licht. Raum. Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen vereint diese exklusive Dachgeschosswohnung zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Design auf harmonische Weise verbindet. Auf 123,46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen, stilvoller Eleganz und einem Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein stilvoll integrierter Kamin setzt einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der großzügige 32,27 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Natur und die beeindruckende Kulisse der Tiroler Alpen in vollen Zügen zu genießen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt als privater Rückzugsort, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den durchdachten Grundriss und unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität. Bei der Realisierung dieser Wohnanlage standen Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz im Mittelpunkt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlights der Ausstattung Massive Stahlbetonbauweise Hochwertige Holz- und Edelputzfassade Holzaluminiumfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Edle Eichenholzböden Massive Eichentüren Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Designbad mit maßgefertigtem Waschtisch, Badewanne und bodengleicher Rainshower-Dusche BUS-System zur intelligenten Haussteuerung Hochwertige Elektroinstallation mit indirekter Beleuchtung und Einbauspots Videosprechanlage SAT-TV-Anschluss Sicherheitsschließanlage Personenaufzug Fernwärme Außenliegende Raffstores Eigenes Kellerabteil Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Eckdaten Wohnfläche: ca. 123,46 m²Balkon: ca. 32,27 m²Keller: ca. 5,97 m²Garage: ca. 34,01 m²3 Zimmer2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin Separates Gäste-WCPersonenaufzug Ruhige Wohnlage Wenige Gehminuten zum Pillersee Hochwertige Neubauausstattung Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und einer Lage, die Naturverbundenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sowie der sonnige Balkon schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl und machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und ein exklusives Wohnumfeld legen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne, helle Wohnung liegt im ersten Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in St.Johann in Tirol. Die Wohnung verfügt über eine Garderobe, zwei Schlafzimmer mit großen Fensterfronten, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einen gemütlichen und großzügigen Wohn-/Essraum mit Balkonzugang. Die Küche wurde mit modernen Geräten ausgestattet. Der Balkon, welcher südseitig ausgerichtet ist, bietet viel Platz zur Erholung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein allgemeiner Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Möbel nach Absprache.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese liebevoll eingerichtete Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage sowie den traumhaften Blick auf unbebaute Wiesen und den Wilden Kaiser. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, beeindruckendem Sichtdachstuhl und direktem Zugang zum Balkon schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die optisch getrennte, hochwertige Einbauküche ist mit exklusiven Miele-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Der private Masterbereich verfügt über eine Ankleide, ein großzügiges Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Duschbad mit WC. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Die Wohnung wird inklusive dem gesamten, hochwertigen Inventar verkauft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz.... [Mehr]

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Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Kössen – ruhig gelegen in einem Wohngebiet und mit schönen, freien Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in alle Räume der Wohnung. Neben einem Badezimmer und einem separaten WC verfügt die Immobilie über zwei freundliche Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Verweilen. Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und schöne Ausblicke bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente macht diese Wohnung besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wo modernes Wohnen auf alpine Lebensqualität trifft. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen vereint diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Design auf harmonische Weise verbindet. Auf rund 122,34 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige Offenheit mit stilvoller Eleganz verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt durch seine klare Architektur und die großzügigen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft freigeben. Der 32,27 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft einen privaten Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel – begleitet von der beeindruckenden Kulisse der Tiroler Alpen. Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erfüllen unterschiedlichste Wohnansprüche. Der Masterbereich mit Ankleide und exklusivem En-Suite-Badezimmer bildet einen privaten Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den durchdachten Grundriss und unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität. Ausstattung mit Anspruch Bei der Realisierung dieser Wohnanlage standen Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz im Mittelpunkt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlights der Ausstattung Massive Stahlbetonbauweise Hochwertige Holz- und Edelputzfassade Holzaluminiumfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Edle Eichenholzböden Massive Eichentüren Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Designbäder mit maßgefertigten Waschtischen, Badewanne und bodengleichen Rainshower-Duschen BUS-System zur intelligenten Haussteuerung Hochwertige Elektroinstallation mit indirekter Beleuchtung und Einbauspots Videosprechanlage SAT-TV-Anschluss Sicherheitsschließanlage Personenaufzug Fernwärme Außenliegende Raffstores Eigenes Kellerabteil mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von € 30.000,- zusätzlich erworben werden. Eckdaten Wohnfläche: ca. 122,34 m²Balkon: ca. 32,27 m²3 Schlafzimmer Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Separates Gäste-WCHauswirtschaftsraum Personenaufzug Ruhige Wohnlage Wenige Gehminuten zum Pillersee Hochwertige Neubauausstattung Diese Wohnung steht für zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und eine Lage, die Naturverbundenheit und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen. Gerne stellen wir Ihnen diese exklusive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Adea Lifeystyle Suites Fieberbrunn umfassen 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern auf ca. 35 – 172 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. Terrasse/Balkon. Die Anlage verfügt über ausreichend Tiefgaragenplätze und abschließbare Ski- und Fahrraddepots. Die modernen Suiten mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Alpen sind äußerst hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Im hoteleigenen modernen und großzügigen Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunen kann man sich herrlich verwöhnen lassen. So lässt sich der Alltag einfach und entspannt vergessen. Die Gastronomie im Gebäude ist eine eigene Eigentumseinheit, sodass der Eigentümer kein Risiko zu tragen braucht. Das hochwertige Konzept mit regionalen Produkten sorgt für eine Top-Qualität. Das Restaurant und die Bar verwöhnen mit feinster Kulinarik, ausgelesenen Weinen und Cocktails und sorgt für einen entspannten Ausklang des Tages.... [Mehr]