Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Balkon

In attraktiver Ortslage entstehen hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohn-/Essbereichen sowie sonnigen Balkonen bzw. Loggien. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, praktische Abstellräume, separate WCs und eine familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnungsgrößen von ca. 76 m² bis 95 m² Wohnfläche Preis der 3-Zimmerwohnung: EUR 624.000,00 Preis der 4-Zimmerwohnung: EUR 766.000,00 Geplanter Einzug in ca. 14 Monaten. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Über einen eigenen Treppenaufgang betreten Sie diese besondere Wohnung, die sich elegant über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Ein stilvoller Eingangsbereich, welcher bereits mit einem Garderobenschrank ausgestattet worden ist, sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich zuhause fühlt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ein großzügiges Raumangebot für Familien und all jene, die ein stilvolles Wohngefühl mit viel Platz zu schätzen wissen. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, welche mit modernen Markengeräten ausgestattet ist und den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht wird. Wohnen und Genießen wird auf harmonische Weise miteinander verbunden. Die offene Gestaltung verleiht diesem Bereich eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Ein Kaminanschluss im Wohnraum eröffnet die Möglichkeit, bei Bedarf einen Kamin zu integrieren und so zusätzlichen Wohnkomfort mit behaglichem Ambiente zu schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus zwei gemütliche Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellnische mit Safe unter der Treppe. Vom südöstlich ausgerichteten Balkon eröffnet sich Ihnen ein schöner Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Kirche von St.Johann. Auch das Dachgeschoss begeistert mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Duschbad. Von hier aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, von dem aus sich die umliegende Bergwelt in ihrer ganzen Schönheit genießen lässt. Durch die zwei voneinander getrennten Wohnbereiche entsteht eine angenehme Flexibilität – ideal für Familien mit älteren Kindern oder für die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der untere Wohnbereich wurde mit viel Gespür für Stil modernisiert und mit hochwertigen Materialien veredelt. Eichenholzböden, moderne Sanitäreinrichtungen sowie Fenster mit 3-fach-Verglasung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil. Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß der Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit hochwertigst vom Tischler angefertigten Einbauschränken und Badezimmer en suite, lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, welche den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohl durchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderem mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, überdimensionaler, freistehenden Badewanne, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Alle Ebenen des Penthouse sind mittels Private... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Diese Anfang 2026 fertiggestellte Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Angekommen im 1. Obergeschoß dieser Liegenschaft, welches Sie bequem mit dem Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichen, offenbart sich die Schlafebene dieser Wohnung, welche durch eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe abgerundet wird. Zwei voll ausgestattete Schlafzimmer und Badezimmer en suite lassen in Haptik und Qualität deutlich erkennen, wie viel Herzblut und Know-how in dieses Objekt gesteckt wurde. Auf derselben Ebene der Wohnung befindet sich auch der großzügig angelegte Masterbereich mit Bad en suite. Selbstverständlich gelangen Sie direkt aus dem Schlafzimmer auf den groß bemessenen Sonnenbalkon. Im zweiten Obergeschoß, dem Dachgeschoß, empfängt Sie ein von Meisterhand gefertigter Altholzsichtdachstuhl und bodentiefe Panoramaverglasungen, die den Blick über die beeindruckende Natur freigeben. Der offene Kamin verleiht dem über 70 m² großen Wohn-Essbereich eine behagliche und warme Atmosphäre. Die perfekt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integrierte Küche, die unter anderen mit Geräten von Gaggenau und Bora professionell ausgestattet ist, begeistert Profi- und Hobbykoch gleichermaßen. Die dieser Etage vorgelagerte Sonnenterrasse lädt zum Genießen im Freien ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe komplettieren die oberste Etage. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit einer Altholzsauna, Wellnessdusche, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Alle Ebenen des Penthouse sind mittels Privatem Lift erreichbar. Auf Wunsch kann das Luxus-Penthouse von einem namhaften Innenarchitekten komplett einge... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Randlage einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung entsteht diese hochwertige Südwestwohnung, die urbanen Komfort mit naturnaher Idylle vereint. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit lediglich fünf exklusiven Wohneinheiten – nur etwa 20 Gehminuten vom charmanten Ortskern von Westendorf entfernt. Der nahegelegene Radweg nach Kitzbühel und ins Windautal lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während Bahnhof und Bushaltestelle in nur 7 Gehminuten bequem erreichbar sind. Die ca. 98 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch verbindet. Ein praktischer Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Büro – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – sorgen für hohen Wohnkomfort. Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer. Das Master Bedroom begeistert mit einem privaten Bad en suite sowie einem eigenen, ca. 7 m² großen Südbalkon, der morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt. Ein weiteres Badezimmer steht dem zweiten Schlafzimmer sowie Gästen zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großzügigen Glasflächen und einem stilvollen offenen Kamin beeindruckt. Von hier aus öffnen sich zwei Zugänge zur ca. 23 m² großen Sonnenterrasse, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, maßgefertigte Küche enthalten, die den Wohnraum perfekt ergänzt und höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Die Wohnung wird „belags- und badfertig“ übergeben und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Kaufpreis inkludiert sind neben der Küche auch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug | DG-Wohnung | ca. 90m² Nutzfläche | ca. 29m² Balkon- / Terrassenfläche | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 1 offener Wohn- & Essbereich | 1 separates Gäste WC | 1 Abstellraum in der Wohnung | Eingangsbereich / Garderobe | 1 Südbalkon | 1 Südwestterrasse | 1 Separates Kellerabteil mit 11,29m² | gehobene Ausstattung | Kaminanschluss im Wohnbereich | Eichenparkettboden in den Wohnräumen | hochwertige & moderne Fliesen in den Bädern, Küche und Flur | Altholzarbeiten | indirekte Beleuchtung | Spots | Vorbereitung für Raffstores | Fußbodenheizung | Fernwärme | Carportstellplatz | nur drei Wohneinheiten | sehr sonnige und ruhige Lage | gute Anbindung ins Zentrum (zentrumsnah) | traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn | Wanderwege & Radwege in unmittelbarer Nähe | ideal für Familien |... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Randlage einer kleinen Wohnsiedlung entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse, das Privatsphäre, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur fünf Einheiten, etwa 20 Gehminuten vom Ortszentrum Westendorf entfernt. Rad- und Wanderwege Richtung Kitzbühel und Windautal liegen in unmittelbarer Nähe; Bahnhof und Bushaltestelle sind in nur 7 Gehminuten erreichbar. Das ca. 167 m² große Penthouse überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Funktionalität. Neben einem Abstellraum, einem Wirtschaftsraum und einem separaten Gäste-WC umfasst die Wohnung drei Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit Bad en suite, separatem WC und Schrankraum. Ein zusätzliches Badezimmer steht Gästen oder weiteren Familienmitgliedern zur Verfügung. Der rund 59 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offener Kamin, Sichtdachstuhl und große Glasfronten schaffen ein beeindruckendes Ambiente. Von hier aus gelangt man auf die 66 m² große Südterrasse und den Westbalkon – mit atemberaubendem Blick auf die Choralpe und die umliegende Bergwelt. Die bis zu 4 Meter tiefe Terrasse verbindet den Innen- mit dem Außenraum und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, maßgefertigte Designküche enthalten, die den Wohnbereich stilvoll ergänzt. Die Wohnung wird „belags- und badfertig“ übergeben. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 13 m² großes Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 4 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette. Von der knapp 64 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 30 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen wurden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich sind auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut worden. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 3 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite mit Sauna und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette. Von der ca. 68 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 45 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen wurden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich sind auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut worden. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gerade baugenehmigte Luxusimmobilie im modernen, alpinen Stil bettet sich in einer gefälligen Lage von Kitzbühels ein. Altholz und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Schon beim Betreten dieses sonnenverwöhnten Penthouses fühlen Sie sich zuhause angekommen. Die hier angebotene Luxusimmobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 228 Quadratmetern einen Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Markenherstellern. Den privaten Wellnessbereich des Penthouses, der sich im Untergeschoss der Liegenschaft befindet, erreicht man direkt mit dem privaten Lift oder über die repräsentative Treppe. Dieser Bereich ist mit Sauna, Wellnessdusche, Ruhezone und Gästetoilette ausgestattet. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Der Altholzsichtdachstuhl, ausgeführt von Meisterhand, begeistert durch Anmutung und Qualität. Entspannen Sie an kalten Wintertagen am offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen vom Wohnessbereich und von sämtlichen Schlafzimmern auf die großzügig bemessenen Balkone. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Dachgeschoßwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System und elektrische Raffstores. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Eine gute Lage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem fantastischen Bergblick bringt hier etwas Besonderes hervor.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteien-Hauses im Zentrum Kirchbergs und besticht durch ihren guten Grundriss. Vom Eingang gelangt man in eine geräumige große Diele, von der sich alle 4 Zimmer aufteilen. Das helle westseitig gelegene Wohnzimmer mit Kachelofen hat einen offenen Durchgang zum Esszimmer, das wahlweise als 3. Schlafzimmer / Büro eingerichtet werden kann. Beide Räume haben separaten Zugang zu einem grossen sonnigen Balkon. Die ostseitig gelegene Küche bietet einen kleinen Balkon, wo man morgens gemütlich seinen Kaffee und den schönen Bergblick in der Morgensonne geniessen kann. 2 weitere Schlafzimmern, eines davon ebenso mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC und ein Abstellraum bieten genug Platz für eine Familie mit Kindern. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz für die Kinder in der Wohnanlage. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, 2024 wurde ein neuer Eichenparkett verlegt, das Bad wurde 2021erneuert. Ein Tiefgaragen- Parkplatz und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung /vor dem Haus gibt es noch mehrere Besucherparkplätze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen, wirtschaftlichen Zuhause in Fieberbrunn! Diese gepflegte, exakt 50,44 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und unschlagbar niedrige laufende Kosten. Sie eignet sich ideal als Starterwohnung für Singles oder Paare und besticht im Innenbereich durch ein stufenloses, seniorengerechtes Wohnkonzept mit einer ebenerdigen Dusche. Perfekt für ältere Menschen, die kurze Treppen steigen können, aber den Komfort einer barrierefreien Raumaufteilung schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer fast neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen, kleinen Balkon. Der clevere Grundriss trennt den Wohnbereich optisch durch eine Trennwand vom Schlafbereich ab – ideal für ein offenes, modernes Raumkonzept. Mit wenig Aufwand lässt sich bei Bedarf eine Schiebetür nachrüsten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Dank hochwertiger Isolierglasfenster und einer behaglichen Fußbodenheizung profitieren Sie von einem hervorragenden Schallschutz, niedrigen Heizkosten und einer angenehmen Ruhe im Innenraum. Ausstattung auf einen Blick: • Wohnfläche: 50,44 m² (Wohn-Essbereich, optisch abgetrennter Schlafraum, Bad, Flur) • Heizung: Wohlige Fußbodenheizung (sehr sparsamer Verbrauch) • Fenster: Hochwertiges Isolierglas für optimalen Schall- und Wärmeschutz • Küche: Fast neue, voll ausgestattete Einbauküche inklusive • Badezimmer: Modernes Bad mit ebenerdiger, barrierefreier Dusche • Außenbereich: Kleiner Balkon für entspannte Stunden • Zubehör: Eigenes, praktisches Kellerabteil • Parken: 1 persönlicher Carport-Stellplatz (wichtig im schneereichen Winter!) Lage: Die Lage direkt an der Hochkönig Straße bietet eine exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle (Skibus / Regionalbus) befindet sich nur 150 Meter entfernt vom Haus. Dadurch sind das Zentrum von Fieberbrunn sowie der Einstieg in den weltbekannten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn in wenigen Minuten auch ohne Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt fußläufig nur ca. 800 Meter (ca. 12 Minuten) entfernt. Dank der modernen Isolierglasfenster bleibt der Straßenlärm draußen und Sie genießen im Inneren Ihre Privatsphäre. Privatverkauf VHB... [Mehr]