Eigentumswohnungen mit Balkon in Tirol

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung mit 106,70 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit West-Balkon - in sehr zentraler Lage, sehr luxuriöser Zustand - mit Flur, Abstellraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Zimmern und West-Balkon - dazu Kellerabteil und TG-Stellplatz - Freizeitwohnsitzwidmung Schätzwert: EUR 1112000,- geringstes Gebot: EUR 556000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Lagen Kitzbühels präsentiert sich diese außergewöhnliche Residenz als gelungene Verbindung aus klassischem Tiroler Charme, Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Die Wohnung nimmt das gesamte erste Obergeschoss einer klassischen Tiroler Villa ein und bietet einen beeindruckenden, weitgehend freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Bereits der Personenaufzug, der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt, unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Herzstück ist der rund 73 m² große Wohnbereich mit großzügigem Salon, Kachelofen, Bibliothek mit offenem Kamin und einem kleinen Büro im Erker. Breite Dielenböden, historische Zirbenholztüren und liebevoll erhaltene Details schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Die helle Wohnküche mit Kochinsel, Granitarbeitsfläche und großzügigem Essbereich bildet einen weiteren Mittelpunkt der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite; die unkomplizierte Schaffung eines dritten Schlafzimmers mit Dusche ist möglich. Großzügige Balkone und überdachte Terrassen eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die Kitzbüheler Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Skipiste und Hahnenkammbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist die Kitzbüheler Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen bequem zu Fuß erreichbar. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Bergpanorama und der Möglichkeit, nahezu alles fußläufig zu erreichen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellbereich komplettieren dieses besondere Angebot. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 192 m², Balkon-/Terrassenfläche 52 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wilder-Kaiser- & Kitzbüheler-Horn-Blick, Kachelofen & offener Kamin, Bergbahnen & Altstadt fußläufig erreichbar, Tiroler Landhausstil, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis 3.490.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

# Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Wohnen in Landeck-Perjen **3-Zimmer-Eigentumswohnung | 78,33 m² Wohnfläche | Großzügiger Balkon | Tiefgaragenstellplatz | Provisionsfrei** **Kaufpreis: 330.000 €** ### Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Landeck-Perjen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem großzügigen, überdachten Balkon überzeugt. Auf 78,33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf zusätzlichen Raum und eine gute Infrastruktur legen. Hier verbinden sich gemütliches Wohnen, praktische Ausstattung und die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohngegend im Tiroler Oberland. ### Wohnen und Leben – großzügig und gemütlich Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die angenehme Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder schöne Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. ### Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien **Ein besonderes Highlight ist der ca. 11 m² große, überdachte Balkon.** Ob ein gemütliches Frühstück, eine entspannte Kaffeepause oder ein ruhiger Abend an der frischen Luft – hier genießen Sie zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft. Die großzügige Balkonfläche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. ### Gepflegtes Wohnen mit modernem Komfort Das Badezimmer überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung mit großflächigen Fliesen, modernen Badmöbeln und einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken erhöht den Komfort im Alltag. Der praktische Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. ### Die Ausstattung im Überblick • 78,33 m² Wohnfläche • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Ca. 11 m² überdachter Balkon • Badezimmer mit großzügiger Dusche • Separates WC mit Handwaschbecken • Küche mit vorhandener Einrichtung • Praktischer Eingangsbereich • Kellerabteil mit ca. 5 m² • 1 Tiefgaragenstellplatz • Öl-Zentralheizung • Baujahr ca. 2000 • Gepflegter Zustand ### Familienfreundliche Lage – kurze Wege im Alltag Die Wohnung befindet sich im Landecker Stadtteil Perjen und punktet besonders durch ihre familienfreundliche Lage und die gute Infrastruktur. **Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Gymnasium ist gut erreichbar.** Diese Nähe zu den Bildungseinrichtungen bietet Familien mit Kindern unterschiedlicher Altersgruppen einen besonderen Vorteil und erleichtert die Organisation des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Tiroler Bergwelt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – vom Wandern und Radfahren bis hin zum Wintersport. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Wohnlage und die Lebensqualität des Tiroler Oberlandes. ### Kaufpreis und Besichtigung **Kaufpreis: 330.000 €** **Privatverkauf – für Käufer provisionsfrei!** Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. **Telefon: [Telefonnummer entfernt]** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. *Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.*... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick Offene Wohnküche mit Zugang zum 14m² großen , überdachten Balkon Hochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Gäste WC mit Dusche und Waschbecken Große Dachterrasse, 31m²Balkon Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Dachterrasse Abstellraum im Untergeschoß Carportplätze optional erwerbbar, für je € 15.000,-Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich: Anschlußvorbereitung für Kochinsel Ruhig und sonnig gelegen Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Hinweis zur Veröffentlichung und Haftung Die Veröffentlichung/Insertion dieses Immobilienangebots erfolgt durch Home to feel happy GmbH auf Grundlage der von Immofex bereitgestellten Informationen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr und Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig. Sämtliche Anfragen, Auskünfte, Besichtigungen und die weitere Abwicklung erfolgen ausschließlich über Immofex – Thomas Rupp, dem die Anfrage weitergeleitet wird und der vom Verkäufer mit der Vermittlung beauftragt wurde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 119,19 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Besonders beeindruckend ist der Ausblick: Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Stadt Innsbruck. Die großzügige Loggia lädt dazu ein, den Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den Ausblick zu genießen. Die Wohnung verfügt über vier helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die moderne Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Die zentrale Gasheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während der innenliegende Sonnenschutz an sonnigen Tagen zusätzlichen Komfort bietet. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Bidet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Freischwimmbad, Kindergärten und die Universität befinden sich ebenso in der Nähe wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und einem außergewöhnlichen Ausblick – ideal für alle, die das urbane Leben in Innsbruck genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich ein, das Video anzusehen, das Ihnen einen kurzen Einblick in die Wohnung sowie ein Gefühl für Raumaufteilung und Atmosphäre vermittelt. Youtube Video Wohnungsbesichtigung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In bester, sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 22 m² und ca. 79 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Anleger sowie all jene, die hochwertiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Das Wohnhaus ist übersichtlich und angenehm strukturiert. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerabteilen, einem Erdgeschoss mit drei Wohnungen, einem 1. Obergeschoss mit drei Wohnungen sowie einem Dachgeschoss mit drei weiteren Einheiten. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen komfortabel miteinander und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen. Je nach Einheit stehen Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoss private Gartenanteile zur Verfügung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Auch bei der Ausstattung wird Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. In allen Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt, die eine warme und natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Bäder und WCs werden mit großformatigen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgestattet. Käuferinnen und Käufer können dabei zwischen drei verschiedenen Farbvarianten wählen und so persönliche Akzente setzen. Die Wohnungen verfügen unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, WC-Anlage sowie Duschanlage und rundet das moderne Gesamtkonzept ab. Dieses Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage im Herzen von St.Johann in Tirol. Wohnungsübersicht Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT! Top 2 - € 214.500,00 2 Zimmerwohnung - 28,52 m² WNF - 2 Gärten ca. 21,74 m² - Terrasse ca. 4,59 m² - Kellerabteil Top 3 - VERKAUFT! Top 4 - VERKAUFT! 1. Obergeschoss: Top 5 - € 575.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 6 - VERKAUFT! Top 7 - VERKAUFT! Dachgeschoss: Top 8 - € 670.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 9 - € 645.000,00 3 Zimmerwohnung - 75,02 m² WNF - 2 Balkone ca. 26,97 m² - Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Kellerabteil: im Kaufpreis enthalten / jeder Wohnung zugeordnet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / Fertigstellung voraussichtlich Herbst / Winter 2027 Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche liegt in sonniger, zentraler Lage von Aurach bei Kitzbühel, unweit des Golfplatzes Eichenheim. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Speis, drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer bieten ein stilvolles Wohnambiente. Eine Garderobe und ein separater Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die sonnige Südterrasse begeistert mit herrlichem Blick auf die Kitzbüheler Südberge, während der Balkon des Hauptschlafzimmers einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser eröffnet. Elektrische Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete, neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in äußerst ruhiger Lage. Sie überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Sämtliche Möbelstücke, einschließlich Betten und Einrichtung, sind hochwertige Designermöbel, die ein stilvolles und exklusives Wohnambiente schaffen. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen, ca. 30 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem begehbarem Kleiderschrank, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche ergänzen das attraktive Raumangebot. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und befindet sich aufgrund der seltenen Nutzung in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand – wie ein Erstbezug. Ein großzügiges Kellerabteil, ein eigener Waschraum, ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie Besucherparkplätze runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 58 m², Balkon-/Terrassenfläche 30 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kamin, gute Erreichbarkeit, Bergblick, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 659.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz zum Wohnen, eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Tiroler Bergwelt und ein angenehm privates Wohnumfeld – diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kramsach vereint zahlreiche Vorzüge. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet auf rund 145 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Paare und Familien. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der die Wohnräume ins Freie erweitert und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Auch das Raumangebot überzeugt: Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, teilweise überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Lounge- und Essbereich lädt sie dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den schönen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt zu genießen. Die teilweise Überdachung sorgt dabei für einen geschützten Bereich und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet und fügt sich mit seinem klassischen Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnräumen. Zudem ist bereits eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Schuppen bzw. Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Fahrräder und weitere Gegenstände bietet, sowie eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Highlights auf einen Blickca. 145 m² Wohnfläche4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheitenheller, großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich3 vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmergroßzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanneseparates WCsonnige, teilweise überdachte Terrasse mit ausreichend Platz für einen Lounge- und Essbereichschöner Blick auf die umliegende Tiroler Bergweltgroßzügige Fensterflächen für viel Tageslicht Fußbodenheizung mit Gasversorgung Massivbauweise mit klassischem Satteldach Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage vorhandengroßzügiger Schuppen bzw. Abstellraumeigene Garage im Kaufpreis inkludiertgute Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und Autobahnattraktive Wohnlage in Kramsach mit gut erreichbarer Infrastruktur Auch die Lage überzeugt: Kramsach verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in Richtung Kufstein, Innsbruck und das Tiroler Unterland. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer vielseitigen Raumaufteilung und einer attraktiven Terrasse mit Bergblick. Das Wohnhaus mit nur zwei Einheiten, die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und die eigene Garage runden das Angebot ab. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden leicht bearbeitet bzw. optimiert und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Sie können daher von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Farbgebung, Möblierung oder den realen Gegebenheiten abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem privaten Außenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den eigenen Garten und schafft zusätzlichen Freiraum für Alltag, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Smart Wohnen mit App-Steuerung bietet zusätzlichen Komfort und mehr Sicherheit im Alltag. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie Bergblick und Fernblick runden das Angebot ab. Eine attraktive Wohnung für Eigennutzer und Anleger. Raumqualität und Nutzung 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Fußbodenheizung mit Fernwärme Smartliving mit Appsteuerung Besondere Highlights Familienfreundliche neuwertige Wohnung Eigener Garten mit Terrasse Südostausrichtung für angenehme Morgensonne Smart Wohnen mit App-Steuerung, Komfort und Sicherheit Bergblick Personenaufzug im Gebäude Smartbuilding für Komfort und Sicherheit Die Wohnung ist ab Januar 2027 verfügbar. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung. Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können separat erworben werden: Tiefgaragenstellplatz 30.000 €, Außenabstellplatz 15.000 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! Erhalten Sie Neuigkeiten zu aktuellen Immobilienangeboten und Projekten der Stoll Wohnen Bau GmbH: Newsletter abonnieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Zams. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen nach Landeck sowie in die umliegenden Tiroler Täler und Bergregionen. Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Doppel-Wohnungspaket mit Investitionspotenzial - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Garten, Garage und Kellerabteilen! Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus, die ausschließlich als Paket angeboten werden. Die Kombination aus sofort verfügbarer Wohnung und bestehendem Wohnungsgebrauchsrecht bietet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss dazu. Diese Räumlichkeiten verfügen auch über einen separaten Zugang. Die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnungsgebrauchsrecht belegt und unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Zum Wohnungspaket gehören außerdem zwei Kellerabteile, eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein gepflegter Garten. Die sofort verfügbare Obergeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung ergibt sich ein interessantes Immobilienpaket mit langfristigem Potenzial.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das zum Verkauf kommende Penthouse mitten im Dorfzentrum von Fulpmes im Stubaital besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Gut eingeteilt, präsentiert sich das große Appartement hell und lichtdurchflutet. Großzügige ca. 148 m2 Wohnfläche verteilen sich über das 2. Obergeschoß und dem Dachgeschoß. Bequem mit dem Lift kommt man von der Tiefgarage bzw. Haupteingang in die Liegenschaft. Über den Vorraum gelangt man in den Wohn- Essbereich mit ca. 50 m2 zuzüglich dem Kochbereich und der Speis. Ein WC befindet sich ebenso in dieser Ebene. Über die interne geschwungene Treppe kommt man in die Galerie und von dort aus in zwei abgetrennte Zimmer mit großem Bad und separatem WC. Zwei Balkone im 2. Obergeschoß und zwei Terrassen on Top vervollständigen dieses tolle Angebot. Ein Kellerabteil ist natürlich praktischerweise vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es noch freie Plätze die zusätzlich erworben werden können. Die schöne Immobilie verfügt über einen Freizeitwohnsitz! Highlights: • Widmung als Freizeitwohnsitz • Zwei weitläufige Dachterrassen sowie ein zusätzlicher Balkon • Sonnige Wohnlage in zentraler Umgebung • Stilvoll und vollständig möbliert • Hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail • Personenlift für höchsten Wohnkomfort - Zwei Garagenstellplätze verfügbar... [Mehr]