Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Liezen

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Die perfekte Kombination von Eigennutzung und Vermietung ist hier gegeben. Diese Luxusferienwohnung mit einer Größe von 65,70 m² liegt im wunderschönen Donnersbachtal. Dieses Tal bietet für jeden etwas. Ob im Sommer oder Winter, ob zur Erholung oder für einen Aktivurlaub. Die moderne Küche mit inkludierten Essbereich ist perfekt ausgestattet mit modernen Geräten, wo das Kochen zum Vergüngen wird. Der Wohnzimmerbereich läd zum gemütlichen Entspannen und Beisammensitzen ein. Von dort aus hat man einen herrlichen Blick talauswärts. Den Balkon erreicht man von beiden Räumlichkeiten. Beide Schlafzimmer sind sehr geschmackvoll eingerichtet. Jedes Zimmer ist ausgestattet mit je 2 Doppelbetten und dazupassenden Kästen. Bad mit Dusche. WC extra. Großzügige Vorräume!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage etwas außerhalb des Ortszentrums von Bad Aussee. Eine angenehme Wohnlage verbindet die Ruhe und Naturnähe der Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von Nahversorgern und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Vom Vorraum aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Diese teilt sich auf in drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einem großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit einem freistehenden Schwedenofen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, mit Ausblick ins Grüne, welche Freiraum bietet zum Entspannen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Carport Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre, ausreichend Platz und die besondere Lebensqualität des Ausseerlandes legen. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz inmitten der beeindruckenden Landschaft des Salzkammerguts- diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Großzügig geschnittene Wohnung in Massivbauweise im Westen der Skistadt Schladming - Unmittelbare Nähe zur Planai und den Reiteralm Bergbahnen! Diese Liegenschaft bietet eine ideale Lage und Anbindung und äußerst gute Vermietungsmöglichkeit! Seit 2019 wurde die Wohneinheit an ein Vorzeigeunternehmen in unserer Region vermietet und entsprechend als Mitarbeiterunterkunft genutzt! Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind die touristische Vermietung oder aber auch gerne Hauptwohnsitz. Die gesamte Wohneinheit erstreckt sich über grundsätzlich zwei Ebenen, bestehend aus kleiner Küche, Keller/Lagerraum, die Wohnung Top 4 im Obergeschoss und zwei weiteren Zimmer mit Bad im Halbstock und bietet insgesamt eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 202m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine ca. 80 m² große Westterrasse zu errichten. Die Einreichung hierfür samt positivem Baubescheid gibt es bereits. Die Betriebskosten im Haus fallen aufgrund sehr guter Eigenverwaltung äußerst gering aus! Die letzten Jahre und auch gegenwärtig, fallen ca. 2-2,50,- Euro/m² Wohnfläche - inkl. STROM an. Bei diesem Angebot entfallen die Maklerkosten, womit die PROVISIONSFREIHEIT gegeben ist. Raumaufteilung: Erdgeschoss/Halbstock: • WC • WC + Pissoir • Küche • beheizter Keller/Lagerraum 1.Obergeschoss / Wohnung Top 4: • Vorraum • Wohnraumca. 28,21m² • Zimmer 1ca. 22,27m² • Zimmer 2ca. 17,85m² • Zimmer 3ca. 16,67m² • Zimmer 4ca. 28,05m² • Vorraum 2 • Dusche • Dusche • Badezimmer/WC + Balkon südseitig + Option zur Errichtung Westterrasse (ca. 80m²) 1.Obergeschoss / Halbstock: • Zimmer 5 + Badca. 18,26m² • Zimmer 6 + Badca. 14,71m² Nur wenige Autominuten trennen Sie vom Stadtzentrum Schladming, der Planai und der Reiteralm. Dieses Objekt bietet ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Entwicklung. Bushaltestelle Postbus bzw. City Bus in Fußnähe und auch der "Enns-Radweg" geht vor dem Haus vorbei. Insgesamt und der Wohneinheit vertraglich zugehörig gibt es 6 KFZ-Abstellplätze im Freien, welche in weiterer Folge aber noch final hergestellt werden müssen. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

K3 darf Ihnen hier eine von drei Topwohnungen in Bad Mitterndorf/Tauplitz präsentieren. Diese Familienwohnung mit ca. 82m² ist der ideale Ort für Familien, die einen entspannten Urlaub verbringen möchten und gerne auch im Urlaub wohnen wollen wie zu Hause, oder sogar besser. Im gesamten Gebäude befinden sich acht Wohnungen, und die Lage - direkt an der Piste - kann getrost als überragend bezeichnet werden. Hier ist Ski in - Ski out angesagt, Ski anschnallen und in 30 Meter Entfernung befindet sich die Talstation Tauplitz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss, wird bequem mit dem Lift von der Garage aus erreicht und ist nach Südwesten ausgerichtet. Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und sofort fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch bodentiefe Fensterelemente erzeugt wird. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten, sowie einem gemütlichen Essbereich Platz. Ein Raumteiler mit Tenderflame-Kamin trennt den Koch-Essbereich vom Loungebereich und bietet Wohnqualität auf allerhöchsten Niveau. Ein stylischer Loungebereich mit zwei Sofaliegen sorgt für die entsprechende Gemütlichkeit und bietet Zugang zum ca.25m² großen Westbalkon. Das moderne Tagelichtbad mit Dusche und Bidet sorgt mit der großen Sauna für einen Paukenschlag - hier können Sie nach einem intensiven Ski- oder Wandertag sehr gut entspannen - Wohnqualität pur. Ein zweites Duschbad sorgt für genügend Privatsphäre innerhalb der Familie, oder bei Gästen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe, mit Kingsize-Boxspringbetten ausgestattet und haben ebenfalls Zugang zum Balkon. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil mit Ski-Trockenschrank und einer Einzelgarage(Kaufpreis: € 30.000,00) Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht Ihnen schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung erworben werden. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

K3 darf Ihnen hier eine von drei Topwohnungen in Bad Mitterndorf/Tauplitz präsentieren. Diese Familienwohnung mit ca. 132m² ist der ideale Ort für Familien, die einen entspannten Urlaub verbringen möchten und gerne auch im Urlaub wohnen wollen wie zu Hause. Im gesamten Gebäude befinden sich acht Wohnungen, und die Lage - direkt an der Piste - kann getrost als überragend bezeichnet werden. Hier ist Ski in - Ski out angesagt, Ski anschnallen und in 30 Meter Entfernung befindet sich die Talstation Tauplitz. Die Einheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss, wird bequem mit dem Lift von der Garage aus erreicht und ist nach Südosten ausgerichtet. Über einen einladenden Vorraum wird die Wohnung betreten und sofort fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch bodentiefe Fensterelemente erzeugt wird. Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten, sowie einem gemütlichen Essbereich Platz und ermöglicht Zugang zu einem von drei Balkonen. Ein stylischer Loungebereich mit Kaminofen sorgt für die entsprechende Gemütlichkeit nach einem langen Urlaubstag. Das moderne Tagelichtbad mit Dusche und Bidet sorgt mit der großen Sauna für einen Paukenschlag - hier können Sie nach einem intensiven Ski- oder Wandertag sehr gut entspannen - Wohnqualität pur. Ein zweites Duschbad sorgt für genügend Privatsphäre innerhalb der Familie, oder bei Gästen. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe, mit Kingsize-Boxspringbetten und Smart-TVs ausgestattet und haben ebenfalls Zugang zum Balkon. Über eine freischwebende Treppe erreicht man den oberen Bereich dieser Masionette und sofort kommt Begeisterung auf, ein Panorama-Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne - eben Wohnqualität pur. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, zwei Kellerabteilen mit Ski-Trockenschrank und einer Einzelgarage(Kaufpreis: € 30.000,00) Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht Ihnen schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung erworben werden. Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, sonnendurchflutete Wohnung in der idyllischen Ortschaft Draxl in Bad Aussee. Gelegen im Herzen der weltbekannten Tourismusregion Salzkammergut, verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit hohem Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die einladende Loggia, die einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in den Alpen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und gemeinsames Leben optimal trennt: Wohn-Esszimmer: Das großzügige Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zur Loggia.. Loggia: Ihr privater Logenplatz an der Sonne mit einzigartigem Bergblick Küche: Ein separater, funktionaler Küchenbereich, der ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen bietet. Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit viel Platz Kinderzimmer: Flexibel nutzbarer Raum – ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Badezimmer: Hell gestaltetes Bad, ausgestattet mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss. WC: Praktisch vom Badezimmer getrennt und separat vom Flur aus begehbar. Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich in der ruhigen Siedlung Draxl im staatlich anerkannten Kurort Bad Aussee. Natur & Freizeit: Die Seen des Ausseerlandes (wie der Altausseer See und der Grundlsee) sowie das Skigebiet Loser oder die Tauplitz liegen nur wenige Autominuten entfernt. Wandern, Biken und Skifahren starten praktisch vor der Haustür. Infrastruktur: Das Zentrum von Bad Aussee mit Schulen, Ärzten, traditionellen Kaffeehäusern, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist schnell und bequem erreichbar. Hauptwohnsitzpflicht! Highlights der Immobilie Traumhafter Bergblick direkt von der eigenen Loggia. Optimale Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie separatem WC. Top-Lage in einer der gefragtesten Tourismus- und Erholungsregionen Österreichs. Hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit im Salzkammergut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Allgemeine Informationen Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Stadt Liezen! Diese Immobilie besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder Familien, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes und behagliches Leben benötigen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Liezen, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnige Ausrichtung der südseitig verbauten Loggia lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und folgender Struktur: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur südseitig verbauten Loggia, 2 Zimmer, 2 Vorräume, Küche, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen Platz für weitere Lagermöglichkeiten. Heizung Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Zustand des Gebäudes Das Mehrparteienhaus wurde bereits thermisch saniert, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten senkt. Verfügbarkeit Die Wohnung ist sofort verfügbar und somit ideal für all jene, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen. Zweitwohnsitzfähigkeit Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Zweitwohnsitzfähigkeit, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung auch als Feriendomizil zu nutzen. Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm, ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern-Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete sowie der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen und der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse-Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie die atemberaubenden Landschaften des Nationalparks Gesäuse sowie das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Fazit Diese Eigentumswohnung in Liezen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreis zuzüglich offenem Darlehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese exklusive Maisonette-Penthousewohnung befindet sich in Tauplitz, einem Ortsteil der Marktgemeinde Bad Mitterndorf, in unmittelbarer Nähe zur Talstation und direkt an der Skipiste. Auf rund 130 m² Wohnfläche sowie ca. 34 m² Balkonflächen verbindet die Wohnung modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Bergpanorama. Großzügige Freiflächen, eine Panorama-Sauna sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Exklusive Mikrolage direkt an der Skipiste mit Ski-in/Ski-out Talstation der Tauplitzbahn nur ca. 30 m entfernt Ganzjähriger Ausgangspunkt für Wander- und Fahrradtouren4 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche Ca. 34 m² Balkonflächen Großzügige Balkone mit herrlichem Bergpanorama Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze beim Gebäude Keller mit Ski-Trockenschrank Hochwertig möbliert inklusive Einbauküche Panorama-Sauna Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss DIE WOHNUNGDie Maisonette-Penthousewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet rund 130 m² Wohnfläche. Im unteren Wohngeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kamin, Ledercouch und Smart-TV. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Panorama-Sauna, einen Abstellraum sowie eine großzügige Garderobe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon sowie auf einen kleineren Südbalkon, während die beiden Schlafzimmer jeweils direkten Zugang zu den weiteren Südbalkonen bieten. Über eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer erreicht man das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein offen gestaltetes Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken, großem beheizbarem Smartspiegel, Kleiderschrank sowie einem separaten WC und einem abschließbaren Abstellraum. Von allen Balkonen eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller mit einem abschließbaren Bereich sowie ein direkt von der Garage zugänglicher Raum mit Ski-Trockenschrank für bis zu sechs Personen. Eine Garage ergänzt das Angebot. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und verbindet moderne Architektur mit traditioneller österreichischer Bauweise. Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möblierung angeboten und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Side-by-Side-Kühlschrank. Die individuell regelbare Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Dreifach verglaste Fenster und Rollläden in allen Zimmern sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Die Ausstattung wird durch einen Kamin, Smart-TVs, hochwertige Badezimmer mit beheizbaren Smartspiegeln sowie eine private Panorama-Sauna ergänzt. DIE LIEGENSCHAFTDie Maisonettewohnung befindet sich in der exklusiven Downhill Lodge Tauplitz, einem im Jahr 2021 errichteten Wohnhaus mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss sowie ein digitales Kartenlesesystem für den schlüssellosen Zugang zum Haus, zur Wohnung und zur Garage. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung sowie frei nutzbare Außenstellplätze zur Verfügung. Die einmalige Lage direkt an der Skipiste mit der Talstation in nur rund 30 Metern Entfernung macht die Liegenschaft sowohl im Winter als auch im Sommer zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten in der Region. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Tauplitz der Gemeinde Bad Mitterndorf in außergewöhnlicher Lage direkt an der Skipiste. Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet die moderne 3-Zimmer-Wohnung einen großzügigen Balkon, eine private Sauna sowie eine hochwertige Komplettausstattung. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Exklusive Ski-in/Ski-out-Lage direkt an der Skipiste Talstation nur ca. 30 m entfernt Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Fahrradtouren3 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche Ca. 25 m² großer Balkon mit Bergpanorama und Blick auf die Skipiste Eigene Garage Zusätzliche frei verfügbare Außenstellplätze beim Gebäude Abschließbarer Keller mit Ski-Trockenschrank Private Sauna Modernisierter Zustand Möbliert inklusive hochwertiger Einrichtung Lift im Gebäude Digitales schlüsselloses Zutrittssystem DIE WOHNUNGDie rund 82 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Downhill Lodge. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie einen Abstellraum. Die Wohnfläche ist funktional gegliedert und sämtliche Räume sind zentral vom Flur aus erreichbar. Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch einen modernen Raumtrenner in Wohn- und Essbereich gegliedert. Im Raumtrenner ist ein TV sowie ein Tenderflame-Kamin integriert, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Beide Schlafzimmer sind mit Kingsize-Boxspringbetten, Schwebetürenschränken und Schminktischen ausgestattet. Das großzügige Hauptbad verfügt über Tageslicht, zwei Waschbecken, WC, Bidet, eine bodenebene Dusche sowie eine separate Sauna. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine bodenebene Dusche, WC und Waschbecken. Der ca. 25 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus erreichbar. Er ist mit einem Tisch, vier Stühlen und vier Sonnenliegen ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf den Grimming sowie auf die Skipiste. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Keller mit hochwertigem Ski-Trockenschrank und Platz für Fahrräder sowie eine eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor. Im Haus steht zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung zur Verfügung. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und präsentiert sich als moderner Neubau. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Einrichtung verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung mit individuell regelbarer Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie Rollläden in allen Zimmern sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den schlüssellosen Zugang zum Gebäude, zur Wohnung und zur Garage. Ein großzügiger Lift verbindet alle Etagen barrierefrei. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 35,7 kWh/m²a (HWB Klasse B) sowie einen fGEE von 0,6 (Klasse A+) aus. DIE LIEGENSCHAFTDie Wohnung befindet sich in der modernen Downhill Lodge im Ortsteil Tauplitz der Gemeinde Bad Mitterndorf. Das im Jahr 2021 errichtete Wohnhaus verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bietet durch den Lift einen barrierefreien Zugang vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den schlüssellosen Zutritt zum Gebäude, zu den Wohnungen und zu den Garagen. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist ihre außergewöhnliche Lage direkt an der Skipiste. Im Winter ist ein direkter Zugang zur Tauplitz-Abfahrt möglich, während die Talstation nur etwa 30 Meter entfernt liegt. In den schneefreien Monaten bildet die Liegenschaft einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren im steirischen Salzkammergut. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Eckdaten: Wohnung · ca. 102 m² · 4 Räume · Bad mit Badewanne · separates/eigenes WC · West-Balkon · Gartenanteil · Gartenhütte · 2 zusätzliche Abstellräume (nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet) · Carport · sonnig · absolute Ruhelage Lage Die Wohnung liegt in Bad Aussee, dem geografischen Mittelpunkt Österreichs und Zentrum des Ausseerlandes. Die Kur- und Vitalstadt verbindet lebendiges Ortszentrum, Tradition und unmittelbare Naturnähe. Das Objekt besticht durch seine absolute Ruhelage bei gleichzeitig sonniger Ausrichtung – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Infrastruktur und Anbindung zu verzichten. Raumaufteilungca. 102 m² Wohnfläche auf 4 Räumen – großzügig und flexibel nutzbar (Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Kinder-/Gästezimmer) Bad mit Badewanne sowie WCWest-Balkon – Freisitz mit Nachmittags- und Abendsonne Eigener Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien Gartenhütte 2 zusätzliche Abstellräume, die nicht in die Wohnfläche eingerechnet sind – wertvoller Extra-Stauraum Ausstattung & Highlights Absolute Ruhelage bei sonniger Ausrichtung – seltene Kombination mit hohem Wohnwert Überschaubare Hausgemeinschaft: viel Privatsphäre und geringe gemeinschaftliche Abstimmung West-Balkon für entspannte Stunden in der Sonne Gartenanteil - Gartenhütte Zwei separate Abstellräume als zusätzlicher Nutzraum (Keller/Depot/Technik) – ohne Anrechnung auf die 102 m²Großzügiger 4-Raum-Grundriss – ideal für Paare, Familien oder als komfortabler Hauptwohnsitz Region Bad Aussee liegt eingebettet zwischen den Seen des Ausseerlandes und den Gipfeln von Totem Gebirge und Dachsteinmassiv – die folgenden Links führen auf die offiziellen Seiten des Tourismusverbandes Ausseerland – Salzkammergut: Seen: Altausseer See, Grundlsee, Toplitzsee und Ödensee – Baden in Trinkwasserqualität, Bootsfahrten und Uferwege → Seen im Ausseerland Berge & Wanderrouten: Hausberg Loser mit Panoramastraße, Touren im Toten Gebirge, Drei-Seen-Wanderung u. v. m. → Wandern im Ausseerland Sommerfrische & Aktiv: Rad- und E-Bike-Touren, Schifffahrt Grundlsee, Naturerlebnisse → Sommerfrische Wintersport: Die Region zählt zu den beliebtesten Wintersportgebieten der Steiermark. Das familienfreundliche Skigebiet Loser Altaussee begeistert mit bestens präparierten Pisten, modernen Liftanlagen und traumhaften Panoramablicken. Darüber hinaus ist das Skigebiet Tauplitz in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein abwechslungsreiches Angebot für Skifahrer und Snowboarder. Auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Skitourengeher finden im Ausseerland ideale Bedingungen. → Skifahren im Ausseerland Sonstiges (Kultur & Erlebnisse): Narzissenfest, Salzwelten Altaussee, Kammerhofmuseum, Narzissen Vital Resort - Solebad und weitere Ausflugsziele → Erlebnisse im Ausseerland Region im Überblick: → Ausseerland – Salzkammergut Fazit Eine großzügige 4-Raum-Wohnung mit rund 102 m² – in absoluter Ruhelage und dennoch sonnig gelegen. Der West-Balkon, der Gartenanteil und die Gartenhütte, die zwei zusätzlichen (nicht mit eingerechneten) Abstellräume und die kleine Hausgemeinschaft machen das Objekt besonders wohnlich und privat. Ein ideales Zuhause für alle, die Platz, Ruhe und die Naturkulisse des Ausseerlandes schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,6 m² befindet sich im 1. Halbstock eines im Jahr 1982 errichteten Mehrparteienhauses in Liezen. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Ausrichtung sowie die großzügigen Freiflächen bieten ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf ausreichend Platz legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das große und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Loggia. Ein weiterer Ausgang auf die Loggia befindet sich im Küchen- und Essbereich, wodurch sich die Freifläche optimal in den Wohnalltag integrieren lässt. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz für gemütliche Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ein drittes ist über eine zusätzliche Trennwand einfach herzustellen), eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die praktische Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Liezen bietet ziemlich alles, was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Ortsteil Straßen in Bad Aussee. Das Zentrum ist zu Fuß ca. 15 Minuten entfernt. In der Wohnung angekommen heißt Sie der freundliche Eingangsbereich „Willkommen“. Von diesem erreicht man neben WC und Abstellraum auch ein Zimmer sowie den Wohnbereich mit angrenzender Loggia. Durch die zahlreichen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Daneben grenzt auch die Küche mit Tageslichtfenster an. Um den Wohnbereich an kalten Tagen noch heimeliger zu machen, gibt es einen Holzofen. Über einen Flur erreicht man die 2 weiteren Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Sehr angenehm an dieser Wohnung ist die Tatsache, dass man in dieser Etage des Hauses und diesem Abschnitt ohne jegliche direkte Nachbarn wohnt, weder nebenan, noch darüber. Diese Wohnung bietet mit Ihren 3 Schlafzimmer auch einer Familie ausreichend Platz. Für Kinder oder auch zum Verweilen im Freien gibt es zusätzlich einen sehr großzügigen allgemeinen Gartenbereich. Zugehörig zur Wohnung sind ein großzügiger Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]