Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Deutschlandsberg

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Stadt Deutschlandsberg in der Steiermark. Diese Erdgeschosswohnung mit rund 52 m² bietet eine gelungene Verbindung aus Komfort, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare. Schöne Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und sind besonders pflegeleicht. Die Zentralheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben. Die Fussbodenheizung sorgt für ein gleichmässiges und behagliches Raumklima. Ein besonderes Plus ist der grosszügige Garten mit einer einladenden Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Pflanzen pflegen oder gesellige Momente mit Freunden geniessen. Dieser Aussenbereich wird schnell zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Dusche und einem WC ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport Stellplätze wenige Meter neben der Wohnung bereit. Ein Kellerersatzraum befindet sich neben den Carports. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ein Bus verbindet Sie rasch mit den umliegenden Orten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und eine Bäckerei. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Deutschlandsberg. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in der Westlandstraße 8530 Deutschlandsberg überzeugt durch ihre ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungsangebote für Familien bieten. Ein idealer Ort zum Wohnen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Inmitten der sanften Hügel und malerischen Weinberge der Weststeiermark gelegen, präsentiert sich dieses Projekt als außergewöhnliche Verbindung von Natur, Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. Besonderes Augenmerk liegt auf Individualität: Jede Wohnung eröffnet Raum für persönliche Gestaltungswünsche und ermöglicht es, ein Zuhause zu realisieren, das gleichermaßen durch Ästhetik und durchdachte Funktionalität besticht und zugleich Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Gastronomie und vielfältige Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber sorgt eine moderne Mittelschule für besonderen Mehrwert und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind die Stadtzentren von Deutschlandsberg und Graz in kurzer Zeit erreichbar. Hier erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur - ohne Abstriche, mit bester Infrastruktur direkt vor der Haustür. Dieser Wohnkomplex steht für weit mehr als bloßes Wohnen - er repräsentiert eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in St.Stefan ob Stainz. Die Fertigstellung des Projekts ist für den Herbst 2026 vorgesehen, sodass Sie Ihr neues Zuhause zu diesem Zeitpunkt in Empfang nehmen können. Top 5 Wohnfläche: 102,40 m² Zimmer: 4 Geschoss: UG + EG Garten: 49,83 m² Terrasse: 10,37 m² Balkon: 14,17 m² Kaufpreis: € 449.000,- Weitere verfügbare Objekte in dem betreffenden Projekt: Top Wfl./m² Zimmer Geschoss Balkon/m² Terrasse/m² Garten/m² Preis/€ Zustand 1. 45,64 2 EG 10,62 30,25 189.000,- 2. 136,92 4 UG+EG 35,86 16,89 94,79 569.000,- 3. 91,84 3 UG+EG 20,45 13,03 71,05 389.000,- 4. 61,10 2 UG+EG 17,29 10,39 67,45 259.000,- 5. 102,40 4 UG+EG 14,17 10,37 49,83 449.000,- 6. 102,66 4 UG+EG 15,79 10,09 49,36 Verkauft 7. 59,07 2 EG 18,19 249.000,- 8. 59,41 2 EG 14,20 249.000,- 9. 95,84 3 UG 33,14 135,11 419.000,- 10. 134,45 5 EG 74,94 55,63 Verkauft 11. 109,86 3 EG 65,41 42,67 479.000,- 12. 107,62 4 EG 64,50 50,10 469.000,- 13. 123,15 4 1.OG 32,73 529.000,- 14. 49,46 2 1.OG 19,55 219.000,- 15. 86,83 3 1.OG 21,59 Verkauft 16. 86,72 3 1.OG 21,96 389.000,- 17. 106,84 3 1.OG 26,18 489.000,- 18. 90,33 3 1.OG 20,42 409.000,- 19. 94,04 3 1.OG 14,56 429.000,- 20. 132,63 4 2.OG 20,98 50,78 790.000,- 21. 94,04 3 1.OG 14,56 429.000,- 22. 143 4 99,00 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In privilegierter Lage direkt am Eibiswalder Hauptplatz erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das Ihnen als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne; ein separates WC ergänzt den Grundriss. Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur eröffnet - perfekt für entspannte Stunden oder geselliges Beisammensein. Das Penthouse ist bequem per Lift erreichbar und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit eindrucksvollem Ausblick. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze direkt vor Ort angekauft werden. Die zentrale Lage, der Blick ins Grüne und die bequeme Parksituation machen dieses Penthouse zu einem besonderen Wohnangebot im Herzen von Eibiswald. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Penthouse befindet sich im Bezirk Deutschlandsberg, im Zentrum des Ortsteils Eibiswald - direkt am Hauptplatz in bester Innenstadtlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen und Mountainbiken aus. Die beliebte Weingegend rund um Eibiswald bietet darüber hinaus eine breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Direkt am Hauptplatz gelegen, ist das Penthouse von zahlreichen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs umgeben - darunter Banken, Apotheken und Cafés. Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth und der Golfclub Schloss Frauenthal sind in wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

So könnte Ihr neues Zuhause aussehen. Fertigstellung Ende November 2025. In diesem Dreiparteienhaus in der Edensiedlung, in 8530 Deutschlandsberg, sind aktuell noch 2 Wohnungen im Erdgeschoß verfügbar. Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Kresbach hinter der Kaminstube. Die ISH gilt als renommierter Bauträger in der Region; mit zahlreichen Referenzbauten, wie der Westlandpark und weiteren tollen Projekten. Regionale Firmen-hochwertige Materialien-und eine Fixpreis Garantie erwarten Sie. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über den Bauträger. Die Eckdaten: 85,20m² Wohnfläche 21,6m² Terrasse 226m² Gartenanteil Ziegelmassiv Walmdach Luftwärmepumpe Photovoltaik Parkett-Landhausdiele-Eiche hell und 60x60 Fliesen grau 2 Carports und Kellerersatzraum - Aufpreis Interesse? Rufen Sie uns gerne an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Deutschlandsberg in der Steiermark. Sie liegt im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Stadt Graz ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreie Erdgeschoss-Wohnung in Frauental an der Lassnitz mit Gewährleistung-direkt vom heimischen Bauträger . Nahe an der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit ihrer Top Infrastruktur. Die Marktgemeinde Frauental bietet nicht nur für Pendler eine gute Zuganbindung, sondern auch einen Nahversorger, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, Restaurants, eine Volksschule, einen Kindergarten, Spielplätze und vieles mehr. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz "Schloss Frauental" in unmittelbarer Nähe. Rad- und Spazierwege an der Lassnitz befinden sich gleich hinter dem Objekt. Eckdaten: 71,82m² Wohnfläche ca.186m² Gartenanteil ca. 20m² Terrasse mit Betonplatten 31,03m² Wohnen/Essen/Kochen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Parkettboden Landhausdiele Fliesen 60x60cm beige oder grau Ziegelmassivbau Luftwärmepumpe Im Herzen Frauentals, am Oberen Bahnweg, entsteht ein kleines Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Es werden 2 Gartenwohnungen und eine Wohnung im ersten Stock mit Balkon/Terrasse errichtet. Fertigstellung/Bezug: Ende 2026 Weitere Wohnungen: Die Top 2 Gartenwohnung: KP: 329.900€ 87,42m² WFL 260m² Garten 2 Stellplätze Die Top 3 in der 1. Etage: KP: 344.900€ 87,77m² WFL 2 Terrassen, 56,05m² + 19,44m² 2 Stellplätze Auf unserer Homepage KOSTENLOS einen Suchagenten anlegen und Sie bekommen Infos zu neuen Projekten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Perfekt für Pendler, zentral mit guter Verkehrsanbindung, Nähe Bahnhof Frauental und dem Koralmtunnel.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #ruhig

Mit 49,46 m² Wohnfläche überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine optimale Nutzung des Wohnraums . Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das modern ausgestattete Badezimmer durch Funktionalität und stilvolles Design überzeugt. Der großzügige Balkon mit 19,55 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen in sonniger Lage ein. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Lebensqualität - ideal für Singles oder Paare , die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Eckdaten Wohnfläche: 49,46 m² Zimmer: 2 Geschoss: 1. Obergeschoss Balkonfläche: 19,55 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Penthousewohnung mit 72,48 m² Wohnfläche vereint moderne Architektur, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort . Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront schafft ein helles, luftiges Ambiente, das den Blick in die Umgebung perfekt in Szene setzt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer durch zeitloses Design überzeugt. Das absolute Highlight ist die 69,21 m² große Terrasse , die wie ein privates Refugium wirkt - hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, ob beim Sonnenfrühstück oder beim Sundowner mit Aussicht über die sanften Hügel der Weststeiermark. Dieses Penthouse ist maßgeschneidert für Singles oder Paare , die das Besondere im Kleinen suchen - ein Zuhause mit Charakter, Stil und einer Prise Luxus. Eckdaten Wohnfläche: 72,48 m² Zimmer: 2 Geschoss: 2. Obergeschoss (Penthouse) Terrassenfläche: 69,21 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 106,84 m² Wohnfläche überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung . Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein einladendes Zentrum des Wohnens, während die beiden Schlafzimmer Rückzug und Komfort bieten. Der 26,18 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen. Durch die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und hochwertigen Materialien entsteht ein Zuhause mit besonderem Charme - perfekt für Paare oder Familien, die Komfort und Lebensqualität gleichermaßen schätzen. Eckdaten Wohnfläche: 106,84 m² Zimmer: 3 Geschoss: 1. Obergeschoss Balkonfläche: 26,18 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen überzeugt mit einer Wohnfläche von 136,92 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept , das modernes Wohnen und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 35,86 m² großen Balkon , der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Untergeschoss bietet mit einer 16,89 m² großen Terrasse und dem angrenzenden 94,79 m² großen Garten zusätzlichen Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit. Diese Wohnung verbindet stilvolles Design , durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung mit einer naturnahen Lage. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare , die Wert auf Großzügigkeit und Lebensqualität legen. Eckdaten Wohnfläche: 136,92 m² Zimmer: 4 Geschoss: Untergeschoss + Erdgeschoss Gartenfläche: 94,79 m² Terrassenfläche: 16,89 m² Balkonfläche: 35,86 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, welche die Immobilie erwerben um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese beeindruckende 4-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf 132,63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem, offenem Wohn- und Essbereich , drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern . Helle Räume, hochwertige Materialien und klare Architektur verleihen der Wohnung ein stilvolles, luxuriöses Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die 50,78 m² große Dachterrasse und der 20,98 m² große Balkon , die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Diese Penthousewohnung steht für modernen Wohnluxus, Großzügigkeit und Lebensqualität . Perfekt geeignet für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften , die das Besondere suchen und höchsten Wohnanspruch mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Eckdaten Wohnfläche: 132,63 m² Zimmer: 4 Geschoss: 2. Obergeschoss (Penthouse) Terrassenfläche: 50,78 m² Balkonfläche: 20,98 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Mit 109,86 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und zwei großzügigen Schlafzimmern . Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Die 65,41 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ergänzt wird das harmonische Gesamtbild durch den 42,67 m² großen Garten , der für ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum sorgt - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität im Grünen schätzen. Diese Wohnung vereint zeitloses Design, moderne Architektur und naturnahe Lage - ein Zuhause, das Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet. Eckdaten Wohnfläche: 109,86 m² Zimmer: 3 Geschoss: Erdgeschoss Terrassenfläche: 65,41 m² Gartenfläche: 42,67 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit

Vorsorge/Anlegerwohnung in Deutschlandsberg auf 54,38 m2 perfekt gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, derzeit bis Mai 2028 gut vermietet (Miete netto € 435,04 zzgl. BK/HK/USt.) Das Wohnprojekt wurde im Jahr 2023 fertig gestellt und befindet sich in sehr guter Lage in Deutschlandsberg. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter eingerichteter Küche, 2 Schlafräumen, einem Bad mit Dusche und WC, einem Vorraum und einem Balkon im Ausmaß von ca. 9,25 m2. Es stehen auch noch weitere Wohnungen zwischen 50 m2 und 66 m2 zur Verkauf, geben Sie mir gerne Bescheid, wenn Sie an weiteren Wohnungen interessiert sind. Im Erdgeschoß ist jeder Top ein versperrbares Abteil zugeordnet. Parkplätze, die auch vermietet sind können um je € 3.339, zzgl. 20 % USt. erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]