Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Vöcklabruck

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Weitblick in ruhiger Lage von Lenzing Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Sommerfeldstraße in Lenzing und bietet ein angenehmes Wohnumfeld innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung. Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1992-1994 errichtet und überzeugt durch eine attraktive Lage sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 81 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum beziehungsweise Speis, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 6 m² großen Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Weitblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rund um die Wohnanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die gesamte Siedlung präsentiert sich gepflegt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der letzten Eigentümerversammlung wurde über eine umfassende Sanierung des Gebäudes gesprochen. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt per 10.06.2026 € 155.610,49. Nähere Informationen zu den geplanten Maßnahmen können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und bietet eine attraktive Wohngelegenheit in ruhiger Lage. Besichtigungen finden am Freitag, 3. Juli von 9: 30-13: 00 Uhr statt - Die Terminbuchung erfolgt online über unsere Homepage: remax.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet mit 51,13 m² Wohnfläche ein gemütliches und gepflegtes Ambiente für anspruchsvolle Käufer. Derzeit ist die Wohnung noch bis 30.11.2028 vermietet. Die Immobilie verfügt über zwei funktional gestaltete Zimmer, die viel Raum zum Wohnen und Entspannen bieten. Hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, ergänzt durch eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Dusche im Badezimmer ist modern gestaltet und rundet das Wohlfühlpaket ab. Zur Wohnung gehört eine praktische Garage in der Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum erleichtert zudem die Hausarbeit und steigert den Wohnkomfort. Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: Busverbindungen und ein Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Natur als auch das urbane Leben ideal kombinieren können. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Strandbad, Supermarkt und Bäckerei - perfekt für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Diese Wohnung in Mondsee ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Lebensgefühl. Profitieren Sie von der gepflegten Ausstattung, der optimalen Infrastruktur und der traumhaften Aussicht. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in Mondsee besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und das Strandbad. Einkäufe erledigen Sie bequem im Supermarkt oder in der Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post sowie Busanbindung und Autobahnanschluss sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für ein komfortables Leben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse am Irrsee - Personenlift führt direkt in die Traumwohnung ! Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in diesem großzügigen Penthouse direkt am malerischen Irrsee. Außen ländlich, innen elegant! Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die unvergessliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft von Ihrer privaten Dachterrasse aus – der perfekte Ort für entspannende Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Highlights: Lichtdurchflutete Räume: Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick. Offenes Raumkonzept: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein luftiges und modernes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen machen jedes Detail zu einem Erlebnis. Großer Balkon: Ihre persönliche Oase im Freien – mit Platz für Lounge-Möbel, Grill und Pflanzen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern. Luxuriöse Ausstattung: Von edlen Naturholzböden, Photovoltaikanlage, Insektenschutzgitter, elektr. Rolläden sowie Markisen, moderne Bäder bis hin zur maßgeschneiderten Küche – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Ruhelage und Natur: Genießen Sie die Ruhe und Natur rund um den Irrsee und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Salzburg und Vöcklabruck sowie dem Ort Mondsee. Top Infrastruktur: Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar – für maximalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Personenlift direkt in Ihre Wohnung, einer Doppelgarage, Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume für Staumöglichkeit. Betriebskosten: ca. € 500,—- zzgl. Strom inkl. Heizung ca. € 180,—Einmalige Gelegenheit – eine Wohnung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Wohnen am Graben in Vöcklabruck - Erstbezugswohnung mit Dachgarten und Dachterrasse Diese neuwertige barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Freifläche zu einem besonderen Wohnangebot. Als Erstbezug bietet sie die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu beziehen. Der durchdacht gestaltete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Dachgarten mit angrenzender Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, einen wunderbaren Rückzugsort über den Dächern der Stadt und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Grillabende oder eine grüne Oase zum Entspannen - diese außergewöhnliche Freifläche erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Die Lage am Graben in Vöcklabruck überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, der Bahnhof, Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Diese hochwertige Erstbezugswohnung bietet die ideale Kombination aus urbanem Wohnen, moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für all jene, die ein besonderes Wohngefühl in zentraler Lage suchen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die in der Wohnanlage vorhandenen Tiefgaragenstellplätze. Mehrere Stellplätze stehen derzeit noch zum Kaufpreis von jeweils € 25.900,- zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern bietet auf Anfrage auch eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Konditionen und Modelle. Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich diese attraktive Immobilie bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertige barrierefreie Erstbezugswohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage direkt am Graben im Herzen von Vöcklabruck. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf die urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen der Sonnenstunden ein. Die Lage am Graben in Vöcklabruck überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlichen Komfort bieten die in der Wohnanlage verfügbaren Tiefgaragenstellplätze, von denen noch mehrere Einheiten zum Kaufpreis von jeweils € 25.900,- verfügbar sind. Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern bietet auf Anfrage auch eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Konditionen und Modelle. Ein besonderes Zusatzangebot stellt die Möglichkeit dar, im Dachgeschoss weitere Gartenflächen zu erwerben. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Erholungssuchende oder als individuelle Freiflächen zur persönlichen Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit in bester Lage von Vöcklabruck.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Graben in Vöcklabruck! Diese neuwertige barrierefreie ca. 75 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt als Erstbezug mit einer modernen Wohnatmosphäre, durchdachter Raumaufteilung und einem eigenen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia sowie in den privaten Garten - der ideale Ort zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die attraktive Lage am Graben verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Vöcklabruck mit seinen vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlichen Komfort bieten die in der Wohnanlage verfügbaren Tiefgaragenstellplätze, von denen noch mehrere Einheiten zum Kaufpreis von jeweils € 25.900,- verfügbar sind. Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern bietet auf Anfrage auch eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Konditionen und Modelle. Ein besonderes Zusatzangebot stellt die Möglichkeit dar, im Dachgeschoss weitere Gartenflächen zu erwerben oder gegebenenfalls anzumieten. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Erholungssuchende oder als individuelle Freiflächen zur persönlichen Gestaltung. Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und die Vorzüge eines eigenen Gartens zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für Paare, Familien oder alle, die zentrales Wohnen mit zusätzlichem Freiraum schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit in bester Lage von Vöcklabruck.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - Barrierefreie Erstbezugswohnung mit Dachgarten und Dachterrasse in bester Lage von Vöcklabruck. Diese neuwertige, barrierefreie 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Freiflächen zu einem einzigartigen Wohnangebot. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Vöcklabruck zu beziehen. Die Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und ist durch einen internen Aufzug in das Dachgeschoss verbunden. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige lichtdurchflutete Wohnräume und das moderne Wohnkonzept verleihen dieser Immobilie ein exklusives und zugleich zeitgemäßes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und machen die Wohnung gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight sind die Dachgeschosslounge sowie die großzügige Dachterrasse mit angrenzendem Dachgarten, die bequem und barrierefrei über einen eigenen Wohnungslift erreichbar sind. Diese exklusive Fläche eröffnet einen herrlichen Rückzugsort über den Dächern der Stadt und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier genießen Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem zusätzlichen Stück Lebensqualität. Dank der barrierefreien Ausführung sowie eines Personenlifts bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort für jede Lebensphase. Die moderne Architektur, die hochwertige Bauausführung und die attraktive Kombination aus Innen- und Außenflächen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage am Graben in Vöcklabruck überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Gastronomie-, Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlichen Komfort bieten die in der Wohnanlage verfügbaren Tiefgaragenstellplätze, von denen noch mehrere Einheiten zum Kaufpreis von jeweils € 25.900,- verfügbar sind. Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern bietet auf Anfrage auch eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Konditionen und Modelle. Ein besonderes Zusatzangebot stellt die Möglichkeit dar, im Dachgeschoss weitere Gartenflächen zu erwerben. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner, Erholungssuchende oder als individuelle Freiflächen zur persönlichen Gestaltung. Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und die Vorzüge eines eigenen Gartens zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für Paare, Familien oder alle, die zentrales Wohnen mit zusätzlichem Freiraum schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit in bester Lage von Vöcklabruck.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seeblick in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten (ausgenommen Speis) bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich mit Speis - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 13,69m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 727.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze in der hause... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu nahezu allen weiteren Räumlichkeiten, ausgenommen Hauptschlafzimmer, bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 20,58m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 487.000,00 Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz in... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 13,64m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 555.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage zugeordnet, welche noch... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zentraler und ruhiger Lage in Frankenmarkt. Diese modernisierte Wohnung mit ~70m² im 2. Stock (kein Lift) bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit folgender Aufteilung: - Vorraum mit zentralem Zugang in alle Räume - Moderne Küche mit Essecke und großem Fenster - Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf Loggia - Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Fenster - Schlafzimmer mit Schrankraum Das große, helle Wohnzimmer eröffnet auch die Möglichkeit, eine Ecke für Home-Office etc. zu nutzen und bei Schönwetter gehen Sie einfach auf die Loggia, genießen frische Luft und einen weiten Blick zu den Bergen ... Der alte, sehr gut erhaltene und voll funktionsfähige, Kachelofen sorgt durch seine zentrale Lage für wohlige Wärme in der ganzen Wohnung, wenn Sie an kalten Wintertagen Ihr Zuhause genießen möchten. Einzigartig ist auch die, nur für diese Wohnung eingebaute, Luftwärmepumpe. Im Badezimmer gibt es einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, einen Handtuchtrockner und auch die Waschmaschine findet bequem in einer Nische Platz. Vor dem Haus gibt es eine große Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielplatz und auch eine Feuerstelle für gemütliche Abende an lauen Sommerabenden. Vom fix zur Wohnung zugeordneten Parkplatz sind Sie in wenigen Schritten beim Hauseingang. Ein großes Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum mit direktem Ausgang ergänzen das Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Die Wohnung wird ab Sommer 2026 verfügbar (nach Absprache). Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten bestens angebunden sind.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

EINE SPEKTAKULÄRE AUSSICHT, NATURNAHE ARCHITEKTUR UND UNENDLICH VIEL RUHE. ALL DAS MACHT INFINIUM ZU EINEM EINZIGARTIGEN ZUHAUSE. DIE MEISTERHAFTE ARCHITEKTUR VON INFINIUM ERLAUBT JEDEM BEWOHNER ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE. Top 4 - mit einer Wohnfläche von 120 m² Terrasse von ca.56m² Pollgröße von ca.20m² Grünfläche von ca.11m² Privater Seezugang Infinity-Pool in jedem Top Grundaussattung mit den hochwertigsten Materialien und der neuesten Technik Großzügige Glasflächen und Terrassen für eine spektakuläre Aussicht Absolute Privatsphäre (ist auch zu den anderen Tops gegeben) State-of-the-Art-Elektroinstallationen Smart-Home-System (auf Sonderwunsch möglich) Elektrisches Sonnenschutzsystem mit Screen-Behang Kühlsystem (auf Sonderwunsch möglich) Alle Ebenen barrierefrei mit Lift erreichbar Weitere Informationen unter https://www.infinium.cc/... [Mehr]