Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Vöcklabruck

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertig ausgestattete, moderne 3-Zi. Eigentumswohnung, die mit geradlinigem Grundriss und offenem Wohn-/Essbereich plus großzügiger Loggia überzeugt. Die bodentiefe Fensterfront eröffnet nicht nur einen wunderschönen Ausblick auf die Naturkulisse des Attersees, sondern lässt den Wohnraum mit der Umgebung verschmelzen. Der Zugang erfolgt barrierefrei und neben zwei Carport-Stellplätzen ist ein separater Abstellraum auf der Wohnebene situiert. Das Ortszentrum Unterachs mit Arztpraxis, Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten Volksschule, Strandbad und die großzügige Freizeitanlage liegen in innerhalb von einem Kilometer. Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten. OBJEKTTYP: * Wohnungseigentum WOHNFLÄCHE: * Nutzfläche lt. WEG/Nutzwertgutachten: A ~ 93,94 m² HEIZUNG/WARMWASSER: * Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung AUSSTATTUNG: * Barrierefreier Zugang * Echtholz-Parkett * Marken-Einbauküche * Lichtkonzept * Personenlift * Raffstore * Walk-in Dusche PARKMÖGLICHKEIT: * Carport (2 Stellplätze) NUTZUNG: * Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes 1994 - Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG: * Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 101,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer Stadtvilla in der Hatschekstraße in Vöcklabruck. Die im Jahr 2020 renovierte Altbauwohnung (Baujahr 1905) liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, der Stadtplatz ist in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon und ist mit einer Einbauküche sowie Parkettböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie ist ab April 2026 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 299.000 € angeboten, wobei eine Provision von 3% zuzüglich 20% USt. anfällt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #ruhig

In idyllischer Lage an der Ager befindet sich diese entzückende Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, wodurch Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima garantiert sind. Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnsitz ist hier möglich! Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,11 m² liegt im 2. Obergeschoss (Ohne Lift) und bietet sonnige Räume mit leichter Mansarde, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Lage am Ortsrand von Lenzing erlaubt es, die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Nähe zum Attersee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die gern besuchten Badeplätze an der Ager nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Wohnung verbindet somit Ruhe und Erholung mit der Möglichkeit zur sportlichen Betätigung und Freizeitgestaltung in einer malerischen Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum mit geräumiger Garderobe, moderne Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Wanne. Besonders hervorzuheben ist die eigene Garage mit ca. 14,5 m², die den Komfort dieser Immobilie zusätzlich steigert. Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 120,- zuzüglich Heizung (Ferngas) und Strom. Instandhaltefond sind EUR 70,- mtl.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Loggia und Bergblick in zentraler Lage Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnanlage in zentraler Lage von Vöcklabruck. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre innerhalb der wohl geordneten Hausgemeinschaft. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit wunderschönem Blick auf das beeindruckende Höllengebirge - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2010 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Hausverwaltung sowie die Hausbetreuung funktionieren hervorragend, wodurch ein angenehmes und vertrautes Wohnklima im Haus gewährleistet ist. Wohnlage: zentral mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Nahversorgern Baujahr: 2010 Stockwerk: 1. Obergeschoss Zimmer: 3 Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gepflegt Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: kleiner Eingangsbereich / Vorraum großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich Loggia mit traumhaftem Bergblick 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates WC Abstellraum Zusätzlich gehören zur Wohnung: 2 Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Diese Wohnung ist ideal für: Paare kleine Familien Anleger Menschen, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Diese ansprechende Wohnung vereint durchdachte Raumplanung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Wohnqualität. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Herzstück der Immobilie ist die offen gestaltete Wohnküche mit hochwertiger DAN-Küche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein angenehmer Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Stauraum im Alltag, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz weitern Komfort bietet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes am Attersee-Westufer. Ruhelage und Abendsonne garantiert. Zur Wohnung gehören zwei große Terrassen mit insgesamt knapp 53 m² und zwei Tiefgaragenplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Erstbezug einer Dachwohnung mit großer Terrasse und Seeblick im Ortszentrum. Bei Bedarf wird ein Badeplatz auf Pachtbasis angeboten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Nur wenige Fahrminuten vom Attersee entfernt befindet sich diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Seewalchen-Rosnau. Mit einer Wohnfläche von rund 53 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und einer angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der gut geplante Grundriss spürbar: Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der Flur selbst bietet dank praktischer Einbauschränke zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, rund 26 m² große Wohnbereich mit offener Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit ein besonderer Wohlfühlort ist. Im Winter lädt er zum Entspannen in der herrlichen Wintersonne oder zum gemütlichen Beisammensein ein. In den warmen Monaten lassen sich die Fenster weit öffnen, wodurch ein luftiges Balkongefühl entsteht – perfekt für schöne Sommerabende, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Entlang des Flures befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Der Raum wirkt hell und freundlich, bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und bieten ein ruhiges Schlafambiente. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer mit Badewanne. Der Raum ist praktisch geschnitten, bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer ergänzen die Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Ein abschließbares Garagenabteil kann separat zu einem Kaufpreis von 20.000 € erworben werden. Diese Wohnung verbindet eine freundliche Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Zuhause in der beliebten Attersee-Region.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Gartenbereich mit Spielplatz bietet – ideal zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Zusätzlich stehen freie Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Auch kann ein weiterer Parkplatz angemietet werden. Durch die gute Lage in Schwanenstadt profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit guter Infrastruktur– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, mit über 160 m² Wohnfläche, edlem Ambiente mit ihrer Großzügigkeit begeistern. Sie vereint geschickt traditionelle Substanz mit modernen Elementen. Der beeindruckende, helle Wohn- Essbereich mit mehr als 70 m² ist ein Raum mit Charakter, Lichtfülle und Gemütlichkeit, welche vom Kamin zusätzlich unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt drei Außenbereiche, 2 Balkone und 1 Süd-Terrasse mit rund 22 m². Diese edle Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, klassischen Charme und eine stilvolle Wohnatmosphäre in einer Top Adresse.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse am Irrsee - Personenlift führt direkt in die Traumwohnung ! Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in diesem großzügigen Penthouse direkt am malerischen Irrsee. Außen ländlich, innen elegant! Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die unvergessliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft von Ihrer privaten Dachterrasse aus – der perfekte Ort für entspannende Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Highlights: Lichtdurchflutete Räume: Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick. Offenes Raumkonzept: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein luftiges und modernes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen machen jedes Detail zu einem Erlebnis. Großer Balkon: Ihre persönliche Oase im Freien – mit Platz für Lounge-Möbel, Grill und Pflanzen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern. Luxuriöse Ausstattung: Von edlen Naturholzböden, Photovoltaikanlage, Insektenschutzgitter, elektr. Rolläden sowie Markisen, moderne Bäder bis hin zur maßgeschneiderten Küche – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Ruhelage und Natur: Genießen Sie die Ruhe und Natur rund um den Irrsee und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Salzburg und Vöcklabruck sowie dem Ort Mondsee. Top Infrastruktur: Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar – für maximalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Personenlift direkt in Ihre Wohnung, einer Doppelgarage, Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume für Staumöglichkeit. Betriebskosten: ca. € 500,—- zzgl. Strom inkl. Heizung ca. € 180,—Einmalige Gelegenheit – eine Wohnung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für alle, die das Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen. Mit einem Kaufpreis von nur 430.000,00 € und einer Gesamtfläche von 91,5m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet sind. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohngefühl. Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Grillabende oder zum Spielen mit Ihren Kindern bietet. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrer Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über den grünen Ausblick schweifen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung sind die zwei Stellplätze, die zur Wohnung gehören, sowie ein Carport, der Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Wohnung wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich schnell verkauft sein. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Vöcklamarkt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]