Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Amstetten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Kein Wunder, denn im Vergleich zu einem Haus mit Garten erfordern diese bedeutend weniger Aufwand. Dennoch ist es möglich, alle Vorteile eines Eigenheimes zu genießen. Mit den Eigentumswohnungen von SIMADER können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Erleben Sie, wie durch optimale und großzügige Wohnungsgrundrisse und eine besonders hochwertige Ausstattung, die sehr individuell gewählt werden kann, aus Ihren vier Wänden Ihr Zuhause wird. Terrassen, Eigengärten bzw. Loggien oder Balkone erweitern den Wohnraum und die sonnige Ausrichtung aller SIMADER-Objekte sorgt für lichtdurchflutete Räume. WOHNWELT UNTERBERGERHOF Häuser mit je 7 bis 9 Einheiten werden im Zentrum von Strengberg in wundervoller Hanglage errichtet. Fitnessraum - exklusiv für Bewohner Barrierefreiheit Tiefgarage Aufzug Persönliches Kellerabteil Wundervoller Ausblick ins Grüne Wohnen mitten im Ort Mehrzwecksaal im neuen Gebäude Besucherparkplätze Lagebeschreibung: Strengberg - Ein Ort zum Wohlfühlen Strengberg liegt südlich der Donau im Mostviertel, im Bezirk Amstetten in NÖ. Der Ort ist eingebettet in hügelige, naturbelassene Landschaft und zählt ca. 2.100 Einwohner. Die Nähe zu den Städten Sankt Valentin, Steyr und Enns macht den Ort zu einer beliebten Heimatgemeinde. Strengberg liegt verkehrsmäßig günstig: Der Autobahnanschluss zur Westautobahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Auf- und Abfahrten Haag und Oed bei Amstetten sind in wenigen Autominuten erreicht. Strengberg im Überblick: Kinderbetreuung, Kindergarten Volksschule, Mittelschule Bildungsangebote höherer Schulen in der nahen Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Arzt für Allgemeinmedizin Tierärzte Lebendiges Vereinsleben Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot Naherholungsgebiete im direkten Umfeld Sehr gute Verkehrsanbindung (4min zur A1) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

ALLHARTSBERG, GENUSS-WOHNEN IM ÖKODORF. Das Grün des Mostviertels erstreckt sich zur einen Seite. Zur anderen die beschauliche Marktgemeinde mit Gemeindeamt, Nahversorger, Kindergarten und Schule (Volksschule, NMS). Errichtet nach ökologischen Kriterien, bieten die 9 Wohnungen familienfreundlichen Komfort auf Flächen von 40-79m² jeweils eine sonnige Loggia, viel Natur rund ums Haus und jeweils einen PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Kein Wunder, denn im Vergleich zu einem Haus mit Garten erfordern diese bedeutend weniger Aufwand. Dennoch ist es möglich, alle Vorteile eines Eigenheimes zu genießen. Mit den Eigentumswohnungen von SIMADER können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Erleben Sie, wie durch optimale und großzügige Wohnungsgrundrisse und eine besonders hochwertige Ausstattung, die sehr individuell gewählt werden kann, aus Ihren vier Wänden Ihr Zuhause wird. Terrassen, Eigengärten bzw. Loggien oder Balkone erweitern den Wohnraum und die sonnige Ausrichtung aller SIMADER-Objekte sorgt für lichtdurchflutete Räume. WOHNWELT UNTERBERGERHOF Im Zentrum von Strengberg in wundervoller Hanglage werden Häuser mit je 7 bis 9 Einheiten errichtet. Ihr Plus im Unterbergerhof: Fitnessraum - exklusiv für Bewohner Barrierefreiheit Tiefgarage Aufzug Persönliches Kellerabteil Wundervoller Ausblick ins Grüne Wohnen mitten im Ort Mehrzwecksaal im neuen Gebäude Besucherparkplätze Lagebeschreibung: Strengberg - Ein Ort zum Wohlfühlen Strengberg liegt südlich der Donau im Mostviertel, im Bezirk Amstetten in NÖ. Der Ort ist eingebettet in hügelige, naturbelassene Landschaft und zählt ca. 2.100 Einwohner. Die Nähe zu den Städten Sankt Valentin, Steyr und Enns macht den Ort zu einer beliebten Heimatgemeinde. Strengberg liegt verkehrsmäßig günstig: Der Autobahnanschluss zur Westautobahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Auf- und Abfahrten Haag und Oed bei Amstetten sind in wenigen Autominuten erreicht. Strengberg im Überblick: Kinderbetreuung, Kindergarten Volksschule, Mittelschule Bildungsangebote höherer Schulen in der nahen Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Arzt für Allgemeinmedizin Tierärzte Lebendiges Vereinsleben Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot Naherholungsgebiete im direkten Umfeld Sehr gute Verkehrsanbindung (4min zur A1) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Kein Wunder, denn im Vergleich zu einem Haus mit Garten erfordern diese bedeutend weniger Aufwand. Dennoch ist es möglich, alle Vorteile eines Eigenheimes zu genießen. Mit den Eigentumswohnungen von SIMADER können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Erleben Sie, wie durch optimale und großzügige Wohnungsgrundrisse und eine besonders hochwertige Ausstattung, die sehr individuell gewählt werden kann, aus Ihren vier Wänden Ihr Zuhause wird. Terrassen, Eigengärten bzw. Loggien oder Balkone erweitern den Wohnraum und die sonnige Ausrichtung aller SIMADER-Objekte sorgt für lichtdurchflutete Räume. WOHNWELT UNTERBERGERHOF Im Zentrum von Strengberg in wundervoller Hanglage werden Häuser mit je 7 bis 9 Einheiten errichtet. Ihr Plus im Unterbergerhof: Fitnessraum - exklusiv für Bewohner Barrierefreiheit Tiefgarage Aufzug Persönliches Kellerabteil Wundervoller Ausblick ins Grüne Wohnen mitten im Ort Mehrzwecksaal im neuen Gebäude Besucherparkplätze Lagebeschreibung: Strengberg - Ein Ort zum Wohlfühlen Strengberg liegt südlich der Donau im Mostviertel, im Bezirk Amstetten in NÖ. Der Ort ist eingebettet in hügelige, naturbelassene Landschaft und zählt ca. 2.100 Einwohner. Die Nähe zu den Städten Sankt Valentin, Steyr und Enns macht den Ort zu einer beliebten Heimatgemeinde. Strengberg liegt verkehrsmäßig günstig: Der Autobahnanschluss zur Westautobahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Auf- und Abfahrten Haag und Oed bei Amstetten sind in wenigen Autominuten erreicht. Strengberg im Überblick: Kinderbetreuung, Kindergarten Volksschule, Mittelschule Bildungsangebote höherer Schulen in der nahen Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Arzt für Allgemeinmedizin Tierärzte Lebendiges Vereinsleben Umfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot Naherholungsgebiete im direkten Umfeld Sehr gute Verkehrsanbindung (4min zur A1) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wenn Sie auf der Suche nach einer barrierefreien Eigentumswohnung in Amstetten sind, samt Innenstadt- und Bahnhofsnähe und voller Ausstattung, dann könnte dieses einzigartige Objekt Ihre Begierde wecken! Knapp 85 m² Wohnfläche nebst mehr als 5 m² großer Loggia zum Süden hin , kennzeichnen die vollausgestattete (sowohl Möbel wie auch Miele-Geräte) Wohnung im dritten Stock der beliebten Wohnanlage. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Entré - Vorraum Küche (neuwertig, Geräte von Miele) Gästezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer (samt Ablagenische) Bad (neuwertig samt neuer Gastherme) Toilette Abstellraum bzw. "Speis" Auch ein Kellerabteil wie ein Parkplatz in der Garage der Anlage sind im Paket integriert! Selbstvertständlich verfügt die Anlage auch über einen großzügigen, modernen Aufzug! Ob der Einrichtung dürfen wir hier vor allem auch die wachsende Zielgruppe der älteren Interessenten ansprechen, die aktuell überlegen sich von zu groß gewordenen Häusern zu trennen, und den Lebensabend mit Nähe zu allem Wichtigen komfortabel verbringen zu wollen! Vor dem Interesse an einer Besichtigung, möchten wir Sie ersuchen sich via virtuellem Rundgang unter https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5q2k4/de und auch via Präsentationsvideo unter https://youtu.be/m WBDb4I1Njw sich noch eingehender mit der Wohnung auseinander zu setzen. Danach ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform, sodass wir uns aktiv bei Ihnen melden können! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage in der Nähe des Heidebades in Hausmening. Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 60,38 m² und liegt im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ebenfalls stehen vor dem Haus PKW-Abstellflächen zur Verfügung. Im Keller sind eine Waschküche und ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung untergebracht. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Balkon Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Außenanlage mit Kinderspielplätzen und Grünflächen dienen der allgemeinen Nutzung. In den monatlichen Betriebskosten sind die Verwaltungskosten, Reparatur-Rücklagen und Heizkosten enthalten und betragen derzeit € 276,45. Infrastruktur: Amstetten ist ca. 8 km entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Mit dem Zug (ein kleiner Bahnhof befindet sich in Ulmerfeld-Hausmening) sind Sie in 7 Minuten in Amstetten. In Ulmerfeld-Hausmening finden sie Kinderbetreuung (2 Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung), Volksschule und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Einkaufspark, etc.) Ärzte, Apotheke, Banken. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage in der Nähe des Heidebades in Hausmening. Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 60,38 m² und liegt im Erdgeschoss. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ebenfalls stehen vor dem Haus PKW-Abstellflächen zur Verfügung. Im Keller sind eine Waschküche und ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung untergebracht. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Balkon Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Außenanlage mit Kinderspielplätzen und Grünflächen dienen der allgemeinen Nutzung. In den monatlichen Betriebskosten sind die Verwaltungskosten, Reparatur-Rücklagen und Heizkosten enthalten und betragen derzeit € 276,45. INFRASTRUKTUR: Amstetten ist ca. 8 km entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Mit dem Zug (ein kleiner Bahnhof befindet sich in Ulmerfeld-Hausmening) sind Sie in 7 Minuten in Amstetten. In Ulmerfeld-Hausmening finden sie Kinderbetreuung (2 Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung), Volksschule und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Einkaufspark, etc.) Ärzte, Apotheke, Banken.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Anlegerwohnung oder privater Wohntraum Diese zirka 56 m² große Eigentumswohnung steht ab sofort zum Verkauf. Die Adresse der Wohnhausanlage lautet Hugo Wolf Straße 4. Diese liegt im westlichen Teil Amstettens und ist infrastrukturell als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, sowie das Stadtzentrum Amstettens sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Loggia, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz Fakten: ? Wohnung im 2. Liftstock ? 56m² zuzüglich 8,50m² Loggia (südseitig) ? Tiefgaragenstellplatz im Eigentum ? Reparaturrücklagen Stand 30.09.2021 = ca. ? 50.000 ? Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung (Anschluss an Fernwärme geplant) ? Großzügiges Kellerabteil mit Fenster ? Keine Verbindlichkeiten (Rückstände) der Eigentümergemeinschaft Im Kaufpreis inkludiert ist ein gefördertes Darlehen, welches einen Saldo von ? 3.211,38 per 30.09.2021 aufweist. Das Ende der Darlehenslaufzeit ist der Stichtag 30.09.2022. Die Option einer vorzeitigen Rückzahlung ist möglich. Betriebskosten: ? 173,01 Hausverwaltung: ? 21,59 Rep. Rücklage: 21,63 Annuitätendienst: ? 40,77 Gesamtbetrag: ? 257,00Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Wohnen "ON TOP" im Ybbstal Die Wohnung liegt im 2. Stock des vorderen der beiden gelben Bauten am Ybbstalradweg beim Bruckwirt. Das Rundbogen-Küchenfenster gibt den Blick frei auf den Ybbstalradweg und die Weite der Opponitzer Kurve, das Wohnzimmer ist nach Osten zum privaten Ybbszugang orientiert, ebenso die Loggia daneben. Die geräumige Dachgeschosswohnung ist bestens gedämmt und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die beiden Mansardräume und die Küche sind geräumig und durch die Gaupen luftig und hell. Das Bad und das separate WC sind zeitlos modern gefliest, ebenso der Boden im Abstellraum. Alle Räume werden durch ein zentales Vorzimmer erschlossen. Im Zuge der thermischen Sanierung 2013 wurden das Dach erneuert und die Loggia mit Glas überdacht. Die Wohnung ist als 2-Zimmer Wohnung bezugsfertig - nur die Bodenbeläge müssen erneuert werden. Gerne können Sie die Wohnung aber auch in eine 3-Zimmer Wohnung umgestalten: Wasseranschlüsse sind in der Trennwand zum Bad vorhanden, so kann im Wohnzimmer eine Küchenzeile integriert werden und die fast 12 m² große Küche würde zum dritten Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein großzügerer Einlagerungsraum im Keller. Die Grünanlage um die beiden Bauten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet auch einen privaten Badestrand an der Ybbs. Die Hausbetriebskosten sind mit EUR 156,20 monatlich relativ gering, da zum Beispiel die Stiegenhausreinigung durch die Miteigentumsgemeinschaft erfolgt. Dazu kommt ein Beitrag zur Reparaturrücklage von EUR 94,96 (Stand der Rücklage für Stiege II per 2021 ca. EUR 34/m). Die Errichtung wurde mit einem Wohnbauförderungsdarlehen des Landes NÖ finanziert, die thermische Sanierung 2013 wurde über die Volksbank Alpenvorland finanziert; beide Darlehen zusammen haften noch mit knapp EUR 27/m aus und können beim Kauf auch übernommen werden. Besichtigungen sind ab April möglich, Termine werden bevorzugt am Wochenende angeboten. Rufen Sie mich an: [Tel] Der Energieausweis ist abgelaufen und wird gerade erneuert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Klimatisierte Eigentumswohnung in 3300 Amstetten (Eisenreichdornach) Top Lage! Nur 4 Wohnungen im Haus! Balkon (23m2) mit traumhafter Aussicht auf den Ötscher! Garage (20,6m2) und Abstellraum! Erstbezug 2018! Nichtraucherhaushalt! Wohnung ist im Sommer 2023 bezugsbereit! Privatverkauf - keine Marklerprovision!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese kernsanierte attraktive Eigentumswohnung steht ab sofort für Sie zum Verkauf. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 91 m² bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz um ein freiräumiges Leben zu genießen. Die Wohnhausanlage in welcher sich das Objekt befindet, verfügt über das Privileg einen Lift und einen Innenhof anbieten zu können. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Banken sowie das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Man spricht hierbei von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Aufteilung: Wohnfläche : ca. 85,75 m² + Loggia mit ca. 5,03 m² Vorraum, Küche inkl. Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schrankraum/Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Loggia und Keller Abteil Ausstattung: Heizungssystem: Die Wärmeversorgung erfolgt über Zentralheizung mit Fernwärme. Auch ein Kaminofen befindet sich zu Ihrer Nutzung im Wohnzimmer. Die Wohnung wird fast zur Gänze möbliert verkauft - Teile daraus werden auf Wunsch auch geräumt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels E-Boiler. Je nach Raum befinden sich entweder Parkettböden oder auch Fließen. Die monatliche Vorschreibung (netto) setzt sich wie folgt zusammen: Reparaturrücklage: ? 53,19 Betriebskosten: ? 175,50 Heizkosten: ? 47,21 Gesamtsumme: ? 275,90 zuzüglich gesetzlicher USt. Reparaturrücklagenstand 31.12.2021: ? 380.102,65 Jahreszuführung der Rücklagen 2022: ? 59.999,76 Zusatzzuführung durch Vermietungen an Kabel und Netzanbierter: ? 11.500,00 !! Keine Sanierungsdarlehen!! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ÖHLING, NATURVERBUNDEN BESTENS ANGEBUNDEN. Ländlicher Charme und Mostviertler Genuss lassen es kaum vermuten: Zur Auffahrt auf die Westautobahn A1 und in die Schul- und Einkaufsstadt Amstetten sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Volksschule finden sich im Ort, ein Kinderspielplatz direkt beim Wohnareal. Die Wohnungen zu je 94 m² und 3 Zimmern wurden in 5 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück des ehemaligen Meierhofes im Dorfzentrum errichtet. Als Heizquelle dient klimafreundliche Bioenergie Nahwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und verfügen durchwegs über einen Kellerraum und eigenen PKW-Stellplatz.... [Mehr]