Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Terrasse

Angrenzend an das Naturschutzgebiet Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Schlüsselübergabe noch heuer im Herbst 2025.Nur drei Wohnungen sind noch verfügbar. Jetzt anfragen und Ihren Platz am See sichern. La vita è bella – Wohnen mit Seeblick am Faaker See Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, gehen hinaus in Ihren eigenen Garten oder auf den Balkon und lassen den Blick über das türkisblaue Wasser des Faaker Sees schweifen. Ein kurzer Sprung ins kühle Nass, eine entspannte Radtour rund um den See oder ein Abendessen in einem der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants in der Umgebung. Die Kärnten Therme oder die Skiarena Gerlitzen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier beginnt jeder Tag wie im Urlaub. Das Neubauprojekt BELLAGO verbindet moderne Architektur mit einzigartiger Naturkulisse. Zwei Häuser, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Villach liegt nur wenige Minuten entfernt und doch wohnen Sie mitten im Grünen, mit freiem Zugang zu zwei Strandbädern, die praktisch vor Ihrer Haustür liegen. Ihre Vorteile auf einen Blick Malerischer Seeblick und kostenloser Seezugang Freie & kostenlose Badestrände praktisch gleich ums Eck Eigener sonniger Garten oder Balkon für entspannte Stunden im Freien Geplante Fertigstellung und Übergabe dieses Jahr im November 2025 Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe im Niedrigenergiehaus Barrierefrei zugängliche Wohnungen Moderne Bäder mit Walk In Duschen Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos und Motorräder Vorbereitete Wallbox für E Mobilität Architektur mit natürlichen Materialien und viel Liebe zum Detail Lebensfreude, Idylle und Panorama pur Von Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über den Faaker See bis hin zu Mittagskogel und Dobratsch. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Freizeit und Sportangeboten in direkter Umgebung. Weitere Informationen und Details zu den Neubau Eigentumswohnungen am Faaker See finden Sie unter WWW. BELLAGO.CC GEBÄUDE 01, TOP 01 — BELLAGO — Eigentumswohnung mit 68,84 m² WNF / 3 Zimmer / 17,25 m² Terrasse / 145,33 m² Garten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Entfernt von der Stadt und doch nah am Zentrum. Wohnen und die Natur in vollen Zügen genießen, das alles bietet das Wohnprojekt Landsitz. Die gesamte Infrastruktur des Stadtteils Landskron ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig sind der Ossiacher See und das Schigebiet Gerlitzen in greifbarer Nähe. Die gesamte Anlage ist autofrei angelegt. Tiefgaragen unter den Häusern ermöglichen die direkte und wetterunabhängige Erreichbarkeit der Wohnungen über Aufzüge bzw. Treppenhäuser. Innerhalb der Anlage befindet sich ein über ein Hektar großes Naherholungsgebiet mit einer Wasserfläche und großzügigen Grünflächen sowie einem Kinderspiel- bzw. Gemeinschaftsbereich. Die Anlage wird über ein Solarheizwerk bzw. Fernwärme versorgt. Die Wohnung weist einen gut durchdachten Raumschnitt auf und bietet helles, angenehmes Wohnklima. Sie besteht aus einem offenen Küche-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Bad (mit Dusche und Badewanne) sowie Abstellraum und Vorraum. Vom Esszimmer sowie von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher südlich ausgerichtet ist. Die Fenster bzw. Balkontüren sind in 3 fach-Isolierung Kunststoff ausgeführt und verfügen alle über elektrische Raffstores sowie Insektenschutzgitter bzw. Insektenschutztüren. Die Böden sind in Parkett bzw. Fliesen ausgeführt. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil. Im Haus sind außerdem Lagerräume für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. Die komplette Einrichtung, die vollfunktionale Einbauküche, die Verbauungen im Bad sowie auch die 2 PKW-Tiefgaragenplätze sind inklusive und runden das Angebot ab. Privatverkauf ohne Makler! Lage: Landskron, seit 1973 ein Stadtteil von Villach, ist zum Lebensmittelpunkt vieler junger Familien geworden. Schulen, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und Postfiliale, Beautysalons sowie Handwerker unterschiedlichster Sparten bieten den Bewohnern von Landskron eine tolle Infrastruktur. Bekannt ist der Ort vor allem durch die historische Burg Landskron mit Aussichtsterrasse und Kronensaal. Von hier aus hat man einen Rundumblick auf die Karawanken, Julischen Alpen, das Villacher Talbecken, den Ossiacher See und die Kanzelhöhe. Großzügige Rad- und Wanderstrecken, zum Beispiel entlang des Seebachs, ein Ausfluss des Ossiacher Sees, oder auf der Gerlitzen, bieten den idealen sportlichen Ausgleich zum stressigen Alltag. Sonstiges: Highlights: • Wohnfläche: 77,75 m² • Balkonfläche: 26,53 m² (südlich, überdacht) • Kellerabteil • Gartenarbeit • Möbliert • 2 Schlafzimmer • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Badezimmer mit Dusche & Badewanne • 3-fach verglaste Fenster • Elektrische Raffstores & Insektenschutz • Fußbodenheizung (Fernwärme/Solar) • Kellerabteil & Gartenanteil • 2 Tiefgaragenplätze inklusive • Baujahr 2018 - Betriebskosten: € 326,22... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wir verkaufen unsere gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach (Baujahr 2014). Die Wohnung zeichnet sich durch ihre offene Architektur und ein sehr helles, freundliches Wohngefühl aus. ​Die Highlights der Wohnung: ​Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Durch die breite Glasfront ist der Raum besonders hell und freundlich. ​Südbalkon: Ein echtes Highlight ist der 18 m² große, komplett überdachte Südbalkon mit Weitblick auf die umliegenden Berge. Er ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und bietet viel Platz für Möbel und Entspannung - das "zweite Wohnzimmer im Sommer". ​Separater Abstellraum/Speis: Direkt beim Küchenbereich befindet sich ein praktischer, abgetrennter Abstellraum (Speis) für Vorräte und Haushaltsgeräte. ​Raumaufteilung: Ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC (getrennt begehbar), ein großräumiger Vorraum mit breitem Gang in den Wohn-Ess-Küchenbereich, ein separater Abstellraum. ​Parken: Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten (einer davon in Überbreite, ideal für barrierefreies Aussteigen oder große PKW). Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. ​Barrierefreiheit: Die gesamte Anlage sowie die Wohnung ist barrierefrei. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage vor die Wohnungstür. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt im Zentrum von Villach. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und privater Ruhe. ​Hauptplatz: In nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. ​Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. ​Anbindung: Der Bahnhof und die Draupromenade sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ​Der Verkauf erfolgt von Privat, es fällt keine Maklerprovision an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein spürbar harmonisches Wohngefühl. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Eleganz und Gemütlichkeit gleichermaßen überzeugt. Die Wohnung wird teil-möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche fügt sich in den Raum ein und macht Kochen und Zusammensein zu einem echten Genuss. Die harmonische Einrichtung unterstreicht das hochwertige Wohnkonzept und sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Entspannung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, WC und hochwertiger Ausstattung. Ein separates WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein modernes Zuhause mit Stil, Qualität und Atmosphäre, ideal für alle, die das Besondere suchen. Zum Kaufpreis kommt ein Tiefgaragenstellplatz um € 19.000,- dazu.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Entdecken Sie diese Perle am Fuße des Ossiacher Sees! Die Wohnanlage besticht durch ihre ideale Lage. Mit einem direkten Seezugang samt Privatbadestrand liegen Sie erfrischend richtig. Diese Immobilie ist nicht nur Ihr Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Investition als Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial. Stellen Sie sich vor, Sie trinken Ihren Kaffee auf einer Loggia mit einem Blick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge. Schwimmen im klaren Wasser, laufen oder einfach nur abschalten – all das ist hier möglich! Genießen Sie die Bootsabstellmöglichkeit, die Tennisplätze direkt auf Ihrem Grundstück, den Radweg und Wald vor der Haustür. Im Umfeld finden Sie ein abwechslungsreiches Sport- Freizeit- und Kulinarik-Angebot. Dank Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie gut verbunden. Die Regional-Bahnhöfe erreichen Sie in gut fünf Auto-Minuten. Ein kleiner Kiosk vor Ort versorgt mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus finden Sie mehrere Nahversorger, eine Trafik und eine Apotheke im näheren Einzugsgebiet. Die Volksschule und Kinderbetreuung sind leicht erreichbar. Im dritten Stock gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Auf ca. 56 m² finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Highlight? – Eine gut 13 m² große Loggia mit Seeblick. Das Essen richten Sie in der Einbauküche mit E-Geräten und Durchreiche. Direkt angeschlossen ist das offene Wohnzimmer mit Platz für gemütliche Essen und Zugang zur Loggia. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia. Der Flur bietet sich für einen Homeoffice-Bereich an. Das Bad verfügt über eine Dusche. Die Toilette ist separat untergebracht. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Platz und ein Kellerabteil. Ihre Vorteile auf einen Blick: Loggia mit Blick auf den glitzernden Ossiacher See und die Berge Wohnanlage mit einem direkten Seezugang samt Privatbadestrand und Kinderspielplatz Rückzugsort als Ferienwohnung oder für Hauptwohnsitz Vermietungspotenzial Rückzugsort für Natur- und Sportliebhaber Schwimmen, Bootsabstellmöglichkeit, Tennisplätze direkt auf Ihrem Grundstück Radweg und Wald vor der Haustür Abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot im Umfeld Genießen Sie Kulinarik, Veranstaltungen und kulturelle Angebote in der Umgebung Ein kleiner Kiosk vor Ort, mehrere Nahversorger, Trafik und Apotheke im näheren Einzugsgebiet Kurze Distanz zur Volksschule und Kinderbetreuung Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Nur fünf Minuten zum Regionalbahnhof St.Ruprecht oder Landskron Autobahnauffahrt bequem erreichbar Wohnung bequem mit dem Personenaufzug zugänglich Durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Atmosphäre Highlight: gut 13m² große Loggia mit Seeblick, ideal für laue Sommerabende Einbauküche mit E-Geräten und Durchreiche Offenes Wohnzimmer mit Platz für gemütliche Essen und Zugang zur Loggia Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia Flur bietet sich für Homeoffice-Bereich an Bad mit Dusche, Toilette separat KFZ-Tiefgaragen-Platz Stauraum im Kellerabteil Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Wohnen neu gedacht – mit der Kraft des Thermalwassers Park’s Warmbad bringt moderne Architektur und die Kraft des Thermalwassers in eine klare, zeitgemäße Form. Am Fuß des Naturparks Dobratsch und nur wenige Minuten vom Zentrum Villachs entsteht ein Wohnort, der Ruhe, Natur und urbanen Komfort präzise verbindet. Spazierwege, das Maibachl und die Kärnten Therme liegen direkt vor der Tür. Licht, Raum und natürliche Materialien prägen ein Wohngefühl, das auf Qualität und Klarheit ausgerichtet ist. Park’s Warmbad steht für Wohnen mit Substanz – modern, wertbeständig und in einer Lage, die heute überzeugt und morgen Bestand hat. KEY INFORMATION107 Wohneinheiten mit Wohnflachen von 30 bis 118 m21 bis 4- Zimmer Einheiten Indoor- & Outdoor-Pool mit Thermalwasser – einzigartig in der Region Eigener Fitnessraum im Haus Spabereich mit Sauna E-Ladestationen Fertigstellung: Winter 2027 Architektur & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch offene Grundrisse, großzügige Fensterflächen und hochwertige Materialien. Terrassen, Balkone oder private Gärten schaffen direkten Zugang ins Grüne. Exklusive Highlights für Bewohner: Indoor- & Outdoor-Pool mit Thermalwasser - einzigartig in Kärnten Eigener Fitnessraum & Sauna im Haus E-Ladestation für Bewohner und Gäste Ein Konzept, das Wellness, Mobilität und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Nature, Wellbeing & Urban Ease.eingebettet zwischen Alpen und Seen – am Fuß des Naturparks Dobratsch Thermalquellen, Spazierwege und Heilwasser als Teil des täglichen Lebensruhiges Wohnumfeld mit direkter Nähe zur Stadt Villachperfekte Balance aus Natur, Gesundheit und Architekturwenige Minuten zu den Kärnten Thermen, Golfplätzen und alpinen Wanderwegenausgezeichnete Anbindung an Italien, Slowenien, die Kärtnerseen und Skigebiete Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

2-Zimmer-Wohnung in Villach – renoviert, mit Balkon & Stellplatz Diese moderne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Auf rund 59 m² Wohnfläche überzeugt sie durch helle Räume, hochwertigen Holz- und Fliesenboden sowie einen Balkon (ca. 3,9 m²) zum Entspannen. Ein Kellerabteil (ca. 9,46 m²) sowie ein Abstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 59 m²Balkon: ca. 3,9 m²Kellerabteil: ca. 9,46 m²Abstellplatz: im Freien Hausstruktur: 3 Geschosse, je 2 Wohnungen pro Etage Heizung: Strom bzw. Infrarot; Gasanschluss vor der Tür Böden: moderner Holz- und Fliesenboden Lage & Umgebung: Bushaltestelle: direkt vor der Tür Villach Hauptbahnhof: ca. 13–18 Gehminuten Zentrum Villach: wenige Minuten mit dem Rad oder Auto Nahversorgung & Infrastruktur: Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Freizeit & Natur: Rad- und Spazierwege sowie die Villacher Auen in der Nähe, Grünfläche vor der Tür. Angeboten um € 165.000, Euro Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Projekt Die Familienwohnbau plant eine Wohnhaussanierung und Ausbau des Dachgeschosses. - Die Bestands-Wohnungen werden saniert und das DG ausgebaut - 23 Eigentums-Wohnungen (davon 4 DG-Wohnungen) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50m² bis 114m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Die beiden bestehenden Stiegenhäuser werden jeweils um einen Lift erweitert - Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeabgabe durch Deckenheizung Der Zeitplan Voraussichtl. Baubeginn bzw. Beginn Sanierungsmaßnahmen: Frühling 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, urbanen Komfort und Freiräum – in begehrter, zentraler Lage nahe dem LKH Villach. Aktuell befinden sich die Wohnungen in der Fertigstellung und sind bald bezugsbereit. Lage & Infrastruktur Zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen Alles schnell erreichbar – auch mit dem Fahrrad: Einkaufsmöglichkeiten Apotheke & Ärzte Schulen & Kindergärten Cafés & Restaurants Optimale Anbindung: Sehr gute Busverbindungen Nähe zum Villacher Hauptbahnhof mit idealen Zuganbindungen Wohnqualität & Bauweise Erstbezug – Neubau Solide Massivbauweise in Ziegelbau Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl Moderne Architektur mit zeitlosem Charakter Highlights der Wohnung Erstbezug Balkon – Ihr persönlicher Sonnenort Ein Platz für laue Sommerabende, für Ruhe, Freiheit und kleine Glücksmomente im Alltag. Kellerabteil – bereits im Kaufpreis enthalten Parkmöglichkeiten Pkw-Abstellplatz optional um € 9.600Carport möglich – Kaufpreis € 18.000Rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Telefonnummer entfernt], Kompagnon Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses schöne, voll möblierte Ferienappartement befindet sich in einer gepflegten Appartementanlage im Kurgebiet Villach Warmbad. Das 2-Zimmer-Appartement teilt sich auf in den Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche und den großzügigen westlich ausgerichteten Balkon mit 7,59 m². Ebenfalls gehöret ein Kellerabteil mit Alluminiumtrennung zum Appartement. Durch die günstige Lage; stadtnah und doch im Naherholungsgebiet, bietet diese Wohnung die ideale Voraussetzung für entspannte Urlaubstage oder als Hauptwohnsitz in grüner Ruhelage und doch in unmittelbarer Stadtnähe. Eine Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass in den Betriebskosten bereits die Kosten für Strom, Heizung, Garage, GIS Gebühren und Warmwasser enthalten sind. Ebenfalls kann das Hausinterne WLAN für ca. ? 15,- pro Monat mitbenützt werden. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem luxuriösen Penthouse in der malerischen Stadt Villach, Kärnten. Diese exklusive Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit atemberaubenden Ausblicken und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 123,5 m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Raum, um sich ganz nach Ihren Wünschen zu entfalten. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt für Paare, Familien oder auch als luxuriöse Rückzugsorte für Individualisten eignen. Als Erstbezug können Sie hier frischen Wind und moderne Annehmlichkeiten genießen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Terrasse, die Ihnen nicht nur einen spektakulären Bergblick, sondern auch einen unvergesslichen Fernblick über die Stadt und die umliegende Grünlandschaft eröffnet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen und den Sonnenuntergang über den Alpen genießen ? ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Die hochwertige Ausstattung dieser Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein elegantes Ambiente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Zwei moderne Badezimmer ? eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ? bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich verdient haben. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was die tägliche Nutzung für Ihre Familie oder Gäste besonders bequem macht. Der Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und ermöglicht Ihnen ein müheloses Wohnen auf höchstem Niveau. Der Ostbalkon lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der warmen Morgensonne zu genießen, während Sie den Blick über die Stadt und die umliegende Natur schweifen lassen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie die Wohnung selbst. Villach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Zudem finden Sie in der Umgebung alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei runden das Angebot ab und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Vorzüge einer lebendigen Stadt. Dieses Penthouse in Villach ist nicht n... [Mehr]