Dreizimmer Wohnung im Bezirk Liezen kaufen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Top-Lage trifft auf erstklassiges Design - Ihr neues Apartment in Schladming erwartet Sie! Dieses Projekt verbindet modernen Alpenstil mit traditionellem Flair. Jede Wohneinheit besticht durch hochwertige Materialien und großzügige, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Raumaufteilung: 3. Ebene: Eingang und Vorraum: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste stilvoll willkommen. Genügend Platz für Garderobe und Schuhe sorgt für Ordnung und Komfort. Wohn- und Essbereich: Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden gemütliche Sitzbereiche und eine moderne Küchenzeile Platz - perfekt für geselliges Beisammensein. Eine elegante Treppe führt von hier in die lichtdurchflutete Galerie mit Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Zwei separat zugängliche Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer bieten lichtdurchflutete Rückzugsorte für Familie oder Gäste und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Badezimmer: Zwei moderne Bäder mit Dusche, WC und hochwertigen Ausstattungen schaffen einen entspannenden Rückzugsraum. Treppe ins Obergeschoss: Eine stilvolle, harmonisch integrierte Treppe verbindet die Ebenen und führt zur lichtdurchfluteten Galerie. 4. Ebene: Galerie: Der helle, offene Raum mit direktem Zugang zur Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Dachterrasse: Die großzügige Terrasse bietet Platz für erholsame Momente mit frischer Luft und atemberaubendem Panoramablick - ideal für Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend. Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet praktischen Nutzen mit großzügigem Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche. Kurz & knapp: Apartments von ca. 40 m² bis 85 m² mit Garten, Balkon oder Terrasse Liftkomfort Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper Elektrische Raffstores Hochwertige, benutzerfreundliche Oberflächen Ski- und Fahrradraum Sauna Privates Kellerabteil für jeden Eigentümer Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Optionaler Vermietungsservice Autoabstellplätze und Carports Fertigstellung geplant für Ende 2026 Kaufpreis für Anleger: € 567.802, Carport: € 18.500, netto Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur einen Katzensprung von der renommierten Reiteralm entfernt liegt hier Ihr Rückzugsort voller Ruhe und Naturverbundenheit. Ganz gleich ob Winter oder Sommer - die Region begeistert mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder entspanntem Genießen der beeindruckenden Berglandschaft. Die lebendige Stadt Schladming ist ebenfalls nah gelegen und verwöhnt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Kulturangebot.... [Mehr]

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Alpiner Charme trifft modernes Design - Erstbezug in Schladming-Reiteralm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Bergwelt der Reiteralm ! Dieses exklusive 3-Zimmer-Apartment im Erstbezug verbindet moderne Architektur im Alpenstil mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung . Genießen Sie den Wohnkomfort eines Hauses - inklusive Garage , Lagerraum und großzügiger Terrasse . Erdgeschoss Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe - ein einladender Auftakt für Ihr Zuhause. Direkter Zugang von der Garage in die Wohnung - bequem, sicher und wettergeschützt. Separater Lagerraum - ideal für Ski, Fahrräder oder Freizeit-Equipment. Lichtdurchflutete Treppe ins Obergeschoss - stilvoll integriert. Obergeschoss Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse - das Herzstück der Wohnung, perfekt für gesellige Stunden. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer - ideal für Familie oder Gäste. Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken für mehr Komfort. Praktischer Abstellraum - alles Wichtige griffbereit und ordentlich verstaut. Sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick - perfekt für Frühstück, Sonnenbaden oder laue Abende mit Bergblick. Ihre Vorteile auf einen Blick Apartments von ca. 40 m² bis 85 m² mit Garten, Balkon oder Terrasse Liftkomfort Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper Elektrische Raffstores Hochwertige, pflegeleichte Oberflächen Ski- & Fahrradraum Sauna Privates Kellerabteil für Eigentümer Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Vermietungsservice vorhanden Autoabstellplätze & Carports Kaufpreise & Konditionen Kaufpreis für Anleger: € 583.740,- Carport: € 18.500,- netto Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Fertigstellung: Ende 2026 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhe, Natur und Bergpanorama - das ganze Jahr über Nur einen Steinwurf von der bekannten Reiteralm entfernt erwartet Sie ein Rückzugsort, der Erholung und Naturnähe perfekt vereint. Ob im Winter beim Skifahren oder in den warmen Monaten beim Wandern und Mountainbiken - die Region fasziniert zu jeder Jahreszeit mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer beeindruckenden Bergkulisse. Die lebendige Stadt Schladming erreichen Sie in wenigen Minuten. Sie überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, charmanten Boutiquen, gemütlichen Restaurants und einem vielfältigen Kulturangebot.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Natur hautnah erleben - Exklusives Gartenapartment in Traumlage Mitten in einer idyllischen Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick ins Grüne erwartet Sie dieses stilvolle 3-Zimmer-Gartenapartment im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage. Auf rund 65,99 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertiges Design, eine intelligente Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente - ideal für Eigennutzer wie auch für die touristische Vermietung. Die großzügige Terrasse (ca. 19,42 m²) und der sonnige Eigengarten (ca. 47,23 m²) laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Mobilität, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Ihre Highlights auf einen Blick Ca. 65,99 m² Wohnfläche mit 3 optimal geschnittenen Zimmern Terrasse (ca. 19,42 m²) und sonniger Eigengarten (ca. 47,23 m²) Hochwertig ausgestattet, voll möbliert, sofort bezugsbereit Flexible Nutzung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung Modernes Bad mit Massagedusche und Sprossenheizkörper Separates WC mit Handwaschbecken Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox inklusive Großzügiges Kellerabteil für mehr Stauraum Ruhige Lage mit traumhaftem Naturblick Kaufpreisübersicht Apartment: € 748.000,- Möbel & Inventar: € 15.000,- Tiefgaragenstellplatz: € 27.000,- Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Einziehen, genießen, ankommen - Dieses Gartenapartment ist eine seltene Gelegenheit für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder als renditestarke Investition in die touristische Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Beste Lage im Herzen von Schladming In nur rund 5 Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Planai - und damit den direkten Einstieg ins Ski- und Wanderparadies. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Schladming-Dachstein-Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot: Skifahren, Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach die herrliche Natur genießen.... [Mehr]

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Urlaub genießen und gleichzeitig investieren - Ihre exklusive Chance im Ennstal! Diese hochwertige, voll ausgestattete Traumimmobilie inmitten der beeindruckenden Natur des Ennstals erfüllt alle Ansprüche - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die touristische Vermietung sichern Sie sich attraktive Mieteinnahmen, kombiniert mit 6 Wochen Eigennutzungsrecht pro Jahr - flexibel und kurzfristig buchbar. Das stilvolle Apartment besticht durch ein modernes BOHO-Design, einen großzügigen Grundriss, exklusive Ausstattung und einen liebevoll angelegten Privatgarten. Hier verbinden sich Komfort, Design und Investment zu einer einmaligen Gelegenheit. Details zum Apartment: Ca. 59,85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs 2 sonnige Terrassen und ca. 82,70 m² Eigengarten zur privaten Nutzung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang Zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung im angesagten BOHO-Stil Automatische Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung über Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Zwei Tiefgaragenstellplätze mit versperrbarer Steckdose Privates Kellerabteil Gemeinsame Nutzung von Skiraum mit versperrbarem Spind und Skischuhtrockner, großem Fahrradraum, Fitnessbereich und Außensauna Niedrige Betriebs- und Heizkosten Professioneller Vermietungsservice inklusive - Einnahmen können sofort starten! Preise: Nettokaufpreis Apartment: € 524.607,55 zuzüglich Nettokaufpreis Möbel & Inventar: € 41.392,45 Nettokaufpreis Zwei Tiefgaragenstellplätze: € 54.000,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Objekt ist die perfekte Kombination aus persönlichem Feriendomizil und ertragsstarker Kapitalanlage - mitten im Herzen einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mitten in der Ruhe und doch nah am Geschehen Die Region bietet Winterfans auf den ersten Blick ideale Bedingungen, doch auch für Freunde der warmen Jahreszeiten hat das Ennstal viel zu bieten. Wanderer können hier zahlreiche Gipfel und Ausflugsziele erklimmen und die beeindruckende Aussicht genießen. Golfliebhaber profitieren von gleich drei Golfclubs in unmittelbarer Nähe. Für Mountainbiker hält die Gegend rund um Schladming mit speziell ausgewiesenen Strecken und den Reiteralm Trails ein abwechslungsreiches Angebot bereit. Die Lage direkt bei den bekannten Skigebieten Planai, Hochwurzen, Altenmarkt/Zauchensee sowie nur 200 Meter von der Talstation Silberjet auf der Reiteralm entfernt, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Professionell präparierte Pisten garantieren unvergessliche Skitage. Der regelmäßig verkehrende Skibus verbindet alle vier Berge der Skischaukel (Hauser Kaibling - Planai - Planai West - Reiteralm) und sorgt dafür, dass Sie nach einem aktiven Tag bequem zu Ihrem Ausgangspunkt zurückkehren. - Nur 5 Gehminuten zur Gondelstation Reiteralm - auch mit Skischuhen problemlos erreichbar - Wenige Autominuten bis ins Zentrum von Schladming mit Ski-WM, Nightrace und Weltcup-Events - Weniger als 100 km Entfernung nach Salzburg - Ca. 300 km nach Wien - Rund 176 km nach Graz Exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug rundet das attraktive Standortprofil ab.... [Mehr]

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Alpines Lebensgefühl neu interpretiert - Ihr Apartment in Schladming! Dieses hochwertige Wohnprojekt verbindet zeitgemäßes Design mit authentischem alpinem Charme. Edle Materialien, klare Linien und großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume mit einer Atmosphäre, die Ruhe, Komfort und Stil perfekt vereint. Raumkonzept Vorraum Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Wohnküche Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, luftiges Raumgefühl und führen direkt auf die Terrasse - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Schlafzimmer Zwei ruhige Schlafzimmer bieten optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte und persönlichen Rückzug. Badezimmer Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Fenster und WC garantieren höchsten Komfort. Terrasse Die Terrasse, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Highlights im Überblick: Wohnflächen von ca. 40 m² bis 85 m² mit Garten, Balkon oder Terrasse Barrierefreier Liftkomfort Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper für angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores für optimalen Licht- und Sichtschutz Hochwertige, pflegeleichte Oberflächen Ski- & Fahrradraum Entspannende Sauna Privates Kellerabteil pro Einheit Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Optionaler Vermietungsservice PKW-Stellplätze und Carports Fertigstellung geplant Ende 2026 Kaufpreis für Anleger: € 279.344, Carport: € 18.500, netto Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Olympia-Standort mit VIP-Flair - Direkt an der WM-Piste, wo Ski-Stars wie Katharina Gallhuber trainieren und selbst investiert haben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie noch heute Frau Karo Mihelic unter [Tel] für weitere Informationen. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Lage: Nur wenige Gehminuten von der bekannten Reiteralm entfernt erwartet Sie hier eine Ruheoase inmitten unberührter Natur. Ganz gleich ob Winter oder Sommer - die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse: Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder einfach die beeindruckende Bergkulisse genießen. Auch die idyllische Stadt Schladming liegt ganz in der Nähe und überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Kulturangebot.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Stadt Liezen ! Diese Wohnung überzeugt durch ihre rruhige und sonnige Lage und herrlichem Blick auf die Berge. Wohnflächenaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung aus, die Ihnen folgende Highlights bietet: Südseitiges Schlafzimmer: Dieses Zimmer profitiert von der südlichen Ausrichtung und bietet angenehme Lichtverhältnisse, ideal für entspannende Stunden. Nordseitiges Schlafzimmer: Dieses Schlafzimmer eignet sich hervorragend für eine erholsame Nachtruhe oder als vielseitig nutzbarer Raum, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Küche: Eine helle Küche die Platz für einen Essbereich bietet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten! Wohnzimmer: Das einladende, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrer Wohnung. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. WC: Das WC ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet. Kellerabteil: Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zudem sind Fenster mit Rolläden versehen, die nicht nur für zusätzlichen Sichtschutz sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Liezen, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm , ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling , die Dachstein-Tauern Region, Schladming , Planneralm , Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm , laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region , ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Fazit Diese Eigentumswohnung in Liezen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der verbauten südseitigen Loggia und der ruhigen Lage ist sie ideal für Paare, Familien oder als kluge Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

KR Real heißt Sie mit einem "Griaß di" herzlich willkommen im Ausseerland ? in einem Neubau-Appartement mit Erstbezug im Haus Seepanorama Appartments Grundlsee. Das Appartement N° 14 bietet... Knapp 94m² Wohnfläche, welche durch eine klare Raumstruktur und eine zurückhaltend elegante Gestaltung überzeugt. Vom zentralen Flur aus erschließen sich zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon ? ein harmonischer Übergang zwischen Innenraum und Außenbereich, geschaffen für erholsame Auszeiten mit einer Aussicht vor welcher man den Hut zieht! Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Kaufpreis von ? 25.000, zusätzlich vorgesehen und wird gemeinsam mit der Einheit erworben. Die Wohnlage am Grundlsee bietet... Diskrete Exklusivität. Die seltene Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung unterstreicht den besonderen Stellenwert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Rückzugsort abseits urbaner Hektik ? ohne auf Erreichbarkeit, Infrastruktur und kulturelle Qualität zu verzichten. Und für Menschen, die Lage als Kapital verstehen, ist die Eigennutzung mit touristischer Vermietung interessant. Genießen Sie Ihre Auszeiten am See ? und lassen Sie die Immobilie in Ihrer Abwesenheit für sich arbeiten! Hat dieses zweite Zuhause Ihre ? Seensucht? geweckt? Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses erstklassige Appartement zu Ihnen passt, dann treffen wir uns am See! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis zur Bildherkunft: Die meisten Aufnahmen sind Originalfotos. Einige Darstellungen wurden KI-unterstützt erstellt. Ein Video zu diesem Appartement und weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wie... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Penthouse-Wohnungen bieten mit ihrer weitläufigen Fläche und den geräumigen Grundrissen ausreichend Platz für eine Wohngemeinschaft oder eine große Familie. Diese Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet attraktive, helle und durchdacht geschnittene Einheiten in verschiedenen großen, von der 2-Zimmer Wohnung bis zum Penthouse. Alle Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise errichtet. Garagenplätze und Kellerabteile stehen natürlich ebenso zur Verfügung wie großzügige Kellerabteile. Von den Terrassen und Balkonen der Wohnung hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Berge. Für die Touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wer möchte, kann dies aber auch selbst in Angriff nehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage und gutem Blick auf die Planai KR Real präsentiert Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Schladming. Die Wohnung selbst wurde vor rund elf Jahren teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 79 m² bietet das Objekt ein angenehmes Wohnambiente sowie eine durchdachte Raumstruktur. Neben zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein eigenes WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Loggia erweitert den Wohnraum zusätzlich und ermöglicht einen guten Blick auf die Planai. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso gehört eine eigene Garage zum Objekt, welche als Superädifikat errichtet wurde und selbstverständlich übernommen werden kann. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Schladming sind in kurzer Distanz erreichbar. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind ausreichende Rücklagen vorhanden, und es sind derzeit keine größeren Instandhaltungsarbeiten in absehbarer Zeit geplant. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

Diese Eigentumswohnung bietet rund 70 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung Vorraum Bad mit Dusche, Fenster und WCKüche Wohnzimmer2 Schlafzimmer Die Wohnung überzeugt durch eine klare Struktur und eine Größe, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter attraktiv ist. Lage Stainach-Pürgg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Anbindung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur und einer hohen Lebensqualität im Ennstal. Fazit Eine kompakte, gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage von Stainach – ideal für alle, die eine solide Wohnlösung oder ein interessantes Investment suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Winter wenig bis gar nicht heizen? Im Sommer angenehm kühl? Diese Wohnung machts möglich! Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick ins Ennstal aufzuwachen. Diese Wohnung verbindet Gemütlichkeit, clever geschnittene Räume und einen eigenen Garagenplatz, alles, was Ihren Alltag leichter und angenehmer macht. Die niedrigen Erhaltungskosten sind dabei ein willkommener Bonus. Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe und Platz, um wirklich anzukommen. Ein Zuhause, das nicht nur praktisch ist, sondern in dem man sich sofort wohlfühlt, ein Ort, den man nicht mehr verlassen möchte. Heizen: GEHEIZT WIRD NUR VON DEZEMBER BIS MAXIMAL JÄNNER, ANSONSTEN BRAUCHT MAN AUFGRUND DER GUTEN DÄMMUNG UND NEUEN FENSTER KEINE HEIZUNG! Im Sommer kühl, im Winter warm! Highlights der Immobilie: -großer Lift. -saniertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche. -südseitige Loggia mit Fenster und Sonnenschutz. -Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert, eine echte Rarität in der Stadt! -Kellerabteil. -frisch gestrichene Wände. -kurze Wege, Lebensmittelgeschäfte in nur 30 Sekunden erreichbar. -Super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Raumaufteilung: -Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia -Zwei Schlafzimmer -Küche mit neuem Induktionsherd, Tellerwärmer, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler. -Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss(bereits saniert). -Separates WC mit Lüftung. -Abstellraum/Speis -Vom Vorraum aus, gelangen Sie zu Wohn-Essbereich, Küche und Loggia -Vom Flur aus, erreichen Sie Badezimmer, WC, beide Schlafzimmer und den Abstellraum. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht ? kontaktieren Sie uns noch heute! Ihr Ansprechpartner: Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nachkommen müssen. Wir weisen darauf hin, dass wir in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig sind. Außerdem weisen wir auf KI hin. Haftungsausschluss: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Volls... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KR Real offeriert eine prächtige Anlagewohnung in Ramsau am Dachstein. Die Großzügigkeit des Apartments bietet viel Freiraum für maximale Erholung und begeistert durch... *die Lage on the top im Dachgeschoss, der Personenlift bringt Sie direkt in das Apartment *drei Terrassen mit traumhaften Ausblick *hohe Deckengestaltung im Wohnbereich *die durchdachte Innenarchitektur. Die natürliche Materialwahl spiegelt die Berglandschaft wider und schafft eine Atmosphäre von Wärme und Beständigkeit Ganzheitlich ist es eine Kombination aus anspruchsvollen Komfort und gemütlichen alpinem Lifestyle, die sowohl als mehrwöchiger persönlicher Rückzugsort als auch als Anlage für die Vermietung überzeugt! Die touristische Vermietung wird vollständig von einer erfahrenen Betreiberfirma übernommen. Dank der Rezeption im Haus genießen Gäste persönliche Betreuung, während Eigentümer entspannt von allen organisatorischen Aufgaben entlastet werden. Diese Raumanordnung erwartet Sie: Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt ruhig und klar und führt in die offen gestaltete Wohnküche, die sich mit direkten Zugängen zu den Terrassen großzügig nach außen öffnet. Innen- und Außenraum gehen fließend ineinander über, das Panorama wird Teil des Alltags und begleitet jeden Moment. Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eines mit Bad en suite, dazu ein separates Badezimmer mit Sauna verbinden Rückzug mit Weitblick. Die Sauna direkt im Apartment setzt einen besonderen Akzent und schafft einen privaten Ort der Wärme und Ruhe. Nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen genießt man hier wohltuende Auszeiten! Das Apartment ist vollständig eingerichtet und ausgestattet und erwartet Sie! Ein Kellerabteil für private Utensilien ist exklusiv dem Eigentümer vorbehalten und wird nicht an Gäste vermietet! Komplettiert wird das Angebot mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für das Wohnungseigentum samt Einrichtung und Ausstattung, das Kellerabteil und die beiden Parkplätze beträgt NETTO ? 795.000. zzgl. 20% UST. Dieses Apartment ist mehr als ein Investment ? sie ist ein persönlicher Rückzugsort in den Bergen, der sich genau dann rechnet, wenn man ihn gerade nicht selbst genießt. Möchten Sie sich selbst von diesem ansprechenden Apartment überzeugen? Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Gerne beantworte ich Ihre er... [Mehr]