Zweizimmer Wohnung in Wien 12.,Meidling kaufen
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 59,81m² / 2 Zimmer
€ 2.925,93 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Diese großzügige Altbauwohnung erstreckt sich über rund 60 m² Wohnfläche und überzeugt mit weitläufigen Räumen, klassischem Altbaucharme und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau aus dem Jahr 1913 und ist sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück bildet der Wohnsalon, der über zwei Fensterachsen zur Straße viel Tageslicht erhält und mit seinem großzügigen Raumgefühl begeistert. Das zweite Zimmer liegt gleichwertig daneben und ist ebenso über zwei Fenster belichtet – beide Räume lassen sich ohne baulichen Eingriff neu gestalten. Vom Vorzimmer aus sind sämtliche Räume separat begehbar und ermöglichen dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice gestalten. Küche und Badezimmer mit WC stammen aus früheren Jahrzehnten und warten auf eine Neugestaltung. Das durchgehend erhaltene Fischgrätparkett in gutem Zustand und die klassische Altbau-Raumhöhe runden das attraktive Raumangebot ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 62,04m² / 2 Zimmer
€ 2.578,98 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Diese charmante Altbauwohnung erstreckt sich über rund 62 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügigen Räumen, klassischem Altbaucharme und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau aus dem Jahr 1913 und ist sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück bildet der helle Wohnsalon, der über hohe Kastenfenster viel Tageslicht erhält und mit seinem großzügigen Raumgefühl begeistert. Eine klassische Flügeltür verbindet ihn mit dem angrenzenden Zimmer und lässt sich geöffnet oder geschlossen nutzen – je nachdem, ob eine große Raumflucht oder zwei getrennte Räume gewünscht sind. Vom Vorzimmer aus sind sämtliche Räume separat begehbar und ermöglichen dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite großzügige Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice gestalten. Küche und Badezimmer stammen aus einer früheren Ausstattungsperiode und warten auf eine Neugestaltung, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das durchgehend erhaltene Fischgrätparkett und die klassische Altbau-Raumhöhe runden das attraktive Raumangebot ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Maragaretengürtel / 47m² / 2 Zimmer
€ 3.778,72 / m²
#WG-geeignet
3D VIdeo https://my.matterport.com/show/? m=v8kim Fku Vq4 Zum Verkauf gelangt eine gemütliche und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung zusammengelegt ( Top 9/10) und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und durchdachten Zustand. Der vorteilhafte und kompakte Grundriss ermöglicht eine zentrale Begehbarkeit aller Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dank der modernen Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer als Starterwohnung oder auch hervorragend für Studenten. Ausstattungs-Highlights: ? Hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett ? Moderne Einbauküche ? Neu gestaltetes Badezimmer ? Verfliester Nassbereich und separates WC ? Moderne Fenster mit Zweifachverglasung Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in kompakter Form suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des Margaretengürtels und vereint urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Schulen und Ärzte. Öffentliche Anbindung: ? U-Bahn: U4 Margaretengürtel, und U4 Längenfeldgasse ? Straßenbahn: 6,18 ? Bus: 12 A, 59 A Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani Telefonnummer [Tel] E-Mail: [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinde... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 41,11m² / 2 Zimmer
€ 4.256,87 / m²
#Altbau #ruhig
Stilvolle Altbauwohnungen in ruhiger Hoflage ? nahe Bahnhof Meidling Diese charmanten Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau mit Lift in gefragter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und zählt baurechtlich als Neubau, wodurch sich der Altbaucharakter ideal mit zeitgemäßen Standards verbindet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Anleger: innen besonders attraktiv. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohner: innen im Innenhof zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Highlights Ca. 5 Gehminuten zur U6 & S-Bahn Meidling Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof Gepflegter Altbau mit Lift Sehr gute Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten Attraktive Lage zwischen Schönbrunn und Wienerberg Sofort verfügbar Wohnung Top 20: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,11 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Küche: 6,09 m² Vorraum: 2,46 m² Zimmer 1: 9,76 m² Zimmer 2: 20,79 m² Bad mit WC: 2,03 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 175.000,00 ? Bei Willensübereinkunft fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. an. Infrastruktur & Umgebung: Öffentliche Verkehrsmittel: U6 & S-Bahn Meidling ? ca. 5 Gehminuten Straßenbahnlinie 62 ? ca. 3 Gehminuten Buslinie 62A ? ca. 3 Gehminuten... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 48m² / 2 Zimmer
€ 4.750,- / m²
#hell #möbliert #ruhig
JUGENDSTILHAUS HELL UND RUHIG im dritten Stock! Super Lage im 12. Bezirk, Fußgängerzone", U4, U6, und Schlosspark Schönbrunn! 2 Zimmer, Vorraum, kleine Küche möbliert, Bad, WC, Anfragen bitte per Mail : [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 43,96m² / 2 Zimmer
€ 7.142,86 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Wiens vereinen sich in dieser exklusiven 2-Zimmer-Neubauwohnung im Parkside Schönbrunn, Gatterholzgasse 10, 1120 Wien. Als Erstbezug bietet diese stilvolle Eigentumswohnung die ideale Kombination aus urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Vorsorgewohnung - diese Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und hervorragenden Zukunftsperspektiven. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der sonnige Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu gemütlichen Abendstunden ein Edle Parkettböden, hochwertige Feinsteinzeug Fliesen, komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche garantieren höchsten Wohnkomfort und eine langlebige Ausstattung. Die moderne Bauqualität macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Werthaltigkeit. Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngegenden des 12. Bezirks: Die U4 Meidlinger Hauptstraße, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Meidling sind rasch erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nahe Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Vorsorgewohnung - bereits ab € 328.000 investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 43,96m² / 2 Zimmer
€ 6.535,49 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Diese moderne 2-Zimmer-Vorsorgewohnung im 4. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit ausgezeichnetem Investmentpotenzial. Der Erstbezug überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie zwei attraktive Freiflächen - Balkon und Loggia - die den Wohnwert deutlich steigern und bei Mietern besonders gefragt sind. Der helle Wohn- Essbereich mit schafft ein offenes Wohngefühl, während Fußbodenheizung, elegante Parkett- und Fliesenböden sowie ein Badezimmer mit Fenster für höchsten Wohnkomfort sorgen. Der westseitig ausgerichtete Außenbereich lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden mit schönem Ausblick ein. Die Lage in 1120 Wien zählt zu den gefragtesten Wohngegenden für Anleger. Dank der ausgezeichneten Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof erreichen zukünftige Mieter ihre Ziele schnell und bequem. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie zahlreiche Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertentwicklung. Ob als klassische Vorsorgewohnung oder zur Vermögensbildung - hier investieren Sie in einen hochwertigen Neubau mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. Auch zur Eigennutzung verfügbar: Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist bereits ab € 309.000 erhältlich und überzeugt als hochwertiger Erstbezug mit Westbalkon in begehrter Lage nahe Schönbrunn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 42,35m² / 2 Zimmer
€ 7.414,40 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit nachhaltigem Investmentpotenzial verbindet. Ob als Vorsorgewohnung, Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine sichere und wertbeständige Investition. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und die großzügige Loggia schaffen ein Wohngefühl, das bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen gefragt ist. Edles Echtholzparkett, elegante Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und energieeffiziente Bauweise garantieren höchsten Wohnkomfort und langfristige Qualität. Die hervorragende Lage in 1120 Wien überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die U4 Meidlinger Hauptstraße, Bus, Straßenbahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe Schönbrunner Schlosspark bietet zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert - ein entscheidender Pluspunkt für eine dauerhaft hohe Wohn- und Lebensqualität. Auch zur Eigennutzung verfügbar: Bereits ab € 335.000 erwerben Sie eine hochwertige Erstbezugswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Jetzt Exposé anfordern und diese attraktive Neubauwohnung nahe Schönbrunn entdecken - bevor sie vergeben ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 44,07m² / 2 Zimmer
€ 7.351,94 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Investieren Sie in eine hochwertige Vorsorgewohnung in 1120 Wien und sichern Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn. Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt als Erstbezug 2026 mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem großzügigen Westbalkon und einer zusätzlichen Loggia - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertsteigerung. Edle Parkettböden, großformatige Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, der sowohl Mieter als auch Eigennutzer überzeugt. Auch zur Eigennutzung geeignet: Die hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist bereits ab € 339.000 erhältlich und bietet modernes Wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens - ideal als Eigenheim oder zukunftssichere Anlegerwohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 83,4m² / 2 Zimmer
€ 5.815,35 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil
Die Wohnung in der Strohberggasse 8 im 12. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einem teilsanierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1914, das einen Garten zur Allgemeinnutzung bietet. Das Objekt liegt in der Nähe von Schönbrunn und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 485.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 %. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über 83,4 m² Gesamtfläche, zwei Zimmer, zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 3,88 m² sowie ein Badezimmer. Ein Lift ist auf Anfrage und gegen Aufpreis verfügbar. Der Grundriss umfasst eine großzügige Wohnküche mit einer Einbauküche der Marke EWE inklusive Geräten, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über Parkett und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil sowie der bereits erwähnte Gemeinschaftsgarten. Fußläufig erreichbar sind die Schnellbahn-Station Wien Hetzendorf (ca. 7 Gehminuten) mit den Linien R3, S1, S2, S3 und S4, die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinien 8A, 63A und 16A.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
360° TOUR - TERRASSEN -NEUBAUWOHNUNG
€ 320.000,-
1120 Wien / 53,45m² / 2 Zimmer
€ 5.986,90 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TERRASSEN-NEUBAUWOHUNG Die im 2.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ 2016) mit großer Terrasse gelegene 2 Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafraum, Wohnküche mit Terassenausgang, Abstellraum, geräumiges Duschbad, Ausstattung: • Parkettboden In den Wohnräumen • voll ausgestattete Küche • Bad und Vorraum sind verfliest • große Schiebefenster • ein Kellerabteil ist vorhanden Zwei Garagenplätze können zusätzlich um jeweils 15.000,- Euro erworben werden. Infrastruktur: in ruhiger Lage nahe der Grenze zum 5 Bezirk. Die U-Bahn-Station (U4) und Straßenbahn sind fußläufig leicht zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut und ein kleiner Park ist gleich ums Eck. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV0PB Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
