Zweizimmer Wohnung im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen über den Dächern – Exklusivität trifft Panorama! Diese neuwertige Dachterrassenwohnung (Baujahr 2023) im 3. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der eindrucksvolle Sichtdachstuhl in Kombination mit großzügigen Panoramafenstern verleiht dem offenen Wohnbereich ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Flair. Das Herzstück der Wohnung ist die 59,32 m² große Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit beeindruckendem Ausblick. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Weitblick in exklusiver Atmosphäre. Raumkonzept & Ausstattung: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Hochwertige, moderne Einbauküche Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Sauna-Vorbereitung Elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zwei praktische Abstellräume Lift im Haus Zwei Tiefgaragenplätze Die Wohnung wurde kaum bewohnt und präsentiert sich in einem erstklassigen, nahezu neuwertigen Zustand. Edle Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein stilvolles Gesamtbild mit hohem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort, einen traumhaften Bergblick und eine ruhige, hochwertige Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein – perfekt, um Sonnenstunden und das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Highlights der Wohnung: • Große Loggia mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt • 1 Schlafzimmer – ideal für Singles, Paare • Moderne, voll ausgestattete Küche • Helle Wohnräume dank bodentiefer Fenster • Lift im Haus – barrierearme Erreichbarkeit • Tiefgaragenstellplatz optional • Baujahr 2015 – gepflegte, zeitgemäße Architektur Lage Die Wohnung befindet sich zentral in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Traum Wohnung ist eingebettet zwischen kitzbühel Horn und Wilder Kaiser. Absolute Ruhelage und sehr sonnig Lage, direkt an der Langlaufloipe. - fussläufig ins Zentrum von St.Johann. • absolute Ruhelage • komplett möbeliert. Direkt von der Tiefgarage mit dem Lift in die Wohnung.. Tolle ruhige Sonnenlage. Zubehör ist ein grosses Kellerabteil; der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Wir beantworten nur aussagekräftige Anfragen…. Aufgrund der Nachweispflicht können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Privatverkauf daher keine Makler Anfragen erwünscht Kein Freizeitwohnsitz Betriebskosten Euro 210-monatlich Energieausweis vorhanden Die Wohnung wurde nur kurz von meinem Sohn bewohnt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In exponierter Hanglage mit traumhaftem Bergpanorama und nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentrum Kirchbergs entfernt, befindet sich dieses hochmoderne Neubauprojekt mit insgesamt 16 Einheiten. Das Wohngebäude besticht durch eine moderne Tiefgarage, die – abhängig von der Wohnungsgröße – Platz für ein bis drei Fahrzeuge bietet. Zudem gehört ein Kellerabteil zu jeder Einheit. Für Ihre Fahrräder verfügt die Anlage noch über einen allgemeinen Fahrradraum. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen haben Sie einen grandiosen Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Das Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, wofür es bereits vom österreichischen Bundesministerium für Umwelt ausgezeichnet wurde. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich über Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Stromerzeugung dient. Eine sanfte Fußbodenkühlung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort an heißen Tagen. Mit insgesamt 15 Apartments sowie einem großzügigen Penthouse verteilt auf fünf Etagen bietet das Gebäude luxuriösen Wohnraum. Alle Einheiten – Erdgeschosswohnungen ausgenommen (Top 1 bis Top 3) – sind vollständig von einem lokalen Einrichtungshaus mit edlen Möbeln ausgestattet. Dabei harmonieren rustikale Altholzelemente mit maßgefertigten Einbaumöbeln, modernen Sitzlandschaften, hochwertigen Eichendielen sowie elegante Stein- und Armaturenakzente in den Bädern und Küchen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz bei den Fenstern und Terrassentüren. Die genannten Preise beinhalten die komplette Möblierung und garantieren bezugsfertige Apartments. Die Erdgeschosswohnungen (Top 1 bis Top 3) sind dagegen nur mit Badmöbeln ausgestattet und werden unmöbliert angeboten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine gemütliche ca. 37 m² große Dachgeschosswohnung unmittelbar an der Skipiste mit grandiosem Ausblick auf den Wilden Kaiser. Mit den Skiern kann man bis zum und vom Grundstück wegfahren. Ski-in/Ski-out ist somit gegeben. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, einem hinter dem Schlafzimmer befindlichen ausgebautem Dachraum, ideal für Kinder, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem Wohn-Essbereich mit kleiner Kochzeile. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den ca. 8 m² großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen wunderschönen Kaiserblick hat. In dem Wohn- und Schlafraum wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt und in dem Bad bereits die Bodenfliesen erneuert. Die Tischlereinbauten sind im Kaufpreis inklusive. Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung und im Untergeschoss ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für Ski vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörpern in den Räumen der Wohnung. Energiedaten: HWB 145 Klasse D, fGEE 1,91 Klasse D. Verfügbar ab sofort. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]