Zweizimmer Wohnung im Bezirk Liezen kaufen

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird ein traditionsreicher Gasthof mit Altbaucharme revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR Real darf Ihnen nun die neu entstehenden Apartments mit schönen Freiflächen wie Terrassen und Balkone, aus diesem Projekt zum Kauf anbieten. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe! Ihre Vorteile sind... Das Projekt "Bäck`n Hansl" überzeugt durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! - Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! - Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung - Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung - Sie haben die Wahl aus 9 Apartments in unterschiedlichen Größen (2-Zimmerwohnungen bis 3-Zimmer Maisonettewohnung) Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Beschreibung des angebotenen Apartments Top 1: Mit der Lage im ersten Obergeschoss welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen, treten Sie in Ihr Apartment ein und genießen den alpinen Urlaubsflair. Das Apartment mit ca. 49,85m² Wohnfläche bietet neben einem Abstellraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 4,04m²). Auf Wunsch, könnte man in diesem Apartment auch eine Sauna installieren, der Platz wäre vorhanden! Der Nettopreis für das Top 1 beträgt ? 252.660. zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein PKW-Stellplatz zum Preis von ? 12.000. zzgl. Mehrwertsteuer ergänzt dieses Angebot! Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m² - Balkon 4,04m² Top 2 ca. WNF 32,59m² - Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m² - Terrasse 11,90m² Top 4 ca. WNF... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der idyllischen Marktgemeinde Öblarn wird der traditionsreiche Gasthof Bäck´n Hansl revitalisiert und neben einer gastronomischen Nutzung im Erdgeschoss in neun individuelle Eigentumswohnungen umgewandelt. Das Gebäude bleibt in seiner historischen Identität erhalten und erhält zugleich modernen Wohnkomfort. KR-Real präsentiert in diesem Angebot das Apartment Top 7 aus diesem Projekt. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zwei einladenden Freiflächen, die für echtes Wohngefühl sorgen! Dieses ansprechende Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Personenlift erreichen. So präsentiert sich die Raumaufteilung... -Ein Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind -Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und WC -Ein gemütliche Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord/Westbalkon - Und das Herzstück der Wohnung, die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur süd/westseitigen Terrasse. Hier verbindet sich Wohnen und Außenraum auf harmonische Weise. Das Projekt ? Bäck? n Hansl? überzeugt ebenfalls durch seine außergewöhnliche Nutzungsvielfalt! Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen aus diesen Varianten... - Kauf als Anlagewohnung zum Nettopreis zzgl. Steuer mit touristischer Vermietung und Eigennutzung. Hier steht Ihnen ein verlässlicher und kompetenter Partner zur Seite! AA Holiday Homes führt als erfahrener Betreiber vor Ort für Sie die professionelle Vermietung durch. Das Familienunternehmen kombiniert Gastfreundschaft mit Know How und sorgt für reibungslose Abläufe sowie zufriedene Gäste! - Kauf zum Bruttopreis für Hauptwohnsitznutzung - Kauf zum Bruttopreis für Zweitwohnsitznutzung Damit eignet sich das Projekt gleichermaßen für Anleger, die gute Renditeaussichten und ein wertstabiles Investment suchen, wie auch für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause inmitten der Alpen schätzen. Der Nettopreis für das Top 7 beträgt ? 234.800. zuzüglich MWST. Ein PKW-Stellplatz zum Preis von ? 12.000. zzgl. MWST ergänzt dieses Angebot. Alle Wohneinheiten im Überblick: Top 1 ca. WNF 49,85m2- Balkon 4,04m2 Top 2 ca. WNF 32,59m2- Terrasse 5,49m² Top 3 ca. WNF 33,77m2- Terrasse 11,90m2 Top 4 ca. WNF 51,74m2- Terrasse 8,06m2 Top 5 ca. WNF 73,72m2- Terrasse 22,20m2 Top 6 ca. WNF 74,19m2- Terr./Bal... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ansprechendes Wohnen in moderner Wohnkultur: Ihr Rückzugsort umgeben von Natur! In der malerischen Region Aigen im Ennstal / Irdning entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern besteht. Mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 2 luxuriösen Maisonette-Penthäusern bietet dieses Projekt erstklassigen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Diese Immobilien sind zweitwohnsitzfähig! Lage und Umgebung Idyllische Natur: Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft genießen die Erdgeschosswohnungen den Blick in die umliegende Natur, während die Obergeschosswohnungen mit einem herrlichen Ausblick bestechen. Die Maisonette-Penthäuser bieten einen zusätzlichen, atemberaubenden Rundum-Blick in die Natur, auf den Grimming und den Putterersee, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Freizeitmöglichkeiten: Ideal für Naturliebhaber – zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie renomierte Skigebiete und Golfplätze in der Nähe bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für jedes Alter und Interesse. Wohnungsangebot Vielfältige Wohnungsgrößen Die Wohnungen variieren zwischen 36 m² und 132 m² und bieten verschiedene Grundriss-Varianten: Erdgeschosswohnungen: Mit großzügigen Terrassen und Grünflächen, die einen ruhigen Blick in die Natur ermöglichen. Obergeschosswohnungen: Große, südseitige Balkone und beeindruckende Ausblicke in die Natur. Maisonette-Penthouse: Exklusive Ausstattung und atemberaubende Rundum-Ausblicke. Hochwertige Ausstattung Heizung und Energieeffizienz Pelletszentralheizung: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. Einzelraumregelung: Individuelle Temperatureinstellungen für Wohn-/Koch-Essbereich, Zimmer und Bad. Fenster und Sonnenschutz Holz-Glas-Fenster: 3-Scheibenwärmeschutzverglasung für optimale Dämmung. Raffstoreelemente: An allen Ost-Süd-West-Fassaden positioniert sorgen sie für effektive Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Wärmedämmung, um eine angenehme Raumatmosphäre zu schaffen. Innenausstattung Hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich. Feinsteinzeug in Garderobe, Bad und WC. Hochwertige Sanitärausstattung: Modern und funktional. Türen: Weiße Türen mit Drückern in natur eloxiertem Aluminium. Besondere Merkmale Kellerabteile: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil. Fahrradabstellplätze: Vorhanden in den Allgemeinflächen. Carport-Abstellplatz: Optional erhältlich. E-Ladesäulen: Anschlüsse für E-Ladesäulen sind im Verteilerraum vorbereitet. Zweitwohnsitzfähigkeit: Das Neubauprojekt ist ideal als Zweitwohnsitz geeignet, was es zu einer hervorragenden Option für Käufer macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für entspannte Wochenendaufenthalte oder als Ferienwohnung – die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Umgebung bieten den perfekten Rahmen für unvergessliche Erlebnisse in den Bergen. Touristische Vermietung: Im Haus 2 ist eine touristische Vermietung möglich. Ausblick und Fazit Das Neubauprojekt in Aigen im Ennstal / Irdning bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Ausstattung und einer traumhaften Lage. Ob als neues Zuhause oder als Rückzugsort in der Natur – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Wohnprojekts zu werden! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im wunderschönen Ennstal! Diese exquisite Eigentumswohnung im Erdgeschoss (TOP 1) bietet Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Wohnung ist süd-nord-ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine ca. 18 m² große, südseitige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die sonnige und ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für entspanntes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Immobilie zweitwohnsitzfähig ist, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die nach einem Rückzugsort suchen. Raumaufteilung Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für optimalen Stauraum. Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster, das für Tageslicht sorgt. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien. Wohn-Ess-Küchenbereich: Großer, offener Bereich, der zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zur südseitigen Terrasse bietet. Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse. Ausstattung Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch Fertigparkett in Eiche im Wohnbereich, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. In der Garderobe, im Bad und im WC sorgt edles Feinsteinzeug für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Weitere Merkmale Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Carportstellplatz: Optional kann ein Carport-Stellplatz erworben werden, um Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken. Fazit Diese Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer traumhaften Lage. Als zweitwohnsitzfähige Immobilie ist sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Eigentumswohnungen mitten in Bad Aussee - Gasteig Zum Verkauf stehen insgesamt 8 Wohnungen im Objekt Gasteig 175, Bad Aussee. Wohnungsgrößen: von ca. 39 m² bis ca. 82 m²Erwerb einzeln oder als Paket möglich Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bad Aussee, im Herzen des steirischen Salzkammerguts. Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung: Altausseer See, Grundlsee, Narzissenbad, Wander- und Skigebiete Hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur Region mit attraktiver touristischer Nachfrage – ideal auch als Investmentstandort Stellplätze stehen zur Verfügung Bad Aussee ist eine Vorbehaltsgemeinde. Die Liegenschaft befindet sich in der Ortsbildschutzzone und in der Beschränkungszone für Zweitwohnsitze Die Wohnung Top 06 ist aufgeteilt in: Vorraum Wohnküche mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Duscheseparate Toilette Abstellraum Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Hiermit wird eine sehr schön renovierte Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Gröbming zum Verkauf angeboten. Die Wohnung wurde um 1990 über den Dächern von Gröbming errichtet und wurde im Laufe der Jahre immer wieder verschönert, verbessert und lebenswerter gestaltet. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Eingang/ großzügiges Vorhaus (mit Abstellnische) Toilette (gefliest) Schlafzimmer Küche Badezimmer (gefliest MIT Fußbodenheizung!) Wohnzimmer (mit Balkonzugang) Balkon (gefliest) mit Südwestblick Schauen Sie sich diese Wohnung genauer an - Sie werden sehen, dass es sich auszahlt. Besonders hervorzuheben sind die vielen optischen Aufwertungen, welche ein herrliches Wohnklima garantieren. Der tolle Holzkamin im Wohnzimmer spricht ohnehin für sich. Da das ganze Gebäude unterkellert ist, gibt es dementsprechend viel Möglichkeiten. So wurde zum Beispiel ein Allgemeinraum als Trockenraum umfunktioniert. Außerdem gibt es genug Platz für Fahrräder und Ähnliches. Im Haus selbst herrscht ein sehr angenehmes und ausgesprochen freundliches Klima. Ein sehr großzügiger und liebevoll gepflegter Allgemeingarten lässt keine Wünsche offen, wenn man gerne im Freien seine Zeit verbringt! Zu Fuß ist man in zwei Minuten im Schwimmbad von Gröbming, in fünf Minuten am Busbahnhof und in maximal zehn Minuten im Zentrum von Gröbming. Ein Zweitwohnsitz ist vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wir, die KR Real, dürfen Ihnen hier eine sonnige Eigentumswohnung in Top-Lage zum Kauf präsentieren. Durch die günstige Lage erreichen Sie fußläufig zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Ärztezentrum, sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Die im zweiten Stock (natürlich mit Lift) eines Mehrparteienhauses gelegene Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein großzügiger Vorraum, eine gemütliche Essecke, eine Küche inkl. E-Geräte, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die beiden Balkone, ein kuscheliges Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiger Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und kann separat angemietet werden. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese Eigentumswohnung mit 72,52 m² Nutzfläche in der idyllischen Gemeinde Tauplitz, die Ihnen ein ideales Zuhause bietet. Diese attraktive Lage kombiniert die Schönheit der Natur mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Steiermark zu wohnen. Genießen Sie die ruhige und sonnige Lage, die Ihnen sowohl Entspannung als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Wohnfläche und Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die Ihnen ein behagliches Wohnambiente bietet. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung sind: Diele: Ein einladender Eingangsbereich, der zur Wohnung führt. WC: Separates WC mit Waschbecken für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Nützlicher Stauraum für verschiedene Utensilien, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten. Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer, das durch die Fensterfläche viel Tageslicht erhält und Zugang zur ostseitigen Loggia bietet. Flur: Verbindungsflur, der zu den weiteren Räumen der Wohnung führt. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer. Küche: Funktionale Küche, die Platz für gemeinsames Kochen bietet. Speis: Zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel und Vorräte. Badezimmer: Praktisches Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für frische Luft und Licht sorgt. Kellerabteil Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dies ist besonders nützlich für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder anderen persönlichen Dingen, die Sie nicht ständig in der Wohnung benötigen. Außenbereich Die ostseitige Loggia ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Morgensonne zu genießen. Diese kleine Oase ist perfekt für entspannte Stunden im Freien und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Parkplatzsituation Vor dem Mehrparteienhaus stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung, was die Anreise für Sie und Ihre Gäste unkompliziert gestaltet. Informationen über Tauplitz und Umgebung Tauplitz ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region ist bekannt für: Skifahren und Wintersport: Tauplitz gehört zu den beliebtesten Skigebieten der Steiermark und zieht jährlich viele Wintersportler an. Wandern und Natur: Im Sommer laden die umliegenden Berge und Wanderwege zu Erkundungstouren und Erholung in der Natur ein. Gemütliche Atmosphäre: Der Ort vermittelt eine alpine Gemütlichkeit und bietet eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Grimmingtherme Bad Mitterndorf: Entspannen Sie in den nahegelegenen Thermalanlagen und genießen Sie die wohltuende Wirkung der Thermalquellen. Schiflugschanze "Kulm": Besuchen Sie die beeindruckende Schiflugschanze, die regelmäßig internationale Wettkämpfe beherbergt und einen spektakulären Ausblick auf die Region bietet. Schöne Seen im Salzkammergut: In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die malerischen Seen wie den Altausseer See, Grundlsee und Toplitzsee, die zu erfrischenden Badeausflügen und idyllischen Spaziergängen einladen. Zusätzlich sind die umliegenden Seen und Wälder ideale Orte für Freizeitaktivitäten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Fazit Diese Eigentumswohnung in Tauplitz kombiniert Ruhe in idyllischer Lage. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie die Schönheit der Berge und der Natur in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++ WOHNDOMIZIL SCHLADMING STARTET DEN 2.BAUABSCHNITT+++ Der Baustart vom Projekt "Wohndomizil Schladming" ist im September 2024 erfolgt. Nun geht es in die zweite Runde, gesamt 20 Wohnungen in den Häusern "WEST" und "SÜD" angeboten! Eine genaue Übersicht und alle Informationen zum Projekt, bekommen Sie sehr gerne auf Anfrage! Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 2 umfasst 20 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.52m² bis hin zu ca.98m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. ++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG S 2.1 (Haus Süd, Penthouse 2.OG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.53m², dazu einen Balkon (West ausgerichtet) mit ca.15m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. ++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#möbliert

Zum Verkauf steht eine gemütliche, sehr gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² Quadratmetern in Bruckmühl, Rottenmann. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch hervorragend als Zweitwohnsitz. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wird teilweise möbliert übergeben. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und angenehmen Ambiente. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer Bruckmühl bei Rottenmann bietet eine ruhige und lebenswerte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu den Bergen macht die Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Über RE/MAX Nature in Bad Aussee angeboten werden Neubau-Residenzen mit Größen von 45 bis 170m² im Ortszentrum, mit Terrassen, Balkonen und Garagen, diese "Ausseer Residenzen", sind nicht nur eine Investition in eine Top-Immobilie, sondern garantieren auch ein besonderes Lebensgefühl. Wir sind stolz darauf, Ihnen unsere Immobilien in dieser traumhaften Region präsentieren zu dürfen und laden Sie herzlich ein, Ihre Träume von einem Leben im Salzkammergut wahr werden zu lassen. In der Ischlerstraße - in einem historisch bedeutsamen wie auch geschichtsträchtigem Gebäude - entstehen insgesamt 34 Wohnungen (höchste Widmungsklasse), geeignet zur Begründung eines Zweitwohnsitzes wie auch zur touristischen Vermietung, dazu 2 Geschäftslokale. Nur mit Worten der Superlative kann man dieses beeindruckende Projekt im Herzen von Bad Aussee beschreiben! Die Ausführung der Wohnungen und Geschäfte erfolgt auf höchstem bautechnischem und architektonischem Niveau, und sie sind vor allem barrierefrei gestaltet. Natürlich wird der weit über die Grenzen des Ausseerlandes geschätzte Baustil, in einer traditionellen und charmanten Architektur, umgesetzt. Regionale Materialien, eine abgestimmte Farbgebung und ein durchdachtes Design schaffen ein Zuhause, das sowohl modern als auch tief in der Tradition verwurzelt ist. Dabei bleibt der ursprüngliche Charakter des Bürgerhauses erhalten, während die neu entstehenden Wohnräume höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht werden. Das Gebäude umfasst 4 Stockwerke, mit Lift und Garagen, sowie Carportplätze. DIE HIER ZUM ANGEGEBENEN KAUFPREIS ANGEBOTENE EINHEIT NIMMT BEZUG AUF EINE WOHNUNGSGRÖSSE VON 45m² WOHNFLÄCHE! Alternative Größen und die speziellen Varianten sowie die dazugehörigen Kaufpreise erhalten Sie auf Anfrage. Lage des Projekts: Zentral, im innersten Zentrum von Bad Aussee Sehr gute, umliegende Infrastruktur (Geschäfte, Ämter, Kulinarik, Ärzte, etc.) Öffentliche Anbindung (mit Bahn und Bus erreichbar) Fußläufiges Erreichen verschiedener Geschäfte, Restaurants und der Annehmlichkeiten des Bad Ausseer Zentrums Wenigen Auto-Minuten entfernt von idyllischen Bergen und Seen der Region Garagen oder Carport-Plätze gegen Aufpreis verfügbar. Verkauf über das österreichische Bauträgervertragsgesetz, also mit maximaler Sicherheit für Käufer! Bruttopreise. Für Investoren ohne Ust. möglich. Alle Detaildaten, Pläne, Energieausweis und Fotos finden sie unter www.remax.at/2445-3004 Gerne geben wir ihnen eine weiterführende, genaue Auskunft über dieses Projekt, bzw. vereinbaren wir eine gemeinsame Besichtigung der Örtlichkeit, bitte kontaktieren Sie uns dazu per E-Mail oder telefonisch. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoß liegt in der wunderschönen Ferienregion Schladming. Raumaufteilung: Diele, Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, und Abstellraum Ein geräumiges Kellerabteil und ein Aussenstellplatz für PKW Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig zu ereichen, der Shuttlebus hält direkt beim Haus, idealer Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein wenig oberhalb von Schladming erwarten Sie Ihre sonnig gelegenen Rückzugsorte: die My Lodge-Apartments. Sie urlauben hier in ruhiger Lage und sind trotzdem mittendrin im Geschehen, denn das schmucke Ortszentrum mit seinen belebten Gassen ist nur 10 gemütliche Gehminuten entfernt. Im Winter bringt Sie der Skibus in ein paar Augenblicken von der nahegelegenen Haltestelle zum WM-Stadion Planai (4-Berge-Skischaukel mit Reiteralm, Hochwurzen, Planai & Hauser Kaibling) sowie zur Talstation des Dachstein-Gletschers. Wanderungen, Bergtouren, Radausflüge,... sind im Sommer gut von den Apartments aus möglich. Schladming liegt nicht nur im Herzen von Österreich, sondern ist auch aus allen Richtungen einfach und schnell zu erreichen. Nachhaltigkeit ist das oberste Gebot, mit einer Photovoltaikanlage wird Strom selbst produziert, die Beheizung erfolgt mittels Biowärme. Das Apartment wird mit einem Einrichtungspaket in der Höhe von € 56.000, sowie einem Tiefgaragenabstellplatz € 22.000, verkauft. Die angegebenen Preise sind Netto Preise, die verpflichtende Vermietung wird von einem lokalen Betreiber übernommen.... [Mehr]