Zweizimmer Wohnung im Bezirk Klagenfurt Land kaufen

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem perfekten Rückzugsort am See: Dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment (38 m²) im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, viele große Fensterflächen und einen durchdachten Grundriss. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre; das hell geflieste Bad ist neuwertig und geschmackvoll ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich empfängt viel Tageslicht und lässt sich ideal möblieren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das absolute Alleinstellungsmerkmal ist das Seegrundstück mit eigenem Bootsanleger, perfekter Zugang zum Wasser für Baden, Paddeln oder Bootfahren. Die Entfernung zum Ufer beträgt nur circa 150 m, sodass Sie mit wenigen Schritten am Wasser sind. Das Objekt eignet sich ideal als Ferienwohnung: geringes Pflegeaufwand, top Zustand und eine Lage, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe verbindet. Energieeffizient, gepflegt und sofort bezugsbereit.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Leben, wo andere Urlaub machen Wo der Blick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees schweift - und jedes Detail für Beständigkeit steht. The Lakes - Pörtschach bietet exklusives Wohnen mit Infinity-Pool, sonnigen Terrassen und unverbaubarem Seepanorama. Für Menschen, die nicht nur wohnen - sondern ankommen wollen. In einer der begehrtesten Hanglagen Pörtschachs eröffnet sich ein Rückzugsort, der das Gefühl ewiger Sommerfrische mit moderner Eleganz verbindet. Von jeder Wohnung fällt der Blick frei über den Wörthersee und die Karawanken; Bodentiefe Glasfronten fangen das Licht des Südens ein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Natürliche Materialien, klare Linien und fein abgestimmte Texturen verleihen den Räumen eine Atmosphäre von Ruhe und Substanz - eine Architektur, die nicht laut wirkt, sondern bleibt. KEY INFORMATION 20 Eigentumswohnungen in 2 Residenz-Häusern ca. 68 - 135 m² Terrassen bis 170 m², Eigengärten bis 106 m² 15 m Infinity-Pool Personenlift Smart-Home Fertigstellung 2025 Status: Fertigstellung 2025 Über das Projekt the LAKES The Lakes vereint nachhaltige Bauweise mit zeitloser Ästhetik. Zwei elegante Gebäude schmiegen sich an den sonnigen Hang oberhalb des Wörthersees - mit großzügigen Glasfronten, Naturstein-Terrassen und einer Materialität, die Landschaft und Architektur in Balance bringt. Die klare Formsprache und das durchdachte Raumkonzept setzen auf Offenheit, Licht und Rückzug - ein Zusammenspiel, das Wertigkeit spürbar macht. Von jeder Ebene genießt man einen Blick über den Wörthersee bis zu den Karawanken - ein Panorama, das Gelassenheit atmet. Architecture, View & Lifestyle The Lakes steht für ein Lebensgefühl zwischen See, Bergen und Design. Die Kombination aus einzigartiger Aussicht, durchdachter Architektur und unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pörtschach schafft einen Ort, an dem Exklusivität selbstverständlich wirkt. 15 m Infinity-Pool mit Panoramablick Großzügige Terrassen und Gärten Hochwertige Naturmaterialien und Smart-Home-Technologie Nur wenige Gehminuten zur Promenade und zum See Internationale Erreichbarkeit (Klagenfurt & Ljubljana Airports in Reichweite), Autobahn Ein Ort für Menschen, die das Echte suchen The Lakes Pörtschach ist mehr als ein Wohnprojekt - es ist eine Investition in Lebensqualität und Beständigkeit. Architektur, Natur und Panorama bilden hier eine Einheit - für ein Zuhause, das bleibt. Für eine persönliche Beratung oder eine private Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Natur und Balance Eingebettet zwischen Wasser, Wald und sanften Hängen entfaltet sich ein Lebensraum, der Ruhe und Aktivität zugleich bietet. Bootfahren, Golf, Wasserski oder Ski-Ausflüge - hier beginnen die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Städte Villach und Klagenfurt, sowie die Nachbarländer Italien und Slowenien liegen in Reichweite - doch der Moment, wenn das Abendlicht den See vergoldet, bleibt unvergleichlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Diese wunderbare Neubauwohnung Top 28 hat einen großen Wohn/Essbereich, 1 Schlafzimmer sowie ein Bad und getrenntes WC und einen geräumigen Balkon mit 25 m². Teil der Wohnung ist auch ein ruhiger Eigengarten. Selbstverständlich ist in privates Kellerabteil inkludiert. Für die Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Gönnen Sie sich eine Auszeit! Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls. Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich) Verkaufspreise ab 318.500 EUR HIGHLIGHTS Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.) Überwiegende Südausrichtung Anspruchsvolle Innenausstattung Kellerabteil für jede Wohneinheit Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.). Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung in der 2. Etage eines modernen Neubaus, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Mit einem Kaufpreis von nur 296.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen. Auf einer Fläche von 40,57m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Dank des Erstbezugs können Sie hier Ihre eigenen Träume und Vorstellungen verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Materialien sorgen für ein stilvolles und gemütliches Ambiente. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die schöne Landschaft des Wörthersees verbringen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie immer flexibel und mobil unterwegs. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Vom Arzt und der Apotheke bis hin zur Schule und dem Supermarkt ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Neben der perfekten Lage bietet Krumpendorf am Wörthersee auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die malerische Landschaft, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern oder Radfahren und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Wir freuen uns auf Sie! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnung mit Seeblick in 9210 Pritschitz Gemeinde Pörtschach am Wörthersee Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Pritschitz anbieten zu dürfen. Zur Eigennutzung oder zum Vermieten geeignet Mit einer Fläche von 45,98 m² ist diese Immobilie perfekt als Ferienimmobilie, Kurzzeitvermietung oder auch zum dauerhaften Wohnen für 1 bis 2 Personen geeignet. Kurzzeitvermietung möglich ! eine schriftliche Zustimmung der Wohnungseigentümer des Hauses liegt vor Kaufpreis: € 249.000,00 + 20 % Mwst. = € 298.800, Die Wohnung überzeugt durch: In 2 Minuten fußläufig erreichen Sie das Freibad Pritschitz- öffentlicher Zugang mit Steg hochwertiger Parkettboden oder Fliesen Moderne Einbauküche , Gemütliches Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Infrarotkabine Eigene Terrasse mit traumhaftem Seeblick und Fernblick Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug Kellerabteil Radweg vor der Haustüre Die gesamten Möbel sind im Kaufpreis enthalten ! Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem unterwegs: Busverbindungen in der Nähe Autobahnanschluss für eine rasche Erreichbarkeit der Umgebung Bahnstation in Pritschitz Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Vorzüge des Lebens in Kärnten am Wörthersee genießen. Es werden insgesamt 3 2-Zimmerwohnungen im EG zum Kauf angeboten ! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einer ganz besonderen Immobilie, die Charme, Geschichte und Wohnqualität auf außergewöhnliche Weise vereint, erstmalig um 1893 erwähnt. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im 2. Stock, befindet sich in einem liebevoll revitalisierten Altbau, der ehemaligen Volks- und Hauptschule von Maria Rain um 1893, die im Jahr 1993 zu exklusiven Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachstuhl, in dem sich diese bezaubernde Wohnung befindet. Das Schulhaus wurde vor ca. 7 Jahren außen neu gefärbelt. Auf großzügigen 71,27 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit: 2 hellen Zimmern (Wohnraum und Schlafbereich offen, separiert durch einen alten sehr schönen Holztram) 2 modernen Badezimmern, jeweils mit Dusche und WC (1 Bad mit Fenster) einer funktionalen Einbauküche Infrarot-Paneele (werden aktuell genutzt) + Öl Zentralheizung (akt. still gelegt, kein Bedarf) einem praktischen Abstellraum Fußboden - Schiffboden/Föhre 2 Kellerräume 1 Carport Gartennutzung Ein absolutes Highlight ist der ca. 6 m² große, überdachte Balkon mit Markise, der Ihnen einen atemberaubenden, unverbaubaren Alpenblick bietet, ein Panorama, das in dieser Form kaum zu finden ist und jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Dachgeschoss-Charakter: hohe Räume mit bis zu 2,80 m Deckenhöhe sowie charmante Dachschrägen (Kniestock ca. 1 m) schaffen eine besonders gemütliche und zugleich großzügige Wohnatmosphäre. Edle Holzdielenböden verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und zeitlose Eleganz. Einige hochwertige Einbauten und Möbel sind bereits vorhanden und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie, ideal für alle, die sofort stilvoll einziehen möchten. Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot perfekt ab. Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Juwel: Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen, mit unvergleichlichem Ausblick, historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Einzigartig. Charmant. Atemberaubend. Wir laden Sie ein, diese... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese 52m² große und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee überzeugt durch modernes Wohngefühl und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot. Ein Highlight ist die großzügige, ca. 25m² große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Wörthersee. Gerne übermitteln wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die nach Süden ausgerichtete, modern ausgestattete Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 111m2 plus Terrasse und Garten im Japan-Stil befindet sich in einer ruhigen, kleinen Hausanlage nahe dem Wörthersee. Der separate Eingang mit eigenem Carport, Werkzeugraum, Abstellraum und zusätzlichem Autoabstellplatz garantieren komplette Privatsphäre. Über das Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick in den rund 147 m2 großen, pflegeleichten, japanischen Garten und können sich so zu jeder Zeit ein Stück Natur in Ihr Wohnzimmer holen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder/WCs plus ein extra Gäste-WC. Alle Räume sind komplett hochwertig eingerichtet und in elegantem, schlichtem Design gehalten. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine ca. 45 m2 große Terrasse mit eigener Grillecke und direktem Zugang in den Garten. Das Highlight der Wohnung ist eine ca. 45 m2 große Terrasse mit großzügiger Sitzgarnitur & Sauna. Außerhalb des Gartens wird die Wohnung durch ein Carport, einem PKW- Abstellplatz und einen separaten Abstellraum ergänzt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Küche: Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Schlafzimmer: Es gibt zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer bzw. Büro. Badezimmer: Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Terrasse: Die geräumige überdachte Terrasse mit Outdoor-Möbel und einer Sauna. Garten: Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Parken: Eigenes Carport und zusätzlichem Autoabstellplatz garantieren komplette Privatsphäre. Besondere Merkmale: Renovierte Wohnung: Die Wohnung wurde 2021 renoviert und ist in exzellentem Zustand. Nähe zum Wörthersee: Nur 200 Meter entfernt, ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Ruhige Lage: In einer kleinen, ruhigen Hausanlage gelegen, abseits vom Stadttrubel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet in ruhiger Lage unmittelbar hinter einem großzügigen, unverbaubaren Parkgrundstück im Ortszentrum von Krumpendorf nahe dem Wörthersee. Im Ort finden Sie eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, Natur-Bäckerei, Bank, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Blumengeschäft uvm.. Die nur 2 km entfernte Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihren rund 100.000 Einwohnern bietet eine lebenswerte, breitgefächerte, hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, einem bekannten Mehrsparten- Theater, der Universität, einem breiten Schulangebot und mit vielseitigen, ganzjährigen Kulturangeboten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine besonders attraktive Außenfläche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit wunderschönem See- und Fernblick , die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertstabile Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen rund um den Wörthersee. Raumaufteilung Küche- Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, WC; , Schlafzimmer & Terrasse mit See- und Fernblick Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft- Inventarablöse 12.000€ Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 48 m² 2018 wurde die Wohnung kernsaniert Heizung: neue Fernwärme Terrasse mit traumhaftem See- und Fernblick Ruhige Wohnlage in Krumpendorf Parkplätze direkt in der Wohnanlage Souterrain-Wohnung (niedrigere Deckenhöhe) mit komfortablem Zugang Attraktive Wohnlage nahe Wörthersee und Klagenfurt Ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt Die Wohnung wurde als Eigennutzen und Kurzeitvermietung genutzt Fazit Eine Wohnung, die durch Lage, Aussicht und Wohnkomfort überzeugt: Diese Erdgeschossimmobilie bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen mit Seeblick in einer der begehrtesten Regionen Kärntens zu genießen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Krumpendorf am Wörthersee, einer der gefragtesten Gemeinden rund um den See. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur sowie unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Wörthersee, Strandbäder, Spazier- und Radwege sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Anbindung nach Klagenfurt und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Seenähe, Lebensqualität und ruhigem Wohnumfeld. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Attraktive Ferienimmobilie in Techelsberg/Töschling ? zwei Mikroapartments mit Seeblick und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit! Diese im obersten Stockwerk gelegene Einheit besteht aus zwei separaten Mikroapartments mit gemeinsamem Vorraum. Jedes Apartment bietet ca. 26 m² Wohnfläche, einen eigenen Balkon mit rund 9 m², eine integrierte Küchenzeile, modernes Duschbad mit WC, hochwertige Schlafmöglichkeiten (inkl. Schlafsofa), TV-Anschluss und Parkettboden. Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Lage zwischen Velden und Pörtschach sowie die Nähe zu Bahn, Bundesstraße und Autobahn machen die Immobilie besonders attraktiv ? sowohl als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial als auch als kompakter Rückzugsort am Wörthersee. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Gartenwohnung in der Anlage Hermitage am Wörthersee mit direktem Zugang zum See. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie großzügige Glasflächen, die den Innenraum mit der umliegenden Natur verbinden. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick auf den Wörthersee, der von der Terrasse und dem Garten aus genossen werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum privaten Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Strandbereich mit Seezugang, der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 85 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 separates WC Terrasse: ca. 65 m² Garten: ca. 42 m² 2 Tiefgaragenplätze Zum Verkauf gelangt eine exklusive Gartenwohnung in der Anlage Hermitage am Wörthersee mit direktem Zugang zum See. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie großzügige Glasflächen, die den Innenraum mit der umliegenden Natur verbinden. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick auf den Wörthersee , der von der Terrasse und dem Garten aus genossen werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum privaten Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Strandbereich mit Seezugang , der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 85 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 separates WC Terrasse: ca. 65 m² Garten: ca. 42 m² 2 Tiefgaragenplätze Kellerabteil vorhanden Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Exposé Hermitage Anlage & Infrastruktur Die hochwertige Wohnanlage bietet ihren Bewohnern ein exklusives Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten. privater Strandbereich mit Seezugang unverbaubarer Blick auf den Wörthersee Golfplatznähe gehobene Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Vermietungsmöglichkeiten über das angeschlossene Hotelkonzept Die Lage der Wohnung innerhalb der Anlage ermöglicht eine besonders attraktive Ausrichtung mit freiem Blick auf den See. Lageplan Hermitage Anlage mit K… Altior-Highlights • Gartenwohnung mit unverbaubarem Wörthersee-Blick • exklusiver Seezugang mit privatem Badeplatz • großzügige Terrasse und privater Garten • hochwertige Wohnanlage in Maria Wörth • voll möblierte Übergabe • zwei Tiefgaragenstellplätze • seltene Gelegenheit im Premiumsegment am Wörthersee Immobilien in dieser Lage zählen zu den exklusivsten Angeboten rund um den Wörthersee. Die Kombination aus direktem Seezugang, unverbaubarem Ausblick sowie der hochwertigen Wohnanlage schafft ein außergewöhnliches Wohn- und Investmentobjekt in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]