Werkstätten kaufen im Bezirk Dornbirn

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

+ Große Lagerfläche + Büroflächen, abgetrennte Werkstätten und Magazine vorhanden + Halle in Mischbauweise (Stahlbetonwände, Stahlblechfassade und Stahlbetonplatte wasserdicht) + 3x Sektionaltore (Rundumverkehr möglich) + 16 Außenstellplätze vorhanden + Länge: 45,68 m; Breite: 38,58 m ; Höhe 13,81 m + vermietet bis: 31.08.2033 Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.671 m² auf einem Grundstück mit 3.700 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung BB-I (Betriebsbaugebiet) und ist aktuell vermietet. Die Halle ist in Mischbauweise errichtet: Stahlbetonwände und eine Fassade aus Stahlblech sorgen für robuste Bauqualität, ergänzt durch eine solide Stahlbetonbodenplatte. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen auch Büro- und Werkstattbereiche zur Verfügung, die verschiedene betriebliche Nutzungen ermöglichen. Die Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hohenems und Dornbirn, nur wenige Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen Dornbirn Süd und Hohenems entfernt. Damit ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Logistik gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Betriebe mit Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsbedarf. Eine Nutzung im Rahmen der bestehenden Widmung ist unmittelbar möglich. weitere Informationen: Die Lage an der Spitzeneckstraße 32+34 in Hohenems bietet ein solides, infrastrukturell gut angebundenes Umfeld für gewerbliche Nutzung. Durch die nahe gelegenen Autobahnanschlussstellen, die Widmung als BB‑I‑Gewerbefläche sowie die unmittelbare Nähe zu etablierten Gewerbebetrieben steht sie für betriebliche Effizienz, Logistikoptimierung und ein gut vernetztes Standortumfeld. Durch die umliegenden Unternehmenssitze können erfolgversprechende Synergieeffekte entstehen, die den Standort noch attraktiver machen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Haus auf großzügigem Grundstück in Lustenau Ca. 793 m² Grundstück | ca. 168 m² Wohnfläche | ca. 98 m² Kellerfläche | Garage | Dachbereiche | Viel Potenzial für individuelle Gestaltung Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 793 m² befindet sich dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m². Zusätzlich stehen umfangreiche Neben- und Nutzflächen sowie eine Garage zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und individuell gestalten möchten. Flächen im Überblick Wohnfläche – ca. 168 m²Wohnebene: ca. 90 m²Obergeschoss: ca. 67,92 m²Eingangsbereich / Vorraum ca 10 m²Zusätzliche Flächen Garage: im Eingangsbereich Dachbereiche: ca. 20 m²Keller: ca. 98,27 m²Die Wohnfläche von ca. 168 m² ist getrennt von den zusätzlichen Keller-, Dach-, Eingangs- und Nebenflächen ausgewiesen. Wohnen über mehrere Ebenen Der Zugang zum Haus erfolgt über den Eingangsbereich auf der unteren Ebene. Hier befinden sich der Vorraum sowie die Garage. Über einige Treppen gelangt man in die darüberliegende Wohnebene mit rund 90 m². Von dort führt der Weg weiter in das Obergeschoss mit ca. 67,92 m². Die Aufteilung über mehrere Ebenen verleiht dem Haus eine besondere Raumstruktur und eröffnet verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Aufgrund der vorhandenen Treppen ist das Haus nicht barrierefrei. Dachbereiche und großzügiger Keller Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Dachbereiche mit rund 20 m² zur Verfügung. Diese sind separat von der Wohnfläche ausgewiesen und bieten zusätzlichen Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich mit ca. 98,27 m². Dieser bietet viel Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt, Haustechnik oder weitere persönliche Bedürfnisse. Renovierungsbedürftiger Bestand mit Gestaltungspotenzial Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch viel Raum für eigene Ideen. Ob moderne Raumgestaltung, neue Ausstattung oder eine umfassende Sanierung – Käufer können die Immobilie Schritt für Schritt an ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen. Auch das großzügige Grundstück mit rund 793 m² bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Großzügiges Grundstück und Garage Die Grundstücksgröße bietet neben dem bestehenden Gebäude ausreichend Freifläche und schafft vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Auf einen Blick Grundstück: ca. 793 m²Wohnfläche: ca. 168 m²Kellerfläche: ca. 98,27 m²Dachbereiche: ca. 20 m²Eingangsbereich / Vorraum: ca. 10 m²Garage: vorhanden Mehrere Ebenen Renovierungsbedürftiger Zustand Großzügige Freiflächen Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihr neues Projekt in Lustenau Dieses Haus bietet die Möglichkeit, aus einem bestehenden Gebäude ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, attraktiver Wohnfläche, umfangreichen Zusatzflächen und Garage schafft dafür eine vielseitige Ausgangsbasis. Gerne informieren wir Sie näher über die Immobilie und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorinformation dar; als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft im Wohnungseigentum WE-Anteile [Tel] Anteile) Gesamtfläche ca. 863 m² Vermietbare Nutzfläche ca. 775 m² Etwa 50% Büro/ Werkstatt/ Aktivküche/ Schulungsräume/ Nebenflächen & 50% Kellergeschoss (Lager) ca. 88 m² PKW-Abstellplätze, bestehend aus 2 Garagenstellplätzen & 5 Freistellplätzen KP EUR 1,2 Mio. I KP/m² EUR 1.548,38 (exkl. STP) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 547 m² und ist mit einem mehrgeschossigen Wohnhaus sowie einer separaten Garage bebaut. Rund um das Gebäude befindet sich ein schöner Garten mit ausreichend Platz zum Verweilen und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine befestigte Fläche, auf der sich derzeit ein Pool befindet. Wohnhaus: Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz sowie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Stock befinden sich vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer. Von einem der Zimmer besteht Zugang zu einem Balkon. Der 2. Stock verfügt über zwei weitere Zimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die separate Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich und führt auf einen weiteren Balkon. Ein Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet großzügige zusätzliche Abstell- und Stauflächen und eröffnet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine großzügige Garage bzw. Werkstatt bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerung. Widmung: Die Liegenschaft ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Erschließung: Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Zufahrt ist vorhanden. Gefahrenzone | Altlasten: Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, wobei die örtlichen Vorgaben und gegebenenfalls erforderliche Maßnahmen zu berücksichtigen sind. Das Grundstück ist nicht im Altlastenatlas bzw. Verdachtsflächenkataster eingetragen. Mögliche Nutzung: Das bestehende Wohnhaus ist in seinem aktuellen Zustand noch für einige Jahre bewohnbar und kann in dieser Zeit selbst genutzt oder vermietet werden. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands ist die Restnutzungsdauer jedoch begrenzt. Ein Gebäudeteil weist eine deutliche Schrägstellung auf, deren Behebung technisch aufwendig und wirtschaftlich kaum sinnvoll ist. Langfristig bietet sich daher ein Abbruch des Altbestands und eine Neubebauung des Grundstücks im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben an. Das Objekt eignet sich somit besonders für Käufer, die das Haus vorerst weiter nutzen und das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt nach ihren eigenen Vorstellungen neu bebauen möchten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitig verwendbare Gewerbehalle mit guter Infrastruktur – Tischlereibetrieb mit Entwicklungspotenzial Ermenstraße 4, Hohenems Im Betriebsgebiet Nord in Hohenems gelangt ein modernes und nachhaltig errichtetes Betriebsgebäude in hochwertiger Holzbauweise zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für Handwerks-, Produktions-, Lager- oder Gewerbebetriebe. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Flächen sind auch alternative Nutzungskonzepte problemlos realisierbar. Die verkehrstechnisch ausgezeichnete Lage im Industriegebiet mit direkter Anbindung an das öffentliche Straßennetz sorgt für optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Das zweigeschossige Betriebsgebäude präsentiert sich in moderner Architektur mit klaren Linien, Flachdach und extensiver Dachbegrünung. Die Kombination aus robuster Stahlbeton-Gründung und ökologischer Pfosten-Riegel-Holzkonstruktion mit Massivholzdecken schafft eine angenehme und nachhaltige Arbeitsumgebung. Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsklima. Die Liegenschaft verfügt über folgende Flächen und Räumlichkeiten: Tischlereiwerkstatt im Erdgeschoss mit ca. 297,38 m² Werkstattfläche im Obergeschoss mit ca. 231,65 m² Lackier- und Trockenraum mit ca. 29 m² Plattenlager mit ca. 25 m² im Erdgeschoss Büro-, Empfangs-, Technik- und Heizräume im EG Sozialräume, Duschen, WC-Anlagen sowie zusätzliche Büroflächen im OG Holzlager für Briketts über beide Geschosse Garage sowie überdachter Müllbereich Geschützter Außenbereich/Sitzplatz für Mitarbeiter Die Werkstattbereiche sind über große Tore komfortabel erschlossen und ermöglichen effiziente Betriebsabläufe. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig mittels einer Holzheizung, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz, Oberflächen- und Dachwässer werden über ein Retentionssystem kontrolliert abgeleitet. Dieses moderne Betriebsgebäude bietet ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Nachhaltigkeit und eine attraktive Gewerbelage legen. Außenparkplätze sind ausreichend vorhanden. Kaufpreis: € 1.500.000 netto zzgl. Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe, Sonne und ein herrlicher Weitblick – dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hohenems vereint eine idyllische Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohlfühlambiente. In einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Privatsphäre, großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Das 2003 errichtete Wolf-Haus überzeugt auf rund 122 m² Wohnfläche und ca. 183 m² Nutzfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei sich mit überschaubaren Anpassungen ein fünftes Zimmer realisieren lässt. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und hochwertiger Tischlerküche. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. EIN BESONDERES HIGHLIGHT: Das ca. 550 m² große Grundstück begeistert mit einem ebenen Garten, Pool und mehreren gemütlichen Sitzbereichen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden. Eine elektrische Terrassenmarkise bietet bei Bedarf angenehmen Schatten. Auch die Ausstattung überzeugt: Hochwertige Joško-Fenster, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung und zahlreiche durchdachte Details unterstreichen den Wohnkomfort. Zusätzlichen Platz bietet der großzügige Keller mit Werkstattbereich, Dusche und WC. Eine Garage sowie drei weitere Stellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Die familienfreundliche Nachbarschaft, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob gemeinsames Familienleben, entspannte Stunden am Pool oder gemütliche Abende vor dem Kamin – dieses Haus bietet viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem weitläufigen Grundstück und einer ruhigen Wohnlage. Es eröffnet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Helle Wohnräume, mehrere Rückzugsmöglichkeiten und der direkte Zugang zum großzügigen Garten sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen können. Das Haus wurde laufend gepflegt und überzeugt mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer Garage sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Ein Zuhause, das viel Freiraum bietet und gleichzeitig beste Voraussetzungen für ein langfristiges Familienleben schafft.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer hervorragenden Lage und einem durchdachten Grundriss. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und sofort bezugsbereit. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden zahlreiche Erneuerungen durchgeführt: • Neue Fenster • Neuer Innenputz • Komplett neue Elektroinstallation • Teilweise neue Bodenbeläge • Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte Die beiden Balkone auf der Ost- und Westseite sorgen für helle Wohnräume und bieten sonnige Plätze zu jeder Tageszeit. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Der großzügige Keller mit Fenster bietet viel Stauraum und eignet sich ideal als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerraum. Eine Einzelgarage ist zudem Verfügbar. Highlights • Sofort bezugsbereit • Umfassend saniert • 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) • Separates WC • 6. Obergeschoss mit Lift • Provisionsfrei • Großer Keller mit Fenster • Stadtbushaltestelle in nur 1 Gehminute erreichbar • Bahnhof und Innenstadt in ca. 8 Gehminuten erreichbar Die ausgezeichnete Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer perfekten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Einzelgarage optional: 25.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Potenzial in Lustenau In ruhiger Sackgassenlage von Lustenau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1959. Auf einem ca. 626 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 181 m² Nutzfläche und eine praktische Raumaufteilung für Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten. Mit insgesamt ca. 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Küchen sowie 2 Badezimmern und einer separaten Toilette im Erdgeschoss bietet das Haus viel Platz für den Alltag. Der Zustand ist gepflegt, gleichzeitig besteht Raum für individuelle Modernisierungen und eigene Wohnideen. Highlights des Einfamilienhauses auf einen Blick: • Ca. 626 m² Grundstück • Ca. 181 m² Nutzfläche • Ca. 6 Zimmer • 5 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 2 Küchen • Separate Toilette im Erdgeschoss • Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Wintergarten • Großzügige Dachterrasse • Zugang zur Dachterrasse von den oberen Schlafzimmern • Carport • Großer Keller mit viel Stauraum • Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss • Weinkeller • Garten • Kleiner Naturteich • Ideal für Familien • Sackgassenlage Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und sorgt mit dem Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen schönen Blick ins Grüne. Die fünf Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang von den oberen Schlafzimmern auf die großzügige Dachterrasse. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Sitzgelegenheit unter einem schattigen Baum und der kleine Naturteich schaffen eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Der Carport ergänzt das praktische Außenangebot. Der große Keller bietet viel Platz für Stauraum, Hobby oder Werkstatt und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Familienfreundlichkeit und gute Alltagstauglichkeit. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Lustenau überzeugt mit viel Platz, einem schönen Garten, einer sonnigen Dachterrasse und großem Potenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses charmante Zuhause in Lustenau. Die Flächen wurden digital erhoben. Eine Gewährleistung für die Angaben wird ausdrücklich abgelehnt. Die Vermessung durch einen staatlich befugten Geometer hätte zu erfolgen. Energieausweis ist vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

+ Große Lagerfläche + Büroflächen, abgetrennte Werkstätten und Magazine vorhanden + Halle in Mischbauweise (Stahlbetonwände, Stahlblechfassade und Stahlbetonplatte wasserdicht) + 3x Sektionaltore (Rundumverkehr möglich) + 16 Außenstellplätze vorhanden + Länge: 45,68 m; Breite: 38,58 m ; Höhe 13,81 m + vermietet bis: 31.08.2033 Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.671 m² auf einem Grundstück mit 3.700 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung BB-I (Betriebsbaugebiet) und ist aktuell vermietet. Die Halle ist in Mischbauweise errichtet: Stahlbetonwände und eine Fassade aus Stahlblech sorgen für robuste Bauqualität, ergänzt durch eine solide Stahlbetonbodenplatte. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen auch Büro- und Werkstattbereiche zur Verfügung, die verschiedene betriebliche Nutzungen ermöglichen. Die Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hohenems und Dornbirn, nur wenige Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen Dornbirn Süd und Hohenems entfernt. Damit ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Logistik gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Betriebe mit Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsbedarf. Eine Nutzung im Rahmen der bestehenden Widmung ist unmittelbar möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Tischlerwerkstatt Das im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Raumstruktur und ein außergewöhnliches Außenflächenangebot. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgen ein Kachelofen im Wohnbereich sowie ein Schwedenofen im Wintergarten für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Nutzfläche von rund 217 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Über das Stiegenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das großzügige Obergeschoss. Tischlerei – Ertragsstarke Gewerbefläche Die ursprüngliche Errichtung des südlichen Gebäudeteils erfolgte im Jahr 1969 mit einer Nutzfläche von rund 298 m². Im Jahr 1983 wurde das Objekt durch einen großzügigen Zubau mit ca. 475 m² erweitert. Die Gesamtnutzfläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe. Interresse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Werkstatt

Tischlerei – Ertragsstarke Gewerbefläche Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Werkstattliegenschaft in solider Massivbauweise, errichtet in zwei Bauabschnitten. Die ursprüngliche Errichtung des südlichen Gebäudeteils erfolgte im Jahr 1969 mit einer Nutzfläche von rund 298 m². Im Jahr 1983 wurde das Objekt durch einen großzügigen Zubau mit ca. 475 m² erweitert. Die Gesamtnutzfläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]