Werkstätten kaufen im Bezirk Landeck

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Exklusives Stadthaus in zentraler Toplage Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint Tiroler Tradition mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Wohnlagen von Landeck. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Gebäude wurde laufend erweitert sowie mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute als vielseitige Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Über eine elegante Marmorstiege gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss, wo sich die Hauptwohnebene befindet. Bereits das einladende Vorzimmer begeistert mit einer geräumigen Garderobe, einer stilvollen Hausbar sowie traditionellen Zirbenholzvertäfelungen, die dem Haus seinen unverwechselbaren Tiroler Charakter verleihen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Landeck bietet. Die moderne, offen gestaltete Wohnküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Zugang zu einer geschützten Loggia - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Das Raumangebot wird durch drei Schlafzimmer, eine gemütliche Stube, eine Speis, ein separates WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt. Das Bad präsentiert sich als private Wellnessoase mit großer Badewanne, Dampfdusche, modernen Einbaumöbeln und zeitloser Fliesengestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich eine ehemalige Autowerkstätte bzw. Spritzbox mit angeschlossenen Büroräumlichkeiten sowie mehrere Nebenräume. Die überdimensionale Garage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss überzeugt mit umfangreichen Nutzflächen. Neben den klassischen Heizungs-, Technik- und Abstellräumen stehen eine gemütliche Sauna mit Ruheraum, Dusche und Sanitäreinrichtungen sowie ein praktischer Waschraum zur Verfügung. Parkettböden in wohnlichen Holztönen, Marmor- und Granitfußböden, Außenbeschattung an den Fenstern, hochwertige Plissee-Stores, sind nur ein paar Faktoren, die die qualitative Ausstattung unterstreichen. Geheizt wird das Haus mit einer neueren Ölheizung (2013). Das Haus verfügt über keinen klassischen Garten. Dennoch bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach den persönlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Die Möglichkeit einer Aufstockung des Hauses bietet attraktive Perspektiven für zusätzlichen Wohnraum oder eine zukünftige Wertsteigerung. Eine seltene Gelegenheit also für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in zentraler Bestlage suchen. Ob als großzügiges Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Objekt mit Entwicklungspotenzial - dieses Stadthaus vereint Charme, Qualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende Ihnen nach Angabe Ihres Namens und vollständiger Kontaktdetails gerne detaillierte Unterlagen zu. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In sonniger Aussichtslage von Fließ im Tiroler Oberland präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus als harmonische Verbindung aus traditioneller Tiroler Bauweise und modernem Wohnkomfort. Auf zwei zusammenhängenden Grundstücken mit insgesamt 1.326 m² – bestehend aus einem 750 m² großen Baugrundstück im landwirtschaftlichen Mischgebiet sowie einer angrenzenden 576 m² großen Freilandfläche – genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1969 errichtet und durch Erweiterungen in den Jahren 1979 und 1995 kontinuierlich ausgebaut. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2022/2023 wurde das Haus technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation inklusive Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung, sämtliche Wasserleitungen sowie die Fenster, die nun als moderne 3-fach-verglaste Elemente ausgeführt sind. Auf rund 366 m² Gesamtnutzfläche mit ca. 287 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche über drei Ebenen. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl, hochwertigen Materialien, traditionellen Holzarbeiten sowie mehreren Kaminen und einem Kachelofen, die eine unverwechselbare Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung öffnet sich ebenso wie der Wintergarten zur rund 100 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie ein Büro bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Whirlwanne und Dusche sowie ein gemütliches Kaminzimmer im Stil eines Tiroler Jägerstüberls. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Garagen, eine Werkstatt, großzügige Stellflächen, eine eigene Wasserquelle sowie umfangreiche Nutzungsrechte für Brennholz aus dem Gemeindewald. Das Anwesen wird größtenteils möbliert übergeben und bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig modernisiertes Landhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Angaben laut Eigentümer.... [Mehr]

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Provisionsfreier Verkauf! In der Gemeinde 6542 Pfunds gelangt ein Juwel zum Verkauf. Die Architektur des Gebäudes mit einem eigenen Innenbalkon als Erschließung des Obergeschosses war für die damalige Zeit der 70-ziger Jahre einzigartig und stellt bis heute den besonderen Charme des Waldchalets dar. Der zentral im Gebäude gelegene Ofen mit seiner Kombination zwischen offener und geschlossener Feuerung trägt insbesondere in den Übergangsmonaten zu einem wohligen Wohngefühl bei. Short Facts: Gesamtgröße (insgesamt 2 Parzellen) 1940 m², davon 1305 m² Baufläche und 635 m² Garten und landwirtschaftlich genutzte Fläche Widmung als Mischgebiet - Tourismusgebiet gemäß dem Tiroler Raumordnungsgesetz (diese Widmung ermöglicht es dem Käufer, Gebäude für, dem Tourismus dienende Betriebe und Einrichtungen zu errichten bzw. zu adaptieren! UG 114,06 m²EG 125,47 m² zusätzlich Garage mit 30 m²OG 142,22 m² zusätzlich Balkon mit 20,15 m²Baujahr 1974 Exzellente Verkehrsanbindungkeine direkten Nachbarn Verkauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREIAuf Wunsch kann ein Video zugesendet werden! Raumaufteilung: Untergeschoss: Waschküche ca.16,74 m²Werkstatt ca. 23,76 m²Diele ca. 25,83 m²Lager 1 ca. 15,01 m²Lager 2 ca. 18,57 m²Heizraum ca. 6,38 m²Tanklager ca. 7,77 m²Erdgeschoss: WC ca. 2,16 m²Garderobe ca. 2,38 m²Vorraum 1 ca. 1,32 m²Vorraum 2 ca. 2,14 m²Arbeitsraum ca. 5,51 m²Küche ca. 18,36 m²Sitzecke ca. 15,01 m²Halle ca. 20,19 m²Wohnzimmer ca. 26,65 m²Vorraum 3 ca. 6,35 m²Bad ca. 8,93 m²Zimmer ca. 16,47 m²Garage ca. 30 m²Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 30 m²Schrankraum ca. 5,24 m²WC ca. 2,86 m²Bad ca. 7,13 m²Gang Galerie ca. 12,45 m²Zimmer 2 ca. 17,69 m²Zimmer 3 ca. 8.74 m²Zimmer 4 ca. 16,50 m²Gang ca. 5,70 m²Zimmer 5 ca. 19,95 m²Lagerraum ca. 15,96 m²Balkon ca. 20,15 m²Beschreibung: Im OG befinden sich 5 große Zimmer mit eigenem WC sowie einem getrennten Bad, die alle über den Innenbalkon erreichbar sind und durch 2 große Dachflächenfenster belichtet werden. 3 Zimmer sind zusätzlich mit einem sehr geräumigen Außenbalkon ausgestattet. Im UG befinden sich neben dem Heizraum (getrennte Öl-Holzheizung wie auch eine Wärmepumpe für das Warmwasser) 4 weitere Räume (2 x Lagerräume, Werkstatt und Waschküche). Von der Waschküche aus kann man über eine Außentreppe direkt ins Freie gelangen. Das Waldchalet verfügt über eine nahezu um das gesamte Gebäude verlaufende Terrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten, wie auch über eine eigene offene Feuerung, die zum Grillen einlädt. Im Jahre 1992 wurde im westlichen Teil des Grundstücks ein Schwimmbad inkl. Abdeckung und eine überdachte Holzterrasse errichtet. Ebenfalls verfügt das Waldchalet über 4 große Hochbeete und über einen abgetrennten Bereich für Kompost/Biomüll. Zur baulichen Trennung gegenüber der öffentlichen Straße wurde eine Steinmauer mit einer Lärmschutzverglasung errichtet. Die dadurch gewonnenen Fläche wie auch der deutlich erhöhte Bereich schaffen eine angenehme Privatsphäre auf der Terrasse. Die Zufahrt zum Waldchalet erfolgt vom öffentlichen Gut (B180) über einen Privatweg. Das Chalet wurde bis März 2025 von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Es wurden immer sämtliche Wartungsarbeiten durchgeführt und in die Erhaltung des Gebäudes investiert. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]