Werkstätten kaufen im Bezirk Wels(Stadt)

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein wahres Paradies! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der, im Hausruckviertel in Oberösterreich idyllisch gelegenen, Marktgemeinde Steinerkirchen an der Traun. Anspruchsvolle Villen in der Nachbarschaft sowie die kaum befahrene Sackgasse garantieren die gewünschte Ruhe in dieser familiären Siedlungslage. Die großzügig geschnittene Villa mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Familienleben wünschen. Die Architektur dieser Liegenschaft ist nicht nur stilvoll und ansprechend, sondern besticht auch durch das ausgezeichnet durchdachte Raumkonzept. Die einzelnen Wohnräume punkten zusätzlich mit Ihrer Raumhöhe von 2,80 m und den liebevoll angebrachten Stuckverzierungen. Über das imposant gestaltete Eingangsportal erreichen Sie den repräsentativen Vorraum. Von hier aus haben Sie über die offene geschwungene Treppe, belegt mit massivem Eichenholz, Zutritt bis in das Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein wahres Paradies! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der, im Hausruckviertel in Oberösterreich idyllisch gelegenen, Marktgemeinde Steinerkirchen an der Traun. Anspruchsvolle Villen in der Nachbarschaft sowie die kaum befahrene Sackgasse garantieren die gewünschte Ruhe in dieser familiären Siedlungslage . Die großzügig geschnittene Villa mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Familienleben wünschen. Die Architektur dieser Liegenschaft ist nicht nur stilvoll und ansprechend, sondern besticht auch durch das ausgezeichnet durchdachte Raumkonzept . Die einzelnen Wohnräume punkten zusätzlich mit Ihrer Raumhöhe von 2,80 m und den liebevoll angebrachten Stuckverzierungen. Über das imposant gestaltete Eingangsportal erreichen Sie den repräsentativen Vorraum. Von hier aus haben Sie über die offene geschwungene Treppe, belegt mit massivem Eichenholz, Zutritt bis in das Dachgeschoß. Besonders erwähnenswert: Das Stiegen Geländer - eine außergewöhnliche Schmiedearbeit aus Eisen. Der großzügige und äußerst sonnige Wohn- / Essbereich ist eines der Herzstücke des Hauses und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die offen gestaltete Tischlerküche, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Besonders gemütlich gestaltet sich der Lounge Bereich mit dem großen, offenen Kamin . Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, liebevoll belegt mit italienischen Steinplatten. Genießen Sie den Fernblick in das angrenzende Grünland sowie fantastische Sonnenuntergänge mit Familie und Freunden. Viel Liebe steckt in der Gartengestaltung, eine Mischung von gepflegtem Rasen, Sträucher und Blüten. Ein ausgeklügeltes Bewässerungssystem erleichtert Ihnen die Pflege des Gartens. WICHTIG: Die Möglichkeit, einen erfrischenden Schwimmteich im Garten anzulegen ist bereits von der Gemeinde bewilligt. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume mit Zugang auf den Balkon sowie das exquisit eingerichtete Badezimmer. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie diese Bade-Oase in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, eine frei stehende Badewanne und die moderne Regendusche mit ihren Glasfronten. Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Eine weitere Attraktion dieser charmanten Villa ist der zum Ausbau vorbereitete Dachboden. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausfläche, ist freitragend und somit ohne störende Stützbalken. Vier Lichtkuppeln im Dach können freigelegt werden und geben diesem fantastischen Raum traumhaft viel Tageslicht. Eine zusätzliche äußerst attraktive Wohnfläche von ca. 110 m² wird somit gewonnen. Gestaltungsmöglichkeiten ohne Grenzen! Selbst die Kellerfläche in diesem tollen Haus punktet: Lichtschächte, komplett mit Eichenparkett belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die riesige Doppelgarage können Sie bequem vom Haus aus erreichen. Angrenzend befindet sich eine nach oben hin offene Lagergarage/Werkstatt. Auch hier kann ein Heimwerker aktiv werden und die oben gelegene Fläche ausbauen und adaptieren. Ein wundervolles Eigenheim-Angebot auf höchstem Niveau - Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Link zum 3 D Rundgang. Frau Elisabeth Ebner, gibt Ihnen gerne nähere Informationen, leitet das Exposé weiter und führt in weiterer Folge die Besichtigungen durch. Frau Elisabeth Ebner Mobil: [Tel] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bettina Maria Diehl und Elisabeth Ebner Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Grundrisspläne: Die Raumeinteilung in den einzelnen Geschossen weicht geringfügig von den Einreichplänen ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Steinerkirchen an der Traun - eine idyllisch gelegenen Marktgemeinde im Hausruckviertel von Oberösterreich. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in seiner vollen Pracht zu genießen und zusätzlich in den Genuss der ausgezeichneten Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Kindergärten im nahe gelegenen Ortskern zu kommen. Die Anbindung an die Autobahn A1, die Auffahrt ist ca. 4 km entfernt, ermöglicht ein rasches Vorankommen Richtung Ost und West. Wels erreichen Sie somit in ca. 12 Autominuten. Malerisch gelegen an der Traun bietet diese Marktgemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Alt und Jung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Studio / Mansarde 2.OG ca. 60 m² (noch nicht fertig Ausgebaut) Zimmer 1 1.OG ca. 14 m² Zimmer 2 1.OG ca. 12 m² Schrankraum 1.OG ca. 4 m² Schlafzimmer 1.OG ca. 12 m² Flour 1.0G ca. 5 m² Stiegenaufgang EG-1.OG ca. 5 m² WC/Sanitär/Bad 1.0G ca. 8 m² Küche EG ca. 8 m² WC/Sanitär EG ca. 2 m² Wohnraum/Essen ca. 35 m² Eingang EG ca. 8 m² Keller ca. 50 m² Summen Haus ca. 223 m² Garage / Werkstätte EG ca. 35 m² Garage / Werkstätte 1.OG ca. 35 m² Summen Garage ca. 70 m² Terrasse ca. 65 m² Parkplatz ca. 12m² Grundanteil 302m² Eckreihenhaus + Keller und Garage, Provisionsfrei! Das Haus ist aus dem Jahr 1998 bzw. 2000 und wurde von einen Bauträger mit Garantie, Energiesparend ausgeführt. Das Haus liegt in einer ruhigen attraktiven Wohngegend. Sehr geringe Betriebskosten! Beheizt wird dieses Haus mit einer neuen sehr Umweltfreundlichen und Energiesparenden Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, Baujahr 2023 Weitere Informationen bei Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verkauft wird ein älteres Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem seltenen Grundstück direkt am Mühlbach. Die Highlights der Liegenschaft: • ursprünglich aus den 1960er Jahren stammend, in Ziegel massiv errichtete, mehrmals umgebaut • Wohnfläche von ca. 146m² • gut gepflegt und somit mit wenig Aufwand auch bezugsbereit, Sanierung auch in Etappen möglich • bis zu 5 Schlafräume • Doppelgarage • Pool • südlich ausgerichteter Garten, direkt angrenzend an den Welser Mühlbach • ruhige Siedlungslage, gute Erreichbarkeit • Nebengebäude (für Werkstatt, Atelier, Poolhaus, etc) Sonstiges Viele weitere Details und Zusatzinfos werden Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung entdecken.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

*** VERKAUFT *** In einer verkehrsberuhigten Wohnlage - ganz in der Nähe des Welser AKH - befindet sich dieses Ein- / Zweifamilienhaus und punktet mit vielen Extras! Mit rund 137,12 m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung bietet es Platz für 6 großzügige Wohn- / Schlafräume bzw. kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Technik ist bereits getrennt, das Haus verfügt über 2 separate Küchen (EG + OG) und durch die interessante Aufteilung (2 x Kabinett im Obergeschoss) ist das Wohnhaus vielseitig nutzbar. Ein beheizter Swimmingpool im eigenen Garten, eine massive Einzelgarage sowie ein gemütliches Gartenhaus mit Steinkamin, Sauna und eigener Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre im Freien. Wohnhaus ist in einem ausgesprochen guten Bau- und Erhaltungszustand. Es fand seine Fertigstellung im Jahre 1956, wurde jedoch im Laufe der Jahre nach und nach dem Stand der Technik angepasst. So wurde2018 das Dach erneuert,2000 eine Wärmedämmung & neue Fenster angebracht,1997 Heizung & Heizkörper, sowie die Elektrik u. v. m. wurden laufend adaptiert. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mittels Gas. Der Keller verfügt über einen Wasch- & Trockenraum, Hobbyraum, kleines Weinlager und eine Werkstatt für Bastler! Der Dachraum mit weiteren rund 41,04 m² (inkl. Dachschrägen) sorgt für ausreichend Staufläche und ist bereits ausgebaut! Raumaufteilung und Ausstattung: (die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den beigelegten Plänen) EG: Eingangsbereich / Vorraum Bad mit WC (mit Fenster und Badewanne) Wohnraum (Schlafzimmer oder Büro) Wohnzimmer (mit Kaminofen) Esszimmer Küchenbereich (mit Einbauküche und E-Geräten) OG: Schlafzimmer Wohnzimmer (mit Kaminofen | Möglichkeit für ein Schlafzimmer) Esszimmer (Möglichkeit für ein Schlafzimmer) Küchenbereich (mit Einbauküche | Möglichkeit für einen begehbarer Kleiderschrank) 1. Kabinett (separater begehbarer Kleiderschrank) 2. Kabinett (oder weiteres, kleineres Schlafzimmer) Bad mit WC (mit Lüftung) KG: Waschküche Abstellraum Weinlager unter der Treppe Werkstatt Hobbyraum Außenanlage: Sauna (mit gemütlichem Stüberl) Garage (mit Stehgrube und Starkstrom) Gartenhäuschen / Laube (mit separater Küche im eigenen Raum) Swimmingpool (beheizt) Zusammenfassung: Beste Welser Lage nahe dem Welser AKHEin- / Zweifamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 455 m²Wohnfläche: ca. 137,12 m²Kellerfläche: ca. 55,35 m²6 Schlaf- / Wohnräume zzgl. 2 x Kabinett und Vollkeller Gartenlaube Swimmingpool Sauna Einzelgarage Gebäude laufend dem Stand der Technik angepasstund vieles mehr! Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Diese großzügige Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Wels. Nahversorger, Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit z. B. in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem kleinen Mehrparteienhauses (3 Einheiten), besticht durch ihre Lage und die ansprechende Raumaufteilung. Dadurch eignet sie sich gut für Familien, aber auch für Paare, die Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice benötigen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier empfängt Sie der sehr großzügige Vorraum mit Zugang auf den östlich ausgerichteten Balkon. Die Diele führt Sie weiter in die Küche mit Essbereich und in den schönen Wohnbereich mit Ausgang auf den weiteren Balkon mit elektrischer Markise. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, eine Dusche und einen kleinen Abstellraum (Speis). Eine Garage mit elektrischem Tor steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie genießen hier die gute Infrastruktur, sowie die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten. Optional können Sie wählen zwischen einer kleinen Wohlfühl-Oase mit Pool, Liegebereich, Dusche und Hochbeeten, oder einer großzügigen Gartenfläche. Gut zu wissen:• Fassade mit 7 cm Korkisolierung und 5 cm Heraklit• Entholzer Kunststofffenster (2 fach-verglast), teilweise Jalousien und Rolläden• bis zu 4 Schlafzimmer möglich• Einbauküche mit Geräten• großzügiges Kellerabteil, Allgemein-Räume und Flächen (Gartenküche, WC, Werkstattraum)• Garage mit elektrischem Tor• Hausbrunnen• Gastherme NEU 2011• überdachte Laube mit Grill-Kamin, für alle Bewohner des Hauses (3 Einheiten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <500m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <675m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Diese großzügige Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Wels. Nahversorger, Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit z. B. in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock (ohne Lift) in einem kleinen Mehrparteienhauses (3 Einheiten), besticht durch ihre Lage und die ansprechende Raumaufteilung. Dadurch eignet sie sich gut für Familien, aber auch für Paare, die Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice benötigen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier empfängt Sie der sehr großzügige Vorraum. Dieser führt Sie weiter in die Küche mit Essbereich und in den schönen Wohn-Essbereich. Die Immobilie umfasst des Weiteren drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, eine Dusche und einen kleinen Abstellraum (Speis). Der ost-seitig ausgerichtete Balkon eignet sich für ein sonniges Frühstück genauso, wie für schattige Stunden am Nachmittag. Eine Garage mit elektrischem Tor steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie genießen hier die gute Infrastruktur, sowie die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten. Optional können Sie wählen zwischen einer kleinen Wohlfühl-Oase mit Pool, Liegebereich, Dusche und Hochbeeten, oder einer großzügigen Gartenfläche. Gut zu wissen:• Fassade mit 7 cm Korkisolierung und 5 cm Heraklit• Entholzer Kunststofffenster (2 fach-verglast), teilweise Jalousien und Rolläden• bis zu 4 Schlafzimmer möglich• Einbauküche mit Geräten• großzügiges Kellerabteil, Allgemein-Räume und Flächen (Gartenküche, WC, Werkstattraum)• Garage mit elektrischem Tor• Hausbrunnen• Gastherme NEU 2011• überdachte Laube mit Grill-Kamin, für alle Bewohner des Hauses (3 Einheiten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <500m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <675m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Diese großzügige Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Wels. Nahversorger, Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit z. B. in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses (3 Einheiten), besticht durch ihre Lage und die ansprechende Raumaufteilung. Dadurch eignet sie sich gut für Familien, aber auch für Paare, die Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice benötigen. Nach dem Eingangsbereich empfängt Sie der sehr großzügige Vorraum. Dieser führt Sie weiter in die Küche mit Essbereich, in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Die Immobilie umfasst des Weiteren vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, eine Dusche und einen kleinen Abstellraum (Speis). Eine Garage mit elektrischem Tor steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie genießen hier die gute Infrastruktur, sowie die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten. Optional können Sie wählen zwischen einer kleinen Wohlfühl-Oase mit Pool, Liegebereich, Dusche und Hochbeeten, oder einer großzügigen Gartenfläche. Gut zu wissen:• Fassade mit 7 cm Korkisolierung und 5 cm Heraklit• Entholzer Kunststofffenster (2 fach-verglast) mit teilweise Jalousien & Rolläden• bis zu 4 Schlafzimmer möglich• Einbauküche mit Geräten• Terrasse mit ca. 13 m²• großzügiges Kellerabteil, zusätzliche Allgemein-Räume und Flächen (Gartenküche, WC, Werkstattraum)• Garage mit elektrischem Tor• Hausbrunnen• Gastherme NEU 2011• überdachte Laube mit Grill-Kamin, für alle Bewohner des Hauses (3 Einheiten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <500m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <675m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Diese Immobilie befindet sich nahe dem Zentrum von Wels. Nahversorger, Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit z. B. in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 Minuten. Diese Immobilie mit schönem Garten bietet viele Optionen für Leben und auch Arbeiten. Durch die Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, drei abgetrennte Einheiten zu schaffen. EG: Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Vorgarten. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche (das WC ist separat) und ein Abstellraum. OG: Hier erwartet Sie ebenso eine großzügige Diele, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Des Weiteren verfügt diese Ebene über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das WC ist auch hier separat. DG: Hier beeindruckt die hochwertige Einbauküche von Breitschopf mit Siemensgeräten (z.B. Dampfgarer) NEU 2012. Das schöne Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage und mit der Möglichkeit von drei getrennten Einheiten. Drei Garagen für Ihre Fahrzeuge, ein Geräteschuppen für Fahrräder und der großzügige Keller bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Zusätzlich genießen Sie eine Wohlfühl-Gartenoase mit Pool, Liegebereich und Dusche, Hochbeeten und eine überdachte Laube mit Grill-Kamin. Gut zu wissen:- 3 Wohneinheiten mit je. ca. 138 m²• Fassade mit 7 cm Korkisolierung und 5 cm Heraklit• Entholzer Kunststofffenster (3 fach-verglast) mit Jalousien und Rolläden• Böden: Parkett, Granit, Steinzeug, Kork• 3 Badezimmer mit Badewannen und extra Duschen, Toiletten separat• großzügiger Keller mit mehreren Räumen, wie Gartenküche, Partyraum, Werkstattraum, Heiz- und Technikraum und weitere• Garagen mit elektrischen Toren• Hausbrunnen• Gastherme NEU 2011 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <500m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <675m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Wels. Nahversorger, Apotheke sowie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und noch Vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Welser Bahnhof. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum nächsten Autobahnanschluss (A8) gelangen Sie in wenigen Minuten, somit z. B. in die Landeshauptstadt Linz in ca. 25 Minuten. Diese Immobilie mit schönem Garten bietet viele Optionen für Leben und auch Arbeiten. Durch die Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, drei abgetrennte Einheiten zu schaffen. EG: Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Vorgarten. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche (das WC ist separat) und ein Abstellraum. OG: Hier erwartet Sie ebenso eine großzügige Diele, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Des Weiteren verfügt diese Ebene über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das WC ist auch hier separat. DG: Hier beeindruckt die hochwertige Einbauküche von Breitschopf mit Siemensgeräten (z.B. Dampfgarer) NEU 2012. Das schöne Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage und mit der Möglichkeit von drei getrennten Einheiten. Drei Garagen für Ihre Fahrzeuge, ein Geräteschuppen für Fahrräder und der großzügige Keller bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Zusätzlich genießen Sie eine Wohlfühl-Gartenoase mit Pool, Liegebereich und Dusche, Hochbeeten und eine überdachte Laube mit Grill-Kamin. Gut zu wissen:- 3 Wohneinheiten mit je. ca. 138 m²• Fassade mit 7 cm Korkisolierung und 5 cm Heraklit• Entholzer Kunststofffenster (3 fach-verglast) mit Jalousien und Rolläden• Böden: Parkett, Granit, Steinzeug, Kork• 3 Badezimmer mit Badewannen und extra Duschen, Toiletten separat• großzügiger Keller mit mehreren Räumen, wie Gartenküche, Partyraum, Werkstattraum, Heiz- und Technikraum und weitere• Garagen mit elektrischen Toren• Hausbrunnen• Gastherme NEU 2011 Besichtigungen Wir haben enormen Respekt vor dem Eigentum unserer Kunden, unseren Auftraggebern. Aus diesem Grund ersuchen wir, vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie abzuklären. Gerne können wir Ihnen bei Bedarf auch den Kontakt von unserem Partner-Bankinstitut zukommen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Klinik <500m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <600m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <475m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <675m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]