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OK€ 990.000,-
4713 Gallspach / 126,03m²
€ 7.855,27 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit
Dieses Anlageobjekt (Baujahr 1993 ) befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe von Grieskirchen an einer Bundesstraße. Die derzeitige Dieses Anlageobjekt (Baujahr 1993 ) befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe von Grieskirchen an einer Bundesstraße. Die derzeitige Nutzung ist ein gut gehender KFZ-Betrieb mit Werkstatt und ca. 70 + 20 PKW-Plätze . Eine Nutzung verschiedenster gewerblicher Art ist möglich. Im Objekt befindet sich eine großzügige Betriebswohnung mit ca. 118,33 m² + Balkon ca. 7.70 m² Die Grundstücksgröße ist ca. 4650 m² (Betriebsbaugebiet) Untergeschoß 339,84 m² Werkstätte: (Lagerräume, WC , 6 Hebebühnen , Benzin u. Öl -Abscheider, Spureinstellgerät, § 57a Überprüfung + Abgastestgerät usw.) Zubau : Überdachter Lagerplatz + Werkstatt ca. 100m² Erdgeschoß : ca, 347,49 m² (Ausstellungsfläche , Kundenbereich, Büro usw. ) Wohnung : ca. 118,33 m² + 7,70 m² Balkon ( 3 Zimmer+2 Küche+2Bad+ 2WC+1Abstellr.) (Fenster neue Dichtungen+ 1 Fenster+Balkon/Neu ) Fassade: Neu Heizung: Neu (Gas) PKW -Plätze : ca. 70 Gesamte Nutzfläche : ca. 913,36 m² Für mehr Informationen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Bezirk Grieskirchen ist eine wirtschaftlich aufstrebende Region in zentraler Lage von Oberösterreich . Sehr gute Verkehrsverbindungen nach Wels, Linz, Schärding , Ried i. Innkr.... [Mehr]
