Werkstätten kaufen in 3193 St. Aegyd am Neuwalde
(Lilienfeld, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3195 Kernhof
Anwesen mit insges. 23.600m² Fläche, 2 Wohnhäuser, Nebengebäude, Wirtschaftsgebäude, Garagen
€ 900.000,-
3195 Kernhof / 260m²
€ 3.461,54 / m²
#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 900.000,-
#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt die typische Hofstelle, EINE RARITÄT samt dem sanierten Altbestandshaus aus 1900 mit liebevoll angelegtem Bauerngarten, einem bezugsfertigen Familienhaus Bj 1995, vielseitig nutzbaren Lagerräumen und Werkstätten, insgesamt 6 PKW-Garagen, einem Heizungsgebäude mit Solaranlage und zentraler Hackgutfeuerungsanlage für beide Wohnhäuser, Stallgebäude samt Hühnerstall, Heulager - letzter Zubau und Errichtung einer Güllegrube im Jahr 2004 und nicht zuletzt insgesamt mehr als 23.000m² ebenem Grundstück. Das ca. 120m² große ehemalige Bauernhaus wurde bis zuletzt gut in Stand gehalten und im Laufe der Jahre immer wieder mit viel Feingefühl saniert. Das EG des nicht unterkellerten Altbaus teilt sich in Küche mit modernem Küchenblock Wohnraum Büro/Zimmer massiv eingerichtete Stube mit Kachelofen Abstellraum Vorraum und WC Im DG gibt es einen Vorraum, zwei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster, einen Raum für die Waschmaschine und einen Rohdachboden. Mit 140m² Wohnfläche auf versetzten Ebenen teilt sich Haus 2 im EG Vorraum mit Stiegenhaus und Heizstelle für Kachelofen geräumige Wohnküche mit Küchenofen und Ausgang auf die Terrasse Wohnstube mit Kachelofen Schlafzimmer/Büro Dusche WC AR im Halbstock wird der 23m² große Lagerraum über der angebauten Garage begangen im OG kleine Galerie 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon Bad mit Badewanne und Toilette Der 73m² Vollkeller ist teilweise mit Fußbodenheizung versorgt und mit einer vorbereiteten Wirtschaftsküche samt altem Tischherd, Wirtschaftsbad und diversen Lagerräumen ausgestattet. Ein praktischer Ausgang direkt ins Freie bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung. Die Angaben des EA in der Anzeige beziehen sich auf das Wohnhaus Baujahr 1995. EA für das ehem. Bauernhaus ist in Arbeit. Die beiden bestehenden Woh... [Mehr]
Haus kaufen in 3193 St. Aegyd
3193 St. Aegyd am Neuwalde / 172,45m² / 6 Zimmer
€ 997,39 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige Familienhaus in idyllischer Lage von St.Aegyd am Neuwalde bietet mit rund 172 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 731 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Freiflächen und einen weitläufigen Kellerbereich. Zwei Terrassen, ein Balkon, eine Garage sowie der gepflegte Garten schaffen zusätzlichen Raum für Wohnen, Entspannen und gemeinsame Stunden im Freien. Beim Betreten des Hauses gelangt man über einige Stufen in den hellen Eingangsbereich, von dem aus sich die weiteren Wohnräume erschließen. Im Erdgeschoss führt der Weg in einen zentralen Gang, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Hier befinden sich eine unmöblierte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Kabinett. Eine praktische Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Vom Erdgeschoss aus besteht außerdem Zugang zum Balkon, der einen schönen Platz bietet, um die Umgebung und die Ruhe der Lage zu genießen. Über einige weitere Stufen gelangt man in das Obergeschoss, das mit zusätzlichen großzügigen Wohn- und Schlafbereichen aufwartet. Ein weiteres Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche mit integriertem Essplatz bildet einen angenehmen Mittelpunkt des Obergeschosses. Darüber hinaus stehen ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Etage ideal als privater Rückzugsbereich für die Familie eignet. Auch hier sind ein Badezimmer und ein WC vorhanden. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und verfügt über eine Kellerfläche von rund 82 m². Der Keller bietet dadurch besonders viel zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Hobby, Werkstatt, Lagerung oder als praktischer Abstellbereich – hier steht ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse zur Verfügung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Die beiden Terrassen und der Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten ideale Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Grünen, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Momente in der Natur. Hier lässt sich das Gefühl „Natur zuhause“ auf besondere Weise erleben. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Etagenheizung, wobei sowohl Gas als auch Holz zur Beheizung genutzt werden können. Die erforderlichen Anschlüsse für Wasser und Elektro sind selbstverständlich vorhanden. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. St.Aegyd am Neuwalde liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Mostviertels und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Bergen und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung in der Natur. Wer Ruhe und ein Leben im Grünen schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die naturnahe Umgebung bietet sich die Region besonders für Familien, Naturliebhaber und all jene an, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch eine gute Infrastruktur in erreichbarer Nähe wissen möchten. Dieses großzügige Familienhaus bietet viel Wohnraum, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche und stellt damit eine interessante Gelegenheit für all jene dar, die sich ihren persönlichen Wohntraum inmitten einer idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
