Villen kaufen im Bezirk Dornbirn

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoss: Der Eingang zum Haus führt über einen vom Wohngarten räumlich getrennten Vorplatz. In der Diele befinden sich maßgearbeitete Einbauschränke. Von hier aus sind 2 als Gästezimmer oder als Büro nutzbare Nebenräume sowie ein Gäste WC mit Dusche als auch der Wohnbereich zugänglich. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und führt über eine teilweise überdachte Terrasse (ca 100 m2) in den interessant angelegten Garten mit Swimmingpool und einem vielfältig nutzbaren, beheizbaren Nebengebäude („Denkraum“ – z B Wellnessbereich, Gym, Yogastudio, Atelier etc.) Die Markenküche mit neuen Elektrogeräten ist vom Esszimmer aus zugänglich und mittels einer Doppelschiebetüre verschließbar. Obergeschoss: Der Weg zu den Räumlichkeiten des Obergeschosses führt über die Galerie. Diese ist mit tischlergefertigten Regalen ausgestattet. Westseitig befindet sich das Masterschlafzimmer mit eine großen en Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Ostseitig sind noch 2 großzügige Kinder- bzw. Gästezimmer über die Galerie erreichbar. Die Räumlichkeiten des Obergeschosses verfügen zudem über maßgefertigte Tischlermöbel und Einbauschränke. Keller / Haustechnik: Der Zentralteil des Hauses ist unterkellert. Im Keller sind ein Wasch- und Heizraum, Vorratskeller, Klafs Sauna (mit nagelneuer Steuereinheit & Zubehör) und ein ausgebauter, beheizbarer Raum für multifunktionale Nutzung untergebracht. Die Gastherme wurde 2020 erneuert, ein neuer Heißwasserboiler im Herbst 2023 installiert. Die Haustechnik ist allgemein in einem sehr guten Zustand. Ein im Wohnzimmer befindlicher Holzofen bietet eine alternative Heizungsmöglichkeit. Außenbereich: Bereits vor dem Zufahrtstor befindet sich ein KFZ- Abstellplatz für Gäste bzw. Kunden. Auf dem abgeschlossenen Vorplatz wurde ein Abstellplatz für 2 KFZ überdacht. Für Gartengeräte und andere Gebrauchsgegenstände steht ein Schopf zur Verfügung. Im Haus integriert findet sich darüber hinaus ein nur von außen zugänglicher, absperrbarer Fahrrad- und Geräteraum mit Starkstrom- und Stromanschluss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! In einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Dornbirn kommt dieses malerische Anwesen mit Ursprungsjahr 1897 zum Verkauf. Geschichte, Qualität und Liebe zum Detail finden hier ihren Platz. Im Jahr 2023 wurde die Revitalisierung durchgeführt und mit heimischen Handwerksbetrieben mit höchsten Qualitätsstandards umgesetzt. Hier erleben Sie einen herrschaftlichen Altbau, mit all seiner Besonderheit, in der Wohnqualität eines Neubaus. Bereits beim Betreten dieses einzigartigen Stadthauses mit 3 exklusiven Einheiten, erkenn Sie die hochwertige Verarbeitung der einzelnen Materialien. Das repräsentative Entree wird in perfekter Symbiose zwischen moderner Architektur, Tradition und Liebe zum Detail in Szene gesetzt. Das Herz des imponierenden Stadthauses bilden die großzügigen und lichtdurfluteten Räume mit teilwiese hohen Decken. Schöne sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss sorgen unter anderem für ein besonders angenehmes Ambiente. Die stilvoll möblierten Wohneinheiten mit wunderbaren Küchen können ebenso als "zeitlos schön" bezeichnet werden. Die umliegenden Nachbarliegenschaften glänzen mit ihren parkähnlichen Strukturen, altem Baumbestand und den zahlreichen Villenbauten aus der Blütezeit der Vorarlberger Textilindustrie. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum und am Dornbirner Marktplatz. Hier kommen Sie in den Genuss des umfangreichen Angebotes von Gastronomie und Einzelhandel. Detailgetreue Grundrisse auf Anfrage. Verwendungsmöglichkeiten:* Die Liegenschaft bestandsfrei erwerben. Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren. Oder Sie nutzen die Möglichkeit mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen!* Die Liegenschaft erwerben und so weiterführen wie gehabt, als lukrative Einnahmequelle mit Ferienvermietung! Verwaltung/Betrieb durch „Hello Fewo Apartments“ - Sonja Hanslmayr.* Die Liegenschaft mit einem Hauptmieter erwerben (€ 5.000,- Nettomiete/Monat für die nächsten 3 Jahre)#ECKDATEN #HIGHLIGHTSVollmöblierung Vollunterkellerung Gaszentralheizung4 Außenabstellplätze Fassadenbeleuchtung3 WC´s, 3 Bäder, 3 Küchen Fischgrätparkett mit Randfries3-fach verglaste Holz/Alu-Fenster Neubaustandard mit historischem Flair Massive Decken & massives Treppenhaus Wenn Sie auf der Suche nach einer nachhaltigen Wertanlage sind und dabei nicht auf Stil und Flair verzichten möchten, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <600m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <200m Universität <625m Höhere Schule <9.200m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.050m Polizei <475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <3.100m Bahnhof <1.125m Flughafen <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #hell

Büro, Werkstatt & Wohnen Separate Eingänge Großes Grundstück Zentral gelegen Große und helle Räume Wohlig warmer Ofen Genug Platz für die ganze Familie oder als Generationenhaus

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Doppelgarage und Außenplätze Kachelofen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss Großzügige Terrasse Unterkellert Sauna im Kellergeschoss Ausbaufähiger Dachboden Villengegend Beste Innenstadtlage

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine absolute Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt steht zum Verkauf! Der atemberaubende Blick über ganz Dornbirn bis zu den Schweizer Bergen und bis zum Bodensee ist einzigartig. Dieses elegante Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger, sonniger Lage inmitten eines niveauvollen Wohngebietes. Gepflegte Einfamilienhäuser und eingewachsene Gärten prägen das Umfeld. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 240 m², ist südwestseitig ausgerichtet und geschickt in den Hang integriert. Sie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 modern und großzügig umgestaltet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkett, Tischlereinbauten, großzügige Fensterfronten, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine traumhafte Terrasse vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Das exklusive Wohnhaus verfügt über drei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen: Im Erdgeschoss stehen neben zwei Lagerräumen eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, der große Vorplatz ermöglicht weitere Parkmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer mit separater Dusche/WC vorhanden, das auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss erwarten sie großzügige lichtdurchflutete Räume, alle mit diesem einmaligen Blick ins Rheintal. Der riesige ca. 50 m² große Wintergarten mit einer vorgelagerten Terrasse und einer umwerfenden Aussicht lädt zum Verweilen ein. Das charmante Wohn- und Esszimmer vermittelt durch die Zweigeschoßigkeit des Essbereiches eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne Küche mit dahinterliegendem Wirtschaftsraum kann offen zum Hauptraum gehalten werden oder durch eine Schiebetür getrennt werden. Im Dachgeschoss erschließen sich über eine Galerie, sehr privat und abgegrenzt vom Rest des Hauses, zwei Arbeitszimmer, welche auch als Kinderzimmer nutzbar wären, sowie der Masterbedroom, ein geräumiger, offener Schlaf- und Badbereich mit einer luxuriösen, freistehenden Badewanne als besonderer Blickfang. Auch dort bieten zwei Balkone entsprechende Freiräume. Die Haustechnik mit einer Erdwärmepumpe und ergänzend einer Luftwärmepumpe kann in Zeiten der Energiekostenexplosionen nicht besser sein. Last but not least ist noch der bezaubernde Garten zu erwähnen, der eine uneinsehbare, von Bäumen und Sträuchern umschlossene luxuriöse Außensauna zum Entspannen beherbergt. Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität. Bekannte Skigebiete wie Lech am Arlberg oder die Silvretta im Montafon sowie der idyllische Bregenzerwald mit schmucken ländlichen Dörfern bieten Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Kulturelle Veranstaltungen wie die Bregenzer Festspiele oder die Schubertiade sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Die Metropolen Zürich, München oder Stuttgart sind in gut zwei Stunden erreichbar. Und wen es für ein verlängertes Wochenende in südliche Gefilde zieht, der ist in ein paar Stunden im Südtirol, am Comersee oder Lago Maggiore. Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage zum Rheintal und den Schweizer Bergen: Das Wohnhaus Bachgasse befindet sich im Ortsteil „Haselstauden“ an einem mittelsteilen Süd-Westhang, nur ca. 250 m vom Zentrum Haselstauden entfernt, wo sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Das Stadtzentrum von Dornbirn ist ca. 3,5 km entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße zum Wohnhaus. Das Wohnhaus Bachgasse wurde 1974 genehmigt und durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in einem gut bewohnbaren Zustand gehalten. Die sehr großzügige 2-geschossige Villa, bestehend aus einem Keller/Untergeschoss und einem Erdgeschoss, wurde in Massivbauweise errichtet. Westseitig des Hauses befindet sich eine gepflegte Gartenanlage mit einem Outdoor-Swimmingpool. Im Keller/Untergeschoss befinden sich einerseits ausgebaute Wohnräume mit Sanitärbereich und andererseits die Technik- und Lagerräume sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich weitere sehr großzügige Wohn- und Schlafräume sowie der Koch/Essbereich etc. Der äußert großzügige Wohnbereich mit teilweise überhohen Räumen, einem offenen Kamin etc. stehen für das gepflegte Ambiente. Grundstücksgröße ca. 2.039 m²; Widmung: BW-Bauwohngebiet Nutzflächen: Kellergeschoss – größtenteils als Wohnraum ausgebaut ca. 242 m² Erdgeschoss ca. 242 m² Nutzflächen des Hauses gesamt ca. 484 m² Interessiert? Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne näher.... [Mehr]

#Villa

Mitten im Park liegt die großzügige Villa, die im Jahr 1970 erbaut wurde. Die zeitlose Architektur schafft auf zwei Etagen ein außergewöhnlich und beeindruckendes Wohngefühl: die hochwertige Materialisierung wie z.B. Marmorbäder und Teakholzfenster und Türen sowie die Raumaufteilung lassen die zeitlose Architektur in jedem Raum erleben.... [Mehr]

#Büro #Villa

Am malerischen Ortsrand von Lustenau präsentieren wir Ihnen eine Residenz der Extraklasse. Diese stilvolle Villa, eingebettet in einen sorgfältig kultivierten Naturgarten, beeindruckt nicht nur durch ihren gewachsenen Altbaumbestand und den großzügigen Poolbereich, sondern verspricht auch ein harmonisches Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Was diese Villa einzigartig macht, ist ihre Vielseitigkeit. Mit der eigenständigen Einliegerwohnung – direkt ans Hauptgebäude angebaut und mit separatem Eingang versehen – bietet sie ideale Bedingungen zum Arbeiten oder für Gäste. Ob Büro, Seminarraum, Raum für Haushaltshilfen oder Aupairs, die Möglichkeiten sind vielfältig.... [Mehr]