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Neuwertiges Reihenhaus in Ruhelage
€ 1.850,-
6091 Götzens / 117,9m² / 4 Zimmer
€ 15,69 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das sehr hochwertig ausgestattete Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Götzens unweit vom Zentrum. Die herrlich grüne Umgebung, die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu den Ski- und Wandergebieten und die zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten für Familien und Sportler sind ein aktives Plus dieser attraktiven Wohngegend. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 2011 gebaut und sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Sie betreten diese helle Immobilie im Erdgeschoss über einen Vorraum. Von diesem Vorraum aus erreichen Sie 2 Zimmer. Beide Zimmer bieten einen Zugang zu dem kleinen Garten, mit herrlichem Ausblick. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ebenso wie ein separates WC. Über die Treppe gelange Sie ins Kellergeschoss, dass unter anderem einen sehr großen, beheizten Raum bietet, sowie einen kleineren nicht beheizten Lagerraum. Hier kommen Sie auch zum Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie eine sehr geräumige Wohnküche, mit Zugang zu der großen Terrasse. Des Weiteren gibt es im Obergeschoss noch das helle Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses bietet Ihnen eine Badewanne, WC und auch einen Waschmaschinenanschluss. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1472,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 Umsatzsteuer € 147,27 Gesamtbetrag € 1850 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]
Sonniges Reihenhaus zur Vermietung
€ 1.800,-
6091 Götzens / 117,1m² / 4 Zimmer
€ 15,37 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Naturliebhaber sind hier genau richtig! Mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 117 m², inkl. beheiztem ca. 34 m² großem Wohn-/Kellerraum, gelangt dieses Reihenhaus in Götzens zur Vermietung. Sie betreten das Haus über einen ca. 9 m² komfortablen Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt gegenüber befinden sich zwei Schlafzimmer. Über diese erreichen Sie die ca. 16 m² große Terrasse mit anschließendem ca.19 m² großen Garten. Das ca. 6 m² große Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Die Toilette ist separat. Im Obergeschoß liegt ein ca. 31 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf die ca. 31 m², S/W-seitig ausgerichtete, Terrasse. Ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem, ca. 5 m² großem Bad mit Fenster, Badewanne und WC vervollständigen das Obergeschoß. Das Objekt wird unmöbliert und ohne Küche vermietet. Im Untergeschoss bietet ein ca. 34 m² beheizbarer, mit Fenstern ausgestatteter Raum, jedwede Nutzungsmöglichkeit; egal ob als Party- oder Hobbyraum. Ein Doppelcarport ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnräume sind mit einem schönen Echtholzparkett ausgestattet. Die Badezimmer sind deckenhoch verfliest. Elektrischen Rollläden sorgen für ausreichend Beschattung. Das Haus ist ab 1. Mai 2023 verfügbar. Der Mietvertrag wird zunächst auf 4 Jahre befristet abgeschlossen, wobei eine Verlängerungsoption auf Wunsch vereinbart werden kann. Gesamtfläche: ca. 117 m², Kellerfläche: ca.15 m² Hauptmietzins: ? 1.590,- Betriebskosten: ? 210,- (inkl. BK, HK und gesetzl. USt.) Kaution: ? 5.000,- Provision : 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (? 3.272,72 zzgl. 20% USt. 654,54 = ? 3.927,26). Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets/Gas/Solar. Der Energieausweis vom 31.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 50 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der... [Mehr]
Modernes Reihenhaus WG geeignet in Götzens
6091 Götzens / 101,7m² / 4 Zimmer
€ 18,19 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
