Maisonetten mieten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Maisonette - Wohnung in 2700 Wiener Neustadt. Die Immobilie wurde soeben umfangreich saniert + mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Strom + Heizkosten sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Die Wohnung verteilt sich auf Erdgeschoß + Obergeschoß wie folgt Erdgeschoß ca.30m2• Eingangsbereich• neue Küche inkl. Geräte• Wohn / Esszimmer• WC- Dachgeschoß ca.30m2• Vorzimmer + WC• Schlafzimmer mit Klimaanlage• neues Badezimmer mit Dusche + WC• Vorgarten 20m2• Gemeinsame Dachterrasse + Gemeinsamer Waschmaschinenraum Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.113,70.- ( inkl. Heizkosten + Stromkosten ACONTO ) Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Vertragsverlängerung. Kosten der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung einmalig € 450.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.075m Apotheke <850m Klinik <4.400m Krankenhaus <3.275m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <2.100m Höhere Schule <3.800m Universität <825m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Bank <825m Geldautomat <2.000m Post <1.575m Polizei <1.875m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.300m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, neuwertige Dachgeschosswohnung mit zwei traumhaften Dachterrassen in attraktiver Wohnlage. Die moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten. Von hier aus sind zwei getrennt begehbare Zimmer erreichbar, die mittels einer praktischen, verschiebbaren Trennwand bei Bedarf zu einem Raum verbunden werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates WC, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Über den hellen, lichtdurchfluteten Treppenbereich gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die großzügige Wohnküche befindet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über zwei Backöfen, eine Dampfgar-Schublade, einen großen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug sowie eine großzügige Kücheninsel mit viel Stauraum. Für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt die vorhandene Klimaanlage. Vom Wohnbereich aus ist ein weiteres Schlafzimmer begehbar. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Das absolute Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bieten und den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreichen. Diese moderne Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und Freiflächen zu einem einzigartigen Wohnangebot.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die großzügige Masionette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen Aufzug und Innenhof. Die Lage in der Nähe von Bahnhof und Innenstadt ist ideal für Pendler. Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und kann sowohl vollständig als Privatwohnung genutzt werden als auch zum Wohnen und Arbeiten kombiniert werden. 1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer 2. Etage: Großzüziges Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon und Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der ausreichend Platz für Küche, Essbereich und Wohnlandschaft bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit einer herrlichen Aussicht, die einerseits zum Frühstücken im Sommer einlädt, aber auch wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen sind. Die Küche wurde neu eingebaut Sommer 2025. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Parkplatz (überdacht) kann im Innenhof dazu gemietet werden € 80,-/Monat. Energeiausweis in Ausarbeitung. Miete aufgelistet: € 1.421,69 Nettomietzins (+10%) € 433,34 Bk-Akonto (+10%) € 1.855,03 Zwischensumme € 185,50Ust mit 10% € 2.040,53monatliche Bruttogesamtmiete Einmalige Nebenkosten: Kaution 4 BMM (€ 8.000,-) Keine Provision... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt, Pernerstorfer Straße 3/F/6Die Wohnung in der Pernertorfer Straße 3 liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Geschoße mit Balkon und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Fotos wurden im Jahr 2023 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Höhere Schule <1.550m Universität <1.650m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <150m Geldautomat <400m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <1.350m Flughafen <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse