Maisonetten kaufen in 6890 Lustenau

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten

Charmante Altbau-Villa mit modernem Flair und privatem Garten. Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Dachschrägen und weitläufige Fensterflächen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und viel Helligkeit. Raumaufteilung: + Einladender Eingangs- und Flurbereich + Offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich + Badezimmer mit Dusche und WC + Badezimmer mit Badewanne und WC + Ruhiges Schlafzimmer + Vielseitig nutzbarer, offener Bereich im Obergeschoss - ideal als Homeoffice, Atelier oder Lounge Ein eigener Abstellplatz ist im Angebot inkludiert. Weitere Bilder gibt es auf der Homepage zu sehen! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - ich freue mich auf Ihren Anruf! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule ist gleich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten: Das Rheincenter ist in nur 3 Autominuten erreichbar. Der Blaue Platz mit seinen zahlreichen Gastronomiebetrieben und Geschäften ist in etwa 10 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich nur 100? m entfernt, und der Bahnhof ist in 5 Autominuten bequem erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Lustenau bietet mit 127 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer und die vier Zimmer sorgen für ein gemütliches Zuhause. Der Balkon in Richtung Osten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz. Hier fühlen sich Familien und Paare gleichermaßen wohl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räumlichkeiten - 2-stöckiger-Maisonettenbereich - zentrale Lage - Balkonrichtung Osten - großzügies Wohnzimmer - Tiefgaragenplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Lustenau Diese charmante und modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden vor rund zwei Jahren umfassend saniert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Design. Das großzügige Bad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine praktische Walk-in-Dusche und vereint damit Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mehrere Dachfenster wurden bereits erneuert und bringen viel natürliches Licht in die Räume. Zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen schafft praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die Schlafzimmer sind jeweils mit TV-Anschlüssen versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl im Badezimmer als auch im Dachraum vorhanden und bietet maximale Flexibilität. Highlights der Wohnung: •4-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen •Modernisiertes Bad mit Badewanne und Walk-in-Dusche (Sanierung ca. vor 2 Jahren) •Separates WC (ebenfalls saniert) •Klimaanlage im Wohn-/Essbereich •Teilweise erneuerte Dachfenster •Zusätzlicher Stauraum in den Dachschrägen •Balkon mit elektrischer Markise •TV-Anschlüsse in den Schlafzimmern •Waschmaschinenanschluss im Bad und im Dachraum •Ruhige Lage in kleiner Wohnanlage •Sehr gute Verkehrsanbindung Ein Carport kann zusätzlich für € 15.000,- erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage schätzen. Betriebskosten: ca. € 452,69 monatlich ( inkl. Rücklagefonds€ 102,70) Stand des Reparaturfonds per 31.12.2024 beträgt: € 19.198,30.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft, gelegen in einer begehrten Wohngegend im Herzen von Höchst, Im Städtle 12a. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 782 m² und ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bebaut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Zentrum und die umliegende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, ebenso wie die Nähe zur Natur mit Spazier- und Radwegen, Naherholungsgebieten und der Nähe zum Bodensee. Objektbeschreibung Das bestehende Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 145 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie Kellerflächen von ca. 78 m². Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus als auch – durch die Gestaltungsmöglichkeiten im Untergeschoss – eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss bietet sich ideal an zur Einrichtung eines Büros oder einer gewerblichen Nutzungseinheit, je nach Bedarf. Sanierungsbedarf & Ausstattung Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Bausubstanz eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Insbesondere ist die Erneuerung des Heizsystems erforderlich, ebenso ist der Tausch der Fenster empfehlenswert, um den heutigen energetischen Standards gerecht zu werden. Fazit Diese Liegenschaft bietet vielseitiges Potenzial – sei es für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten erfüllen möchten, für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, oder für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in zentraler Lage suchen. Mit etwas gestalterischem Einsatz und moderner Sanierung lässt sich hier ein Wohntraum realisieren, der sowohl in Lage als auch Substanz überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Maisonette-Wohnung mit Garten in Lustenau Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Lustenau und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt auf die schöne Terrasse führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Garten, der ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien ist. Die Terrasse ist zudem mit einem praktischen Außenabstellraum ausgestattet, in dem Sie Gartenutensilien oder Fahrräder sicher verstauen können. Der Treppenaufgang sowie das Badezimmer werden durch stilvolle Lichtkuppeln mit natürlichem Tageslicht durchflutet und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Maisonette-Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und ist geschickt in den Raumplan integriert. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Carport, der einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und somit das Leben noch bequemer macht. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen und ein modernes, komfortables Zuhause in einer idyllischen Lage schätzen. Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. €412,00 monatlich (Rücklagefonds€ 89,09) Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 56.246,16 Die Wohnung ist vermietet bis: 30.09.2026... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit

Maisonettewohnung in der Andreas-Hofer-Straße in Lustenau! Diese attraktive, doppelstöckige 4 Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 77,49 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Einteilung der Wohnung: • Vorraum • Wohn-Essbereich mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Garage Die Wohnung wurde 1991 erbaut und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Ideal gelegen und funktional aufgeteilt, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist vermietet. Kaufpreis Wohnung: € 220.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: ca. € 256,70 davon € 73,48 Rep Fond Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 8.417,17 HWB/Klasse: 85 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechpartnerin: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]