Maisonetten kaufen in 6700 Bludenz
(Bludenz, Vorarlberg)
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OKWohnung kaufen in 6700 Bludenz
6700 Bludenz / 57m²
€ 4.543,86 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Lage innerhalb der Anlage Die Wohnanlage besteht aus fünf Gebäudeteilen und wurde 1991 baubewilligt sowie in den Jahren 1991 bis 1996 von Amann Bau in Massivbauweise errichtet. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung Top W5 befindet sich im vordersten Gebäudeteil der Anlage und ist über eine Außentreppe bis zur Wohnungstür im 1. Obergeschoss erreichbar. Direkt vor diesem Gebäude befinden sich Besucherparkplätze, wodurch besonders kurze Wege gewährleistet sind. Auch die Wege zum Kellerabteil sowie zum Tiefgaragenplatz TG 3, welcher optional zusätzlich erworben werden kann, sind angenehm kurz. Gebäude & Technik Wohnanlage bestehend aus 5 Gebäudeteilen Baubewilligung: 1991 Errichtung: 1991 – 1996 Bauträger: Amann Bau Bauweise: Massivbau Heizung Heizungsart: Gas Wärmeabgabe: Radiatoren Beschreibung der Wohnung Die Maisonette-Wohnung Top W5 erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Rund 2018/2020 wurden von den Eigentümern mehrere hochwertige Erneuerungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind dabei die erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung an den Fassaden Kunststoff-Dachfenster mit Dreifachverglasungelektrische Beschattung der Dachfenster im Badezimmer und Schlafzimmer (Fernbedienung) Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein seitliches Fenster, wodurch besonders angenehme Lichtverhältnisse entstehen. Auch die Innenausstattung der Wohnung überzeugt durch gepflegte Materialien. Der Holz-Parkettboden im Wohnbereich ist sehr gut erhalten und wirkt nahezu neuwertig. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: 1. Obergeschossgroßzügiger, abgetrennter Eingangsbereich mit Garderobeund Gäste-WCgeräumige Küche Ess- und Wohnbereich Zugang zum überdachten Balkon Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine schöne und großzügige Holzstiege führt von hier in das Dachgeschoss und unterstreicht den offenen Maisonette-Charakter. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den überdachten und geschützten Balkon, der durch eine Glasüberdachung ergänzt wird. Darüber befindet sich eine elektrisch bedienbare Markise mit Fernsteuerung, wodurch der Balkon auch bei unterschiedlichen Witterungsverhältnissen angenehm genutzt werden kann. Die Verbindung zwischen Wohnraum und Balkon erfolgt über eine großzügige Schiebe-Falttüre mit Dreifachverglasung und integriertem Fliegengitter, wodurch sich der Wohnraum besonders weit zum Außenbereich öffnen lässt. Dachgeschossgroßzügiger Gangbereichabgetrennter Abstellbereich Badezimmer Schlafzimmer Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und optimal zur Nutzung eingerichtet. Es verfügt über eine große begehbare Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige, vom Tischler gefertigte Badmöbel. Das Schlafzimmer ist hell und angenehm dimensioniert und bietet eine ruhige und wohnliche Atmosphäre. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen - wir bitten um Terminvereinbarung. Rechtliche Hinweise Wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Vermittler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisänderungen vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Steuern und Abgaben. Annahme eines Kaufanbots vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Pläne und Planskizzen sind Symbolbilder Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6700 Bludenz
6700 Bludenz / 107,4m² / 3 Zimmer
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines ehemaligen Möbelhauses, dass ca. 1950/51 erbaut wurde und zwischen 2006 und 2008 vollständig kernsaniert und neben einer Bürofläche im Erdgeschoss in modernen Wohnraum verwandelt wurde. Die Immobilie besticht durch zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight bildet die rund 100 m² große, uneinsehbare Dachterrasse, die sich nach drei Seiten öffnet. Sie ist teilweise überdacht und mit ca. 84 m² hochwertigem Bangkirai-Holz sowie ca. 16 m² Steinbelag ausgestattet. Eine große Sonnenmarkise sorgt dafür, dass sowohl sonnige als auch schattige Bereiche zur Verfügung stehen. Für Ordnung sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein großer, beleuchteter Einbauschrank für Terrassen- und Haushaltsgeräte. Der gesamte Wohnbereich wird von großen, bodentiefen Fenstern geprägt, die für ausgezeichnete Lichtverhältnisse sorgen und dennoch volle Privatsphäre gewährleisten – die Wohnung ist von außen durchgängig uneinsehbar. Elektrisch betriebene Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet neun fixe Sitzplätze und fasziniert mit einem weiten Blick über die Stadt und hinaus auf die Terrasse. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie maßgefertigte Tischlereinbauten ergänzen das Raumangebot und schaffen optimalen Stauraum. Das elegante Masterbad präsentiert sich modern ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Edles Parkett und eine Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine angenehm warme Atmosphäre. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Garageneinstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Diese Penthouse-Maisonette vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche, uneinsehbare Dachterrasse – ein ideales Zuhause für Liebhaber moderner Architektur und vollkommener Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Garageneinstellplatz beträgt 587,77 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum 31.12.2024 auf rund 27.057 €. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in der nur wenige Schritte entfernten Zürcherstraße 33c für monatlich ca. 100 € anzumieten oder für 25.000 € dazu zu erwerben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6700 Bludenz
Preiswerte 3-Zimmer Maisonette Wohnung
€ 245.000,-
6700 Bludenz / 52,5m² / 3 Zimmer
€ 4.666,67 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit
Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, die mit ihrem durchdachten Raumkonzept und einer tollen Aussicht überzeugt. Das Zuhause erstreckt sich über ca. 53 m² Nutzfläche, welche ideal ergänzt wird durch zusätzlich knapp 20 m² im oberen Geschoss – das ergibt insgesamt über 70 m² Nutzfläche, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, sofort bezugsfähige Küche, in der Sie kulinarische Träume verwirklichen können. Der großzügig geschnittene Wohnbereich zusammen mit den beiden weiteren Zimmern ermöglicht ein komfortables Wohnen, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien hervorragend geeignet ist. Ein besonderes Plus: Ein Autoabstellplatz ist inklusive, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Kombination aus attraktiver Lage, preiswerter Ausstattung und dem zusätzlichen Raumangebot macht diese Immobilie zu einem idealen neuen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
