Landwirtschaftsgrund in Klagenfurt(Stadt)
(Kärnten)
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OKGrundstück kaufen in 9061 Klagenfurt
Großes Baugrundstück in Toplage in Seltenheim
€ 1.200.000,-
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 5692m²
€ 210,82 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK IN TOPLAGE - SELTENHEIM BEI KLAGENFURT 5.692 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE | CA. 5.000 M² BAULAND | NÄHE GOLFPLATZ SELTENHEIM Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Anleger: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 5.692 m² Fläche, davon sind rund 5.000 m² als Bauland gewidmet. Die attraktive Lage in Seltenheim, nahe Klagenfurt, kombiniert naturnahes Wohnen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet durch seine Größe und Widmung vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige Projektentwicklung. TOP-LAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Seltenheim und überzeugt durch seine ruhige, attraktive Lage sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Klagenfurt. Die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Wörthersee ist schnell erreichbar und bietet ganzjährig ein vielseitiges Angebot für Sport, Erholung und Freizeit. BESTE INFRASTRUKTUR Trotz der idyllischen Lage befindet sich eine umfassende Infrastruktur in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe: * Einkaufsmöglichkeiten * Ärzte und medizinische Versorgung * Schulen und Bildungseinrichtungen * Gastronomie * Sport- und Freizeitangebote * Golfplatz Seltenheim * Wörthersee und zahlreiche Naherholungsgebiete * kurze Fahrzeit ins Zentrum von Klagenfurt BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN Gemäß der Bebauungsplanverordnung der Landeshauptstadt Klagenfurt befindet sich das Grundstück in Zone 2. Diese umfasst unter anderem: Wohn- und Geschäftsgebiete mit ein- bis dreigeschossiger Bebauung sowie als Bauland gewidmete Bauflächen im Grünland bzw. gemischtes Baugebiet. Damit eröffnet die Liegenschaft interessante Perspektiven für eine Wohnprojektentwicklung, ein Bauträgermodell oder eine langfristige Immobilieninvestition. Die konkreten Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind im Rahmen der Projektplanung bzw. mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. EIN GRUNDSTÜCK MIT ZUKUNFT Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, hohem Baulandanteil, vollständiger Aufschließung, attraktiver Lage und Nähe zu Klagenfurt macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit. Die sonnige Lage sorgt zudem für zahlreiche Sonnenstunden über den Tag und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität. Ob als langfristige Wertanlage, für die Entwicklung eines Wohnprojektes oder als Bauträgerobjekt - dieses Grundstück bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und verbindet hervorragende Standortqualität mit attraktivem Entwicklungspotenzial. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 5.692 m² Gesamtgrundstücksfläche • ca. 5.000 m² als Bauland gewidmet • voll aufgeschlossen • Toplage in Seltenheim bei Klagenfurt • unmittelbare Nähe zum Golfplatz Seltenheim • wenige Minuten nach Klagenfurt • Wörthersee schnell erreichbar • hervorragende Infrastruktur • sonnige Lage mit vielen Sonnenstunden • Zone 2 gemäß Bebauungsplanverordnung Klagenfurt • ein- bis dreigeschossige Bebauung gemäß Widmung/Bebauungsbestimmungen • ideal für Anleger, Projektentwickler und Bauträger FAZIT Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragten Lagen rund um Klagenfurt: Ein großzügiges, voll aufgeschlossenes Grundstück mit rund 5.000 m² Bauland in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Seltenheim - verbunden mit der Nähe zur Stadt, dem Wörthersee und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein Standort mit Lebensqualität und Entwicklungspotenzial. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9073 Klagenfurt
€ 27.000,-
9073 Klagenfurt,Viktring / 15803m²
€ 1,71 / m²
#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 15.803 qm Grund: Waldgrundstücke in Viktring Schätzwert: EUR 27000,- geringstes Gebot: EUR 27000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
