Immobilien in 6393 St. Ulrich am Pillersee

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG Wir dürfen Ihnen hier eine besonders schöne exklusive gehobene Erdgeschoß Wohnung mit 184,60 m² Wohnnutzfläche in einer der schönsten Lagen von St.Ulrich am Pillersee präsentieren. Diese Wohnung wird in bester Massivbauweise errichtet und edelsten Materialien ausgebaut ( Travertin, Granit, hochwertige Dielenböden, Eichentüren usw.) Von der großzügiger Sonnenterrasse haben Sie einen gigantischen Panoramablick auf die Loferer Steinberge Berge, umliegende Wiesen und Weiden. Diese Wohnung ist durch die Größe, großzügige inteligente Raumaufteilung sowie durch den guten Preis-Leistungsverhältnis eine sehr gute Wertanlage!... [Mehr]

#Baugrund

In einer sonnigen Lage von St.Ulrich mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt befinden sich diese beiden nebeneinander liegenden, unbebauten Grundstücke. Die Grundstücke haben 892 m² bzw. 950 m² Fläche, also insgesamt 1.842 m² und werden zusammen verkauft. Nach ersten Erhebungen beim Bauamt ist von einer maximalen Baumassendichte von 1,5 auszugehen. Es handelt sich um die Widmung Wohngebiet. Da sich ein Grundstück teilweise in der gelben Zone befindet, ist ein Bebauungsplan bei der Gemeinde zu beantragen. Je nachdem wie die zukünftige Bebauung aussehen soll, spricht vermutlich seitens der Gemeinde nichts dagegen diese Grundstücke zusammenlegen und die Gesamtfläche dann auf drei Grundstücke neu parzellieren. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, gesamte Grundstücksfläche 1.842 m², Grundstück 1 - 892 m², Grundstück 2 - 950 m², max. BMD 1,5, sonnig, Widmung Wohngebiet, unbebaut, Kaufpreis € 1.749.900,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Dieses Wohlfühlchalet mit malerischem Traumblick auf die Loferer Steinberge in St.Ulrich am Pillersee versprüht einen ganz besonderen Charme. Der liebevoll angelegte Badeteich sowie der große Garten unterstreichen den ganz eigenen Charakter des Chalets. Für einen ganz besonderen Wo W-Faktor sorgen zwei imposante Kronleuchter aus der K&K Monarchie im Wohnbereich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im einzigartigen Pillerseetal entstand auf 830 m² Grundfläche ein besonders ansprechendes Chalet, ein Niedrigenergiehaus in Massivholzbauweise. Mit traditionellem Design bettet es sich wunderbar in die malerische Landschaft ein, die einen traumhaften Panoramablick in die umliegende Bergkulisse gewährt. Die geschickt konzipierte Raumplanung verteilt sich auf zwei Ebenen und vermittelt durch die lichtdurchfluteten Räume ein gemütliches Wohlfühlflair. Insgesamt bietet das Zuhause eine Wohn- Nutzfläche von 187 m² und gewährt ca. 120 m² an Terrassen und Balkonen, die dazu einladen, das herrliche Alpenpanorama des Pillerseetales zu genießen. Als besonderes Highlight im Garten überrascht ein wunderschön angelegter, vollbiologisch und sich selbst reinigender Naturschwimmteich in hochwertiger Ausführung mit Solardusche und über die dort angrenzende Sonnenterrasse erreicht man einen kleinen Wellnessbereich. Der über 82 m² große, offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich im Obergeschoss bietet sowohl vom Wohn-, als auch vom Essbereich aus den direkten Zugang zu den großzügigen Balkonen und vermittelt nicht zuletzt durch die großen Fensterfronten und die Möglichkeit eines offenen Kaminofens bzw. eines Kachelofens gemütliche Behaglichkeit. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner über den Laubengang in einem ansprechendem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Waschraum, welcher in den Masterbereich mit Schlafzimmer sowie Ankleide und edlem Badezimmer als auch zu zwei weiteren Schlafzimmern, jedes mit Badezimmer en suite führt. Die hochwertige Ausstattung des Chalets wird mit modernen Elementen und edlen Materialien umgesetzt: Holzdielenböden, Holztüren, ein Sichtdachstuhl, eine moderne und edle Bädergestaltung. Für Fahrzeuge finden sich Abstellplätze im Doppel-Carport und ein praktischer Geräteschuppen sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus; die Haustechnik ist unmittelbar nach dem Hauseingang im Erdgeschoss untergebracht. Das Chalet wird energietechnisch wirtschaftlich durchdacht mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe über den Fußboden beheizt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Lage von St.Ulrich zeichnet sich durch eine ruhige und natürliche Umgebung mit einem herrlichen Blick auf das Jakobskreuz aus. Bekannt für eine wunderschöne Region zum Baden, Reiten und Wandern, so fühlen sich auch Familien angesprochen, die ein wohliges Heim in Naturlage schätzen. Auf einer Grundstücksfläche von 830 m² präsentiert sich das Neubau-Chalet mit einer über zwei Etagen verteilten Wohn-/Nutzfläche von ca. 183 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein Schlafzimmer wird aktuell als kleine Bibliothek genutzt. Vom Masterschlafzimmer aus haben Sie Zugang auf eine sonnige Terrasse und auf die gemütliche Gartenlandschaft mit Naturteich. Ebenso verfügt diese Ebene über ein separates Gäste WC. Das Dachgeschoss dieser Immobilie besticht durch den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit stilvoller Designerküche. Zusätzlich schafft ein offener Kamin eine wohlige Atmosphäre. Von dieser Etage gelangen Sie auf zwei weitere Terrassen, welche einen spektakulären Ausblick auf das Jakobskreuz und auf den Gipfel der Buchensteinwand bieten. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen Ausblick auf den liebevoll angelegten Naturschwimmteich. Abgerundet wird dies Immobilie durch zwei Carportstellplätze, sowie einen Geräteraum. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 183,46 m², Grundstücksfläche 830 m², Terrassenfläche 119,22 m², 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Naturschwimmteich, Gartenlandschaft, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 2.690.000,-, HWB 56,50 fGEE 0,79 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einziehen, wohlfühlen und in exklusiver Atmosphäre genießen. Eingebettet in die naturnahe und traumhafte Landschaft von St.Ulrich am Pillersee wurde das wunderschönes Design-Chalet in bestechender Lage erbaut. Die Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit seinem Jakobskreuz und die Grasberge des Pillerseetales bilden einen eindrucksvollen Rahmen und Ausblick für diese aussergewöhnliche Liegenschaft. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass kein Anrainerverkehr stört. Auf rund 830 m² Grundstücksfläche wurde mit viel Liebe zum Detail ein Chalet geplant, das keine Wünsche offen läßt. Das Haus wird durch einen Laubengang erschlossen über welchen man trockenen Fusses das Erdgeschoss betritt. Hier sind 2 großzügige Schlafzimmer und eine Bibliothek jeweils mit eigenem Bad en suite situiert. Räume die Charakter haben. Es ist Design und Funktion perfekt aufeinander abgestimmt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum. Der großen Westterrasse ist ein Badeteich samt Solardusche vorgelagert, der an heißen Sommertagen Abkühlung im eigenen Garten bietet. Diese Bio-Variante des Swimmingpools entspricht ganz dem ökologischen Zeitgeist. Eine weitere Terrasse im Süd- / Osten gibt den Blick auf die Loferer Steinberge frei. Das Obergeschoss ist dem Wohnen vorbehalten. Der offene Wohnbereich mit rund 80 m² bietet den perfekten Mix aus einem großzügigen Wohngefühl, praktischen Eigenschaften und viel Gemütlichkeit. Ein Kachelofen und ein Sichtdachstuhl bilden die Basis für ein behagliches Zuhause. Die perfekte Harmonie des Tannen-Breitdielenboden und erlesenen Designer-Möbeln sowie einer hochwertigen Küche sowie bodentiefen Fensterfronten bilden eine ästhetische Symbiose. Die beiden großen Balkone mit ca. 20 m² bzw. 27,5 m² sind jeweils vom Wohnbereich aus zugängig. Leben in der Natur und mit der Natur. Dieses Motto wurde auch bei der Auswahl der Baumaterialen angewandt. Das Haus wurde in Massivholzelementen erbaut und ökologisch gedämmt. Ein Doppelcarport samt Freistellplatz runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Auf einem sonnigen Grundstück in St.Ulrich erwartet Sie diese schöne Neubauchalet mit dem herrlichen Namen "Traumblick". Diesen Namen hat das Objekt nicht nur wegen seines großartigen Blicks auf die Buchensteinwand sondern vorallem wegen dem Traumblick auf die mächtige Bergkulisse und Hauptgipfel der Loferer Steinberge. Sogar die bekannten Bergfeuer zu Sonnwend können Sie unbeschwert von Ihrem Chalet aus genießen. Die biologische Bauweise spricht eine eindeutige Sprache - Es stellt ein gesundes Haus dar mit Augenmerk auf die richtige Wahl der Baustoffe, wie zum Beispiel Holz - Massivholzwand, Dämmung aus Naturmaterialien, Lärchen Holzfenster uvm. Die Einhaltung ethischer Richtlinien, wie fairer Umgang mit Handwerkern, die ausschließlich aus der Region gewählt werden, ist dem Errichter ebenso höchstes Anliegen, wie die Verwendung regionaler Produkte. Das Chalet ist als Niedrigenergiehaus in Massivholzbauweise mit einem traditionellen Satteldach realisiert. Auf einer Grundstücksfläche von 830m² präsentiert sich das Chalet mit einer Wohn-Nutzfläche von ca.226m² aus hochwertigem heimischen Holz. Von Ihrem Carport aus, welches Platz für 2 Autos bietet, gelangen Sie über einen überdachten Laubengang, der auch als Terrasse genutzt werden kann, zu Ihrer Haustüre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich - von hier aus gelangen Sie in die Schlaf - und Nebenräume. Nahe des Hauseingangs befindet sich der Technik - und Hauswirtschaftsraum sowie das separate Gäste-WC. Im Anschluss daran das erste der 3 Schlazimmer. Dieses ist großzügig geschnitten und für ein Doppelbett samt Kleiderschrank ausgelegt. Das Bad en Suite ist mit einer Dusche versehen. Das mittlere Zimmer kann als weiteres Gästezimmer oder Arbeitszimmer funktional genutzt werden, da auch hier ein Duschbad en Suite integriert ist und alle Möglichkeiten offen lässt. Das Masterschlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Terrassenzugang. Zudem gibt es neben dem großen Masterbad en Suite mit Badewanne, ein besonderes Highlight - eine separate Wellnessdusche im hinteren Bereich des Schlafzimmers. Abgerundet wird dieses Geschoss durch einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss eröffnet sich der große Wohn-Essbereich mit ca. 81m² und einem herrlichen Kamin. Durch die großen Panoramafenster wird der Raum mit Helligkeit versorgt und bietet einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der indirekt beleuchtete Sichtdachstuhl strahlt eine besondere Wärme aus. Zwei Balkone bieten sich an, um die herrliche Aussicht auf die Hauptgipfel der Loferer Steinberger mit einer Tasse Kaffee zu genießen. Neben dem Essbereich befindet sich zudem eine kleine Speiß. Die Außengestaltung des Chalets machen es Einzigartig - nicht nur der schöne Laubengang sondern auch ein Naturschwimmteich, der unter der Terrasse verläuft, schaffen eine besondere Wohlfühloase. Zudem ist ein separater Wellnessbereich im Haus integriert, der von der Terrasse zu begehen ist und sich somit für eine kleine Saunalandschaft eignet. Die Ausstattung des Chalets ist sehr hochwertig: In der Materialauswahl wurde auf natürlichen Echtholzboden aus einer Tanne mit Breitdiele, sowie einem echten Traventinstein zurückgegriffen. Lärchenfenster vom regionalen Fensterhersteller garantieren Langlebigkeit und hohe Qualität. Das Chalet wurde in der Ausstattung eines Massivholzhauses von einem regionalen Zimmerer hergestellt, erbaut. Das gesamte Haus wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Der Verbau von Altholzelementen unterstreicht den Tiroler Charme. Das Chalet wurde sehr hochwertig mit Designelementen eingerichtet und wird vollmöbliert verkauft. Das Haus verfügt im Außenbereich neben dem Carport über einen weiteren Abstellraum und einen Freistellplatz. Short Cuts: Chalet in hochwertiger biologischer Bauweise ca. 226m² Wohn- Nutzfläche 3 Schlafzimmer mit Bäder en Suite Kamin und Fußbodenheizung Altholzelemente Voll möbliert mit Designmöbel Doppelcarport und Freistellplatz Großzügige Gartenfläche mit Naturschwimmteich Ländliche Lage mit herrlichem Blick HWB: in Arbeit Kaufpreis: 2.690.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An einer der sonnigsten Lagen von St.Ulrich am Pillersee mit einem Traumblick auf die Loferer Steinberge, entstand ein Chalet der Extraklasse. Mit viel Liebe zum Detail und von Meisterhand gefertigt lässt diese Immobilie keine Wünsche mehr offen. Bereits der Außenbereich mit idyllischem Naturbadeteich und traditionellen Tiroler Holzzäunen vermittelt ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Auf der Erdgeschoßebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Süd-West- bzw. Nord-Ost-Terrasse. Für einen himmlischen Schlaf sorgen die exklusiven Betten der schwedischen Firma Hästens, welche auch das schwedische Königshaus beliefern. Auf den Böden, bestehend aus breiten Fichten-Dielen, liegen handgewebte Teppiche der Salzburger Handweberei Weiss. Ruhe und Entspannung pur bietet auch die Bibliothek mit ihren handgefertigten Sitzmöbeln einer regionalen Polsterwerkstatt. Im offenen Dachgeschoss genießt man die Großzügigkeit und Offenheit mit direktem Bergpanorama. Küche, Ess- und Wohnbereich sind vollkommen offen gestaltet und bilden dennoch optisch eigene Bereiche. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept taucht den Raum in stimmungsvolles Licht. Als zusätzliches Gimmick bietet die Granitarbeitsplatte der Designküche eine Vorwärmfunktion für Gmundner Keramik. Für wohnliche Wärme sorgt auch der offene Kamin mit vollautomatischer Luftzufuhrregelung. Durch die massive Holzbauweise herrscht im Chalet Traumblick ein absolutes Wohlfühlklima und der dezente Duft von frischem Holz bietet Entspannung pur. Erleben Sie dieses außergewöhnliche Chalet selbst bei einem Besichtigungstermin mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienberater.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen hier eine besonders schöne exklusive gehobene Erdgeschoss Wohnung mit ca. 207,99 m² Wohnnutzfläche in einer der schönsten Lagen von St.Ulrich am Pillersee präsentieren. Diese Wohnung wird in bester Massivbauweise errichtet und edelsten Materialien ausgebaut (Travertin, Granit, hochwertige Dielenböden, Eichentüren usw.). Von der großzügigen Sonnenterrasse haben Sie einen gigantischen Panoramablick auf die Loferer Steinberge, umliegende Wiesen und Weiden. Diese Wohnung ist durch die Größe, großzügige, intelligente Raumaufteilung sowie durch das gute Preis-Leistungs-Verhältnis eine sehr gute Wertanlage!... [Mehr]