Immobilien im Bezirk Kitzbühel

#Hanglage #ruhig

Dieses Grundstück liegt am Südhang, oberhalb von Going und wird den ganzen Tag über von der Sonne erfasst. Eine Besonderheit des Grundstücks stellt der exklusive Standort dar, welcher zentrumsnahes und dennoch ruhiges Wohnen gleichermaßen erlaubt und darüber hinaus einen grandiosen Blick auf die Ortschaft Going sowie die umliegende Bergwelt ermöglicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Offener Wohn-Koch-Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne/WC 1 Gäste-WC Garderobe Westbalkon ca. 16,12 m² 1 Autoabstellplatz Gasheizung Kaufpreis: € 490.000,- HWB: 99 kWh/m²a BK: ca. 193,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohn-Essbereich Küche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit DU/WC 1 WC Abstellraum Garderobe Westbalkon ca. 14,61 m² 1 Autoabstellplatz Gasheizung Kaufpreis: € 350.000,- HWB: 99 kWh/m²a BK: ca. 148,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Mit dieser Immobilie erwirbt man ein Zuhause der Extraklasse! Auf über 480 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei repräsentative Wohnebenen erstrecken und bequem mit einem Lift verbunden sind, werden dem zukünftigen Eigentümer jegliche Wünsche im Hinblick auf Komfort, Design, modernste Technik und hochwertige Ausstattung erfüllt. Die großzügige offene Grundrissgestaltung kombiniert mit modern-alpinem Interieur Design lässt keine Wünsche offen und vermittelt ein äußerst gemütliches Wohlfühlambiente. Das wohldurchdachte Wohnkonzept mit vier stilvollen Schlafzimmern, Ankleide- und Garderobenbereich, drei edlen Bädern und einem Büro bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren ganz persönlichen Lifestyle in den Bergen Kitzbühels zu genießen. Highlights sind der großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und bezauberndem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Gegenstromanlage und farblich wechselbarer Unterwasserbeleuchtung sowie ein stylischer, klimatisierter Weinkeller für über 1.000 Flaschen, welcher mit allen Schikanen ausgestattet ist. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für drei Autos sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In St.Johann in Tirol entsteht in zentrumsnaher Lage ein modernes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Neubauprojekt besticht durch ein modernes, individuelles und ökologisches Wohnkonzept in zentraler Lage. Das Gebäude überzeugt durch seine anspruchsvolle Architektur, die schlichte Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint. Es wird eine perfekte Symbiose zwischen der Dynamik der Marktgemeinde St.Johann in Tirol und einem stilvollen Zuhause geschaffen. Genießen Sie die Vorzüge der fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums der Marktgemeinde St.Johann mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus etc. und der Möglichkeit zum Rückzug in ein erholsames, gemütliches Heim. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet St.Johann in Tirol abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive, Abenteuerlustige und Erholungssuchende und eine traumhafte Landschaft inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Ausstattung von "Living @No3 Birkenstraße" im Überblick: • kleine Wohnanlage • zentrumsnah • Moderne und freundliche Architektur • ökologisch hochwertig • Heizung über Fernwärme der Ortswärme St.Johann in Tirol • Fussbodenheizung • Moderne Wohnraumlüftung • Lift • Tiefgarage • großzügiger Kellerraum Ausstattungsdetails: • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Markenfliesen von namhaften Herstellern • Kachelofen • Bodengleiche Duschen • Elektrische Raffstores • Kauf von 2 Tiefgaragenstellplätzen möglich (á TG-Stellplatzpreis € 30 000,00) • eigene Dachterrasse mit Pergola Ein absolutes Highlight ist die der Wohnung zugeordnete, eigene Dachterrassen mit imposantem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, welche vom Wohnraum aus zugänglich ist. Ausgestattet ist die Dachterrasse mit einer Pergola. Die Vorinstallationen für einen Jacuzzi werden getroffen. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 61 m², drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und WC, zwei separate WC, einen Abstellraum und ein Foyer / Garderobe. Ein Kachelofen im Zentrum der Wohnung steigert den ohnehin schon hohen Wohnkomfort und vermittelt Gemütlichkeit. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2023 - Baufertigstellung Sommer 2024. Sonderwünsche oder Änderungen, soweit diese im Rahmen der Gesamtabwicklung möglich sind, können noch berücksichtigt werden. Die sich daraus eventuell ergebenden Mehrkosten sind von dem/der Käufer In zu bezahlen. Der Kaufpreis wird nach Ratenplan B des Bauträgervertragsgesetzes abgerechnet. Die jeweiligen Raten sind nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig. Geringfügige Flächen- oder Projektänderungen aufgrund technischer Notwendigkeiten können sich ergeben und bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In St.Johann in Tirol entsteht in zentrumsnaher Lage ein modernes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Neubauprojekt besticht durch ein modernes, individuelles und ökologisches Wohnkonzept in zentraler Lage. Das Gebäude überzeugt durch seine anspruchsvolle Architektur, die schlichte Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint. Es wird eine perfekte Symbiose zwischen der Dynamik der Marktgemeinde St.Johann in Tirol und einem stilvollen Zuhause geschaffen. Genießen Sie die Vorzüge der fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums der Marktgemeinde St.Johann mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus etc. und der Möglichkeit zum Rückzug in ein erholsames, gemütliches Heim. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet St.Johann in Tirol abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive, Abenteuerlustige und Erholungssuchende und eine traumhafte Landschaft inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Ausstattung von "Living @No3 Birkenstraße" im Überblick: • kleine Wohnanlage • zentrumsnah • Moderne und freundliche Architektur • ökologisch hochwertig • Heizung über Fernwärme der Ortswärme St.Johann in Tirol • Fussbodenheizung • Moderne Wohnraumlüftung • Lift • Tiefgarage • großzügiger Kellerraum Ausstattungsdetails: • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Markenfliesen von namhaften Herstellern • Bodengleiche Duschen • Elektrische Raffstores • Kauf von 2 Tiefgaragenstellplätzen möglich (á TG-Stellplatzpreis € 30 000,00) • großzügige Terrasse und eigener Garten Diese Wohlfühlwohnung begrüßt Sie mit einer zentralen Diele und Garderobenbereich und direktem Zugang in den großzügigen Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit angeschlossenen Abstellraum/Speis. Zwei Schlafzimmer und ein Bad sowie ein seperates WC komplettieren das attraktive Angebot. Die nach Süden mit Blick auf das Kitzbüheler Horn ausgerichteter Balkon ist jeweils vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2023 - Baufertigstellung Herbst 2024. Sonderwünsche oder Änderungen, soweit diese im Rahmen der Gesamtabwicklung möglich sind, können noch berücksichtigt werden. Die sich daraus eventuell ergebenden Mehrkosten sind von dem/der Käufer In zu bezahlen. Der Kaufpreis wird nach Ratenplan B des Bauträgervertragsgesetzes abgerechnet. Die jeweiligen Raten sind nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig. Geringfügige Flächen- oder Projektänderungen aufgrund technischer Notwendigkeiten können sich ergeben und bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In St.Johann in Tirol entsteht in zentrumsnaher Lage ein modernes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Neubauprojekt besticht durch ein modernes, individuelles und ökologisches Wohnkonzept in zentraler Lage. Das Gebäude überzeugt durch seine anspruchsvolle Architektur, die schlichte Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint. Es wird eine perfekte Symbiose zwischen der Dynamik der Marktgemeinde St.Johann in Tirol und einem stilvollen Zuhause geschaffen. Genießen Sie die Vorzüge der fußläufigen Erreichbarkeit des Zentrums der Marktgemeinde St.Johann mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus etc. und der Möglichkeit zum Rückzug in ein erholsames, gemütliches Heim. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet St.Johann in Tirol abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive, Abenteuerlustige und Erholungssuchende und eine traumhafte Landschaft inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Ausstattung von "Living @No3 Birkenstraße" im Überblick: • kleine Wohnanlage • zentrumsnah • Moderne und freundliche Architektur • ökologisch hochwertig • Heizung über Fernwärme der Ortswärme St.Johann in Tirol • Fussbodenheizung • Moderne Wohnraumlüftung • Lift • Tiefgarage • großzügiger Kellerraum Ausstattungsdetails: • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Markenfliesen von namhaften Herstellern • Bodengleiche Duschen • Elektrische Raffstores • Kauf von 2 Tiefgaragenstellplätzen möglich (á TG-Stellplatzpreis € 30 000,00) • großzügige Terrasse und eigener Garten Diese Wohlfühlwohnung begrüßt Sie mit einer zentralen Diele und Garderobenbereich und direktem Zugang in den großzügigen Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit angeschlossener Speis. Drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein seperates WC komplettieren das attraktive Angebot. Die nach Süden mit Blick auf das Kitzbüheler Horn ausgerichtete Terrasse und der Garten sind jeweils vom Wohnbereich und von einem Schlafzimmern aus begehbar. Ein Abstelllraum für diverse Gartengeräte/Gartenmöbel ist der Terrasse angegliedert. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2023 - Baufertigstellung Herbst 2024. Sonderwünsche oder Änderungen, soweit diese im Rahmen der Gesamtabwicklung möglich sind, können noch berücksichtigt werden. Die sich daraus eventuell ergebenden Mehrkosten sind von dem/der Käufer In zu bezahlen. Der Kaufpreis wird nach Ratenplan B des Bauträgervertragsgesetzes abgerechnet. Die jeweiligen Raten sind nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig. Geringfügige Flächen- oder Projektänderungen aufgrund technischer Notwendigkeiten können sich ergeben und bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Das ca. 1.092 m² große Grundstück ist als Wohngebiet ausgewiesen. Auf diesem sonnigen Grundstück ist genügend Platz um 2 Neubau Chalets errichten zu können. Die Liegenschaft kann als Share Deal erworben werden. Diese Immobilie ist eine wahre Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Daher bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihnen die weiteren Details aus Diskretionsgründen erst nach Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen können. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese geräumige und gut geschnittene Wohnung verfügt über viel Potential. In sonniger und ruhiger Ortsrandlage befindet sich diese zu verkaufende Wohnung. Hier genießen Sie in sonniger Südlage und Blick Richtung Hahnenkamm die Vorzüge einer geräumigen Wohnung . Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon sowie eine helle Küche, die in den Essbereich übergeht. Zwei Duschbäder stehen zur Verfügung. Abgerundet wird diese Wohnung durch ein separates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Diese Wohnung lässt viel Raum für persönliche Umgestaltungen. Short- Cuts: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Blick ins Grüne und Richtung Hahnenkamm • 3 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche mit Zugang zum Essbereich • 2 Duschbäder • Einzelgarage KP: 699.000.-, Garage: 15.000.-, zzgl. ges. Nebenkosten, zzgl. ges. Maklergebühr, HBW: 99,8, frei nach Absprache... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in diesem zauberhaften Gartenapartment. Hier vereinen sich gemütlich-alpiner Lifestyle und modernster Wohnkomfort in wunderschöner Lage. Die großzügig offene Grundrissgestaltung kombiniert mit hochwertigen Altholzarbeiten und modernem Interior Design, verleihen dem Apartment ein repräsentatives und zugleich sehr gemütliches Ambiente. Zwei kuschelige Schlafzimmer, zwei Duschbäder sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, mit großer Sonnenterrasse und ca. 100 m² Garten, bieten dem neuen Eigentümer alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten. Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traditionelle Landhaus mit seinem modernen geschmackvollen Interior wurde ca. 1950 erbaut und 2013 saniert. Die sonnige Lage mitten in der Natur an einem Bachlauf garantiert viele Sonnenstunden. Der Golfclub Westendorf sowie die Langlaufloipe sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch den großzügig gehaltenen Eingangsbereich mit Garderobe und Diele gelangt man in den sehr behaglichen und offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Designerküche ist mit hochwertigen Küchengeräten von Miele ausgestattet. Der gemütliche und dennoch sehr stylische Wohnbereich wird mit einem offenen Holzkamin ergänzt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Masterschlafzimmer mit einem modernen und sehr großzügigen Badezimmer en suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer. Das Highlight dieses Hauses ist der Mix aus traditionellem Tiroler Stil und modernen Elementen, welcher nicht zuletzt der Lichtarchitektur zu verdanken ist. Die große Terrasse sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter. Zwei Carportplätze und zwei Außenabstellplätze runden dieses Angebot ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit