Immobilien in 8200 Gleisdorf

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf! Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKT 6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten. 14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen. Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNG Photovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung STELLPLÄTZE Überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Link zu den verfügbaren Wohnungen . Diese Wohneinheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum Kompakte Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum überdachte Terrasse Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese großzügige, sonnige Wohnung oder Bürofläche mit 104,91m², befindet sich alleinig im 1. und zugleich letzten Stock eines Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Einheit und sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine großzügige Dachbodenfläche, die ideal als Abstellraum genutzt werden kann. Sämtliche Räume sind mit schönen Laminatböden versehen, und die Küche ist modern möbliert. Das Bad ist ebenfalls zeitgemäß ausgestattet mit Dusche, Fenster und extra WC. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Energieausweis: i. A Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, WC, großer Abstellraum, Küche, 4 Zimmer und anschließenden Dachboden Miete inkl. BK u. Heizung: € 1.400, zuzüglich Strom Kaution: € 4.200, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 928 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in gefragter Sonnen- und Ruhelage am Urschaberg bei Gleisdorf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die gute Besonnung. Die Widmung als Allgemeines Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,2–0,4) ermöglicht eine flexible Bebauung und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Sämtliche Aufschließungen befinden sich direkt am Grundstück, wodurch keine zusätzlichen Aufschließungskosten anfallen. Ein 1/13-Anteil an der privaten Zufahrtsstraße ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Bauverpflichtung bis Ende 2028 sorgt für klare Rahmenbedingungen und Planungssicherheit. Ein Bebauungsplan sowie ein Bodengutachten liegen bereits vor und erleichtern die weitere Projektentwicklung. Highlights: ca. 928 m² Baugrundstück Voll erschlossen (keine zusätzlichen Aufschließungskosten) Widmung: Allgemeines Wohngebiet (BD 0,2–0,4) Ruhige Sonnenlage in Sackgasse Flexible Bebauungsmöglichkeiten (Bebauungsplan vorhanden) Bauverpflichtung bis Ende 2028 Bodengutachten vorhanden1/13 Anteil an privater Zufahrtsstraße inkludiert Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verpassen Sie nicht dieses exklusive Angebot in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt]. Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei rechteckige Bauparzellen mit jeweils rund 940? m² Fläche und leichter Hanglage. Die erforderlichen Versorgungsanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Das ursprüngliche Gesamtgrundstück wurde kürzlich in zwei separate Flächen geteilt. Die Umgebung ist von Waldflächen und idyllischen Spazierwegen geprägt ? ideal für Menschen mit Liebe zur Natur und zu Tieren. Die Grundstücke bieten ganztägig Sonne und einen tollen Fernblick. Widmung: Reines Wohngebiet, Bebauungsdichte 0,2? 0,4. Kaufpreis gesamt: ?? 238.000, oder einzeln jeweils ?? 119.000. Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger, naturnaher Lage ? dennoch ist die Autobahn nur 5 Minuten entfernt, ebenso wie Gleisdorf. Die Landeshauptstadt Graz ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage. Highlights: Großzügige Fläche Aufgeschlossen Leichte Hanglage Einfamilienhaus, Reihenhaus und Doppelhaus möglich und und und... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Büroetage in massiver Bauweise besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 188 m² Nutzfläche stehen insgesamt 7 Räume zur Verfügung, die sich flexibel für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen eignen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Ein Carport bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, zusätzlich stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation (Starkstromanschluss) ist bereits vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Fertigparkett und Fliesen sorgen für ein ansprechendes und professionelles Ambiente. Eine Klimaanlage gewährleistet auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die laufenden Kosten in Höhe von € 209,21 umfassen die Gemeindeabgaben, die Gebäudeversicherung sowie die Heizkosten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Eckreihenhaus mit Gartenidylle und sonniger Terrasse in ruhiger Lage 8200 Gleisdorf / Ungerdorf Dieses rd. 103 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Eckreihenhaus, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf / Ungerdorf. Nicht nur die Einteilung und Ausrichtung dieses geräumigen Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch der Balkon mit Fernblick und die großzügige, überdachte Terrasse mit Garten. • Wohnungsgröße: rd. 103 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, großzügiges über 30 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Technikraum/Speis, OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC • Außenbereich: Süd-/Westausrichtung, Balkon (14 m2) mit Fernblick, Terrasse 16 m2 mit Zugang zum Garten (207 m2) • Beheizung: Fußbodenheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplatz • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Lage: ruhige Wohnlage im Grünen, rd. 8 Autominuten ins Stadtzentrum • Bezug: nach Absprache Aufgrund der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der ruhigen Lage und des großzügigen Außenbereiches, hat das Haus besonderen Charme. Sie suchen ein Haus in Ruhelage nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 380.000, BK: € 180, HK € 125, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 32,57 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#ruhig

DELTA Immobilien bietet für die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage in Laßnitzhöhe - Morecuttiweg ein Grundstück mit aufrecher Baubewilligung Die bereits erteilte Baubewilligung unterstreicht die Realisierbarkeit dieses Projektes und macht es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für Investoren. Grundstücksfläche: NNFL 580m² 7 WE mit Grünflächenanteil, große Balkone & Terrassen 15 Tiefgaragenplätze Objektbeschreibung:- moderne Wohnhausanlage mitten im Grünen - autofreie Zone • Wohnungsgrößen zwischen 60m² bis 100m² • Planung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise • Südausrichtung • durchdachte Grundrisse • familiemfreundlich • Besucherparkplätze • ruhige Stadtrandlage- Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt • große Balkone & Terrassen • Tiefgaragenplätze • Lift Wir stehen ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und ihr Interesse an diesem hervorragenden Objekt in Top-Lage zu vertiefen.. Lage: Das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute infrastruktur mit Bus und Bahn ( 1,4 km) - A2 Autobahnanbindung 1,5 km entfernt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Anleger - Kompakte Wohnung mit Lift und Loggia in zentraler Stadtlage 8200 Gleisdorf Diese rd. 42 m² große Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre zentrale Lage und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und praktischem Komfort für Ihre Mieter. Die gelungene Verbindung aus kompaktem, leistbarem Wohnen und praktischer Loggia schafft ein attraktives Gesamtpaket und rundet das Wohnkonzept optimal ab. • Wohnungsgröße: rd. 42 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Speis, Wohn-/ Schlafzimmer • Außenbereich: Loggia • Beheizung: Infrarotpaneele • Parkplatz: vorhanden • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Lift: vorhanden • Lage: zentrale ruhige Stadtlage • Allgemeinfläche: versperrbarer Fahrradabstellplatz sowie großzügige Grünflächen • Infrastruktur: von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle usw. alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Verfügbarkeit: 4 Monate ab Kauf Sie suchen eine leistbare, barrierefreie Anlegerwohnung mit Loggia im Zentrum, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 105.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 128,00, Rücklage: € 143,00, HWB: 110 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Gleisdorf. Großzügiger Wohn-Essraum mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräte, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum sowie ein ca. 10 m² großer Balkon. Kellerabteil direkt im Geschoss. Glasfaseranschluss in der Wohnung! Überdachter KFZ-Stellplatz (zweiter Stellplatz möglich). Wohnfläche ca. 68,49 m² Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inkl. E-Geräten 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Balkon ca. 10 m² Kellerabteil im Geschoss Infrastruktur und Lage Zentrumsnah, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Nähe Mobilitätspark Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Schnell erreichbar: Autobahnzubringer Gleisdorf Süd in ca. 4 Minuten Verfügbar ab: 1. Juni 2026 Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Parkähnliches Grundstück zum Neubauen oder Haus zum Sanieren! Ein Grundstück wie dieses ist in Gleisdorf kaum noch zu finden: Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie ein idyllisches Grundstück mit über 2.200 m² Fläche. Zum Verkauf stehen nach einer Teilung ca. 1.100 m² oder das gesamte Grundstück mit ca. 2.200 m². Das Besondere auf einen Blick: * Traumhafte Grünlage in Gleisdorf * Ruhiges, parkähnliches Grundstück - kaum einsehbar, mit altem Baumbestand * Sonnige & schattige Plätze - perfekt zum Entspannen, Gestalten, Leben * Sanierungsbedürftiges Wohnhaus bereits vorhanden - ideal für Handwerker, Visionäre oder Investoren * am Ende einer Sackgasse - Ruhe & Privatsphäre * Vielfältige Möglichkeiten: Sanierung, Abriss & Neubau, großzügiges Wohnen, Gartenparadies, Mehrfamilienprojekt u.v.m. Nutzen Sie das vorhandene Haus als Ausgangspunkt für Ihre individuellen Wohnträume ... ...oder schaffen Sie sich ein ganz neues Zuhause in dieser einmaligen Lage. Zentrale Lage & doch im Grünen: In Gleisdorf, einer der gefragtesten Lagen in der Oststeiermark - Nahversorgung, Schule, Bahnhof & Autobahnanschluss in bequemer Reichweite. Diese Immobilie wartet auf jemanden, der das Potenzial erkennt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügige wunderschöne Baugrundstück, in absoluter Ruhelage zu erwerben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Vielseitigkeit besticht. Mit einer Fläche von 700 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihr Traumhaus, in dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. In einer der begehrtesten Regionen der Steiermark gelegen, verbindet dieses Baugrundstück naturnahe Ruhe mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zum Zentrum und der guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Das Grundstück ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden. Die Infrastruktur sorgt für eine unkomplizierte Gestaltung des Alltags und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt dafür, dass Sie auch größere Städte wie Graz im Handumdrehen erreichen können. Aber nicht nur die Anbindung ist ein Pluspunkt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte und Apotheken sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was dieses Grundstück zu einem idealen Standort für Familien macht. Gleisdorf zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, ein vielseitiges Freizeitangebot und die abwechslungsreiche Natur der Steiermark aus. Rad- und Wanderwege bieten ein lebenswertes Umfeld für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Highlights im Überblick Baugrundstück mit ca. 700m²TOP Lage und Infrastrukturruhige und familienfreundliche Wohnlagegute Verkehrsanbindung Widmung: WR 0,2 - 0,4ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses vielfältige Freizeit- und Naturmöglichkeiten Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Gleisdorf und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen. Zögern Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.000m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.750m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Das neu sanierte Bauernhaus verfügt über moderne und traditionelle Ausstattung und ist sehr großzügig gestaltet. Daneben befindet sich ein großes Stallgebäude das ebenfalls saniert wird und noch für Ihre Zwecke gestaltet werden kann, eine mit Planung wäre noch möglich, ebenfalls zum pachten wären ca 8 ha sofern Sie es benötigen.... [Mehr]