Immobilien in 5752 Viehhofen

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Terrasse

Keine 10 Minuten zur nächsten Skipiste und in zentraler Lage zu Zell am See und Saalbach liegt dieses großzügige und gemütliche Einfamilienhaus mit perfekter Panoramalage am Hecherberg mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Schon die Gestaltung des Außenbereichs unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Hauses, so findet man hier drei Terrassen, mit Panoramasauna, einem großzügigen Liegeplatz und einen Whirlpool. Die Süd-Ost Seite des Anwesens wird vom Pool und der Aussichtsterrasse, welche sich perfekt für einen Grillabend anbietet, dominiert. Das Erdgeschoß gliedert sich in Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenhaus, dem großen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Zugang zur Holzterrasse mit Bergpanorama, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste WC. Der gemauerte Holzkaminofen mit Sichtfenster ist ein absoluter Blickfang und neben der Fußbodenheizung über Erdwärme, ein Garant für äußerst überschaubare Betriebskosten. Neben dem Master Bedroom mit eigenem Ankleideraum sind im Untergeschoss zwei weitere Schlafräume sowie ein zweites Badezimmer und das Hauptbadezimmer des Hauses untergebracht. Der Ausblick auf das umliegende Gebirge lässt sich durch die zweite Terrasse, welche über alle drei Schlafzimmer direkt zu erreichen ist, genießen. Ein Lagerraum wie auch der Haustechnikraum sind ebenfalls in dieser Etage. Zusätzlich könnte im Unterschoss mit wenig Mühe eine Einliegerwohnung untergebracht werden, da das Stockwerk über 2 separate Eingänge verfügt. Alternativ kann das Untergeschoss auch komplett getrennt werden, sodass man über 2 getrennte Wohneinheiten verfügt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NUR 8 km VON SAALBACH ENTFERNT 50 m zum Einstieg ins Skigebiet Die 1970 erbaute und 1993 und 2015 renovierte Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, das Leben und die Natur zu genießen. Dank der guten Lage und der Terrasse mit Blick ins Glemmtal, kann man entspannt mit Familie und Freunden Zeit verbringen. Perfekt als Renditeobjekt mit Genehmigung für touristische Vermietung oder für Familien zur Nutzung als Hauptwohnsitz.... [Mehr]

#Balkon

Dieses Projekt bietet Investoren die einmalige Gelegenheit, eine Anlage-Immobilie zu erwerben, bei welcher sich Gäste die Skipisten im Winter und das Bergparadies im Sommer zum Zuhause machen möchten. Der Immobilienwert zusammen mit den Erträgen aus der touristischen Vermietung, in dieser starken Tourismusregion, ergeben ein sicheres Kapitalinvestment! Die Betreuung und Vermietung übernimmt ein regionales Unternehmen und kümmert sich um alle Belange, so dass die Eigentümer die Früchte ihrer Wohnung voll und ganz genießen können. Schon beim Betreten der Hotelapartmentanlage mit großzügigem Eingangsbereich und gemütlicher Lounge beginnt das Urlaubsfeeling! Die exklusiven Apartments in individuellen Größen sind im typischen alpinen Stil gebaut und werden Sie begeistern: Lassen Sie sich vom ganz besonderen alpinen Lebensgefühl, vom grandiosen Panorama, der gesunden Luft und der großen Abwechslung verzaubern. Die Gäste der Apartments haben Zugang zum Wellnessbereiches und dem Restaurant des Hotels. Ein eigener Skikeller bietet genügend Platz für Ihre Skier, Schischuhe oder Snowboards usw. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben oder Sie sind an einer Renditeprognose interessiert, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Susanne Renzl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Kaufpreis ist netto exkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mitten im wunderschönen Glemmtal erhebt sich dieses exquisite Chalet in einem der begehrten Zweitwohnsitzgebiete. Sowohl das Haupthaus als auch das Nebenhaus fügen sich perfekt in das Hanggrundstück ein und genießen eine privilegierte Lage auf der Sonnenseite des Ortes. Das Grundstück ist beachtliche 1.459 m² groß und glänzt durch seine Nähe zur nur 300 Meter entfernten Bergbahn. Das Anwesen beeindruckt zudem mit sorgfältig angelegten Terrassen und einem beheizbaren Freisitz, der zu jeder Jahreszeit den persönlichen Lieblingsplatz inmitten des kunstvoll angelegten Gartens garantiert. Von der Garage, die gleichzeitig als exquisiter Weinkeller dient, führt eine elegante Auffahrt zum Haupthaus. Zwei Garagen, die derzeit als Abstellraum und Fitnessraum genutzt werden, ein gemütlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum, ein traditionelles Wohnzimmer mit moderner Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Südbalkon, eine stilvolle Bibliothek, ein großzügiges Bad mit Sauna, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit Zirbenholztäfelung und Terrassenzugang. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos das Wohnzimmer, ausgestattet mit Kachelofen, offener Kamin, eigener Küchenzeile und Zugang zum überdachten, beheizbaren Freisitz. Zwischen Haupt- und Nebenhaus erstreckt sich der kunstvoll angelegte Garten, der beide Häuser harmonisch miteinander verbindet. Das Nebenhaus, ein uriges, altes Almhaus, wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Ausstattung wieder aufgebaut. Es verfügt über einen Essbereich mit Küche, eine Galerie mit Schlafbereich und Bibliothek sowie eine Sauna und ein Badezimmer. Dieses Meisterwerk der Architektur und des Designs wird komplett möbliert verkauft und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Errichtet wird eine Wohnanlage mit Wohnungen und Reihenhäuser in Viehhofen-Rottenbach in sonniger Hanglage. Zum Verkauf steht noch die Top A08 im Haus A im Geschoss E01 und teilt sich auf in: Wohn,- Küche und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 23,40 m2 große Terrasse , 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8,21 m2 großes Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Kaufpreis von € 28.000, dazu erwerben. Geheizt wird über eine Pelletsanlage mit Fußbodenheizung. Der Keller und der Tiefgaragenplatz sowie die oberen Stockwerke sind bequem per Lift zu erreichen. Der Allgemeinheit steht ein Spielplatz, ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Fertigstellung ist für spätestens Herbst 2024 geplant Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Errichtet wird eine Wohnanlage mit Wohnungen und Reihenhäuser in Viehhofen-Rottenbach in sonniger Hanglage. Zum Verkauf steht die Top A03 im Haus A im Erdgeschoss 00 EG und teilt sich auf in: Schlaf-, Wohn-, Koch und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 13,43 m2 große Terrasse , Bad und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 6,22 m2 großes Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Kaufpreis von € 28.000, dazu erwerben. Geheizt wird über eine Pelletsanlage mit Fußbodenheizung. Der Keller und der Tiefgaragenplatz sowie die oberen Stockwerke sind bequem per Lift zu erreichen. Der Allgemeinheit steht ein Spielplatz, ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Fertigstellung ist für spätestens Herbst 2024 geplant Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Errichtet wird eine Wohnanlage mit Wohnungen und Reihenhäuser in Viehhofen-Rottenbach in sonniger Hanglage. Zum Verkauf steht noch die Top A11 im Haus A im Geschoss E02 und teilt sich auf in: Wohn,- Küche und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 22,83 m2 große Terrasse, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8,21 m2 großes Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Kaufpreis von € 28.000, dazu erwerben. Geheizt wird über eine Pelletsanlage mit Fußbodenheizung. Der Keller und der Tiefgaragenplatz sowie die oberen Stockwerke sind bequem per Lift zu erreichen. Der Allgemeinheit steht ein Spielplatz, ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Fertigstellung ist für spätestens Herbst 2024 geplant. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Errichtet wird eine Wohnanlage mit Wohnungen und Reihenhäuser in Viehhofen-Rottenbach in sonniger Hanglage. Die Top A01 im Haus A im Erdgeschoss -01 teilt sich auf in: Wohn,- Küche und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 21,63 m2 große Terrasse und den ca. 14,31 m2 kleinen Garten, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 3,64 m2 großes Kellerabteil sowie ein ca. 3,50 m2 großer Geräteraum auf der Terrasse. Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Kaufpreis von € 28.000, dazu erwerben. Geheizt wird über eine Pelletsanlage mit Fußbodenheizung. Der Keller und der Tiefgaragenplatz sowie die oberen Stockwerke sind bequem per Lift zu erreichen. Der Allgemeinheit steht ein Spielplatz, ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Fertigstellung ist für spätestens Herbst 2024 geplant Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die zum Kauf angebotenen Häuser, im alpenländischen Stil, sind durch eine Doppelgarage verbunden und bieten viel Platz für den eigenen Wohnbereich (Landhaus 1) und zusätzlich 4 Apartments und ein Doppelzimmer für die Ferienvermietung (Landhaus 2). Das jetzige Ferienhaus wurde bereits 1968 erbaut und im Jahr 1981 saniert und umgebaut. Der Zubau des zweiten Hauses (jetziges Wohnhaus) erfolgte dann im Jahr 1988.Beide Häuser und auch der Garagen-Trakt sind unterkellert. Hier befindet sich zudem ein geräumiger Ski-Keller mit Skischuh-Trockner, Waschküche und zusätzliche Abstellräume. Das Grundstück ist insgesamt 1100 m² groß, verfügt über eine hübsche, gepflegte Gartenanlage mit Holzhütte und einige Stellplätze im großzügigen Einfahrts-Bereich. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Errichtet wird eine Wohnanlage mit Wohnungen und Reihenhäuser in Viehhofen-Rottenbach in sonniger Hanglage. Zum Verkauf steht die Top A04 im Haus A im Erdgeschoss E00 und teilt sich auf in: Wohn,- Küche und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 21,50 m2 große Terrasse, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 6,22 m2 großes Kellerabteil. Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Kaufpreis von € 28.000, dazu erwerben. Geheizt wird über eine Pelletsanlage mit Fußbodenheizung. Der Keller und der Tiefgaragenplatz sowie die oberen Stockwerke sind bequem per Lift zu erreichen. Der Allgemeinheit steht ein Spielplatz, ein Wasch- und Trockenraum, ein Müllraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Fertigstellung ist für spätestens Herbst 2024 geplant Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

PENTHOUSEWOHNUNG / Top 11 Größe: ca. 90,5 m² + Terrasse ca. 23 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne), WC, Abstellraum, Vorraum; TIEFGARAGE Kaufpreis: € 495.000, Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an. In sehr schöner Hanglage entstehen in Viehhofen 11 moderne Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die voraussichtliche Fertigstellung ist Sommer 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen (Kaufpreis zzgl. € 28.000, ). Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77 Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger INFO: Manfred Gallob [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

GARTENWOHNUNG / Top 1 Größe: ca. 49 m² + Terrasse und Garten ca.36 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten), Badezimmer (mit Wanne und WC), Abstellraum, Vorraum, Abstellraum für Gartengeräte; TIEFGARAGE Kaufpreis: € 250.000, Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an. In sehr schöner Hanglage entstehen in Viehhofen 11 moderne Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die voraussichtliche Fertigstellung ist Sommer 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen (Kaufpreis zzgl. € 28.000, ). Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77 Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger INFO: Manfred Gallob [Tel]... [Mehr]