Immobilien in 4655 Vorchdorf

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² im 1. Stock (ohne Lift) bietet eine solide Basis für alle, die sich räumlich entfalten und ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Die Wohnung ist komplett ausgeräumt und im "Rohbau" ? genau das macht sie jedoch interessant für Menschen, die gern selbst gestalten, renovieren oder Schritt für Schritt ihren eigenen Wohnstil realisieren möchten. Die Räume sind funktional zugeschnitten und eignen sich sowohl für eine Kleinfamilie als auch für Personen, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen. Ein weiteres Plus ist die zentrale Lage: Mitten in Vorchdorf gelegen, sind Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zum Ortskern bleibt die Wohnsituation angenehm ruhig. Zusätzlich befindet sich die Autobahnabfahrt in der Nähe. Ein fix zugeteilter Abstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Eine Wohnung für alle, die Potenzial schätzen und Raum für eigene Ideen suchen. ? Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ? KI-gestützte Visualisierung? gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.? Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Vorchdorf befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, bietet dafür jedoch Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Weitblick. Die Wohnung ist bereits komplett ausgeräumt und eignet sich ideal für eine junge Familie, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchte. Hier haben Sie die Freiheit, Räume, Farben und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Umgebung ist familienfreundlich und zentral zugleich: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Diese Wohnung bietet viel Potenzial für alle, die ein ruhiges, zentrales Zuhause suchen und Freude daran haben, ihr eigenes Familiennest zu schaffen. ? Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ? KI-gestützte Visualisierung? gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.? Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte des Eigentümers, der Hausverwaltung, EA und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zwischen Ruhe und Alltag - Neubauwohnung mit Sonnenbalkon in Vorchdorf 53,49 m² Wohnqualität, südwestlich ausgerichteter Balkon, Lift, Carport und naturnahes Wohnen in ruhiger Lage Willkommen in einer Wohnung, die den Alltag angenehm leicht macht. In der Fischböckauerstraße 8a/10 in 4655 Vorchdorf wartet diese hochwertige Neubauwohnung auf neue Mieter - ruhig gelegen, klar gegliedert und mit genau jener Wohnatmosphäre, die man sich nach einem langen Tag wünscht. Der südwestlich ausgerichtete Balkon, die helle Raumwirkung und die praktische Aufteilung schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Komfort auf schöne Weise verbindet. Schon beim Eintreten zeigt sich die Stärke dieser Wohnung: Der praktische Vorraum verbindet alle Räume auf kurze, stimmige Wege und sorgt für eine angenehme Ordnung im Grundriss. Rechts befindet sich das Badezimmer mit WC und Dusche - funktional geplant und mit Fliesen ausgestattet. Direkt gegenüber der Haustür liegt das großzügige Schlafzimmer, das mit seiner klaren Anordnung Ruhe und Rückzug verspricht. Zur linken Seite öffnet sich der Wohnbereich - und damit das Herzstück der Wohnung. Auf 25,95 m² vereinen sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem offenen, luftigen Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht die Wohnung vom ersten Moment an alltagstauglich. Direkt neben der Küche ergänzt ein praktischer Abstellraum das Raumangebot und schafft wertvollen Stauraum dort, wo man ihn wirklich braucht. Besonders schön ist der Übergang nach draußen: Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den rund 8 m² großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Hier liegt die Qualität dieser Wohnung nicht nur im Grundriss, sondern auch im Lebensgefühl. Ein Platz für ruhige Morgenstunden, für den Kaffee am Nachmittag oder für jene goldenen Abendstunden, in denen das Licht weich über die Umgebung fällt. Auch in der Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer klaren, hochwertigen Linie. Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den funktionalen Bereichen, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster schaffen ein angenehmes Wohnklima. Lift und Barrierefreiheit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Carport runden das Angebot stimmig ab. Die Lage in Vorchdorf verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in eine grüne Lage, die naturnahes Wohnen möglich macht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Die Anbindung an Lokalbahn und A1 erleichtert den Alltag, während Ziele wie die Kletterhalle, das V Center Vorchdorf und Gmunden in rund 20 Minuten zusätzliche Lebensqualität schaffen. Diese Neubauwohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 670 €, die Betriebskosten 278,97 €. Wer ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage sucht, findet hier eine Wohnung, die mit durchdachter Aufteilung, angenehmer Ausstattung und einem schönen Außenbereich überzeugt.• Fotos wurden vom aktuellen Mieter zur Verfügung gestellt. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Die Lage in 4655 Vorchdorf besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme und unkomplizierte Erreichbarkeit von wichtigen Zielen in der Umgebung. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von kurzen Wegen im Alltag. Besonders familienfreundlich präsentiert sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten. Für Familien mit Kindern bedeutet dies einen entspannten Start in den Tag und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Mit 829 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit Garten, Spielbereich oder sogar einer Terrasse zum Entspannen. Gestalten Sie Ihren persönlichen Lebensraum ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, die Ihnen dieses Baugrundstück bietet. Nutzen Sie diese seltene Chance und investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Baugrundstücks in 4655 Vorchdorf und starten Sie jetzt in Ihr neues Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WILLKOMMEN ZU DIESEM NEUBAUPROJEKT IN ATTRAKTIVER LAGE IN VORCHDORF Moderne Wohnkultur trifft auf Ruhe und Natur! TOP 1 liegt im Erdgeschoss und bietet rund 106 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder für Wohnen mit Homeoffice. Die ca. 22,56 m² große Terrasse sowie der rund 153 m² große Eigengarten bieten viel Platz für Entspannung im Freien. Die Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Garten zu genießen, Gäste zu empfangen oder sich eine persönliche grüne Oase zu gestalten. Hochwertige Materialien, barrierefreie Planung und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Parkettböden sowie moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sind selbstverständlich. Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorgesehen. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Herbst 2027 geplant. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Terrasse ca. 22,50 m² • Eigengarten ca. 153,46 m² • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, moderne Heiz- und Elektroinstallation • Ruhige Lage, optimale Sonneneinstrahlung • Barrierefreie Gestaltung • Stellplätze vor dem Haus • Energieeffiziente Bauweise • Ideal für Familien oder als Investition Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihre individuelle Traumwohnung im Neubauprojekt Vorchdorf – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WILLKOMMEN ZU DIESEM NEUBAUPROJEKT IN ATTRAKTIVER LAGE IN VORCHDORF Ein Zuhause mit Weitblick! TOP 3 befindet sich im Obergeschoss und bietet ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und einem modernen Raumkonzept, das Offenheit und Komfort perfekt vereint. Die großzügige Terrasse mit ca. 85 m² bietet Sonne und Ausblick in die Natur – ideal für entspannte Stunden oder Homeoffice im Freien. Hochwertige Materialien, barrierefreie Planung und energieeffiziente Standards sichern modernen Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sind inkludiert. Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Terrasse ca. 22,5 m² • 2 Badezimmer • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, moderne Heiz- und Elektroinstallation • Ruhige Lage, optimal ausgerichtet • Barrierefreie Gestaltung • 3 Freistellplätze • Energieeffiziente Bauweise • Perfekt für Familien oder als langfristige Investition Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihre individuelle Traumwohnung im Neubauprojekt Vorchdorf – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WILLKOMMEN ZU DIESEM NEUBAUPROJEKT IN ATTRAKTIVER LAGE IN VORCHDORF Moderne Wohnkultur trifft auf Ruhe und Natur! TOP 2 liegt im Erdgeschoss und bietet ca. 106 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice. Die ca. 46 m² große Terrasse sowie der knapp 190 m² große Eigengarten sind nach Südwesten ausgerichtet und laden zum Sonnenbaden, Entspannen und Gärtnern ein. Hochwertige Materialien, barrierefreie Planung und energieeffiziente Bauweise sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Sanitär- und Elektroinstallationen sind selbstverständlich. Stellplätze vor dem Haus sind inklusive. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2027. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer • Terrasse/Eigengarten ca. 46 m² • 2 Badezimmer • Hochwertige Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, moderne Heiz- und Elektroinstallation • Ruhige Lage, optimale Sonneneinstrahlung • Barrierefreie Gestaltung • 3 Freistellplätze • Energieeffiziente Bauweise • Ideal für Familien oder als Investition Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihre individuelle Traumwohnung in diesem Neubauprojekt in Vorchdorf – ein Zuhause, das modernes Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Diese Wohnung liegt innerhalb weniger Gehminuten zu Bildungs- und Sporteinrichtungen sowie Nahversorgern. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einem Bad und einem separaten WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 19 m² große Terrasse. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Gerne leiten wir Ihr Kaufanbot an den Verkäufer weiter! Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht ein moderner Bürokomplex in Vordorf bei Vorchdorf, direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf an der A1. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Kombination aus Büro- und Hallenflächen an einem Ort. Das Gebäude wurde 2023 errichtet und bietet insgesamt rund 514 m² klimatisierte Bürofläche. Die Einheiten sind flexibel nutzbar und können auch in Teilflächen angemietet werden. Die Büroflächen sind sehr modern gestaltet und hochwertig ausgestattet, sodass ein sofortiger Bezug ohne zusätzlichen Ausbau möglich ist. Direkt angrenzend an das Bürogebäude stehen Hallenflächen mit derzeit ca. 386 m² zur Verfügung. Diese können bei Bedarf in zwei Einheiten zu je ca. 186 m² geteilt werden. Jede Halle verfügt über ein LKW-Rolltor und eignet sich ideal für Lager, Service oder leichte Produktion. Sowohl die Büroflächen als auch die Hallen werden über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die Werbemöglichkeit am Dach, wo Firmenlogos oder Beschilderungen mit sehr guter Sichtbarkeit angebracht werden können. Ein Lift ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch bei Bedarf nachgerüstet werden. Highlights auf einen Blick: Direkt bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf (A1) Baujahr 2023 Ca. 514 m² Bürofläche, klimatisiert Sehr moderne, hochwertige Ausstattung Teilflächen möglich Hallenfläche ca. 386 m², teilbar LKW-Rolltore vorhanden Fußbodenheizung (Nahwärme) Ausreichend Parkplätze Werbefläche am Dach Lift nachrüstbar Weitere Informationen oder Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in VORCHDORF In einer ruhigen und gepflegten Einfamilienhaussiedlung erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus aus den 1970er-Jahren. Trotz Randlage erreichen Sie das Zentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit, zwei mögliche Wohneinheiten und ein großes Hanggrundstück, welches bebaut werden könnte. Beide Wohneinheiten (jeweils ca. 90 m²) sind über das zentrale Stiegenhaus zugänglich und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine identische Raumaufteilung: Jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein separates WC, ein Badezimmer und ein Büro. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, eine Werkstatt, ein WC sowie der Heizraum. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Doppelgarage. Aufgrund des weitestgehenden Originalzustands im Baustil der 70er Jahre besteht ein zeitgemäßer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Drei Garagen und mehrere Autoabstellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie, oder Gäste. Ein Haus, das viel Potenzial in sich trägt - warten Sie nicht zu lange und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Vorchdorf vereint lebendige Gemeinschaft mit hoher Lebensqualität. Alle Wege sind kurz - von Einkauf und Schule bis zu Ärzten und Freizeit. Dank der Nähe zur A1 und guten Öffi‑Anbindungen bleibt man flexibel, während Natur, Vereine und ein herzliches Miteinander für echte Wohlfühlmomente sorgen. Ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt vereint architektonische Qualität, Großzügigkeit und naturnahe Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich ein stilvolles Einfamilienhaus mit separatem Bungalow ? ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Einfamilienhaus ? ca. 168,20 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Das im Jahr 2009 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch großzügige Fensterflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufigige Terrasse ? ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere großzügige Räume sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen herrlichen Blick auf das Grundstück eröffnet. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Beschattungssysteme in allen Wohnbereichen Hochwertige Materialien und gepflegter Gesamtzustand Der Bungalow ? ca. 96,47 m² Wohnfläche auf einer Ebene Der separate Bungalow ergänzt das Ensemble ideal. Mit rund 96,47 m² Wohnfläche bietet er komfortables, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Ob als eigenständige Wohneinheit für Familienangehörige, als Gästehaus oder zur Nutzung als Büro bzw. Praxis ? hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Auch hier genießen Sie eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Das Grundstück ? Großzügigkeit und Naturverbundenheit Das weitläufige Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind: Große Terrassenflächen für beide Wohneinheiten Eine charmante Grillhütte für gesellige Abende Ein kleiner Bachlauf am südlichen Grundstücksbereich, der eine idyllische Atmosphäre schafft Großzügiger Vorplatz mit Stellmöglichkeiten f... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Firma GC Vorchdorf Errichtungsges. m.b. H errichtet im Zentrum von Vorchdorf ein Wohnprojekt mit 8 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoß mit ca. 275 m² Nutzfläche zzgl. Kellerflächen, Parkplätze und Tiefgaragenplätze. Ihre Vorteile im Überblick Das Projekt ist nur ca. 300 Meter vom A1 Autobahnanschluss entfernt Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Toiletten-/Nasszellen mit Fliesenboden und Sanitärkeramik Die Toiletten werden nach Erfordernis/Vereinbarung hergestellt Zentralheizung mit Fußbodenheizung (Anschluss an die Nahwärme) Licht- und Stromauslässe inkl. Verkabelung sowie Steckdosen und Schalter nach Ihren Vorgaben in Abstimmung mit dem Bauträger in den Innenwänden sowie der Decke (Flächenschalterprogramm in weiß) Innenwände gespachtelt und weiß gemalt4-5 Freistellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten1 Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten Kellerabstellraum mit ca. 12,5 m²Aufzug auch in den Keller/Tiefgarage Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Kunststoff-Alufenster Raffstorekästen mit einem Leerrohr sind bei allen Fenstern vorhanden. An der Ost- und Westseite sind zusätzlich elektrische Raffstore bereits eingebaut. Vinylböden im Büro Fliesen 60/30 in den Nasszellen Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Schaltersystem von Busch und Jäger Future Linear Vorsehung für einen Internetanschluss Eine Leerverrohrung im Sanitärbereich für eine spätere Installation einer Klimaanlage am Dach ist bereits vorgesehen Ortswasser Öffentlicher Kanal Die Fläche ist flexibel nach individuellen Anforderungen plan- und ausführbar (die in den Plänen dargestellte Planung ist symbolhaft). Es besteht auch die Möglichkeit die Gesamtfläche in zwei ca. gleich große Räume zu teilen und einen der Räume (inklusive Stellplätzen und Kellerabteil) zu erwerben. Preis nach Rückfrage. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Nettopreis zzgl. 20% Ust. Die Fotos sind Referenzbilder vom GC I Vorchdorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]