Immobilien in 4644 Scharnstein

#Rohbau #Terrasse #ruhig

NEUES PROJEKT: Wohnen im schönen Almtal" Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt 13 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf. DETAILS UND BESONDERHEITEN Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Volksschule: 1,2 km – Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km – Bank: 950 m – Lebensmittelgeschäft: 800 m – Arzt: 1,4 km – Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km – Erlebnis-Schwimmbad: 900 m – Kasberg: 4,8 km – Cumberland Wildpark: 7,3 km – Gmunden: 19 km NOCH FREIE GRUNDSTÜCKE BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 15 - 1264/21 Bebauungsvorschlag: Typenhaus GRAZ 153 Flachdach Grundfläche: 616 m² Wohnfläche: 153, 01 m² Preis: ab € 458.440,-* - Grundstück 16 - 1264/32 Bebauungsvorschlag: Typenhaus ST. PÖLTEN 144 Flachdach Grundfläche: 617 m² Wohnfläche: 143,89 m² Preis: ab € 452.000,-* - Grundstück 18 - 1264/22 Bebauungsvorschlag: Typenhaus SALZBURG 121 Flachdach Grundfläche: 570 m² Wohnfläche: 121,42 m² Preis: ab € 407.430,-* - Grundstück 21 - 1264/30 Bebauungsvorschlag: Typenhaus LINZ 95 Flachdach Grundfläche: 612 m² Wohnfläche: 94,99 m² Preis: ab € 377.760,-* - Grundstück 22 - 1264/31 Bebauungsvorschlag: Typenhaus WIEN 128 Flachdach Grundfläche: 612 m² Wohnfläche: 127,88 m² Preis: ab € 442.320,-** *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren sowie Erdarbeiten und Außenanlagen TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach - Rohbetonstiege - WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage - Baukoordinator - 12 Monate Fixpreisgarantie - Terrassenüberdachung optional möglich ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-gruenau-im-almtal-2 DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Naturlage in Grünau im Almtal - nur wenige Minuten vom beliebten Skigebiet Kasberg entfernt. Ideal für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und einen Vorraum. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Die Wohnung ist vollständig möbliert - Sie müssen nur noch den Koffer packen und können sofort einziehen. Genießen Sie die RUHE, die frische BERGLUFT und die Nähe zur NATUR direkt vor Ihrer Haustüre! Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien: Diese Wohnung bietet Ihnen ein Stück echtes Almtal-Flair - mitten in der Natur und doch gut angebunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Sie träumen davon, die unvergleichliche Natur des Almtals zu genießen - ganz ohne Stress und Aufwand? Dann ist diese möblierte und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss genau das Richtige für Sie! Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafbereich, einem kleinen extra Schlafzimmer mit Stockbett, einem Bad mit Dusche und WC und Waschmaschine und einer kleinen Küche. Die hübsche Loggia rundet die Wohnatmosphäre wunderbar ab. Mit dem Koffer einziehen und das Almtal einatmen mit der kühlen, erfrischenden Gebirgsluft und dem reinen, klaren Bachwasser vor Ihrer Haustüre. Einmal Almtal - IMMER Almtal ! Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Region verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause mitten im Grünen. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom beträgt € 727,-. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Betriebskosten inkl Heizkosten €327 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €727 Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Baugrundstück ist direkt an der befahrenen Bundesstraße Richtung Almsee, dafür ist angrenzend Ihr EIGENER ERHOLUNGSWALD mit direktem Zugang zum Almfluss und zum wunderbaren Almuferweg! Bauland ca. 1.146 m² Wald ca. 3.526 m² GESAMT ca. 4.672 m² Das schöne ALMTAL ist vielleicht schon bald IHRE NEUE HEIMAT! Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Handwerkliche Perfektion und liebevolle Details Die Landhausvilla wurde mit großer Hingabe bis ins kleinste Detail geplant und gebaut. Besonderer Wert wurde auf traditionelle Handwerkskunst und den Einsatz hochwertiger, oft antiker Materialien gelegt. Im Eingangsbereich schmücken kunstvoll gestaltete Terrakottaböden mit aufwändigen Mittelmosaiken den Raum, während die Badezimmer mit elegantem Carrara-Marmor samt Alpe-Verdi-Einlagen überzeugen. Das im Fischgrätmuster verlegte Eichenstabparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, historische Ausstrahlung. Die Küche besticht durch einen gusseisernen Holzherd und einen offenen Grillkamin, der mit einer raffinierten mittelalterlichen Mechanik einen sich drehenden Grillspieß antreibt – ideal für genussvolles, langsames Garen. Wohnen mit Stil und Komfort Das Haupthaus umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken vom Tischler ausgestattet sind, sowie zwei hochwertige Bäder. Im Untergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer großzügigen Bibliothek, in der auch ein TV-Gerät stilvoll integriert ist. Vom Ess- und Wohnzimmer aus gelangt man auf Terrasse und Balkon, die einen herrlichen Ausblick bieten. Zudem ist im Untergeschoss eine Sauna untergebracht, die auch als Wärmekabine genutzt werden kann, sowie ein Weinkeller, dessen Zugang durch eine antike Eisentür besonders charismatisch ist. Das weitläufige Objekt eignet sich auch vorzüglich für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Zusätzliche Gebäude für vielfältige Nutzung Neben dem Haupthaus stehen zwei Nebengebäude mit jeweils einer Garage zur Verfügung. In einem Gebäude befindet sich neben einem Pelletlagerraum eine gemütliche Bauernstube mit traditionellem Kachelofen und kleiner Küche mit Holzherd. Das zweite Nebengebäude beherbergt im Untergeschoss ein großzügiges Hallenbad (7,00 x 2,75 m) mit direktem Gartenzugang. Die beiden Nebengebäude wurden in den Jahren 1998 und 2005, zum Stil des Haupthauses passend, errichtet. Der weitläufige Garten ist ein weiterer Höhepunkt: Ein großer Teich mit Pavillon schafft eine ruhige Oase, während ein Holzhaus praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Für die Bewässerung sorgt ein großer unterirdischer Tank, der Regenwasser sammelt und nachhaltig nutzt. Moderne Energieversorgung trifft auf nachhaltige Technik2022 wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert, die rund 12.000 kWh Strom pro Jahr erzeugt. Die Beheizung von Haus und Schwimmbad erfolgt über eine effiziente Pelletheizung, die erneuerbare Energiequellen optimal nutzt. Nutzen sie die 3D-Tour durch das Gebäude! Fazit Dieses Anwesen ist ein wahres Unikat im Almtal – eine harmonische Verbindung aus traditioneller Baukunst, modernster Technik und liebevoller Detailgestaltung. Der erhebliche finanzielle und zeitliche Aufwand des Eigentümers spiegelt sich in jedem Winkel dieses einmaligen Landsitzes wider. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen. Sämtliche Angaben wurden vom Eigentümer nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <8.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

SIE suchen ein Ertrags-Objekt mit speziellem Charakter in Zentrumslage? SIE lieben das schöne Almtal? SIE möchten rasch Erträge verbuchen? DANN sind SIE bei dieser Immobilie richtig! 5 Wohnungen: TOP 1 = 72 m², TOP 2 = 73 m², TOP 3 = 72 m², TOP 5 = 95 m², TOP 6 = 99 m² 4 sind derzeit vermietet 1 Wohnung ist frei für SIE zum SOFORTBEZUG oder auch wieder zum VERMIETEN ! ALLES ZU FUSS in ein paar Minuten erreichbar! Ein sehr hübscher GEMEINSCHAFTSGARTEN rundet die Wohnqualität perfekt ab! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

Es steht ein Objekt zum Gesamt- oder Teilverkauf zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Ferien- , Freizeitlage und Skigebiet, mehrere „Touristische Möglichkeiten“ sind naheliegend vorhanden. Hotel inkl. Gasthaus und großzügiger Küche mit vielen Möglichkeiten auch als Ferienwohnungen einzeln verwertbar! Das Dachgeschoß ist mit ca. 200 m² gut ausbaufähig! Es können auch gesamte Etagen erworben werden. Das Objekt hat eine umfangreiche Parifizierungen mit vielen Einzeleinheiten. Auf dem großen Areal mit ca. 3.209m² sind genug Freiflächen z.B. für PKW Stellflächen oder Freizeitflächen. Eine außergewöhnliche Finanzierungsmöglichkeit besteht, dieses Modell wird nur bei einer persönlichen Besprechung erörtert. Dieses Objekt ist auch für Investoren/Anleger interessant daher wären jeweils einzelne kleiner Ferienwohnung von ca. 40 – 90m² möglich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In Scharnstein entstehen zwei idyllische und in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten. Die 3-Zimmerwohnungen von 70 bis 87 m² bieten reizvolle Privatgärten, Terrassen oder Balkone und exklusive Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet. Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion unmittelbar an der rund 380 km langen österreichischen Romantikstraße. Gmunden ist nur ca. 15 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zahlreiche Ausflugsziele. Aktivitäten wie Baden, Wandern, Biken und Klettern an den Seen Almsee, Traunsee und Attersee. Skigebiete Kasberg (23 Pistenkilometer) und Feuerkogel (13 Pistenkilometer). Langlaufen, Schneeschuhwanderungen und Ausflüge zum Wildpark Grünau. Ihre Wohnung in Scharnstein: • Ruhe tanken • Erholung finden • Sportlich aktiv sein Wohnung Top 7: Wohnnutzfläche: 87,09 m² Wohnen-Essen: 39,73 m² Schlafzimmer: 15,23 m² Zimmer: 10,04 m² Vorraum: 8,97 m² Abstellraum: 2,45 m² Bad: 8,44 m² WC: 1,73 m² Balkon: 13,09 m² 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze Kaufpreis: € 413.627 netto exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, inkl. 2 Autoabstellplätze, zzgl. üblicher Kaufnebenkosten. 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scharnstein! Inmitten der idyllischen Naturlandschaft des Salzkammerguts entsteht eine exklusive Etagenwohnung in einem von zwei einladenden Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten. Auf 87,09 m² Wohnnutzfläche lädt die komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Berge der Region zum Wohlfühlen ein. Die moderne, zeitlose Architektur überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die süd-/westseitige Ausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Highlight ist der 16,80 m² große Balkon/Terrasse. Die Raumaufteilung: - Wohn-/Essbereich: 39,73 m² - Schlafzimmer: 15,23 m² - Zweites Zimmer: 10,08 m² - Vorraum: 8,97 m² - Abstellraum: 2,45 m² - Bad: 8,44 m² - WC: 1,73 m² Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze, die barrierefrei per Aufzug erreichbar sind. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion an der 380 Kilometer langen Romantikstraße. Gmunden ist in etwa 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Baden, Wandern, Biken im Sommer sowie Skifahren, Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter. Almsee, Traunsee und Attersee sind ebenfalls schnell erreichbar. Kaufpreis: € 413.627 netto, exklusive MwSt. und Kaufnebenkosten. Vermittlungskosten: 3,0 % zzgl. 20 % USt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie den Rohbau. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Scharnstein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**Exklusive Etagenwohnung in Scharnstein mit einzigartigem Ausblick!** In Scharnstein entstehen zwei idyllische Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten. Diese 3-Zimmer-Wohnungen bieten 87 m² Wohnfläche und verfügen über Privatgärten, Terrassen oder Balkone. Dank barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage mittels Aufzug sind sie auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet. Die moderne Architektur schafft ein harmonisches Ambiente. Eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse bieten die Wohnungen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung. In der Nähe finden sich Wander- und Skigebiete, sowie Seen wie Almsee, Traunsee und Attersee, ideal zum Baden, Wandern und Biken. **Wohnung Top 5 umfasst:** - Wohnnutzfläche: 87,09 m² - Wohnen-Essen: 40,22 m² - Schlafzimmer: 15,23 m² - Zimmer: 10,04 m² - Vorraum: 9,04 m² - Abstellraum: 2,45 m² - Bad: 8,44 m² - WC: 1,73 m² - Balkon/Terrasse: 17,11 m² - Garten: 48,75 m² - 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze **Kaufpreis:** € 424.718, netto als Fixpreis, inklusive 2 Autoabstellplätze, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten und Vermittlungskosten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

**Idyllische Mehrfamilienhäuser in Scharnstein** In Scharnstein entstehen zwei in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten. Sie bieten optimal zugeschnittene 3-Zimmerwohnungen zwischen 70 und 87 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über Privatgärten, Terrassen oder Balkone - Ihr neues Zuhause, eine einzigartige Investition in die Zukunft. Zeitlose Architektur mit exklusiver Ausstattung schafft ein außergewöhnliches Ambiente inmitten bezaubernder Natur. Die Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf die Berge des Salzkammerguts und haben eine ideale süd-/westseitige Ausrichtung. Alle Einheiten sind barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzug erreichbar. Auch als Ferienwohnungen geeignet. Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion an der österreichischen Romantikstraße. Viele Ausflugsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, Gmunden in etwa 15 Minuten. Im Sommer locken Baden, Wandern, Biken, Reiten und Klettern. Der Almsee, Traunsee und Attersee befinden sich in der Nähe. Im Winter bietet das Skigebiet Kasberg 23 Pistenkilometer, Feuerkogel 13 Pistenkilometer. Langlaufen und Schneeschuhwanderungen sind ebenfalls möglich. Ihre Wohnung in Scharnstein: - Ruhe und Erholung - Sportliche Aktivitäten **Wohnung Top 6** Wohnnutzfläche: 87,09 m² - Wohnen-Essen: 34,22 m² - Schlafzimmer: 15,23 m² - Zimmer: 10,04 m² - Vorraum: 9,04 m² - Abstellraum: 2,39 m² - Bad: 8,44 m² - WC: 1,73 m² - Balkon/Terrasse: 16,80 m² - Gartenfläche: 38,93 m² Der angeführte Kaufpreis beträgt € 464.269,14 inklusive 2 Autoabstellplätze, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten und 3,0 % plus 20 % USt. Vermittlungskosten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

**Willkommen in Scharnstein - Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut!** Diese exklusive Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und den ausgezeichneten Zustand. Auf ca. 77 m² bietet sie großzügigen Raum für Ihre Wohlfühloase. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Highlight ist der private Garten sowie die große Terrasse - perfekte Orte zum Entspannen. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein. In den zwei neu entstehenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils vier Wohneinheiten, die barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzug erreichbar sind, erleben Sie höchsten Lebenskomfort. Dank der süd-/westseitigen Ausrichtung genießen Sie ganztägigen Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Berge. Sowohl als Erst-, Zweit-, oder Ferienwohnsitz ideal geeignet! Die Lage des Objekts ist unschlagbar: Mitten in einer malerischen Wander- und Skiregion sowie nahe der österreichischen Romantikstraße. Gmunden erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto, und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sind schnell zugänglich. Im Sommer locken Bade-, Wander-, Bike- und Kletteraktivitäten an den nahegelegenen Seen Almsee, Traunsee und Attersee. Im Winter erwarten Sie das Skigebiet Kasberg mit 23 Pistenkilometern sowie der Feuerkogel mit 13 Pistenkilometern - ideal für Langlauf und Schneeschuhwanderungen. **Die Wohneinheit Top 1 im Überblick:** - Wohnnutzfläche: ca. 77,42 m² - Wohn-Esszimmer: ca. 34,29 m² - Schlafzimmer: ca. 13,45 m² - Zimmer: ca. 10,30 m² - Vorraum: ca. 9,17 m² - Abstellraum: ca. 1,50 m² - Bad: ca. 6,98 m² - WC: ca. 1,73 m² - Balkon/Terrasse: ca. 15,95 m² - Garten: ca. 11,30 m² Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze. Kaufpreis: € 375.930, (inkl. 2 Autoabstellplätze). Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.... [Mehr]