Immobilien mieten in 6706 Bürs

#Dachgeschoss #Altbau #hell #möbliert #ruhig

Unsere charmante, ruhige Wohnung befindet sich in einem voll renovierten Bauernhaus mit langer Geschichte, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 2. OG in einem 4- Parteien-Haus und ist sehr hell und offen gestaltet. Durch die offene Gestaltung des Giebels mit handgehauenen Balken strahlen alle Räume eine wohlige Atmosphäre aus, die diese Wohnung einzigartig machen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten gliedert sich wie folgt: Flur/Garderobe, Wohnraum und Küche offen gestaltet, kleiner Galerieraum (Zugang über Treppe), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung ist derzeit möbliert und inklusive Grundausstattung eingerichtet. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel und die Grundausstattung jedoch entfernt werden, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen mit Ihren eigenen Möbeln einrichten können. Ausstattung der Räume: Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (1,80mx2m). Der Schlafbereich ist durch eine Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt. Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet und mit einem gemütlichen Essplatz, einem Schlafsofa samt Couchtisch sowie einem antiken Schreibtisch komfortabel eingerichtet. Kabel TV und Internet bei Bedarf vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über folgende Grundausstattung - Waschmaschine - Geschirrspüler - Kaffeemaschine - Wasserkocher - Plattengriller - Eierkocher - Gläser/Geschirr - Kochutensilien - Bügeleisen & Bügelbrett Im Wohnzimmer befindet sich eine Treppe zum Galerieraum, welcher durch das Glasgeländer eine besondere Note bekommt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, eine Handtuchheizung sowie ein WC. KFZ-Freistellplatz vorhanden (E-Ladeanschluss verfügbar). Diese attraktive Immobilie überzeugt durch die Nähe und rasche Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel sowie durch die zentrale Lage, durch welche man sehr schnell in die verschiedenen Seitentäler (Montafon, Brandnertal und Klostertal) gelangt. Das Einkaufszentrum Zimbapark sowie Bus und Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten!... [Mehr]

#Büro

Diese charmante Bürofläche befindet sich in idealer Lage von Bürs in der denkmalgeschützten „Lünerseefabrik“. Der Lünerseepark und das Einkaufszentrum Zimbapark bieten eine hervor-ragende Infrastruktur in der angrenzenden Umgebung. Die individuell gestaltbare Fläche beträgt ca. 384 m² und eignet sich als Büro, Praxis oder Kanzlei. Das Gewerbegebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Bürofläche bequem erreichbar ist. Es sind ausreichend kostenlose Parkplätze im Freien verfügbar. Der Autobahnanschluss Bludenz-Bürs ist in Kürze erreichbar, ebenso befindet sich unmittelbar vor dem Gewerbegebäude eine Bushaltestelle. DATEN • Büroflächen – Lünerseefabrik • ca. 384 m² Bürofläche im 5.OG • Gas-Zentralheizung • HWB 59 kWh/m²a • sofort beziehbar MONATS-MIETE NETTO € 3.800,- + 20% MwSt. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN NETTO € 1.536,- + 20% MwSt. MONATLICHE GESAMTKOSTEN NETTO € 5.336,- + 20% MwSt. NEBENKOSTEN • Kaution € 10.000,- • keine Vertragserrichtungskosten • Vermittlungsprovision € 4.000,- + 20% MwSt. • Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK) x 36 Monate x 1 %... [Mehr]

#Gastronomie

In der Lünerseefabrik, einer hochfrequentierten Lage in Bludenz/Bürs, steht eine attraktive und individuell gestaltbare Fläche zur Miete zur Verfügung - ideal für ein Restaurant, Gastronomiekonzept, Café, Bistro oder zur Event- und Veranstaltungsnutzung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie einer starken Besucherfrequenz durch die umliegenden Shops, Unternehmen und Dienstleister. Die Mietfläche umfasst ca. 472 m² und wird durch eine attraktive Außenfläche ergänzt. Ein weiterer Vorteil des Standorts sind die ausreichend vorhandenen Parkplätze, die Gästen, Kunden und Mitarbeitenden eine komfortable Erreichbarkeit ermöglichen. Gastronomie-, Restaurant- oder Eventfläche in der Lünerseefabrik Ideal für Restaurant, Café, Bistro, Eventlocation Ca. 472 m² Mietfläche plus Außenfläche Beste Frequenzlage im Erdgeschoss Kurzfristig verfügbar Hochfrequentierter Standort in Bludenz/Bürs Umgeben von Shops, Unternehmen und Dienstleistern Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Bürohaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Bürs und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Der nahegelegene Lünerseepark sowie das Einkaufszentrum Zimbapark bieten zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und tragen zu einer hohen Standortqualität bei. Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit einem Geschäftseingang über die Hauptstraße. Die Räumlichkeiten verfügen über ca. 100 m² Fläche und können individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ein WC und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Zur Bürofläche gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Parkplatz mit E-Ladestation im Freien. Während der Geschäftszeiten stehen den Kunden drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. DATEN • Bürofläche mit ca. 100 m² im Erdgeschoss • Doppelboden für nachträgliche Sanitär- und Elektroinstallationen • Abhängedecke mit gelochter Schallschutz-platte, die auch als Installationsebene dient • EDV-Verkabelung KAT 7 • Klimaanlage • Tiefgaragenplatz • ein Parkplatz mit E-Ladestation im Freien • drei allgemeine Außenstellplätze während den Geschäftszeiten • Wärmepumpe Zentralheizung • Kellerraum • Terrasse und Gartenbereich • beziehbar nach Rücksprache • HWB: 27 kWh/m²a MONATS-MIETE € 1.500,- + MwSt. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 270,- + MWSt. (bzw. je nach Verbrauch) MONATLICHE GESAMTKOSTEN € 1.770,- + MWSt. NEBENKOSTEN • Kaution € 5.000,- • Vermittlungshonorar € 1.800,- + MwSt. • Vertragserrichtungskosten € 450,- + MwSt. • Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl. BK) x 36 Monate x 1 %... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine warme Wohnatmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem behaglichen Platz zum Leben sehnen. Im Erdgeschoss führt die Diele direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie in den liebevoll angelegten Gar-ten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit vielseitiger Nutzung: eine Waschküche, ein Heizraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein direkt an das Haus angrenzender, überdachter und absperrbarer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte – auch eine Garage ist vorhanden. In der Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Eine Bäckerei, gemütliche Restaurants, ein Café, sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die beliebten Einkaufszentren Lünerseepark und Zimbapark sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. DATEN • Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche • Baujahr 1989 • Gartenfläche • Keller mit Gästezimmer • Garage mit Abstellraum • 2 PKW-Abstellplätze • Öl-Zentralheizung • teilmöbliert • EAW i.A. • beziehbar ab Oktober 2025 MONATS-MIETE € 1.800,- brutto MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN Je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • Kaution € 7.200,- • Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20 MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #hell

Diese charmante 60 m² große Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Bürs. Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Charakter, hohe Decken und ein helles, freundliches Ambiente. Ausstattung: • 60 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer • Küche mit Anschlüssen für Herd und Kühlschrank • Badezimmer mit Dusche und WC • Helles, freundliches Dachgeschoss mit angenehmer Wohnatmosphäre Lage: Die Wohnung liegt in Bürs in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Miete: • Warmmiete: 880 € • Kaution: 2640€ Besonderheiten: • Zentrale Lage • Altbaucharme mit gemütlicher Atmosphäre • Ideal für Paare oder kleine Familien Kontakt: Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in begehrter Lage von Bürs! Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch durch die hohe Frequentierung, die Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für Ihr Geschäft bietet. Das Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 164 Quadratmeter und besticht durch seine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel oder Büro: Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 596,00 netto pro Monat Highlights im Überblick: • zentrale Position in einer stark frequentierten Lage. • helle, freundliche Räumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit • ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Büros • gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]