Immobilien mieten im Bezirk Landeck

#Büro #Handel #Erstbezug

Im exklusiven Neubauprojekt FRANZ alpine living, direkt im Zentrum von St.Anton am Arlberg, entsteht ein modernes Geschäftslokal in erstklassiger Lage. Ab Dezember 2025 ? pünktlich zur Wintersaison ? steht Ihnen diese hochwertige Gewerbefläche zur Verfügung. Mitten im pulsierenden Ortskern, umgeben von Tourismus, alpinem Flair und internationalem Publikum, bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Bühne für Ihren erfolgreichen Geschäftsauftritt. Ob als Händler, Dienstleister oder Unternehmer ? diese Fläche ist die ideale Grundlage für Ihr Business. Flächenaufteilung Verkaufs-/Geschäftsfläche: ca. 37,23 m² im Erdgeschoss Lichtdurchflutet, modern und flexibel gestaltbar Lagerfläche: ca. 10,65 m² im 1. Untergeschoss Direkt vom Geschäft aus erreichbar, ideal für Waren, Technik oder saisonale Artikel Nutzungsmöglichkeiten: Shop, Atelier, Boutique, Büro oder Servicefläche ? individuell nach Ihren Anforderungen. Besonderheiten Neubau mit hochwertiger Ausstattung Erstbezug ab Dezember 2025 Flexible Miet- bzw. Pachtvertragslaufzeiten Zentrale Premiumlage am Kirchplatz in der Marktstraße Große Schaufensterflächen mit exzellenter Sichtbarkeit Kurzparkzone für Kunden direkt vor dem Geschäft Separate Lagerfläche inklusive Moderne Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und repräsentatives Umfeld Kosten Miete: ? 1.400,- netto / Monat Betriebskosten: exklusive, nach tatsächlichem Aufwand Warum dieses Geschäftslokal? St.Anton am Arlberg zählt zu den renommiertesten Wintersportorten weltweit und zieht jedes Jahr ein internationales, kaufkräftiges Publikum an. Die Kombination aus zentraler Premiumlage, hochwertiger Architektur und alpinem Lifestyle macht dieses Geschäftslokal zu einer seltenen Gelegenheit. Starten Sie Ihr Business mit besten Voraussetzungen ? direkt im Herzen des alpinen Hotspots. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld... [Mehr]

#Garten #ruhig

Auf der Öd in Landeck gelangt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 60,39 m² Wohnnutzfläche neu zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit sehr guter Ausstattung, ruhigen Lage und rascher Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie der nächsten Bushaltestelle und des Bahnhofs. Diese attraktive Wohngelegenheit kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angaben Ihrer vollständigen Daten. Wohnfacts und Raumaufteilung. 3-Zimmer-Wohnung mit 60,39 m² Wohnnutzfläche Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie fogt. Vorraum in eine Küche Abstellraum Wohnzimmer kleines Zimmer Bad und WC Zubehör. Kellerraum Mietpreisinformationen. Mietzins € 500,– zzgl. 10% USt. – € 550,– BK: € 148,50 Heizkosten: € 176,10 GESAMTMIETE pro Monat: € 874,60 (Miete + BK + HK) Mietnebenkosten. gemäß dem Bestellerprinzip ist die Vermittlung für die Mieter provisionsfrei Kaution: € 2000,00 Vertragserstellungsgebühr: € 180,– (an Hausverwaltung) Information zur Heizung. Es ist eine neue Gasheizung für das gesamte Haus vorhanden, die Abrechnung erfolgt über die Hausverwaltung (monatliche Vorschreibung) Wissenswertes. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Haustiere sind bitte keine erlaubt Nichtraucher bevorzugt Zusätzliche Arbeiten sind einzuhalten. Gartenbetreuung (Rasenmähen) abwechselnd mit den Bewohner Innen im Haus Stiegenhausreinigung abwechselnd mit den Bewohner Innen im Haus Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mietpreis eingerichtet - Geräumige Wohnung im Herzen von Landeck! Diese helle und einladende Wohnung bietet einen ausgezeichneten und zentralen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln durch den naheliegenden Bus- und Bahnverkehr. Perfekt gelegen in der Nähe von Arbeitsplätzen, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants sowie Tourismusgebieten. Der offene Wohnstil mit den großzügigen Zimmern ist geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, ideal für Familien oder Berufstätige. Der Ausblick ist traumhaft und unverbaubar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGT ÜBER DIE GEMEINDE KAPPL! BEWERBUNG UNTER: https://www.kappl.eu/neue-heimat-tirol/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese beeindruckende Wohnungen vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Naturlandschaft und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Aktuell sind noch 9 Wohnungen verfügbar ( Top 1, Top 2, Top 4, Top 5, Top 7, Top 9, Top 10, Top 12, Top 13). Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Fertigparkett verleihen der Wohnung nicht nur eine elegante Note, sondern sorgen auch für ein behagliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der komfortable Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Zudem sorgt das Pelletheizungssystem für eine umweltfreundliche und nachhaltige Wärmeversorgung. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Bäckerei und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen, sodass Sie die Schönheit der Tiroler Natur in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, ideal für aktive Menschen, die die Umgebung auf zwei Rädern erkunden möchten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Freizeit aktiv und gesund gestalten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Kappl ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die alpine Lebensweise schätzen und gleichzeitig auf modernen Komfort nicht verzichten möchten. DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGT ÜBER DIE GEMEINDE KAPPL! BEWERBUNG UNTER: https://www.kappl.eu/neue-heimat-tirol/ Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Diese großzüge und attraktive Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 552m², befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum von Landeck. Durch die perfekte Aufteilung dieser Ebene (10 Räume), bietet sie sich hervorragend als Büro- oder Ordinationsfläche an. Es gibt 1 Aufzug sowie einen Serverraum samt EDV-Verkabelung. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Dazu gehört eine voll ausgestattete, geräumige und moderne Küche (Aufenthaltsraum), 3 separate WC´s, Waschräume und eine tolle Dachterrasse. Die letzte Sanierung fand 2019 statt, wo alle Fenster erneuert wurden. Zur Info: Die Fläche ist auch teilbar!!! Die monatliche Netto-Miete beträgt € 8,50,-/m² Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. € 3,-/m² Vermittlungshonorar 3 BMM zuzüglich MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Im exklusiven Neubauprojekt FRANZ alpine living, direkt im Zentrum von St.Anton am Arlberg, entsteht ein modernes Geschäftslokal in erstklassiger Lage. Ab Dezember 2025 – pünktlich zur Wintersaison – steht Ihnen diese hochwertige Gewerbefläche zur Verfügung. Mitten im pulsierenden Ortskern, umgeben von Tourismus, alpinem Flair und internationalem Publikum, bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Bühne für Ihren erfolgreichen Geschäftsauftritt. Ob als Händler, Dienstleister oder Unternehmer – diese Fläche ist die ideale Grundlage für Ihr Business. Flächenaufteilung Verkaufs-/Geschäftsfläche: ca. 37,23 m² im Erdgeschoss Lichtdurchflutet, modern und flexibel gestaltbar Lagerfläche: ca. 10,65 m² im 1. Untergeschoss Direkt vom Geschäft aus erreichbar, ideal für Waren, Technik oder saisonale Artikel Nutzungsmöglichkeiten: Shop, Atelier, Boutique, Büro oder Servicefläche – individuell nach Ihren Anforderungen. Besonderheiten Neubau mit hochwertiger Ausstattung Erstbezug ab Dezember 2025 Flexible Miet- bzw. Pachtvertragslaufzeiten Zentrale Premiumlage am Kirchplatz in der Marktstraße Große Schaufensterflächen mit exzellenter Sichtbarkeit Kurzparkzone für Kunden direkt vor dem Geschäft Separate Lagerfläche inklusive Moderne Infrastruktur, energieeffiziente Bauweise und repräsentatives Umfeld Kosten Miete: € 1.400,- netto / Monat Betriebskosten: exklusive, nach tatsächlichem Aufwand Warum dieses Geschäftslokal? St.Anton am Arlberg zählt zu den renommiertesten Wintersportorten weltweit und zieht jedes Jahr ein internationales, kaufkräftiges Publikum an. Die Kombination aus zentraler Premiumlage, hochwertiger Architektur und alpinem Lifestyle macht dieses Geschäftslokal zu einer seltenen Gelegenheit. Starten Sie Ihr Business mit besten Voraussetzungen – direkt im Herzen des alpinen Hotspots. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Flexible Gewerbeflächen für Lager und Logistik - von 500 m² bis 11.000 m² verfügbar Die Bezrikshauptstadt Landeck in Tirol überzeugt als zentraler Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland mit optimaler Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn (A12), die Arlbergschnellstraße (S16) sowie mehrere Tunnel (u. a. Landecker und Perjentunnel) sorgen für schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen – ideal für Lager- und Logistikflächen. Der Bahnhof Landeck-Zams ist ein regionaler Verkehrsknoten mit direkter Anbindung an nationale und internationale Zugverbindungen. Unternehmen profitieren von regionaler Unterstützung, moderner Infrastruktur und einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld. Der Standort vereint zentrale Lage, Verkehrsvorteile und hohe Standortqualität – ideal für Lager, Produktion und Distribution. Objekt-Highlights Top Anbindung an Autobahnnetz (A12) flexibel teilbare Hallen von ca. 500 m² bis ca. 11.000 m²insgesamt 26 PKW-Stellplätzezusätzlich Büro- und Sanitärflächen bei Bedarf mietbar LKW-Zufahrten (ebenerdig oder mit Rampe, je nach Halle) Brandmeldeanlage vorhanden, Betriebsanlagengenehmigung für die meisten Flächen vorhandenbefristete Mietverträge bis zu 5 Jahren möglich Verfügbare Flächen Halle 1: Gesamtfläche: 3.413 m²teilbar in 1.563 m² und 1.850 m²2 LKW-Zufahrtstore, ebenerdige Entladung Miete inkl. BK: € 4,95/m² netto Halle 2: Zweigeschossige Halle Erdgeschoß: 1.674 m² mit LKW-Laderampe Obergeschoß: 1.587 m² (mit Schwerlastlift) Miete inkl. BK EG: € 5,50/m² netto Miete inkl. BK OG: € 3,50/m² netto Halle 3: Fläche: 529 m²Laderampe vorhanden Betriebsanlagengenehmigung ausstehend Miete inkl. BK: € 4,95/m² netto Halle 4 + 5: Fläche: ca. 11.000 m²ebenerdige Einfahrt Betriebsanlagengenehmigung ausstehend Brandschutzauflagen je nach Bedarf abzuklären Miete inkl. BK: € 3,50/m² netto Zusatzinformationen: Freistellparkplätze: € 46 netto/Monat Stromkosten: anteilige Umlage nach Fläche, verbrauchsabhängige Mehrkosten werden weiterverrechnet Befristung: max. 5 Jahre Instandhaltung & Wartung: durch den Mieter (ausgenommen Grundsanierungen) Die angebotenen Hallenflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik oder Gewerbe. Gerne berät der Vermieter künftige Mieter in Sachen Mindest-Brandschutzanforderungen der einzelnen Hallen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details besprechen zu können.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche in Pians, ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in der Straße Pians 23, 6551 Pians und ist im 1. Stock gelegen. Ein Parkplatz gehört zur Immobilie, was den Alltag für die Bewohner: innen erleichtert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche, die den kompakten Wohnraum optimal nutzt. Mit ihrer überschaubaren Größe bietet die Wohnung eine praktische Lösung für Einzelpersonen! Ein Garten und verschiedene Terrassen stehen allen Mieter zur Verfügung. Bei Interesse gleich anrufen! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Modern. Vielseitig. Mit Blick ins Grüne – Ihr neuer Standort in Landeck! • Nutzfläche: ca. 252,68 m² • Helle, lichtdurchflutete Räume • Separate Arbeitsbereiche • Küche und praktische Ausstattung • 5 Stk. Garagenstellplätze und Parkmöglichkeiten zusätzlich anmietbar • Betriebskosten inklusive Stromkosten • Arbeiten mit Blick in die Natur Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2100 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 450 Umsatzsteuer € 420 Gesamtbetrag € 2970 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Fotos sind Beispielfotos von den restlichen Wohnungen. Entdecken Sie Ihr neues gemietetes Zuhause in einer begehrten Panoramalage in Fließ, wo Eleganz auf Komfort trifft. Diese exklusive Neubauwohnung bietet nicht nur großzügige Wohnfläche, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht ins Grüne, die Ihren Alltag erhellt. Die Einheit ist mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten im Sanitärbereich ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Genießen Sie die Leichtigkeit des Lebens mit großzügigen Panorama-Schiebetüren, die sich zur Sonnenterrasse öffnen und ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis schaffen. Weitere Infos auf www.immoeck.at/zu-vermieten/top-3-fliess... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses Gebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und befinden sich dort namhafte Unternehmen sowie Wohnungen. Die freie Gewerbefläche ist im Untergeschoß gelegen und befindet sich derzeit noch im Rohzustand! Dies ist ein großer Vorteil, da Sie somit weitreichendste Möglichkeiten zur freien Gestaltung der Einheit haben, hier können Sie Ihrem Traum von der Selbständigkeit verwirklichen!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herbstaktion 1: Große Chancen für kleine Unternehmen. Wer jetzt im atrium³ einzieht, erhält im ersten Jahr 10 % Mietnachlass. Aktion gilt bei Unterzeichnung eines Mietangebots bis 31.12.2025. Das Mietangebot ist 18 Monate gültig. Herbstaktion 1: Gewerberaum mieten. Über sich hinauswachsen. Jetzt Fläche sichern und exklusiv Tiny Houses auf der Dachfläche dazu mieten. Nur für kurze Zeit. Nur für die ersten Mieter: innen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss des atrium³ verbindet Funktionalität mit Raum für Begegnung. Hier finden sich 7 großzügige, modulare Gewerbeeinheiten mit Zwischengeschossen von 150 bis 270 m² und einer Raumhöhe von 4,20 m sowie einladende Aufenthalts- und Veranstaltungsräume. Ob Geschäftsräume, Handel oder Werkstätten – vielfältige Nutzung ist möglich. Ein weitläufiges Foyer mit Rezeption und angrenzendem Lichthof samt Steingarten bildet das einladende Entrée. Die benachbarte Kulinarik-Lounge lädt zum Verweilen ein und dient zugleich als Treffpunkt, offener Arbeitsbereich sowie Ort der Stärkung und Entspannung. Mietpreis netto ab 16,- € / m2 Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen – Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse – ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche. Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 –Inntal Autobahn) Raum für Vielfalt Mit atrium³ entsteht in Landeck ein innovativer Raum für Unternehmen wie Handwerk, Handel, Kanzleien, Agenturen, Versicherungen und viele weitere Branchen. Die Vielfalt der Nutzungen schafft eine Plattform für Synergien und Vernetzung. Flexible Raumlösungen, die sich individuellen Anforderungen anpassen, machen atrium³ zum idealen Standort. Ein smartes Energiekonzept mit PV-Anlagen, digitalen Steuerungen und E-Mobilität unterstreicht die ökologische Gebäudekonzeption. Gemeinschaftsbereiche wie der kommunikative Innenhof, die begrünte Dachterrasse und die stilvolle Kulinarik-Lounge bieten Raum für Austausch und Begegnung. Das architektonische Konzept aus Holz-Beton-Bauweise und biodiversen Gründächern vereint Ästhetik und Funktionalität für hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Exzellente Verkehrsanbindungen und großzügige Parkflächen mit E-Ladesäulen runden das Angebot ab und machen atrium³ zu einem Standort, an dem Ideen wachsen können. Gesundheitsversorgung - Für Körper, Geist und Seele Mit atrium³ schaffen wir einen Raum für ärztliche Versorgung, therapeutische Behandlungen und Gesundheitsvorsorge, der weit mehr als funktionale Praxisflächen bietet. Hier entsteht eine Umgebung, in der sich Patienten wohlfühlen und in der Ärzte sowie Therapeuten durch ein synergieförderndes, flexibles Raumkonzept zu wertvollen Kollegen werden – passgenau auf ihre Angebote und Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für alle. Nachhaltige Bauweise und smarte Energiekonzepte setzen dabei Maßstäbe für eine gesunde Zukunft in der Region Landeck. Berg, Leben & Arbeiten Außergewöhnliche Räume in beeindruckender Bergkulisse, mit urbaner Anbindung und optimaler Verkehrslage – der ideale Ausgangspunkt zu den Top-Tourismus-Destinationen der Region. Ein Ort für Gäste, Tourismus und Gastronomie, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen oder Leben und Arbeiten ideal vereinen möchten. Exklusive Eventflächen und eine durchdachte Gebäudeinfrastruktur bieten Raum für besondere Erlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft. Ein Ort, der inspiriert, verbindet und modernen Lebenskonzepten gerecht wird. Ein Projekt der sw bau 7.1 GmbH & Co. KG, welches ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH ist. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]