Immobilien mieten in Innsbruck-Stadt

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ca.70 m2, 2.OG, Südwest Balkon, ruhige Lage, ideal für Paar oder 2er WG. Helle , sonnige 3-Zimmer-Wohnung in der Wörndlestraße in Innsbruck-Pradl. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, alle Räume , alle Räume sind von der Diele aus hegehbar, haben Fenster, .einen großzügigen Südwest-Balkon (ca.9 m2) sowie eine separate Küche mit Fenster inklusive Herd und Kühlschrank. Bad und WC sind getrennte Räume, eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Parkplatz sind vorhanden. Das kleinere, dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer. Miete: € 870.- Betriebskosten: 195.- Kaution: 3000.- Vermietbar ab November 2026 Mietdauer nach VB. Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein exklusiver WOHN(T) RAUM mit Aussicht .... Die exklusive Penthouse-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 141 m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren hohen Wohnkomfort und ihre erstklassige Lage mit beeindruckendem Panoramablick über den Dächern Innsbrucks. Die Hauptstadt vereint auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit alpiner Natur, sie bietet nicht nur alle Vorzüge des Stadtlebens, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Bergen, und das zu jeder Jahreszeit. Die Raumgestaltung dieses Zuhauses ist auf Großzügigkeit und lichtdurchflutete Räume ausgerichtet. Bodentiefe Fensterfronten, hochwertiger Eichenholzparkett mit natürlicher Haptik und ein durchdachter Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnambiente, und sorgen für ein besonders angenehmes Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Wohnfacts. Wohnfläche: 141 m² Terrasse: 73 m² Heizung: Gasheizung / Bodenheizung Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel und Weinkühlschrank sowie Badezimmermöbel ausgestattet. Die großzügige Terrasse bildet ein weiteres Highlight der Immobilie und erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Sie lädt dazu ein, die besondere Atmosphäre der Hungerburg in vollen Zügen zu genießen. Ob bei entspannten Stunden unter freiem Himmel oder beim Beobachten eindrucksvoller Sonnenuntergänge, hier wird Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis. Raumaufteilung. 4 Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur vorgelagerten Südterrasse 2 Bäder Abstellraum Zubehör: zwei TG-AP ein Kellerabteil ein Lagerraum in der Tiefgarage Personenlift vorhanden Mietpreisinformation: Miete: € 3.280,00 BK und HK: € 808,00 2 TG-Parkplätze Nr. 1 und 2: je € 90,00 Gesamtmiete: € 4.268,00 Mietnebenkosten: Kaution € 8.000,00 Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip Wissenswertes. Die Wohnung steht ab JÄNNER 2027 zur Anmietung bereit Die Immobilie wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Nichtraucher bevorzugt Haustiere sind bitte keine erlaubt Energieausweisgesetz. Energiekennzahlen. HWB: 52 kWh/a fGEE: 79 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, und stehen gerne für eine persönliche Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Rechtliche Hinweise: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

In der Adamgasse 11 kann ein überdachter Autoabstellplatz im Freien gemietet werden. Der Parkplatz bietet Platz für zwei Autos. Miete pro Stellplatz: €200,00 brutto/ Monat Kaution: € 400,- keine Provision! EEBsk (Endenergiebedarf): 289,7 kWh/m²a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne sonnige Wohnung mit großer eigener Terrasse in Innsbruck Saggen Villengegend zu vermieten. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, Einbauküche, Bad. Tiefgaragenabstellplatz kann dazu gemietet werden.

#Altbau

Es handelt sich um eine hübsche Altbauwohnung mit hohen Decken. In den beiden Zimmern sowie im Flur befindet ein Dielenboden. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Im Hinterhof des Hauses können die Fahrräder überdacht abgestellt werden.... [Mehr]

#Altbau

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 463745) Ich biete meine Wohnung in Innsbruck, Wilten an. Sie hat 3 Zimmer und ist 63 m² groß. Ich suche eine Wohnung in Innsbruck oder naher Umgebung mit mindestens 3 Zimmern. Melde dich gerne! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir suchen ab sofort eine/n engagierte/n Gastronomiepächter/in, der/die das schöne Restaurant in der langjährigen Tradition eines gut bürgerlichen Restaurants fortführt. Die gesamte Anlage der Tennishallen Penz ist außerordentlich gepflegt und erfreut sich einer hohen Beliebtheit zahlreicher Innsbrucker Tennis- & Squashspieler. Es besteht ein regelmäßiger Publikumsverkehr an der Tennis-Anlage. Von Herbstbeginn bis in die Sommermonate wird zusätzlich seitens der Verpächter ein Tennis-Abonnement angeboten. In diesen Monaten sind die Tennisplätze insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden sehr gut ausgelastet. Das Restaurant wurde im Zuge des letzten Pächterwechsels renoviert und auf einen zeitgemäßen, schönen Standard gebracht. Seit der Renovierung ist das Lokal trotz mittiger Lage im Gebäude mit Tageslicht hell durchflutet. Die Gastronomische Infrastruktur/Ausstattung entspricht den neuesten Standards und ist voll funktionsfähig. Das Restaurant verfügt über "kurze Wege" zwischen Tresen, Küche und dem Gastraum - Beste Vorraussetzungen für einen schnellen und flüssigen Service-"Alltag". Im hinteren Bereich der Küche sind direkt das Trockenlager und die Kühlzelle angegliedert. Die Küchen-Crew hat im Alltag ebenso sehr kurze Wege. Eine moderne Schankanlage und Tresen-Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Ergänzt wird das Restaurant durch eine gemütliche Terrasse. Diese verfügt über eine schön gepflegte Außenbepflanzung, eine große Markiese für die Sommermonate und fix installierte Heizstrahler für den Herbst. Die Außenbestuhlung mit modern-gemütlichen Möbeln, wurde gerade erst angeschafft und ist als neuwertig zu bezeichnen. Den künftigen Pächter steht zusätzlich ein kleines Büro für die Administration des Betriebes zur Verfügung. Für die Gäste des Restaurants & der Tennisanlage, steht ein großer gemeinsamer Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung - ein großer Vorteil im Innsbrucker Stadtgebiet und in der Nähe des Flughafens. Die Eckdaten: 270m² Restaurant & 160 m² Terrasse. Sitzplätze: 84 SPL innen & 60 SPL außen. Gastraum ist möbliert & eine zeitgemäße Küche vorhanden. Lagerräumlichkeiten, Parkplatz und Kleinbüro vorhanden. Gehobene & sehr gepflegte Sportanlage mit guter Frequenz auf den Plätzen (Tennis & Squash). Die Anforderungen: Sie sind engagierte Gastronomen mit einer klaren Vorstellung über ihr künftiges Konzept und haben die Kompetenz dieses professionell in die Tat umzusetzen. Sie haben (bestensfalls) eine einschlägige gastronomische Ausbildung und/oder können gute Referenzen vorweisen. Sie haben haben in der Vergangenheit bereits einschlägige gastronomische Erfahrung gesammelt.. Sie haben eine ausreichende Bonität (Sicherheit) für einen sicheren Start. Sie haben den Befähigungsnachweis Gastgewerbe (lt. Gastgewerbeverordnung). Ein einwandfrei-freundliches Auftreten und gute Umgangsformen gegenüber Ihren künftigen Gästen wird vorausgesetzt. Das Konzept: Aufbauend auf den Erfahrungen der letzen Jahre teilen wir gerne mit, dass eine gut ausgeführte bürgerliche Tiroler-Küche seitens des Publikums vor Ort sehr gut angenommen wird. Ebenso werden modern-kreative Gerichte und Thementage (z.B. "Fischfreitag") besonders geschätzt. Das Lokal ist sehr beliebt für Feiern aller Art und eignet sich durch die mittels Raumtrenner abgegrenzen Sitzbereiche bestens für kleinere bis mittelere Veranstaltungen (Weihnachtsfeiern, Törggele-Saison, usw.). Die Konzeptvorgaben sind nicht zwingend! Wir weisen jedoch darauf hin, dass ein gut durchdachtes Kulinarik-Konzept mit einem stimmigen Preis-Leistungsverhältnis den klaren Vorzug erhält. Explizit nicht erwünscht sind: "Experimentelle Spezialkonzepte" mit unklaren Erfolgsaussichten & Fine-Dining-Küche. Konditionen Monatliche Fixpacht + Nebenkosten Pachtdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provisions- und ablösefrei für den Pächter! ... weitere Details zu den Kondittionen & Exposee auf Anfrage. Die Pachtkonditionen sind in Abstimmung mit ihrem Konzept und dessen wirtschaftlicher Tragkraft verhandelbar. Sie haben ein passendes Konzept vor Augen und denken über eine Anfrage nach? - Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen! Es besteht besteht seitens der Eigentümer ein großes Interesse an einer langfristigen und gut funktionierenden Zusammenarbeit. Gerne stehen die Eigentümer erleichterten Startkonditionen und einer individuellen Abstimmung der Pachtkonditionen offen gegenüber. Lage: Das Restaurant in den Tennishallen Penz ist eine seit Jahrzehnten bestens eingeführte und ausgestattete Location - in unmittelbarer Nähe zum Flughafen & der USI und dem Hotel Penz West. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Bestandgeber, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Weitere Informationen zu den Pacht-Konditionen & dem Tennisbetrieb, entnehmen Sie nach Anfrage unserem detailliertem Exposeé. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Eigentümers erstellt; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch ausgeschlossen. Dieses Online-Inserat dient der reinen Vorinformation!... [Mehr]

Für unsere Tochter suchen wir zum Beginn ihres Masterstudiums ab dem 01.10.2026 ein gepflegtes Zimmer. Wir sind eine verlässliche und solvente Familie. Der Vater ist CEO eines großen Unternehmens, die Mutter kaufmännische Angestellte. Eine angenehme und respektvolle Mietpartnerschaft ist für uns selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihr freundliches Angebot.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Geschichtsträchtiges Arbeiten mit Weitblick: ATTRAKTIVES ca. 66m² großes Büro mit Balkon in repräsentativer Lage von Innsbruck ab November zu mieten! In zentraler Bestlage präsentiert sich diese großzügige Büroeinheit im ersten Betonhaus Innsbrucks – einem geschichtsträchtigen Bauwerk, das repräsentatives Arbeiten mit unverwechselbarer Atmosphäre verbindet. Der robuste Linoleumbelag punktet durch Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit, angenehme Trittdämpfung sowie hygienische Eigenschaften. Ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt zusätzlich für komfortable Alltagstauglichkeit. Als eindrucksvoller Höhepunkt eröffnet der Balkon einen reizvollen Panoramablick über die Dächer der Altstadt bis zur imposanten Tiroler Bergwelt. Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich sehr gut erreichbar in der Maria-Theresien-Straße 10 inmitten der Innenstadt von Innsbruck! => Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. In unmittelbarer Umgebung des zur Miete stehenden Büros befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Garagen, Einkaufsmöglichkeiten, etc.. Wichtigste Informationen im Überblick:- Repräsentatives Jahrhundertwendehaus (Bj. 1908)• Helle Bürofläche mit ca. 66 m² - Balkon vorhanden• 4.Stock (OHNE LIFT)• Bodenoberfläche: pflegeleichter Linoleum-Boden- Bad mit DUSCHE und WC• Gas-Zentralheizung (Techem-Ablesung)• Warmwasserbereitung mit Elektroboiler• perfekte Infrastruktur (Bus, Autobahnanschluss, Fahrradweg etc.)• Akontozahlung für Betriebskosten und Heizkosten (Netto): EUR 180,-• MIETBEGINN: 01.11.2026• Bei Interesse kann das Büro im selben Stockwerk mit ähnlicher Größe auch angemietet werden.=> Glasfaseranschluss wird ab Oktober ins Büro verlegt! GESAMTMIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN: EUR 1.529,- BRUTTO monatlich EUR 1.094, nettozuzüglich EUR 180, netto Akontozahlung für Betriebskosten und Heizkostenzuzüglich 20% Umsatzsteuer, insgesamt sohin derzeit monatlich EUR 1.529, brutto. NEBENKOSTEN/Konditionen: Kaution: 3 BMM (nicht vinkuliertes Sparbuch oder unbefristete Bankgarantie) Befristung: 5 Jahre mit der OPTION zur Verlängerung Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten: 1 BMM zzgl. 20 % USt Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. INFO: An unecht steuerbefreite Unternehmer wird nicht vermietet. Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wird noch vor Stellung eines Angebotes ausgearbeitet und vorgelegt.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. Info Bilder: Auf Wunsch des aktuellen Mieters wurde dessen Inventar aus den Fotos mittels Chat-GPT wegretuschiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In der Adamgasse 11,11a steht ab sofort ein Lagerraum mit ca. 29,00 zur Vermietung frei. Die monatliche Miete beträgt € 250,00. Kaution: € 750,00 keine Provision! Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Energiekennzahlen: HWB = 193,7kWh/m²a fGEE = 1,63 EEB = 289,7kWh/m²a... [Mehr]

In der Michael-Gaismair-Straße 5-7, steht ein Stapelparker zur Vermietung. Miete pro Stellplatz: 80€ brutto/ Monat 160€ Kaution, keine Provision! EEB (Endenergiebedarf): 117,9 kWh/ m²a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

In einer der begehrtesten Geschäftsadressen Innsbrucks -inmitten der Maria-Theresien-Straße- gelangt eine renovierte Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Büroeinheit befindet sich im obersten Stockwerk eines repräsentativen Stadthauses (Lift vorhanden) und wird derzeit final aufbereitet / renoviert. Die Gesamtfläche von 192 qm gliedert sich auf fünf Büroräume, eine Küche mit Aufenthaltsraum, zwei getrennte Toiletten und einen einladenden Empfangsbereich. Sämtliche Büroräume sind mit individuell steuerbaren Klimaanlagen ausgestattet. Highlights: - Erstklassige Zentrumslage in der Maria-Theresien-Straße - Hohe Repräsentativität - Penthouse/Dachgeschoss mit einzigartigem Ambiente - Lift - komfortabler Zugang Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 3.250,- zzgl. 20% MwSt. Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt € 512,- zzgl. 20% MwSt. Die Immobilie wird vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen unverbindlich angeboten. Für weitere Auskünfte und Vereinbarungen zu Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns telefonisch unter [Tel] erreichen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]