Immobilien mieten in 5431 Kuchl

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage außerhalb des Ortsgebietes von Kuchl - Kellau , in Richtung Golling. Die Garconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 26m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses (ohne Lift). Der gemütliche Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung . Eine kleine Kochnische (mit Kochmulde - 2 Platten) ist eingerichtet. Der Sanitärbereich, bestehend aus Dusche und WC ist ebenso mit hellen Fliesen ausgestattet. Raumeinteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Kochnische; Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden. Die Versorgung mit TV und Internet erfolgt über die Salzburg AG. Die Wohnung befindet sich in ländlicher Lage außerhalb des Ortsgebietes von Kuchl - Kellau , in Richtung Golling. Die Garconniere mit einem Flächenausmaß von ca. 26m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses (ohne Lift). Der gemütliche Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen versehen. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit westlicher Ausrichtung . Eine kleine Kochnische (mit Kochmulde - 2 Platten) ist eingerichtet. Der Sanitärbereich, bestehend aus Dusche und WC ist ebenso mit hellen Fliesen ausgestattet. Raumeinteilung: Vorraum, kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad (mit Dusche)/ WC, Wohn/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Kochnische; Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind im Haus zur Benutzung für die Hausbewohner vorhanden. Die Versorgung mit TV und Internet erfolgt über die Salzburg AG. Die Beheizung der Wohnung wird mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) vorgenommen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht. Die Vergabe der Wohnung erfolgt lediglich an eine Einzelperson (sudierend/ berufstätig) - entsprechender Nachweis ist bereitzustellen. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus befindet sich in herrlicher Natur- und Ruhelage, außerhlabdem Ortszentrum von Kuchl, im südlichen Bereich des Bundeslands Salzburgs, nur ca. 20 km von der Stadt Salzburg entfernt, in Kellau. Die Gemeinde Kuchl liegt am rechten Ufer der Salzach und ist umgeben vom herrlichen Bergpanorama des hohen Gölls, Tennengebirges und der Osterhorngruppe. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos in wenigen Autominuten erreichbar und auch der Autobahn-Anschluss Kuchl ist nicht weit entfernt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug ab September 2026 Besichtigung ab sofort möglich Diese neu errichtete 3-Zimmer-Mietwohnung mit 78,8 m² bietet viel Platz und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Der eigene Aufgang verleiht der Wohnung einen hausähnlichen Charakter. Die 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung entsteht in einem modern ausgebauten bestehenden Geschäftshaus und verbindet zentrale Inf-rastruktur mit angenehmer Ruhe. Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Wohnhighlights: ✔ 78,8 m² großzügige Raumaufteilung ✔ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) ✔ Zwei Schlafzimmer bzw. Büro möglich ✔ alle Fenster mit elektrischen Außenraffstore und Insektenschutz ✔ modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ✔ 25 m² Terrasse ✔ Geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum ✔ Abstellraum ✔ Vorraum/Garderobe ✔ Vorbereitung zur Vollklimatisierung der Wohnung vorhanden ✔ Eigener Aufgang – mehr Privatsphäre ✔ Parkplatz und Kellerabteil im Haupthaus inkludiert ✔ nachhaltige Stromerzeugung mit eigener PV Anlage am Wohngebäude ✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme ✔ E-Ladestation am einem Parkplatz vorhanden ✔ Nichtraucher-Wohnung ✔ keine Haustiere 💶 Bruttokaltmiete: € 1.415,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr geschätzte Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 330,- pro Monat 📅 Mietbeginn: September 2026 📩 Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Freiraum und zentraler Lage verbinden möchten !... [Mehr]

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Top 2 | Erstbezug ab September 2026 Besichtigung ab jetzt möglich Mitten im Ortszentrum und trotzdem angenehm ruhig wohnen: Diese neu errichtete 2-Zimmer-Mietwohnung mit 48,5 m² entsteht in einem modern ausgebauten bestehenden Geschäftshaus und verbindet zentrale Lage mit privatem Rückzugsort. Das Highlight ist die großzügige 14 m² Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende. Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Wohnhighlights: ✔ 48,5 m² durchdachte Raumaufteilung ✔ 14 m² Terrasse mit viel Freiraum ✔ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) ✔ vorbereitet Vollklimatisierung des Wohn- und Schlafbereich ✔ alle Fenster bzw. Terrassentüre mit elektrischem Außenraffstore ✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme ✔ Schlafzimmer mit elektrischen Außenraffstore ✔ modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ✔ Garderobe ✔ Abstellraum in der Wohnung ✔ Parkplatz und Kellerabteil inkludiert ✔ nachhaltige Stromerzeugung mit eigener PV Anlage am Wohngebäude ✔ E-Ladestation am Parkplatz vorhanden ✔ Nichtraucher-Wohnung ✔ keine Haustiere 💶 Bruttokaltmiete: € 950,- pro Monat – Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr geschätzte Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 200,- pro Monat 📅 Mietbeginn: September 2026 📩 Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Wohnen im Zentrum, entspannen auf der eigenen Terrasse – jetzt unverbindlich anfragen !... [Mehr]

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Top 1 – 43,6 m² Erstbezug ab September 2026 Besichtigung ab sofort möglich Kompakt, durchdacht und hochwertig: Diese neu errichtete 1,5-Zimmer-Mietwohnung mit 43,6 m² entsteht in einem bestehenden Geschäftshaus, das modern ausgebaut und um attraktive Wohneinheiten ergänzt wird. Der Bahnhof liegt nur drei Gehminuten entfernt. Nahversorger, Bäckerei, Metzger und Ärzte befinden sich direkt im Ortszentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Wohnhighlights: ✔ 43,6 m² optimal genutzt ✔ Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (inkl. Geräte) (28,6 m²) + Gemütliche Schlafnische ✔ voll klimatisierte Wohnung inkl. Schlafnische ✔ modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (7,3 m²) ✔ Vorraum/Garderobe (5,6 m²) ✔ Hochwertige Bodenbeläge ✔ Fußbodenheizung mit Fernwärme ✔ Abstellraum in der Wohnung (2 m²) ✔ Kellerabteil inkludiert ✔ nachhaltige Stromerzeugung mit eigener PV Anlage am Wohngebäude ✔ Nichtraucher-Wohnung ✔ keine Haustiere 💶 Bruttokaltmiete: € 830,- pro Monat – Kaution 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr geschätzte Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 150,- pro Monat 📅 Mietbeginn: September 2026 📩 Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Ideal für Singles oder Pendler, die zentral, modern und energieeffizient wohnen möchten !... [Mehr]