Immobilien mieten im Bezirk Hallein

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in www.annaberg-lungoetz.at 🌍🏡 ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 855 m² Grundstücksfläche, Miete inkl. MwSt exklusive Betriebskosten 🌞🛋️ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 🛁2 Bäder und 2 WC 🏊‍♂️ Waldbad in der Nähe, wandern, mountainbiken, Nähe Skigebiet Flachau und Dachstein-West , langlaufen 🍷⭐️ Ausgezeichnete Restaurants: Winterstellgut Annaberg, Obauer Werfen, Döllerer Golling 🦌🌲Fast wie auf der Alm – mit etwas Glück können Sie Rehe beobachten – Natur pur direkt am Haus 👫 🤝 Gute Nachbarschaft, wo man sich noch grüßt und hilft, ohne aufdringlich zu sein 🌲Garten mit Terrasse und Outdoor Hot Pot mit Blick auf den Gosaukamm und die Bischofsmütze 🌸🥾⛰️ Idyllische Wanderwege direkt vor der Haustür Traumhafte Berge mit bewirtschafteten Almhütten: der Gosaukamm im Osten und das Tennengebirge im Westen. 🗺️ Ausflugsziele: Salzburger Festspiele, Mozartstadt Salzburg, Freilichtmuseum, Schloss und Zoo Hellbrunn, Untersberg, Salzwelten Hallein, Wasserfall und Bluntautal Golling, Salzkammergut, Gosausee, Wolfgangsee, Eisriesenwelt Werfen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Mietangebot dar.... [Mehr]

Zur Vermietung kommt ein PKW-Carport-Stellplatz in Bad Vigaun, Kollerweg 301/302

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entspannung im Cosy Look Gemütlichkeit trifft auf warme Holztöne, genießen Sie die persönliche Entspannung im Winter mit einem Holzofen, im Sommer auf der großen Terrasse mit Blick in die Berge. Wohnen Sie in einem Umfeld, dass eine außergewöhnliche Mischung aus urbanem Lebensgefühl, wunderschönen Bergwelten, perfekten Skigebieten und Badeseen bietet. Helle, lichtdurchflutete 110 m²-Wohnung mit Bergblick, eigenem Garten, 25 m² große Terrasse, Marmorboden im Eingangsbereich, hochwertige neue Einbauküche vorhanden, Parkettböden, modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, getrenntes WC, Garage sowie Stellplatz, großer Keller, baubiologisch errichtet. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag in dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, S-Bahn-Anschluss, Autobahnanschluss, Bus-Haltestelle fußläufig. HAUSTIERE sind nicht erlaubt Raumaufteilung Über eine geräumige Diele mit Marmorboden gelangen Sie in alle Räume. 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC, hochwertige neue Einbauküche mit zusätzlicher Speisekammer. Ein Keller bietet erheblichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag in dieser Wohnung. Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. S-Bahnhaltestelle, Autobahnanschlussstelle vorhanden. Schulen, Kindergarten, FH Kuchl – alles vorhanden. Kuchl bietet außerdem eine Vielzahl an Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen - Radfahren, Wandern, Badesee, zum Skifahren und Langlaufen ist es nicht weit.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Die formschöne, erstklassige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Raumprogramm. Im Erdgeschoss finden Sie ansprechende Böden, eine funktionelle Infrastruktur, wie zum Beispiel 3-Kammer-Kabelkanal mit Platzhalter für EDV-/Telefon- und Internetanschluss. Die großzügige Empfangshalle mit raumhohen Glaselementen und die 2 Büros lassen sich vielseitig nutzen. Eine praktische Treppe führt ins Untergeschoß. Hier finden Sie eine ideale Teeküche inklusive Aufenthaltsraum, sowie zwei weitere Räume mit Fenstern und pflegeleichten Böden. Außerdem je ein ausgestattetes WC für Damen und Herren und einen großen Vorraum. Das Untergeschoß erreichen Sie zusätzlich auch über eine Außentreppe. Frei nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

**Großzügige Stellflächen im Freien - Ideal für Wohnmobile, Anhänger, Container & mehr** Im Gewerbegebiet zwischen Hallein und Salzburg bieten wir ab sofort großzügige Stellflächen ab 40 m² zur Miete an. Diese Flächen sind geschottert und eignen sich optimal für die Unterbringung von Wohnmobilen, Anhängern, Booten oder auch Containern. Ob Sie einen sicheren und gut zugänglichen Abstellplatz für private oder gewerbliche Zwecke suchen - diese Stellplätze bieten maximale Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. **Verfügbare Flächen** Die Mietflächen sind ab 30 m² verfügbar und können je nach Bedarf auf eine maximale Größe von 250 m² erweitert werden. Der Mietpreis beginnt bei 90 € netto pro Monat und ist abhängig von der gewünschten Fläche bzw. der Art und Anzahl der Fahrzeuge. **Optimale Lage & Infrastruktur** Die Stellplätze befinden sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn A10. Die zentrale Lage zwischen Hallein und Salzburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und gewährleistet eine hohe Flexibilität für Transporte und Logistik. **Rahmenbedingungen & Mietvertrag** Die Mindestvertragsdauer beträgt 12 Monate, was Ihnen eine langfristige Nutzungssicherheit bietet. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich vor Ort ein Bild der Gegebenheiten machen können. **Ihre Vorteile auf einen Blick** - Geschotterte Flächen ab 30 m² bis 250 m² - Ab 90 € netto pro Monat - Geeignet für Wohnmobile, Anhänger, Container & mehr - Lage im Gewerbegebiet mit schneller Autobahnanbindung - Mindestmietdauer von einem Jahr Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis : Diese Beschreibung wurde optimiert, um eine ansprechende Präsentation der Immobilie zu gewährleisten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: **Perfekte Lage in Puch bei Hallein: Hervorragende Infrastruktur und schnelle Autobahnanbindung** Puch bei Hallein bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Ortschaft besticht durch ihre hervorragende Lage in der Nähe von Salzburg und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A10 erreichen Sie Salzburg in nur wenigen Minuten, was Puch zu einem idealen Wohn- und Wirtschaftsstandort macht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt. Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten. Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc. Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar. Ausreichend Parkplätze. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Hallein in frequentierter Lage. Vom Eingangsbereich, der auch mit dem Rollstuhl befahren werden kann, gelangen Sie bequem über einen Lift in das 4. Obergeschoß. Selbstverständlich finden Sie eine moderne Büroinfrastruktur vor, sowie Platzhalter für EDV-, Telefon- und Internetanschluss. Frei ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock mit Lift. Sie ist 77 m² groß und verfügt über eine süd-west ausgerichtete Loggia, die von zwei Zimmern aus erreichbar ist. Alle Räume sind von einem Vorraum, in dem ein geräumiger Schrank eingebaut ist, zentral begehbar. Die Einrichtung der Einbauküche wird durch einen Geschirrspüler abgerundet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Die Wohnung liegt in der Nähe des Halleiner Bahnhofes und ist somit zentral und trotzdem relativ ruhig gelegen. Alle Einrichtungen wie Schulen, Banken, Behörden, Geschäfte und Gasthäuser sowie Bus- und Zugverbindungen sind gut fußläufig erreichbar. Auch der Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Miete beträgt 624 € pro Monat. Dazu kommen monatlich 104 € für Betriebskosten sowie weitere 50 € für Heizung. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, das sind 1.456 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Sie wird ablöse- und unbefristet vergeben und kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 3 Zimmer Wohnung zu vermieten. Wohnfläche 74m2. • o Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC extra, Abstellraum, Vorraum o Balkon o Kellerabteil: 10m2 o Eigener Carportstellplatz + Allgemeine Parkplätze vor dem Haus vorhanden o Fahrradkeller & Allgemeiner Hauswirtschaftsraum o Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz Keine Haustiere! Gesamtmiete €1180, inkl. Betriebskosten, exkl. Strom & Heizung Lage Einkaufsmöglichkeiten im Markt, öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn), Schulen/Kindergarten & Bürgerausee innerhalb weniger Gehminten erreichbar... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von Hallein, nur fünf Gehminuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die HTL sowie Haupt- und Volksschule. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. sind komfortabel zu Fuß erreichbar, so wie auch der Bahnhof mit Bus und S-Bahn Anschluss. Hier wohnt man in der Stadt und doch ruhig und zentral mit viel Grün - direkt am Salzachkai. Die Kaltmiete beträgt monatlich 420.- zuzüglich 155.- als BK und 50.- als HK-Akonto. Die Wohnung ab sofort ablösefrei und unbefristet von Privat vergeben. Die Kaution beträgt 1725€. Der HWB-Wert beträgt 82,85 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne melden!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Kuchl/Garnei entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung zur Miete bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter: innen mit Wunsch nach Raum und Naturbezug. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum privaten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Genießen der umliegenden Bergwelt einlädt. Die südseitige Ausrichtung sorgt für viel Sonne und ein angenehmes Wohngefühl. Die maßgefertigte Einbauküche vom Tischler ist harmonisch in den Wohnraum integriert und überzeugt durch Qualität und zeitloses Design. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Edler Eichenparkettboden sowie Raffstores sorgen gemeinsam mit der effizienten Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Waschküche und Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Bushaltestelle und die S-Bahn-Station sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung Richtung Salzburg und ins Umland. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Gartenwohnung (Miete) Neubau, Bezug ab August 2026 Privater Garten & südseitige Ausrichtung Hochwertige Tischler-Einbauküche Bad mit Dusche Separates WC Parkettboden Eiche Klimaanlage & Raffstores Heizung: Luftwärmepumpe & PV-Anlage 2 Stellplätze Großes Kellerabteil Waschküche & Fahrradraum im UG Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Diese Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1326,42 Betriebskosten € 184,23 zzgl 10% USt. Heizkosten € 73,69 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 33,16 Gesamtbetrag € 1617,5 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

In idyllischer Lage von Kuchl/Garnei entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, nachhaltige Haustechnik und einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der südseitig ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier aus genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die alpine Landschaft. Die Wohnung ist mit einer maßgefertigten Einbauküche vom Tischler ausgestattet, die Funktionalität und modernes Design vereint. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Edle Materialien wie Eichenparkettboden in den Wohnräumen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Raffstores sowie eine Klimaanlage sorgen für optimalen Sonnenschutz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil. Allgemeinflächen wie Waschküche und Fahrradraum stehen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bushaltestelle und S-Bahn-Station sind in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg und ins Tennengau gewährleistet ist. Ausstattung & Highlights: - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Neubau, Bezug ab August 2026 - Hochwertige Ausstattung - Einbauküche vom Tischler - Bad mit Dusche & Badewanne - Separates WC - Südseitiger Wohnraum mit Bergblick - Klimaanlage & Raffstores - Parkettboden Eiche - Heizung: Luftwärmepumpe & PV-Anlage - 2 Stellplätze - Großes Kellerabteil - Waschküche & Fahrradraum im UG - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1411,18 Betriebskosten € 144,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 57,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 26,07 Gesamtbetrag € 1640 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]