Immobilien mieten im Bezirk Hallein

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr leistbarer Unternehmensstandort nahe Puch Urstein, lichtdurchflutete Büros mieten! Lage der Gewerbeimmobilie Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis Highlights zu den Büros Modernisiertes Businessgebäude mit zeitgemäßem Innenausbau Freundliches Arbeitsambiente dank heller, lichtdurchfluteter Räume Hoher Mitarbeiterkomfort durch eigene Kantine und Cafeteria Gemütliche Terrasse für Pausen und informellen Austausch Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt Nutzfläche von ca. 1.097 m² auf 2 Ebenen (UG ca. 525 m² + EG ca. 554 m²) - auch Anmietung des gesamten Bürohauses im Ausmaß von ca 1.720 m² möglich! Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen Widmung Gewerbegebiet Miete€ 7.558,32 mtl. netto Parken Ausreichend PKW-Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung – Details auf Anfrage Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Nahe Puch Urstein, lichtdurchflutete Büros mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis Highlights zu der Bürofläche- und dem Bürogebäude Modernisiertes Businessgebäude mit zeitgemäßem Innenausbau Freundliches Arbeitsambiente mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt Nutzfläche von ca. 543 m² - Anmietung des gesamten Bürohauses im Ausmaß von ca 1.720 m² möglich! Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen Widmung Gewerbegebiet Miete€ 4.347,28 mtl. netto Parken Ausreichend PKW-Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung – Details auf Anfrage Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbeeinheit innerhalb einer ehemaligen Tischlerei. Das Objekt umfasst ca. 600 m² Nutzfläche, bestehend aus Hallen-/Produktionsflächen und Büroflächen. Die Hallen- und Produktionsflächen bieten Raumhöhen von bis zu 4 Metern und eignen sich aufgrund ihrer Beschaffenheit ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen, insbesondere für Handwerksbetriebe oder Werkstätten. Das bestehende Inventar der Liegenschaft kann gegen ein Ablöse übernommen werden. Innerhalb der Einheit stehen zudem Büro- und Sozialflächen im Ausmaß von rund 30 m² zur Verfügung. Ergänzend bietet ein Flugdach mit ca. 50 m² zusätzliche überdachte Lager- bzw. Abstellflächen im Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Festbrennstoffanlage, wobei die Wärmeverteilung über Radiatoren erfolgt. Die Mieteinheit steht ab 01.09.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Hallein im Tennengau südlich der Stadt Salzburg. Der Standort zeichnet sich durch seine gute regionale Erreichbarkeit im Wirtschaftsraum Salzburg aus. Die Autobahnauffahrt zur A10 Tauern Autobahn (Anschlussstelle Hallein) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine effiziente Anbindung in Richtung Salzburg Stadt sowie das überregionale Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Bahnhof Hallein mit Anbindung an das S-Bahn-Netz sowie regionale Busverbindungen sind gut erreichbar und sorgen für eine solide Anbindung auch ohne Individualverkehr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ansprechendes Dienstleistungs- oder Verkaufslokal direkt am Halleiner Marktplatz. Barrierefreier Zugang, große Schaufenster, 4 m hohes Gewölbe und sehr viel Licht sind einige der Eigenschaften dieses Top-Standorts, der für viele Branchen die geeigneten Rahmenbedingungen bietet. Die Geschäftsfläche ist nach Süden zum Platz hin orientiert und profitiert von bester Sichtbarkeit, die durch zwei große, neue Schaufenster mit Wärme- und Schallschutz und ein transparentes Portal mit Glas-Windfang noch verstärkt wird. Die gute Nachbarschaft besteht aus alteingesessenen Betrieben und Gastronomie sowie der Landesbank und wird an den Wochenenden um Biobauern- und Wochenmarkt erweitert. Der eigene PKW kann am zugeordneten Parkplatz direkt hinter dem Geschäft auch elektrisch geladen werden. Das Geschäft wird derzeit von uns selbst als Immobilienbüro genutzt und provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #WG-geeignet #Garten

Gemütliche Dachgeschoß-Wohnung in einem von Studenten bewohnten Hauses im Kuchler Ortsteil Georgenberg. Ein besonderes Highlight ist der schöne Berg- und Naturblick sowie der überaus großzügige Gemeinschaftsgarten samt Holzwerkstätte im Nebengebäude. Ein überdachter Kfz-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Randlage des Halleiner Altstadtzentrums - mit Blick in's Grüne - befindet sich dieses helle und freundliche Geschäfts- oder Dienstleistungslokal. In den Arkadengängen davor lässt sich bestens Ware präsentieren. Im Inneren besticht das Lokal, das derzeit von einem Energetiker mit angeschlossenem Shop genutzt wird, mit vielen Fensterflächen, einer guten räumlichen Trennung verschiedener Funktionen sowie separaten Toiletten und einer Teeküche. Parken kann man in der Kurzparkzone vor der Tür aber auch die öffentliche Griesrechengarage direkt am Standort bietet sich für Inhaber und Kunden gleichermaßen an. Hier finden gerade Dienstleister oder Freiberufler wie Architekturbüros, Gesundheitsberufe, Rechtsanwaltskanzleien, aber auch alle anderen Dienstleistungs- und Handelsbetriebe einen idealen Standort um sich zu positionieren. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine wunderschöne und charmante Garçonnière in ruhiger Lage im Ortszentrum von Abtenau – dem Hauptort des malerischen Lammertals. Die Wohnung wurde frisch saniert und bietet auf ca. 35 m² einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn-/Schlaf-/Essbereich, Parkettboden und einem hellen Raumgefühl. Ideal für Einzelpersonen oder Pendler, die Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen – und trotzdem nicht auf gute Infrastruktur verzichten wollen. Salzburg erreichst man in knapp 45 Minuten, das Skigebiet Dachstein West in 10. Hinweis zu den Fotos: Da die Sanierung noch nicht vollständig abgeschlossen ist, wurden einzelne Raumansichten mit KI-Unterstützung visualisiert. Die Bilder zeigen den geplanten Endzustand. Besichtigungen sind jederzeit möglich. AUSSTATTUNG: Böden: Parkett, Vinyl und Fliesen Badezimmer: Dusche, WC, Einzelwaschbecken, Handtuchtrockner, Spiegel, Waschmaschinenanschluss Küche: Herd, Backrohr, Waschmaschinenanschluss Keller: Ja Fahrradkeller: Ja Trockenraum: Ja Parkplatz: Allgemein-Parkplätze Heizung: Öl-/Zentralheizung LAGE & UMGEBUNG Ruhig gelegen, aber nah an allem: Ortszentrum Abtenau – nur 5-7 Fahrminuten mit Auto oder Fahrrad erreichbar Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Skigebiet Dachstein West in rund 10 Autominuten – ideal für Wintersportfans Umwerfende Bergwelt mit Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren, Wandern und Reiten Freibad Abtenau für die Sommersaison vorhanden SONSTIGES Aufgrund der Größe der Wohnung ist für Einzelpersonen vorgesehen. Diese müssen ihren Erstwohnsitz dort melden. KONTAKT UND; BESICHTIGUNG Schreib mir gern neMail, dann vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive ca. 90 m² große 4-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage von Scheffau am Tennengebirge überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit gemütlichem Essplatz, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe und überzeugt damit durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen, oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Scheffau am Tennengebirge und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Ortskern von Golling mit Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss Golling sorgt für perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Salzburg und in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre – darunter ein nahegelegener Badesee, Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Bergwelt des Tennengebirges. Eine ideale Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen in schöner Umgebung schätzen. Im Pauschalmietzins sind die Betriebskosten inkludiert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. liegt nicht vor. Die energetische Beschaffenheit entspricht dem Baujahr bzw. etwaigen Sanierungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1850 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1850... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab sofort diese geförderte 3-Zimmer Gartenwohnung im Salzburger Tennengau. Die 82,00 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten. Über das Vorzimmer sind folgende Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, und Abstellraum) separat begehbar. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, WC und Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse und in den Garten. Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 2007 verfügen über insgesamt 10 Mietwohnungen (5 Wohnungen je Wohnhaus) und werden mittels zentraler Pelletsheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Carportabstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und den Carportabstellplatz. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 3.276,00 aufzubringen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommerspaziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet „Dachstein West“ die Pisten unsicher machen. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort Annaberg-Lungötz. Die nächste Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und eine Bankfiliale sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.900m Apotheke <9.250m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <7.850m Nahversorgung Bäckerei <3.150m Supermarkt <200m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Geldautomat <3.050m Bank <3.050m Post <3.025m Polizei <8.975m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <8.150m Bahnhof <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

LAGEzentrale Lage in der Altstadt von Hallein, unweit des Kornsteinplatzeshohe Frequenz und sehr gute Einsehbarkeit durch die Lage direkt in der Wichtelhuberstraßedie gesamte innerstädtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar GESCHÄFTSHAUSvor kurzem stilvoll renoviertes Altstadthaus mit Geschäftsfläche im Erdgeschoss und touristisch genutzten Appartements in den Obergeschossenbeheizt mittels zentral gesteuerter Fußbodenheizung Energieausweis in Vorbereitung GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE57 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, erreichbar über einen eigenen Eingang direkt von der Wichtlhuberstraße, sowie einen Zugang vom zentralen Stiegenhausgroßes Fensterportal zur Straßevorderer Verkaufs-/Büroraum mit edlem Echtholzboden und historischem Gewölbe im Ausmaß von ca. 35 m²hinterer Raum mit wischbarem Belag und Anschlüssen für eine Küchenzeile im Ausmaß von ca. 20 m²WC-Anlagen/Waschraum mit ca. 7 m², getrennt für Damen und Herren, zugänglich vom Stiegenhausbereich Betriebs- und Heizkosten werden als Pauschale vereinbart MONATLICHE MIETKONDITIONENMietzins: € 419,00 + 20 % Ust = € 502,80Betriebs-/Heizkosten: € 279,00 + 20 % Ust = € 334,80Kaution: 3 Bruttomonatsmieten VERFÜGBARKEITnach Vereinbarung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung ab 01.07.2026 zu vermieten Zur Vermietung stehen mehrere moderne und repräsentative Büroeinheiten in attraktiver Lage in Puch bei Hallein. Die Büroflächen befinden sich in einem hochwertigen, energieeffizienten Bürogebäude mit sehr guter Verkehrsanbindung Richtung Salzburg und Hallein. Verfügbare Büroflächen: Top 6 – ca. 187 m² Top 7 – ca. 126 m² Top 8 – ca. 93 m² Top 9 – ca. 118 m² Die hellen und modernen Büros eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Dienstleister, Technik-, Verwaltungs- oder Planungsbüros. Ausstattung: • Klimaanlage • außenliegender Sonnenschutz • Fußbodenheizung • moderne Teeküchen • Lift vorhanden • hochwertige Fensterflächen • energieeffiziente Bauweise • Fernwärme • Photovoltaikanlage • Tiefgarage und Außenparkplätze verfügbar Mietkonditionen: Büromiete: 14 €/m² netto Betriebskosten: ca. 4 €/m² netto zzgl. gesetzlicher USt. Tiefgaragen-Stellplätze: € 100 netto pro Stellplatz / Monat Außenstellplätze: € 70 netto pro Stellplatz / Monat Energiekennzahlen: HWB: 24,7 kWh/m²a fGEE: 0,59 Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, angenehme Arbeitsatmosphäre sowie die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Tankstelle und öffentliche Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Mietbeginn: ab 01.07.2026 Keine Maklergebühren oder Provisionen. Ideal geeignet für Büro & Verwaltung IT & Technikunternehmen Planungsbüros Agenturen Praxis oder Dienstleistungsunternehmen Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ing. Ferdi Celik [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro

Im Zentrum von Hallein, am Pramerplatz 2, erwarten Sie im 1. Obergeschoss diese hellen und einladenden Büroräumlichkeiten. Die Büroflächen werden aktuell saniert, somit können individuelle Wünsche im Zuge der Arbeiten berücksichtigt werden. Eine individuelle Aufteilung der Flächen ist möglich. Der Quadratmeterpreis für die Miete beläuft sich auf € 8,00 zzgl. 20% MwSt. Hinzu kommen noch Betriebs-, und Heizkostenakkontierungen sowie Stromakkontierung. Die Kaution beläuft sich auf 4 Bruttomonatsmieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]