Immobilien mieten in 4020 Linz

#Büro

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der pulsierenden Stadt Linz, Oberösterreich! Diese großzügige Immobilie in der 4. Etage bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche von 1.046 m², die ideal für Unternehmen, Gesundheitsdienstleister oder Dienstleister geeignet ist, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, Ihre Kunden und Mitarbeiter schnell und bequem zu erreichen. Linz ist eine Stadt im Aufschwung und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu wachsen. Die Bürofläche ist mit Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus oder Klinik - eine optimale medizinische Versorgung ist stets in Reichweite. Für Familien und Mitarbeiter stehen Schulen und Kindergärten sowie höhere Schulen zur Verfügung, die das vielfältige Bildungsangebot der Stadt unterstreichen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum, sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter in der Mittagspause oder nach Feierabend schnell die notwendigen Besorgungen machen können. Die Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Bürofläche in Linz zu mieten und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen dieser Standort bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese beeindruckende Immobilie eröffnet, und setzen Sie den ersten Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Ihr neues Büro wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine attraktive Geschäftsfläche für ein Friseurgeschäft in zentraler Lage an der Linzer Stadtgrenze zu Leonding. Das Geschäft befindet sich an einer hochfrequentierten Lage an der Welser Straße 9 und kann mit Auto und Öffis gut erreicht werden. Es ist keine Ablöse zu begleichen. Ausstattung: Klimaanlage Zwei Toiletten (inkl. Gäste-WC) Zwei zugeteilte Stellplätze Tiefgaragenplatz Vier Kundenplätze Büro und Küchennische Aufenthaltsbereich Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden Kostenaufstellung: Pauschalmiete netto: 850,00 Euro mtl. USt 20%: 170,00 Euro mtl. Gesamtmiete brutto : 1.020,00 Euro mtl. Der Mietvertrag wird auf zumindest drei Jahre befristet. Strom und Wärme werden nach individuellem Verbrauch beim jeweiligen Versorger abgerechnet. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (3.060,00 Euro + USt.) Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Welser Straße zählt zu den gut frequentierten und stark entwickelten Bereichen Leondings. Durch die Nähe zu Wohngebieten, Gewerbebetrieben, ÖPNV-Haltestellen und der direkten Verbindung nach Linz ist die Lage für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner optimal. Die Straßenbahnhaltestelle Leonding Larnhauserweg ist nur zwei Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 2092,06 m² alles, was Sie für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis benötigen. Die monatliche Miete von 29.447,64 € spiegelt nicht nur die einmalige Lage wider, sondern auch die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Fläche bietet. Die monatlichen Heizkosten werden monatlich mit 1.820,04 € zzgl. USt. vorgeschrieben. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie und Ihre Klienten begeistern. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - hier sind Sie stets bestens angebunden. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht es Ihnen, auch aus anderen Städten bequem zu reisen. Diese zentrale Lage macht Ihre Immobilie zu einem idealen Standort für alle, die Wert auf Erreichbarkeit legen. Das Umfeld der Immobilie ist sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und eine Klinik sind nur einen Steinwurf entfernt, was besonders für Praxen von großem Vorteil ist. Zudem finden Sie in der Umgebung Kindergärten, Schulen, eine Universität sowie eine höhere Schule, die eine lebendige Atmosphäre schaffen und für einen regen Austausch sorgen. Für die Mittagspause oder Besorgungen stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Hier können Sie sich schnell und unkompliziert versorgen und Ihren Arbeitstag angenehm gestalten. Die großzügige Bürofläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Ob offene Büroräume, Besprechungszimmer oder kreative Zonen - gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen von Linz niederzulassen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Fläche inspirieren und verwandeln Sie Ihre Visionen in Realität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Standort wartet auf Sie - in Linz, der dynamischen Stadt am Zusammenfluss von Donau, Traun und Krems! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Parkmöglichkeit in Linz, Oberösterreich! Diese neuwertige Parkgarage in 4030 Linz/Ebelsberg bietet Ihnen zwei großzügige Stellplätze - perfekt für Ihr Fahrzeuge! Die Tiefgarage überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Straßenbahn - Sie erreichen schnell und bequem alle wichtigen Punkte in Linz und Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Schritte entfernt und machen Ihren Alltag besonders komfortabel. Für nur 96,00 € monatliche Miete sichern Sie sich einen sicheren und bequemen Stellplatz in einer der begehrtesten Gegenden von Linz. Die neuwertige Tiefgarage bietet Ihnen Schutz vor Witterungseinflüssen und garantiert Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleichtern Sie sich Ihren Alltag mit einem eigenen Stellplatz in bester Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Fahrzeug wird es Ihnen danken! Lage: Das Parkgarage befindet sich in 4030 Linz, nahe dem beliebten Stadtteil Ebelsberg. Die Lage bietet beste Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Bank in unmittelbarer Nähe. Ideal für komfortables und praktisches Parken im urbanen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Entdecken Sie die ideale Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Linz - der pulsierenden Landeshauptstadt Oberösterreichs. Diese großzügige Bürofläche erstreckt sich über beeindruckende 2.081,78 m² und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern. Für eine monatliche Miete von 29.303,85 € erhalten Sie nicht nur eine erstklassige Immobilie, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - Sie und Ihre Kunden erreichen die Immobilie mühelos. Die Nähe zum Bahnhof sorgt dafür, dass auch längere Anreisen bequem möglich sind. Die Heizkosten werden monatlich mit 5.683,86 € vorgeschrieben. Die Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag Ihrer Mitarbeiter und Klienten erheblich erleichtern. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene medizinische Einrichtungen, darunter Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus und eine Klinik. Dies ist besonders vorteilhaft für Praxen im Gesundheitssektor, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Familien und junge Berufstätige werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Kindergarten, Schule, Universität und höhere Schulen sind leicht zu erreichen, was die Lage für Mitarbeiter mit Familien besonders attraktiv macht. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die großzügige Fläche von über 2.000 m² ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob offene Bürolandschaften, moderne Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Chance, in einer der dynamischsten Städte Österreichs Fuß zu fassen. Linz hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt, der sowohl innovative Start-ups als auch etablierte Unternehmen anzieht. Profitieren Sie von einem inspirierenden Umfeld, das zahlreiche Networking-Möglichkeiten bietet und den Austausch mit Gleichgesinnten fördert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und schaffen Sie die besten Voraussetzungen für Ihre berufliche Zukunft in Linz. Ihre neue Büro- oder Praxisfläche wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büro- und Praxisfläche in der Blumauerstraße 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Universitäten sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem sorgt ein vielfältiges Einkaufsangebot, inklusive Supermarkt und Bäckerei, für eine optimale Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Linz! Diese großzügige Büro- und Praxisfläche mit beeindruckenden 1.036,63 m² steht Ihnen zur Miete für 15.214,80 € zur Verfügung und ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre medizinische Praxis. Die monatlichen Heizkosten werden mit 902,19 € zzgl USt. vorgeschrieben. Die Lage in 4020 Linz ist nicht nur strategisch günstig, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür sowie dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie und Ihre Kunden stets mobil und flexibel. So profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, die für den Erfolg Ihres Unternehmens von entscheidender Bedeutung sind. Die Umgebung dieser Immobilie ist besonders attraktiv. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus oder Klinik - die Gesundheitsversorgung ist hier hervorragend abgedeckt. Familien und junge Eltern wird die Nähe zu Kindergarten und Schule gefallen, während die Universität und die höhere Schule ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen bieten. Für Ihre täglichen Besorgungen müssen Sie nicht weit reisen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was Sie benötigen. Diese Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern schafft auch einen idealen Rahmen für die Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen und Institutionen. Die Büro- und Praxisfläche selbst überzeugt durch ihre flexible Gestaltungsmöglichkeit. Ob als Großraumbüro, Besprechungsräume oder Empfangsbereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch einen attraktiven Ausblick auf die pulsierende Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort, der nicht nur Ihre beruflichen Ansprüche erfüllt, sondern auch das Wohl Ihrer Mitarbeiter und Kunden in den Mittelpunkt stellt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Diese Büro- und Praxisfläche in Linz wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Machen Sie den nächsten Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Blumauerstraße 4020 Linz bietet Ihnen eine erstklassige Lage im Herzen von Oberösterreich. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern und Schulen ist die Erreichbarkeit für Ihre Klienten optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was die Standortwahl für Ihr Unternehmen besonders vorteilhaft macht.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Äußerst attraktives Restaurant mit Stammkundschaft in ausgezeichnetem Zustand Dieses in Linz ausgesprochen beliebte und aufgrund der Qualität sehr geschätzte Restaurant sucht einen neuen Betreiber - sofort bereit zur Neueröffnung! Ideal für erfahrene Gastronomen, aber auch für Neueinsteiger die auf etablierte Strukturen zurückgreifen wollen. Das Objekt ist geschmackvoll eingerichtet und komplett möbliert, die Küche ist ebenfalls vollausgestattet inklusive aller Geräte. Die Bar verfügt über eine Schankanlage der Brauerei Freistädter in sehr gutem Zustand und kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Insgesamt präsentiert sich diese Gastrofläche in tadellosem Zustand, sowohl in optischer als auch technischer Hinsicht. Ein Gastgarten mit ca. 81 m² vor dem Restaurant inklusive Markisen zur Beschattung sorgt für beste Stimmung Ihrer Gäste im Sommer und an schönen Tagen. NUTZFLÄCHE ca. 508 m²: Gastraum ca. 372,61 m² mit 120 Verabreichungsplätzen Personalräume ca. 85,28 m² Technikräume ca. 49,99 m² GASTGARTEN: ca. 81,07 m² mit ca. +50 Verabreichungsplätzen STELLPLÄTZE: bis zu 22 Stk in der Tiefgarage für Mitarbeiter und Gäste verfügbar, je nach Bedarf KOSTEN: Nettomietzins Gastraum € 11,50/m² Nettomietzins Gastgarten € 5,75/m² Nettomietzins Personalräume € 7,50/m² Nettomietzins Technikräume € 5,00/m² Betriebskosten netto € 1,00/m² TG-Stellplatz netto € 55,00/Stk Heiz- und Stromkosten sind nicht im angebenen Preis inkludiert und mit den jeweiligen Anbietern separat abzurechnen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort am Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmensitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Geben Sie Ihrem Team ein exklusives neues Zuhause in den stilvollen Büroräumlichkeiten Promenade 23. Das Gebäude ist nur 20 Minuten vom Flughafen der Stadt entfernt und ist so perfekt geeignet, um Kunden zu empfangen und internationale Beziehungen aufzubauen. Parken Sie vor Ort oder nutzen Sie die praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und genehmigen Sie sich einen Kaffee von der Kaffeebar vor Ort, bevor Sie sich an die Arbeit machen. Lassen Sie sich vom ansprechenden Design mit eleganten Holzböden, farbenfrohen Möbeln und hohen Decken inspirieren. Nach der Arbeit können Sie mit Ihren Kollegen in einem der nahegelegenen Restaurants entspannen. VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. Co-Working PLATZ IM GROß RAUMBÜRO (bis zu 4 Arbeitsplätze buchbar) ab € 380,00 netto pro Monat EINZELBÜROS mit ca. 10 m² ab € 650,00 netto pro Monat ZWEIERBÜROS mit ca. 16 m² ab € 1.420,00 netto pro Monat BÜRO AB 3 ARBEITSPLÄTZEN mit ca. 22 m² ab € 1.770,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal - an diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High-Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße - vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland". Der öffentliche Verkehr ist direkt integriert in Form einer wettergeschützten Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! HIGHLIGHTS: - Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - moderne Architektur & Grundrisse - niedrige Betriebskosten - umweltfreundlich - Klimazertifizierung ÖGNI Gold, Klimaaktiv Silber, ESG- und EU-Taxonomie-Konformität - direkte Anbindung an die Autobahn A1 und A7 - bereits fertiggestellt - beste Nachbarschaft - ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Technologieunternehmen vermietet VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN: BAUTEIL C 1. OG gesamt ca. 671 m² (teilbar ab ca. 336 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 2. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 3. OG gesamt ca. 680 m² (teilbar ab ca. 340 m²) - bereits vermietet 4. OG gesamt ca. 1.085 m² (teilbar ab ca. 362 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 5. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 6. OG gesamt ca. 1.089 m² (teilbar ab ca. 363 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 VERFÜGBARE GESCHÄFTSFLÄCHEN: EG Shop A gesamt ca. 289 m² - bereits vermietet EG Shop B gesamt ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 EG Shop C gesamt ca. 407 m² - bereits vermietet TIEFGARAGENPLÄTZE: - gesamt ca. 257 - verfügbar ca. 52 - pro 100 m² kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden - €125,00 / Stellplatz netto/Monat + €25,00 BK netto/Monat Betriebskosten je Mieteinheit netto/m²/Monat: ca. € 2,90 Alle Preise je m²/Monat exkl. USt.... [Mehr]