Immobilien mieten in 4470 Enns

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Charmante Neubau-Penthouse-Wohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,6 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Charmante Neubau-Etagenwohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,4 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Charmante Neubau-Penthouse-Wohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,9 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Charmante Neubau-Etagenwohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61,9 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 72,90 m² Raumaufteilung: veränderbar, Planbeispiel Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladebox, 1 Freistellplatz, Besucherparkplätze WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Im 1. Stock dieser modernen Entwicklung stehen noch 2 Büroflächen zwischen ca. 107 m² und ca. 73 m² zukünftigen Mietern zur Verfügung um sich an diesem ausgezeichneten Standort anzusiedeln. Diese ca. 72 m² große Fläche liegt Innenhofseitig mit hervorragender Aussicht und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht. Die derzeit geplante Raumaufteilung sieht einen offenen 30 m² Empfangsbereich, 2 Einzelbüroräume, Loggia, Bad und WC vor. Kleine Adaptierungen in der Raumaufteilung sind im aktuellen Baustatus noch möglich. Die Fläche wird mit Teppichboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Klimatisierung der Einheit ist auf Wunsch mit Klimasplitgeräten möglich. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten im Detail vorzustellen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Neubauprojekt KUBUS entsteht am Marckhgottplatz 6 im Herzen von Enns mit rascher Anbindung zur Autobahn A 1 sowie B 1. Auch der Ennser Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird sich das neue Kundencenter der Sparkasse OÖ ansiedeln. Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie sind in nächster Umgebung. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Teppichboden Fenster: öffenbar Sonnenschutz: ja Beleuchtung: mietserseits Datenverkabelung: mieterseits Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Klima: möglich Teeküche: Anschlüsse vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 729,00 / Monat Betriebskosten: € 2,00 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 145,80 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: Tiefgaragenparkplatz € 70,00 / Monat, Freistellplatz € 45,00 netto Befristung: ab 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 729 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 145,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 174,96 Gesamtbetrag € 1049,76... [Mehr]

#Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC. Gasheizung Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf, Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung Sanierungsbedarf ! Lage: Enns, Zentrum... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Generalsanierung kurz vor Abschluss! Die "alte Druckerei" in der Fürstengasse, einer Seitenstraße zum Ennser Hauptplatz mitten in der Altstadt erfährt in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt eine Generalsanierung mit Aufstockung . Dabei entstehen sechs moderne Stadtwohnungen. Aktuell werden die Bauarbeiten abgeschlossen, und es startet der Tischler (Küchen, usw.). Aus diesem Grund sind aktuell noch nicht alle Fotos aus den Wohnungen verfügbar. Altbau trifft Komfort Die vier Maisonette-Wohnungen bieten Fernblick und jeweils eine eigene Freifläche Top 2 mit exklusivem Eigengarten Eigener Abstellplatz in der hauseigenen Garage möglich Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Küche ausgestattet Und natürlich ist ein Lift vorhanden Altbau trifft Energiewende Geringe Heizkosten durch Wärmegewinnung mittels hauseigener Wärmepumpe Die dazu nötige Energie wird über die hauseigener PV-Anlage am Dach erzeugt (Photovoltaik-Dachziegeln für optimale Eingliederung in das Ensemble) Pkw-Abstellplätze in der Garage können mit E-Ladestationen ausgestattet werden Weitere Infos: Beziehbar ab Mai 2024 bei uns gilt seit jeher - mieten direkt vom Eigentümer Mietpreis inkl. Einbauküche (Kochen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Übersicht Wohnungen: Top 1 - 70,80m2 (bereits VERMIETET) Top 2 - 85,84m2 + Terrasse 19,19 m2 + Garten 51,82m2 Top 3 - 52,10m2 + Dachterrasse 12,77m2 Top 4 - 73,36m2 + Dachterrasse 14,16m2 Top 5 - 87,34m2 + (überdachter) Balkon 8,90m2 Top 6 - 77,69m2 + (überdachter) Balkon 9,65m2 (bereits VERMIETET) Mietpreise: (alle Preise inkl. Betriebskosten und 10% USt. ) Top 1 - EUR 809,30 Top 2 - EUR 1.161,40 Top 3 - EUR 780,70 Top 4 - EUR 999,60 Top 5 - EUR 1.186,70 Top 6 - EUR 1.056,70 Garagenparkplatz: EUR 84,00 (inkl. USt.) Infos zum Haus: https://www.altstadtgruppe.at/e-fuerstengasse-7 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <50m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <450m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.425m Straßenbahn <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Enns - erhielt am 22. April 1212 das Stadtrecht wandert man durch das Mittelalter aber auch auf Spuren des römischen Reiches. Die Stadtbefestigung prägt heute noch das Bild der Stadt. Die Häuser der Ennser Altstadt sind meist aus dem 15. und 16. Jh. mit beeindruckenden Fassaden und idyllischen Innenhöfen. Dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details wie renaissancezeitliche Kratzputzornamente, prunkvolle Barockstucken und Friesen aus der Gründerzeit. Die Fürstengasse liegt direkt in der Ennser Altstadt zwischen Hauptplatz und Schloss Ennsegg. Die Stadt Enns selbst liegt direkt an der Westbahnstrecke und der Westautobahn A1.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Modernes Penthouse mit zwei Dachterrassen und tollem Ausblick in Enns Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Enns! Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet luxuriöses Wohnen und zwei großzügige Dachterrassen mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. HARD FACTS - 3 Zimmer Wohnung - Ca. 70,94 m² Wohnnutzfläche ohne Dachterrasse - 2 Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 51,82 m² - Ideale Raumaufteilung - TOP Lage - TOP Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,35 zzgl 10% USt. Heizkosten €64,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €105,65 Gesamtbetrag €1097,56 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäft - Vereinslokal - Cafe - Eventbar - Wettbüro Vieles ist möglich! Gastronomie Lokal mit evtl. Gastgarten und großen Lagerräumen Die Geschäftsfläche hat 170m² Toiletten 20m² (Herren und Damen Toiletten getrennt) Das Lokal hat noch zwei große leer stehende Lagerräume die für andere Erweiterung vorhanden sind. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 341,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 248,33 Gesamtbetrag ? 1490... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

In absolut zentraler Lage befindet sich diese tolle Wohnung. Das Wohnhaus in der Reintalgasse liegt sehr ruhig, dennoch sind der historische Ennser Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar. 66m2 Wohnfläche und 88m2 Gewölbe Fenster und optimale Beleuchtung sorgen für eine gute Stimmung in den großzügigen Räumen des alten Gebäudes. Besichtigung sind werktags zu vereinbaren unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] Zusätzliches Kellerabteil mit 8m2... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 72,90 m² Raumaufteilung: veränderbar, Planbeispiel Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladebox, 1 Freistellplatz, Besucherparkplätze WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: ? 10,00 Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Im 1. Stock dieser modernen Entwicklung stehen noch 2 Büroflächen zwischen ca. 107 m² und ca. 73 m² zukünftigen Mietern zur Verfügung um sich an diesem ausgezeichneten Standort anzusiedeln. Diese ca. 72 m² große Fläche liegt Innenhofseitig mit hervorragender Aussicht und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht. Die derzeit geplante Raumaufteilung sieht einen offenen 30 m² Empfangsbereich, 2 Einzelbüroräume, Loggia, Bad und WC vor. Kleine Adaptierungen in der Raumaufteilung sind im aktuellen Baustatus noch möglich. Die Fläche wird mit Teppichboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Klimatisierung der Einheit ist auf Wunsch mit Klimasplitgeräten möglich. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten im Detail vorzustellen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Neubauprojekt KUBUS entsteht am Marckhgottplatz 6 im Herzen von Enns mit rascher Anbindung zur Autobahn A 1 sowie B 1. Auch der Ennser Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird sich das neue Kundencenter der Sparkasse OÖ ansiedeln. Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie sind in nächster Umgebung. AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Teppichboden Fenster: öffenbar Sonnenschutz: ja Beleuchtung: mietserseits Datenverkabelung: mieterseits Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Klima: möglich Teeküche: Anschlüsse vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ? 10,00 / m² / Monat Gesamtmiete:? 729,00 / Monat Betriebskosten: ? 2,00 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: ? 145,80 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: Tiefgaragenparkplatz ? 70,00 / Monat, Freistellplatz ? 45,00 netto Befristung: ab 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etw... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die Wohnanlage befindet sich in optimaler Lage in Enns. Neben dem Merkur Markt für alltägliche Besorgungen bietet der in der Nähe gelegene Bahnhof sowie Bushaltestellen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Unterteilt ist die ca. 56,33 m² große Wohnung in Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die ca. 5,25 m² große Loggia kann durch den Wohnraum betreten werden. Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Bei Interesse können Sie sich zwecks einer Besichtigung gerne einen Termin mit uns vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]