Immobilien mieten im Bezirk Villach(Stadt)

#Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine 42,61 m² große Wohnung in der Emailwerkstraße 31, 9523 Villach-Landskron. Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil mit 6,28 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht außerdem ein Platz zum Aufstellen der eigenen Waschmaschine zur Verfügung – so bleibt mehr Platz in der Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Miete und Kosten: Miete inklusive Umsatzsteuer: 400 € monatlich Betriebs- und Heizkosten: 180 € monatlich Gesamtmiete: 580 € monatlich Kaution: 1.740 € (3 Bruttomonatsmieten) Energiekennzahlen: HWB: 50 kWh/(m²·a) | fGEE: 1,0 Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach, Kärnten! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 84,3 m² Nutzfläche alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Der Grundriss ist optimal gestaltet und überzeugt durch helle, freundliche Räume, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von Ihrem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und einen entspannten Ausblick - der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend. Ein weiterer Komfort dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ihre Fahrzeuge finden sicher Platz in der eigenen Garage, was in der Innenstadt von Villach ein großer Vorteil ist. Die Lage könnte nicht besser sein: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch Sie schnell und flexibel unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten: Ärzte, Kliniken und das Krankenhaus bieten Sicherheit und kurze Wege im Notfall. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine gut durchdachte Infrastruktur legen. Die monatliche Miete von 1.250,- € inkl. Ust., Heizung und Betriebskosten, exkl. Stromverbrauch , macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles oder Paare die urbanes Wohnen mit hohem Komfort und bester Lage schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung in 9500 Villach besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten sowie Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum bieten idealen Komfort. Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar - perfekt für Ihren Alltag in Kärnten.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Modern, möbliert und flexibel mietbar! Im Stadtteil Obere Fellach gelangt diese außergewöhnliche, vollständig möblierte Wohnung in einem modernen und zukunftsorientierten Wohnprojekt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten und verfügt über rund 44 m² Wohnfläche. Freigelegtes Sichtmauerwerk, moderne Sichtbetondecken und eine hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung einen besonderen industriellen Wohncharakter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Durch die vollständige Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und eignet sich besonders für Studenten, Singles, Berufseinsteiger oder Personen, die nur für einen begrenzten Zeitraum eine Wohnung benötigen. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Mietdauer: Die Wohnung kann bereits ab einer Mindestmietdauer von 3 Monaten angemietet werden. Ausstattung & Highlightsca. 44 m² Wohnflächevollständig möbliert Mietdauer bereits ab 3 Monaten möglichsofort bezugsbereitoffener Wohn-, Koch- und Essbereichhochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte Sichtmauerwerk und Sichtbetonelementemassives Mauerwerkmoderner Industrial Styleultraschnelles Glasfaser-Internetmodernes und nachhaltiges Wohnkonzept Mietpreis€ 950,– pro Monat inkl. BK, HK, Internet und Strom Die Wohnung ist insbesondere für Studenten und Singles geeignet, die eine moderne, vollständig ausgestattete und flexibel mietbare Wohnmöglichkeit suchen. Nähere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Du suchst einen professionellen Arbeitsplatz, ohne dich langfristig zu binden? Im Co-Quartier Villach findest du deinen Platz – zentral in der Altstadt, in einem ruhigen, überschaubaren Coworking-Bereich statt einer anonymen Großraum-Atmosphäre. Deine Optionen: → Fixdesk – dein eigener, fix zugewiesener Arbeitsplatz, jederzeit verfügbar → Flexdesk – flexibler Platz im Coworking-Bereich, ideal für alle, die nicht jeden Tag vor Ort sind → Tagesticket – für den spontanen Arbeitstag zwischendurch Das ist inklusive: → 24/7-Zugang – arbeite, wann es dir passt → WLAN, Reinigung und Drucker (Fair Use) → Küche und Gemeinschaftsbereiche → Kaffeebar mit Baristaqualität vor Ort (1,50 €/Tasse) → Meetingraum stundenweise dazubuchbar Konditionen: → Fixdesk: 360 € netto/Monat → Flexdesk: 280 € netto/Monat → Tagesticket: 25 €/Tag → Keine Kaution Standort: Postgasse 3, 9500 Villach – mitten in der Altstadt, mit öffentlichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u. a. Abcoa Parking Italienerstraße, Parkhotel). Vereinbare einfach eine unverbindliche Besichtigung – wir zeigen dir gerne den Coworking-Bereich und finden gemeinsam heraus, welche Option zu dir passt. Kontakt: Co-Quartier Villach [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.co-quartier.at... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Sie möchten Ihre Gäste mit Süßspeisen, Cafe, und kleinen Snacks verwöhnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht das Gastlokal Moby Dick im Zentrum von Villach. Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet, bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus. Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet zusätzlichen Platz, kann liebevoll dekoriert werden. Zum Beispiel mit Pflanzen, weiters können gemütliche Sitzgelegenheiten und stimmungsvolle Beleuchtung für den Abend entsprechend platziert werden. Das Lokal ist in mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt, teilweise möbliert, Barbereich, ein Gastraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, ca. 25 bis 30 Sitzplätze, Tischen und Stühlen. Im Anschluss an den Gastraum befindet sich ein separater Vorbereitungsraum zum Anrichten und finalen Aufbereiten von Süßspeisen, kalten Snacks sowie einfachen Kaffeebegleitungen. Auch ein Lagerraum direkt im Anschluss ist inklusive. Ebenfalls befindet sich im Außenbereich ein Gastgarten für Sitzplätze geeignet, für die warme Jahreszeit zu Ihrer Verfügung. Getränkelager und weitere Lagermöglichkeiten sind im Keller vorhanden. Die Netto-Miete beträgt € 990,-. Die Netto-Betriebskosten betragen € 250,- Die Heizkosten sind nicht inkludiert, diese sind vom Mieter selbst zu tragen. Das Gastlokal ist teilweise möbliert. Ein Innenstadtlokal mit Gastgarten kombiniert die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Möglichkeit, in einem ansprechenden Außenbereich zu entspannen. Es bietet eine einladende Atmosphäre für ein breites Publikum. Diese Eigenschaften machen es zu einem beliebten Anlaufpunkt im urbanen Raum. Wir sind als Alleinvermittler mit der Vermietung dieses Objektes beauftragt und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses geräumige, helle und moderne Stadbüro, direkt in der Villacher Innenstadt, verfügt über einen geräumigen Vorraum, 1 Vorzimmerbür mit 2 Arbeitsplätzen und 1 zusätzlcihen total abgeschlossenen Büroraum, sowie 1 eingerichteten, netten Kaffeküche und 1 WC und 1 Waschraum. Optional kann das Büro kompett mit den modernen und repräsentativen Büromöbeln übernommen werden. Die nette möblierte Einbauküche, sowie das Vorzimme, Toilette und Waschraum sind voll eingerichtet. Die reichliche Anzahl der Fenster lassen die südwestlich ausgerichteten Büroräumlichkeiten hell und freundlich erscheinen, und bieten den Blick auf den ruhigen Innenhof. Durch die zentrale Lage erlebt man das Flair der Altstadt hautnah und erreicht Geschäfte, Cafes, Bars und Restaurants mit wenigen Schritten. Besonderes Highlight ist die optionale Möglichkeit eiens Tiefgaragenstellplatzes für ? 40,- zzgl. Ust. , direkt in der beim Haus angeschlossenen Tiefgarage, womit man über einen Parkplatz inmitten der Villacher Altstadt verfügt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße wurde dieses Objekt voll saniert. Alles Neu 2022 Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche, WC extra 1 x Wohnzimmer - 2 Zimmer - Küche - Bad - WC - 17,82 m² große Loggia und ein Balkon mit 4,09 m² Neue Küche wurde eingebaut . Von der Küche aus gibt es einen Balkon und vom Wohnzimmer und von einem Zimmer aus kann die große Loggia betreten werden. Heizung = Fernwärme Personenlift Kellerabteil Warmwasser über E- Boiler, Bad mit Dusche, 1 WC in zentraler Lage in Villach gegenüber Parkhotel Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Geschäftsfläche mit ca. 122 m² in Villach Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Geschäftsidee. Die Fläche wurde saniert und modernisiert. Unter anderem wurde der Boden erneuert. Zudem werden die Elektro-Heizkörper vollständig ausgetauscht und durch neue, moderne Heizkörper ersetzt. Dadurch präsentiert sich die Geschäftsfläche in einem deutlich aufgewerteten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Dank der großen Fensterflächen ist die Fläche hell und freundlich und bietet gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit. Der separate Eingang sowie der kleine Gartenbereich direkt vor dem Eingang sorgen für einen einladenden Empfang. Ob Büro, Praxis, Studio, Ordination, Atelier oder eine andere gewerbliche Nutzung – die großzügige Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Highlights: ca. 122 m² Nutzfläche Erdgeschoss mit eigenem Eingang Große Fensterflächen für viel Tageslicht und gute Sichtbarkeit Neu sanierter Boden Neue Elektro-Heizkörper Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Lagermöglichkeit und WC vorhanden3 Parkplätze direkt vor dem Objekt Kleiner Gartenbereich im Eingangsbereich Ruhige und dennoch zentrale Lage Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum Die ruhige Lage bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, gleichzeitig sind das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof und zahlreiche wichtige Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Hauptmietzins: € 1.000,– monatlich Betriebskosten kommen zusätzlich hinzu. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und sehr gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur insgesamt drei Wohnungen in Top-Stadtlage im Herzen von Villach. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohneinheit, somit hat man Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen. Ein ca. 6m² Kellerabteil mit Fenster steht zur Verfügung und bei Bedarf kann auch eine Garage um € 115, p. Monat gemietet werden. Ein wunderschöner Garten lädt zum relaxen ein! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Lage: Sehr gute Infrastruktur gegeben - Bushaltestelle, Trafik, LKH Villach, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Villacher Hauptplatz, Villacher Bahnhof u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt, sowie teilweise in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus zur Miete in St.Magdalen• ca. 110 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Elektroheizung • Fenster 2-fach Verglasung • ca. 365 m² Grundstücksfläche • 2 Garagen • Sauna im Keller • Partyraum im Keller • keine Haustiere Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Einen 360°-Rundgang finden Sie hier. Gesamtmiete: € 1.850,00 inkl. BK, Heizkosten separat via Strom Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <1.850m Klinik <2.300m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <425m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <2.350m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <275m Polizei <1.550m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Mietwohnung befindet sich in Villach-St. Martin im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Siedlungslage. Sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden. Die Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet und in gutem Zustand. Raumaufteilung: Vorraum, Dusche/WC, Wohnzimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer. Bezug ist ab 1.11.2026 möglich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz (statt dem KFZ_AP kann eine Garage um 60,00 Aufpreis angemietet werden). HBW 62,46 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Italienerstraße in Villach und bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete und möblierte Küche inklusive Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Innenstadtlage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Cafés, Freizeitangebote und Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung & Highlights • 93 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • großzügiger Wohn- und Essbereich • voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten • Balkon zum ruhigen Innenhof • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Lift und barrierefreier Zugang • Wärmeschutzfassade • Isolierglas- und Schallschutzfenster • Sicherheitstüre • Alarmanlage • Fahrradabstellplätze • PKW-Stellplatz im Innenhof um 72€ anzumieten Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage und eignet sich ideal für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]