Immobilien mieten im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
(Burgenland)
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OKGrundstück mieten in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn / 107m²
€ 34,22 / m²
Mobilheimplätze am Neuen Strand Neusiedler See Die besondere Lage inmitten des UNESCO-Welterbes Fertő-Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft, die pure Entspannung verspricht – und das die ganze Sommersaison über. Die Seestraße verbindet die Gemeinde Breitenbrunn mit dem Neuen Strand Neusiedler See, wo der Mobilheimplatz liegt. Über den entlang der Seestraße führenden Radweg ist zudem der Bahnhof gut erreichbar. Der Parkplatz am Gelände gewährleistet ebenfalls eine bequeme Anreise. Vor Ort am Neuen Strand findet man das perfekte Gleichgewicht zwischen Kulinarik, Aktivität und Entspannung. In Gehdistanz liegen eine 24-Stunden-Greißlerei für die Deckung des täglichen Bedarfs, das Restaurant „Libelle“ und die Strandbar auf der Liegewiese. Vielfältige Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren, Wandern, Birdwatching, Boccia, Beachvolleyball oder Bootfahren oder Entspannung am Wasser bieten eine ausgewogene Auswahl am Neuen Strand und in der unmittelbaren Umgebung. Bei den verfügbaren Parzellen handelt es sich um unbebaute Grundstücke. Der Preis beschreibt den Gesamtbrutto-Betrag pro Jahr. Die Errichtung von Mobilwohnheimen ist möglich. Wir kooperieren mit regionalen Unternehmen, welche auf die Entwicklung individueller, nachhaltiger modularer Tiny Houses spezialisiert sind und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen besonderen Lebensabschnitt zu gestalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 111,5m²
€ 12,- / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Dieser moderne und vielseitige Gewerbestandort bietet unterschiedlichste Lager-, Büro-, Werkstatt- und Kombinationsflächen – ideal für Unternehmen, Kreative, Produktion, Studio, Lager oder Verwaltung. Die Einheiten können einzeln, teilweise kombiniert oder als gesamte Einheit angemietet werden und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. KURZÜBERBLICK – EINHEITEN & PREISETop 1 und Top 2 sind VERMIETET Top Nutzung Fläche Nettomiete*Bruttomiete* Top 1 Lager / Halle 89,73 m² 1.166,49 € 1.399,79 € Top 2 Lager / Halle 49,65 m² 645,45 € 774,54 € Top 3 Büro / Studio 111,79 m² 1.453,27 € 1.743,92 € Top 4.1 Lager / Halle 187,93 m² 2.443,09 € 2.931,71 € Top 4.2 Büro 138,10 m² 1.795,30 € 2.154,36 € Top 5 Büro + Dienstwhg 111,50 m² 1.449,50 € 1.739,40 € • Nettomiete (Nettomiete inkl. Netto Betriebskosten) • Bruttomiete (inkl. 20% Ust. für Privatpersonen) Für die gesamte Liegenschaft mit ca. 690 m² Nutzfläche beträgt die Nettomiete inkl. Betriebskosten 8.950€ p.M. MODERNE GEWERBELIEGENSCHAFT IN ATTRAKTIVER VERKEHRSLAGEMietdauer (Befristung): Mindestens 3 Jahre | Maximal 10-15 Jahre Diese neu errichtete Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2024) überzeugt durch ihre moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m² zur Verfügung, aufgeteilt in hochwertige Büroflächen, großzügige Hallen- und Lagerbereiche sowie eine integrierte Dienstwohnung. Der Standort bietet einen entscheidenden Vorteil für Gewerbetreibende: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hornstein) ist in rund einer Minute Fahrzeit erreichbar. Dadurch ergibt sich eine optimale Lage zwischen Wien und Eisenstadt, ideal für Unternehmen mit regionalem wie überregionalem Aktionsradius, Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeiteranbindung. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Hallenhöhen von ca. 5 bis 6 Metern, welche vielseitige Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion ermöglichen. Die Büroflächen präsentieren sich modern und repräsentativ mit hochwertigen Parkettböden, klaren Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Büroeinheiten werden energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Einliegerwohnung (Dienstwohnung): Diese hochwertig ausgeführte Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, Geschäftsführer oder Mitarbeiter und ermöglicht ein komfortables Wohnen direkt am Arbeitsplatz – kurze Wege und maximale Flexibilität inklusive. Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine zukunftsorientierte Kombination aus Arbeiten, Produzieren, Lagern und Wohnen in einer wirtschaftlich äußerst attraktiven Lage. DETAILBESCHREIBUNGEN DER EINHEITENVERMIETET Top 1 – L1 Lager 1 (groß) Fläche: ca. 89,73 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese großzügige Halle in Massivbauweise eignet sich ideal als Lager- oder Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über: Sektionaltor mit ca. 4 m Einfahrtshöhe Gute Raumhöhe und funktionale Grundrissgestaltung Nebenraum sowie WCRobuste Bauweise für vielseitige Nutzung Hinweis: Aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Perfekt für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder als flexible Gewerbefläche. VERMIETET Top 2 – L2 Lager 2 (klein) Fläche: ca. 49,65 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese kompakte Halle ist ideal für kleinere Betriebe oder als ergänzende Lagerfläche: Massivbauweise Sektionaltor mit 4 m Einfahrtshöhe Effizient nutzbare Fläche Ideal für Lagerung oder leichte Werkstattnutzung Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die perfekte Lösung für Start-ups, Handwerker oder Zusatzlager. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.1 – L4 Lager / Werkstatt Fläche: ca. 187,93 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Diese großzügige Halle bietet hervorragende Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzung: Sektionaltor mit 4 m Höhe Raumhöhe ca. 5–6 m Sehr gut geeignet für Lagerung oder kleinere Produktionsbetriebe Direkter Anschluss an Top 4.2 (Büro) – kombinierte Anmietung möglich Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Ideal für Betriebe, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. FAZITDieser Standort bietet maximale Flexibilität, moderne Technik und ein breites Nutzungsspektrum – von Lager und Werkstatt bis hin zu hochwertigem Büro und Wohnen. Durch die Möglichkeit, Einheiten zu kombinieren, eignet sich das Objekt sowohl für kleine Betriebe als auch für wachsende Unternehmen. RECHTLICHESEinige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 690m²
€ 11,98 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Dieser moderne und vielseitige Gewerbestandort bietet unterschiedlichste Lager-, Büro-, Werkstatt- und Kombinationsflächen – ideal für Unternehmen, Kreative, Produktion, Studio, Lager oder Verwaltung. Die Einheiten können einzeln, teilweise kombiniert oder als gesamte Einheit angemietet werden und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. KURZÜBERBLICK – EINHEITEN & PREISE Top Nutzung Fläche Nettomiete*Bruttomiete* Top 1 Lager / Halle 89,73 m² 1.166,49 € 1.399,79 € Top 2 Lager / Halle 49,65 m² 645,45 € 774,54 € Top 3 Büro / Studio 111,79 m² 1.453,27 € 1.743,92 € Top 4.1 Lager / Halle 187,93 m² 2.443,09 € 2.931,71 € Top 4.2 Büro 138,10 m² 1.795,30 € 2.154,36 € Top 5 Büro + Dienstwhg 111,50 m² 1.449,50 € 1.739,40 € • Nettomiete (Nettomiete inkl. Netto Betriebskosten) • Bruttomiete (inkl. 20% Ust. für Privatpersonen) Für die gesamte Liegenschaft mit ca. 690 m² Nutzfläche beträgt die Nettomiete inkl. Betriebskosten 8.950€ p.M. MODERNE GEWERBELIEGENSCHAFT IN ATTRAKTIVER VERKEHRSLAGEMietdauer (Befristung): Mindestens 3 Jahre | Maximal 10-15 Jahre Diese neu errichtete Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2024) überzeugt durch ihre moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m² zur Verfügung, aufgeteilt in hochwertige Büroflächen, großzügige Hallen- und Lagerbereiche sowie eine integrierte Dienstwohnung. Der Standort bietet einen entscheidenden Vorteil für Gewerbetreibende: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hornstein) ist in rund einer Minute Fahrzeit erreichbar. Dadurch ergibt sich eine optimale Lage zwischen Wien und Eisenstadt, ideal für Unternehmen mit regionalem wie überregionalem Aktionsradius, Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeiteranbindung. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Hallenhöhen von ca. 5 bis 6 Metern, welche vielseitige Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion ermöglichen. Die Büroflächen präsentieren sich modern und repräsentativ mit hochwertigen Parkettböden, klaren Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Büroeinheiten werden energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Einliegerwohnung (Dienstwohnung): Diese hochwertig ausgeführte Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, Geschäftsführer oder Mitarbeiter und ermöglicht ein komfortables Wohnen direkt am Arbeitsplatz – kurze Wege und maximale Flexibilität inklusive. Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine zukunftsorientierte Kombination aus Arbeiten, Produzieren, Lagern und Wohnen in einer wirtschaftlich äußerst attraktiven Lage. DETAILBESCHREIBUNGEN DER EINHEITENTop 1 – L1 Lager 1 (groß) Fläche: ca. 89,73 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese großzügige Halle in Massivbauweise eignet sich ideal als Lager- oder Werkstattfläche. Die Einheit verfügt über: Sektionaltor mit ca. 4 m Einfahrtshöhe Gute Raumhöhe und funktionale Grundrissgestaltung Nebenraum sowie WCRobuste Bauweise für vielseitige Nutzung Hinweis: Aktuell keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Perfekt für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder als flexible Gewerbefläche. Top 2 – L2 Lager 2 (klein) Fläche: ca. 49,65 m² Nutzung: Lager, Halle, Werkstatt Diese kompakte Halle ist ideal für kleinere Betriebe oder als ergänzende Lagerfläche: Massivbauweise Sektionaltor mit 4 m Einfahrtshöhe Effizient nutzbare Fläche Ideal für Lagerung oder leichte Werkstattnutzung Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Die perfekte Lösung für Start-ups, Handwerker oder Zusatzlager. Top 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.1 – L4 Lager / Werkstatt Fläche: ca. 187,93 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Diese großzügige Halle bietet hervorragende Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzung: Sektionaltor mit 4 m Höhe Raumhöhe ca. 5–6 m Sehr gut geeignet für Lagerung oder kleinere Produktionsbetriebe Direkter Anschluss an Top 4.2 (Büro) – kombinierte Anmietung möglich Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Ideal für Betriebe, die viel Platz und Flexibilität benötigen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. FAZITDieser Standort bietet maximale Flexibilität, moderne Technik und ein breites Nutzungsspektrum – von Lager und Werkstatt bis hin zu hochwertigem Büro und Wohnen. Durch die Möglichkeit, Einheiten zu kombinieren, eignet sich das Objekt sowohl für kleine Betriebe als auch für wachsende Unternehmen. RECHTLICHESEinige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 187,9m²
€ 11,71 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Dieser moderne und vielseitige Gewerbestandort bietet unterschiedlichste Lager-, Büro-, Werkstatt- und Kombinationsflächen – ideal für Unternehmen, Kreative, Produktion, Studio, Lager oder Verwaltung. Die Einheiten können einzeln, teilweise kombiniert oder als gesamte Einheit angemietet werden und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Top 4.1 – L4 Lager / Werkstatt Fläche: ca. 187,93 m² Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion Diese großzügige Halle bietet hervorragende Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzung: Sektionaltor mit 4 m Höhe Raumhöhe ca. 5–6 m Sehr gut geeignet für Lagerung oder kleinere Produktionsbetriebe Direkter Anschluss an Top 4.2 (Büro) – kombinierte Anmietung möglich Hinweis: Keine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Ideal für Betriebe, die viel Platz und Flexibilität benötigen. KURZÜBERBLICK – EINHEITEN & PREISETop 1 und Top 2 sin VERMIETET!!! Top Nutzung Fläche Nettomiete*Bruttomiete* Top 1 Lager / Halle 89,73 m² 1.166,49 € 1.399,79 € Top 2 Lager / Halle 49,65 m² 645,45 € 774,54 € Top 3 Büro / Studio 111,79 m² 1.453,27 € 1.743,92 € Top 4.1 Lager / Halle 187,93 m² 2.443,09 € 2.931,71 € Top 4.2 Büro 138,10 m² 1.795,30 € 2.154,36 € Top 5 Büro + Dienstwhg 111,50 m² 1.449,50 € 1.739,40 € • Nettomiete (Nettomiete inkl. Netto Betriebskosten) • Bruttomiete (inkl. 20% Ust. für Privatpersonen) Für die gesamte Liegenschaft mit ca. 690 m² Nutzfläche beträgt die Nettomiete inkl. Betriebskosten 8.950€ p.M. MODERNE GEWERBELIEGENSCHAFT IN ATTRAKTIVER VERKEHRSLAGEMietdauer (Befristung): Mindestens 3 Jahre | Maximal 10-15 Jahre Diese neu errichtete Gewerbeliegenschaft (Baujahr 2024) überzeugt durch ihre moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m² zur Verfügung, aufgeteilt in hochwertige Büroflächen, großzügige Hallen- und Lagerbereiche sowie eine integrierte Dienstwohnung. Der Standort bietet einen entscheidenden Vorteil für Gewerbetreibende: Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Hornstein) ist in rund einer Minute Fahrzeit erreichbar. Dadurch ergibt sich eine optimale Lage zwischen Wien und Eisenstadt, ideal für Unternehmen mit regionalem wie überregionalem Aktionsradius, Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeiteranbindung. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Hallenhöhen von ca. 5 bis 6 Metern, welche vielseitige Nutzungen wie Lager, Werkstatt oder leichte Produktion ermöglichen. Die Büroflächen präsentieren sich modern und repräsentativ mit hochwertigen Parkettböden, klaren Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Sämtliche Büroeinheiten werden energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Einliegerwohnung (Dienstwohnung): Diese hochwertig ausgeführte Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, Geschäftsführer oder Mitarbeiter und ermöglicht ein komfortables Wohnen direkt am Arbeitsplatz – kurze Wege und maximale Flexibilität inklusive. Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine zukunftsorientierte Kombination aus Arbeiten, Produzieren, Lagern und Wohnen in einer wirtschaftlich äußerst attraktiven Lage. DETAILBESCHREIBUNGEN ALLER EINHEITENTop 3 – B3 Büro & Saal Fläche: ca. 111,79 m² Nutzung: Büro, Studio, Veranstaltungs- oder Kreativfläche Diese außergewöhnliche Einheit kombiniert klassische Büroflächen mit einem beeindruckenden Saalraum: Saal mit ca. 45 m² und rund 5 m Raumhöhe Ideal als Studio, Shootinglocation, Workshop- oder Veranstaltungsraum Zwei separate Büroräume Große, offene Flächen für Empfang, Shared Office oder Kreativbereiche WC, Dusche und Holzkamin für besonderes Ambiente Beheizung über moderne Wärmepumpe Ein inspirierender Ort für kreative Köpfe, Agenturen oder innovative Unternehmen. Top 4.2 – B4 Büro (modernes Büro auf zwei Ebenen) Fläche: ca. 138,10 m² Nutzung: Büro, Verwaltung Dieses moderne Büro überzeugt durch hochwertige Ausstattung und klare Struktur: Bürofläche auf zwei Ebenen Empfangsbereich im Erdgeschoss Lager- und Nebenflächen Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) Hochwertiger Parkettboden Moderne LED-Beleuchtung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Repräsentativ, modern und ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr. Top 5 – B5 Büro & Dienstwohnung Fläche: ca. 111,50 m² Nutzung: Büro + Wohnen Diese Einheit vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise: Dienstwohnung im Erdgeschoss (ca. 60 m²) 3 Zimmer Hochwertige Ausstattung Parkettböden Baujahr 2024 Bürofläche im Obergeschoss (ca. 50 m²) Großzügiger, heller Raum Flexible Raumaufteilung durch Trennwände möglich Beheizung über moderne Wärmepumpe Perfekt für Unternehmer, Selbstständige oder Geschäftsführer, die kurze Wege schätzen. FAZITDieser Standort bietet maximale Flexibilität, moderne Technik und ein breites Nutzungsspektrum – von Lager und Werkstatt bis hin zu hochwertigem Büro und Wohnen. Durch die Möglichkeit, Einheiten zu kombinieren, eignet sich das Objekt sowohl für kleine Betriebe als auch für wachsende Unternehmen. RECHTLICHESEinige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 211,78m² / 3 Zimmer
€ 5,67 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Das ideale Geschäftslokal für Ihren Einzelhandel ist hier in Großhöflein, ein Nachbarort der Landeshauptstadt Eisenstadt. Mit ca. 140 m² Verkaufs-und Bürofläche, inkl. Küchen-und Sanitärbereich und einer gepflegten gediegenen Ausstattung bekommen Sie Top-Komfort. Der klimatisierte Verkaufsraum mit rund 67m² und großen Fensterflächen, beinhaltet eine moderne Schauküche inkl. Geräten und diverser Einbauten sowie einen Schwedenofen. Angrenzend zum Verkaufsraum wurde eine Gastroküche inkl. Absaugung und diversen Küchengeräten integriert. Im hintersten Bereich des Gebäudes finden wir zwei Büros, die über Be-und Entlüftungsanlage mit Heizfunktion verfügen. Zusätzlich bietet das Objekt einen Vollkeller, der zusätzlich vom Innenhof begehbar ist, mit ebenfalls ca. 140m², eine Garage, einen überdachten Stellplatz und einen uneinsehbaren Innenhof. Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizung, Holzscheitofen und Klimaanlage. Elektroinstallation wurde größtenteils neu gemacht! Gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Der nächste Park & Ride Bahnhof liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Für das Geschäftslokal bezahlen Sie eine angemessene Miete inkl. BK und Ust. von 1.440,00 € pro Monat. Sie werden bald feststellen, dass Ihnen dieses Geschäftslokal viele Möglichkeiten bietet. Derzeit wird das Lokal als Vinothek betrieben, jedoch sind verschiedenste Szenarien möglich, wie Gastro-, Büro-, Fitness- und Lagernutzung. Eine Teilvermietung des Objektes ist ebenfalls möglich. Mit diesem Schnäppchen erhalten Sie eine sehr gute Ausstattung, bequemen Zugang und eine angenehme Umgebung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und eröffnen Sie Ihren Einzelhandel in diesem gepflegten Geschäftslokal in Großhöflein, Burgenland. Sie werden es nicht bereuen! Die Raumaufteilung: * Verkaufsraum: 66,90 m² * Gastroküche: 21,40 m² * Abstellraum: 6,00 m² * Toiletten: 5,30 m² * Vorraum: 11,80 m² * 2 Büros: 26,00 m² * Keller: 140 m² * Garage: 34,40 m² Mietpreis und Betriebskosten: * Miete: 1.050,- Euro + 20% Ust. * Betriebskosten: 150,- Euro + 20% Ust. Infrastruktur: Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von 7051 Großhöflein, einem Nachbarort der Landeshauptstadt Eisenstadt. Einkaufszentren, Bus und Park & Ride Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Großhöflein ist eine Weinbaugemeinde, am Hang des Leithagebirges mit rund 2.100 Einwohnern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 123m² / 4 Zimmer
€ 14,63 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
Zur Vermietung steht ein neuwertiges Miethaus in Steinbrunn. Dieses hochwertige Miethaus aus dem Jahr 2023 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik. Auf rund 123m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für besonders niedrige Energiekosten. Das Haus eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]
Hornstein: Im Gewerbegebiet entsteht gerade ein kreativer Ort für alle, die Musik leben: Wir bieten verschiedene Räume in unterschiedlichen Größen zur Vermietung, Wahlweise als Tages, Stunden oder Langzeitmiete an – ideal als Proberaum, aber auch für zukünftige Projekte wie Tonstudio, Konzertraum oder andere musikalische Entwicklungen. Unser Ziel: Eine Stätte für Musiker, Bands und Kreative, die Raum zur Selbstfindung, Weiterentwicklung und Inspiration suchen. Ob Solo-Künstler oder komplette Band – hier findet ihr die passende Umgebung für euren Sound. Interesse? Meldet euch gern für mehr Infos oder eine Besichtigung! Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 62,36m² / 3 Zimmer
€ 14,31 / m²
#Büro
Büroobjekt in 3 Gebäuden mit 38 Parkplätzen in Top-Lage bei Siegendorf - Grenznähe zu Ungarn Zum Verkauf gelangt dieses Büroobjekt bestehend aus 3 Gebäuden in best frequentierter Lage in Siegendorf! Es handelt sich um die ehemaligen Arbeiterwohnungen der Zuckerfabrik Siegendorf. Die derzeit 11 geteilten Büros (z. T. klimatisiert) bzw. Gewerbeflächen von 62 bis 200 m² umfassen mit Waschraum und WC, teilweise Teeküche, Dusche sowie einen Abstellraum eine hervorragende Grundlage zur vielfältigen Nutzung. Ein Keller steht in jedem dieser Einheiten als Lagerraum zur Verfügung. Die jetzigen Einheiten sind separiert mit Fernwärme, Strom- und Waseranschluß versorgt. WIRTSCHAFTSSTANDORT: Die Gewerbezone Ost in Siegendorf (GZO) ist eine der frequentiertesten in ganz Österreich. Etwa 22 Millionen Menschen pro Jahr passieren die Strasse, die am Einkaufszentrum und durch die Gewerbezone Ost (GZO) führt. Der ideale Platz also für eine Betriebsansiedlung! Als aufstrebende Region in Zentraleuropa ist das Nordburgenland mit der Nähe zu Wien längst ein Begriff. Siegendorf dagegen darf derzeit noch als Geheimtipp gehandelt werden. Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentrums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten. Das Grundstück mit den 3 Gebäuden bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine strategisch günstige Lage im internationalen Industrieumfeld suchen. Direkt an der Grenze zur ungarischen Stadt Sopron gelegen, punktet der Standort durch seine hervorragende geografische Position, die eine reibungslose grenzüberschreitende Geschäftstätigkeit ermöglicht. Laut Altlastenkataster bestehen keine Altlasten. Die Widmung als Bauland Industriegebiet eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Produktions- und Logistikbetrieben über Lagerflächen bis hin zu großflächigen Gewerbe- oder Industrieprojekten. Das Grundstück ist optimal an die Infrastruktur angebunden: • Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. • Die Landeshauptstadt Eisenstadt liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. • Sopron (Ungarn) ist direkt über die nahegelegene Grenze zugänglich. ENTFERNUNGEN: Wien - ca. 50 km (Autobahn, sehr gute Zugverbindungen) Flughafen Wien-Schwechat - ca. 60 km Eisenstadt - 10 km Wr. Neustadt - ca. 30 km Bratislava (Slowakei/ Flughafen) - ca. 60 km Sopron (Ungarn) - 10 km Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionschance für Unternehmen dar, die sich im Herzen Europas positionieren und von den wirtschaftlichen Synergien zwischen Österreich und Ungarn profitieren möchten. SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7041 Wulkaprodersdorf
7041 Wulkaprodersdorf / 85,26m²
€ 10,22 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
"Mittendrin": Ein modernes Zentrum in Wulkaprodersdorf entsteht In der burgenländischen Gemeinde Wulkaprodersdorf wird ein Neubauprojekt verwirklicht, bei dem Wohnen und Arbeiten mit nachhaltiger Bauweise in Einklang gebracht werden: In attraktiver Lage unweit der Landeshauptstadt Eisenstadt und mit Nähe zu Wiener Neustadt entstehen vier Gebäude in Holzriegel-Bauweise. Für zukunftsorientierte Geschäftsleute bieten sich folgende Möglichkeiten: * Zwölf flexibel nutzbare Praxis- und Geschäftseinheiten auf einer Gesamtfläche von 1.130 m² - beispielsweise Ideal für Ärzt: innen und Dienstleister: innen im Gesundheitswesen. * Grüne Technologie für ein optimales Raumklima: Die Energieversorgung erfolgt über Photovoltaik-Anlagen, kombiniert mit einer Luft-Wärmepumpentechnologie und bauteilaktivierten Fußböden. * Intensiv begrünte Dächer speichern das Niederschlagswasser und verbessern das Mikroklima. Auch Wohnen lässt es sich nachhaltig * Die entstehenden 30 Wohnungen sind bereits großteils vergeben. Bitte senden Sie uns hierzu unter diesem Projekt keine Anfragen. * Bei Interesse an den Wohnungen, besuchen Sie bitte diesen Link! [http://immobilien.bwsg.at/wohnbauprojekt/14446834] Mit "Mittendrin" investieren Sie in moderne und flexibel gestaltbare Geschäftsflächen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem innovativen Zentrum. ECKDATEN ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE * unbefristeter Mietvertrag * vorgesehene Nutzung: Büro/Praxis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn / 125m²
€ 37,81 / m²
Mobilheimplätze am Neuen Strand Neusiedler See Die besondere Lage inmitten des UNESCO-Welterbes Fertő-Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft, die pure Entspannung verspricht – und das die ganze Sommersaison über. Die Seestraße verbindet die Gemeinde Breitenbrunn mit dem Neuen Strand Neusiedler See, wo der Mobilheimplatz liegt. Über den entlang der Seestraße führenden Radweg ist zudem der Bahnhof gut erreichbar. Der Parkplatz am Gelände gewährleistet ebenfalls eine bequeme Anreise. Vor Ort am Neuen Strand findet man das perfekte Gleichgewicht zwischen Kulinarik, Aktivität und Entspannung. In Gehdistanz liegen eine 24-Stunden-Greißlerei für die Deckung des täglichen Bedarfs, das Restaurant „Libelle“ und die Strandbar auf der Liegewiese. Vielfältige Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren, Wandern, Birdwatching, Boccia, Beachvolleyball oder Bootfahren oder Entspannung am Wasser bieten eine ausgewogene Auswahl am Neuen Strand und in der unmittelbaren Umgebung. Bei den verfügbaren Parzellen handelt es sich um unbebaute Grundstücke. Der Preis beschreibt den Gesamtbrutto-Betrag pro Jahr. Die Errichtung von Mobilwohnheimen ist möglich. Wir kooperieren mit regionalen Unternehmen, welche auf die Entwicklung individueller, nachhaltiger modularer Tiny Houses spezialisiert sind und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen besonderen Lebensabschnitt zu gestalten. Eine vollständige Verkaufsmappe liegt hier: https://cloud.esterhazy.at/s/5j Do2di HJpzxz MF... [Mehr]
Haus mieten in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 113,41m² / 5 Zimmer
€ 14,86 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangen acht schlüsselfertige Doppelhaushälften in herrlicher Hanglage mit unvergleichbarem Weitblick über den Schneeberg bis über die umliegenden Weinberge! Diese modernen Doppelhaushälften vereinen stilvolle Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und bieten viel Platz für die ganze Familie. Bei dem Projekt wurde auf offene und helle Grundrisse gesetzt - lichtdurchflutete Wohnträume werden Realität. Terrassen, Balkone als auch Eigengärten schaffen eine Oase der Entspannung. Die ruhige und naturnahe Umgebung von Großhöflein bietet Erholung pur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn A3 sowie den Bahnhof Müllendorf erreichen Sie rasch Mattersburg, Eisenstadt, Wiener Neustadt oder Wien. Hier finden Sie die richtige Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort schätzen. Haus 3/1:*** LINK zur VIDEOBESICHTIGUNG Haus 1/1 ***Es stehen Ihnen ca. 113,5 m² Wohnnutzfläche, sowie 15 m² Terrasse, ung. 33,5 m² Garten sowie ca. 6,5 m² Balkon zur Verfügung – aufgeteilt auf 2 Ebenen. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 57 m²): Vorraum Offene & lichtdurchflutete Wohnküche (keine Einbauküche vorhanden) mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten (Ausrichtung S) Zimmer Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken Abstellraum1. OG (ca. 57 m²) 3 Zimmereines davon mit Ausgang auf einen eigenen Balkon Tageslicht Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und WM/TR-Anschluss (ca. 10 m²) Separate Toilette mit Handwaschbecken Ausstattungshighlights: Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen In den Bädern sowie im Eingangsbereich und in den Fluren graue Bodenfließen aus Feinsteinzeug und Wandfließen in Weiß Großzügige Bäder mit bodenbündiger Dusche und/oder Badewanne Armaturen aus Hansgrohe und Badmöbel von Laufen3-fach isolierverglaste Fenster und Balkontüren und Aluminiumdeckschale Elektrische Rollläden und Raffstores als außenliegender Sonnenschutz Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe von Daikin zur Heizung und Warmwasserbereitung Fußbodenheizung in allen Räumen Klimavorbereitung in Wohn- und Schlafbereichen Leerverrohrung für Photovoltaik am Dach vorhanden Tiefgaragenstellplätze Vorbereitung für eine E-Ladestation in der Tiefgarage Monatliche Miete: € 1.685,00 inkl. 10% USt. exkl. Betriebskosten - diese belaufen sich mtl. voraussichtlich auf € 220 (inkl. 10% USt.) // auf Grund von Erfahrungswerten angegeben und auf keinen Fall bindend! Variieren bei Neubau/Erstbezug in den ersten drei Jahren stärker, bis sie sich nach ein paar Jahren einpendeln. Pro Doppelhaus sind zwei Kfz-Stellplätze verpflichtend anzumieten, diese sind im Mietpreis noch nicht inkludiert. Bei den Häusern 1/1 bis 3/2 handelt es sich um Tiefgaragenstellplätze - Kostenpunkt zusammen brutto € 100 pro Monat (sohin brutto € 50 / Stellplatz).*Die Fotos sind Symbolfotos von Haus 1/1.Hier kommen Sie zur Übersicht der verfügbaren Doppelhäuser auf unserer Homepage ** Klick **. Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 7011 Siegendorf
7011 Siegendorf / 2500m²
€ 1,26 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Zur Vermietung gelangt dieser Betriebsbaugrund in einer aufstrebenden Gemeinde im Burgenland, wo Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden können! Wir präsentieren Ihnen einen beeindruckenden Betriebsbaugrund mit einer großzügigen Fläche von 2.500 m², ideal geeignet für Unternehmen, die nach einem Standort suchen, der sowohl strategisch gut gelegen als auch vielseitig nutzbar ist. Das Grundstück befindet sich direkt an der Bundesstraße B16 mit einem täglichen Verkehrsaufkommen von ca. 23.000 PKWs, direkt hinter der neu gebauten Shell Tankstelle gelegen und mit sämtlichen Versorgungsleitungen aufgeschlossen. Die Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Gas und Kanal sind vom Mieter zu entrichten. Für eine monatliche Nettomiete von 3.150,00 € sichern Sie sich nicht nur ein Stück Erde, sondern auch die Möglichkeit Ihr Geschäft in einer dynamischen Umgebung zu entfalten. Dieser Betriebsbaugrund besticht durch seine hervorragende ampelgeregelte Verkehrsanbindung. Die Lage in Siegendorf bietet Ihnen zudem die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum, die nicht nur für die tägliche Versorgung Ihrer Mitarbeiter sorgen, sondern auch eine ideale Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner darstellen. Diese Infrastruktur bringt einen zusätzlichen Mehrwert, da sie zur Attraktivität Ihres Unternehmenstandortes beiträgt. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser gefragten Region anzusiedeln, die sich durch ein positives Geschäftsklima und eine engagierte Gemeinschaft auszeichnet. Der Betriebsbaugrund ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und Nutzung, egal ob für Verkauf, Lager, Produktion oder Büros – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilienoption zu erfahren. Starten Sie Ihr nächstes Kapitel in Siegendorf und profitieren Sie von einer hervorragenden Lage für Ihr Unternehmen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
