ruhige Immobilien mieten im Bezirk Bregenz

#hell #ruhig

Fußgängerzone · 4 Minuten zur Seepromenade · Panorama-Wohnzimmer · 5 Zimmer Lage & Besonderheit Diese Wohnung ist eine absolute Rarität – eine solche Gelegenheit kommt nur extrem selten auf den Markt. Sie wohnen mitten in der Bregenzer Fußgängerzone, unmittelbar beim pulsierenden Stadtleben, und erreichen die berühmten Seeanlagen & die Seepromenade in nur 4 Minuten zu Fuß. Urbaner Lifestyle, Kultur, Kulinarik und Natur – alles liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Die Adresse: Kasper-Hagen-Straße 2, Bregenz. Objektbeschreibung – Wohnen auf Premium-Niveau In dieser exklusiven 124 m² großen 5-Zimmer-Stadtwohnung verbinden sich urbanes Wohnen, moderne Ausstattung und außergewöhnliche Großzügigkeit zu einem seltenen Wohnjuwel. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1959). Im Erdgeschoss befindet sich der renommierte Optiker „Scharax“, der Zugang erfolgt diskret und ruhig über die Kaspar-Hagen-Straße. Ein Lift ist vorhanden, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen eleganten, offenen Laubengang. Die gesamte Wohnung wurde 2010/2011 aufwändig und hochwertig kernsaniert: • neue Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • neue Fliesen in Küche, Bad, Eingangsbereich & Abstellraum • Komplettsanierung des Badezimmers inkl. neuer Leitungen • moderne Küche (2011) mit laufend erneuerten Markengeräten Die großzügige Raumaufteilung, helle Fensterfronten und das beeindruckende 32 m² große Panoramawohnzimmer schaffen ein luftiges, elegantes Ambiente. Raum / Fläche Eleganter Eingangsbereich ca. 13 m² Großzügiger Gang ca. 13 m² Modernes Badezimmer mit WC & Dusche ca. 7 m² Abstellraum mit Warmwasserboiler ca. 5 m² Separate Wohnküche mit Qualitäts-Geräten ca. 14 m² Panorama-Wohnzimmer – Herzstück der Wohnung ca. 32 m² Elternschlafzimmer ca. 21 m² 2 helle Kinder-/Arbeitszimmer je ca. 10 m² Gesamtfläche: 124–125 m² Diese Wohnung bietet für Familien, Paare oder City-Liebhaber eine Raumqualität, die im Stadtzentrum von Bregenz praktisch nicht mehr zu finden ist. Ausstattung & Highlights • Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen • Großflächige Fenster für lichtdurchflutete Zimmer • Badezimmer mit modernem Bad Verbau, großer Dusche & viel Stauraum • Zentrale, aber ruhige Lage im 3. OG • Lift im Gebäude • Allgemeine Parkplätze in direkter Umgebung • Alle Geschäfte, Cafés, Ärzte, Schulen, Seeanlagen – innerhalb weniger Minuten erreichbar • Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a – Klasse B • Verfügbar ab 01.01.2026 Kaution: 4.800,00 € Einmalkosten: 500,00 € Diese Premium-Stadtwohnung vereint Großzügigkeit, Lage, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ob Familie oder anspruchsvolle City-Liebhaber – diese Immobilie erfüllt jeden Wunsch, den man mit urbanem Luxuswohnen verbinden kann. Solch eine Wohnung kommt extrem selten auf den Markt. Einziehen, ankommen – und Bregenz im besten Licht erleben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung ruhige Lage große Terrasse inkl. 1 Stellplatz neu saniert

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre • offener Wohn-Ess-Koch-Bereich • helle Räume, sonniger Balkon • Carportabstellplatz inklusive • Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner zur Mitbenutzung Perfekt geeignet für ruhesuchende Singles / Paare. Der Bodensee ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Kaution: € 3.000, Provisionsfrei!... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wolfurt und bietet großzügigen Wohnkomfort auf 127,98 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Küche wird vom Vermieter noch komplett erneuert und vervollständigt den gemütlichen Wohn- und Essbereich Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit 41,62 m², die den Wohnraum ideal erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger Lage legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und runden dieses attraktive Wohnangebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und liegt in zentraler ruhiger Lage 200 m vom See entfernt. 5 Minuten zum Schwimmen, oder direkt auf den Pfänder, 700 m in das Stadtzentrum. Das Gebäude wurde in einem architektonisch ansprechenden Stil errichtet und ist einzigartig in Bregenz. Eine neue Einbauküche hochglanz weiß lackiert, Tischlerarbeit mit MIele Kochfeld, Backofen und externem Kühlschrank, hier gelingt kochen. Der große Wohnraum lädt zum gemütlichem Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, der ganze Raum strahlt eine gemütliche und großzügige Atmosphäre aus. Das Bad verfügt über eine Dampfdusche von Megius. Das WC ist getrennt vom Bad. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Türen sind in Nussbaum Echtholz ausgeführt. Der Balkon besticht durch seine prägnante Form, eine Markise spendet Schatten im Sommer. Ein großzügige Fahrradgarage, gemauert, versperrbar schützt ihre Räder vor Diebstahl. Der Keller ist ebenfalls gemauert und kein Abteil, sondern ein geschlossener Raum. Durch die Südwestlage hat die Wohnung den ganzen Tag Sonne, die Sonnenuntergänge vom Wohnzimmer sind atemberaubend. Der Blick auf die Schweizer Berge, den Pfänder, über die Stadt und den See von fast allen Räumen trägt zur Wohnbehaglichkeit bei. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in 10 Gehminuten erreichbar. Autoabstellplatz vor dem Haus. Der MIetvertrag ist auf drei Jahre befristet, es wird jedoch ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es sind keine Nebenkosten wie Makler oder Vertragserrichtung zu bezahlen.... [Mehr]

#hell #ruhig

Im Zentrum von Bregenz und doch an einer sehr ruhigen Wohnlage, direkt hinter dem Landhaus, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch einen ausgesprochen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich beeindruckt. Die Wohnung ist durch die raumhohen Fenster hell und lichtdurchflutet und bietet teilweise einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Raumaufteilung Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC Böden: Parkett bzw. Fliesen Wände: Dispersion weiß und zum Teil auch farbig gestaltet... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz. Hier erwartet Sie eine einladende und helle 2/3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die Sie sofort begeistern wird. Mit einer Gesamtfläche von 75m² und 2 hellen Zimmern (3-Zimmer-Aufteilung möglich) ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten und offenen Raumaufteilung, die viel Sonnenlicht hereinlässt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, lässt keine Wünsche offen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Süd-Terrasse (40,31m²), hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und verspricht dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem besteht die Möglichkeit, mit Absprache des Vermieters ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer einzurichten. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet und bietet Ihnen so die Möglichkeit, nach einem langen Tag in der Stadt, in Ruhe zu entspannen. Die separate Toilette mit Waschbecken befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Die Wohnung wird aktuell noch durch eine zuverlässige Gas-Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. In den kommenden Monaten wird aller Voraussicht nach auf Fernwärme umgestellt. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. 2 Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es ein 4,5 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie die Bodenseeregion auch auf dem Rad erkunden. Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie eine Klinik sind schnell erreichbar. Familien finden in den nahegelegenen Schulen und Kindergärten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Und für die Studenten unter Ihnen ist die Universität ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Bregenz nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Fußach. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, große Fensterflächen und den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Stauraum durch eine integrierte Abstellkammer bietet. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Ausstattung • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Drei weitere gut nutzbare Zimmer • 25 m² Balkon mit Abstellraum • Modernes Bad • Separater Abstellraum im Keller (ca. 20 m²) • 1 Tiefgaragenplatz inklusive • Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann für 100 € / Monat zusätzlich angemietet werden Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Fußach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten • Miete: 1.600 € inkl. Betriebskosten • Optional: zusätzlicher Tiefgaragenplatz 100 € / Monat Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Bei Interesse können sie mich gerne anrufen. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete, sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und privater Lage in Fußach (Bezirk Bregenz). Die Wohnung ist angenehm hell – im Sommer durch den großen Baum vor dem Balkon mit einzigartigem „natürlichem Baumhaus-Feeling“, im Winter dennoch freundlich und nicht dunkel. Der großzügige XL-Balkon, größtenteils überdacht, bietet viel Privatsphäre und Sonne von morgens bis in den frühen Nachmittag. Die Lage ist ideal für CH-Pendler: Bahnhof Lustenau sowie die Schweizer Grenze (St. Margrethen) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ausstattung im Überblick: • ca. 68,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer • XL-Balkon (20,5 m²), großteils überdacht, sehr privat • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Einbauschrank im Schlafzimmer + maßgefertigte Schuhschränke • Badezimmer mit Badewanne • Tiefgaragenplatz bei Bedarf verfügbar • möbliert oder teilmöbliert möglich • Nichtraucherwohnung Miete: 1.300 € inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Wasser und Kanal, Müll, Internet und Rundfunkgebühren) Mietbeginn: flexibel, nach Absprache... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Zentrum von Bregenz und am Bodensee Die möblierte Wohnung überzeugt mit der optimalen Lage. Das Stadtleben verbunden mit der Nähe zum Bodensee bildet eine besondere Wohnatmosphäre. Nach der Arbeit noch schnell in den See springen und den Abend im Stadtzentrum mit Freunden ausklingen lassen und entspannen. Hier genießen Sie jeden Tag etwas Urlaub. Ein weiterer großer Vorteil und in dieser Lage sehr wertvoll: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Highlights: > Zentrale, ruhige und sonnige Lage im Zentrum und am Bodensee > Wohnnutzfläche ca. 43,2 m² > Balkon (ca. 7,6 m²) mit sonniger Ausrichtung > Keller, Tiefgaragenabstellplatz und geschlossener Fahrradabstellplatz Weitere Eckdaten: • Sonnige und zentrale Lage am Bodensee • Wohnnutzfläche ca. 43,2 m² • Balkon ca. 7,6 m² • Kellerabteil ca. 3,8 m² • Baujahr 1999 • 1 Tiefgaragenplatz (optional) • Sonnige Ausrichtung • Heller Wohn-Ess-Koch-Bereich • Wohn- und Schlafbereich getrennt • Möbliert und sofort verfügbar • Elektrischer Sonnenschutz • Barrierefrei mit Lift • Besucherparkplätze • Fahrradabstellplatz im Untergeschoss • Überdachter Hauseingang • Großer Kinderspielplatz vor der Haustüre, verkehrsfrei • Gasheizung • Monatliche Betriebskosten ca. EUR 220,00 (inkl. in Gesamtbelastung) >>> Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! <<< Kontaktdaten: [E-Mail-Adresse entfernt] / [Telefonnummer entfernt] Zusammensetzung der Gesamtbelastung: Nettokaltmiete: EUR 760,00 Betriebskosten Wohnung: EUR 220,00 Gesamtbelastung pro Monat: EUR 980,00 Optional: 1 Tiefgaragenstellplatz: EUR 100,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese schöne Wohnung liegt in Hörbranz in der Graf-Belruptstr. in einem schönen und ruhigen Wohnblock im Erdgeschoß mit einer überdachten Terrasse und großem Garten. Beschreibung: Die Wohnung ist nach Süd-Ost ausgerichtet liegt im EG Einteilung: Diele, Bad, WC, Wohn/Essbereich mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Garten, Kellerabteil, Tiefgarage. Wohnfläche: ca. 77,81m² Terrasse: 20m² Garten: 260m² Keller: 7m² Energieausweis: 35 kWh/m²a Klasse: B Baujahr: 2009 Bezug: 01.02.2026... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme, die ruhige Lage und den herrlichen Ausblick auf den Gebhardsberg und das Känzele. Nur wenige Schritte von der Bregenzerach entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung. Raumaufteilung: Einbauküche mit Essbereich: Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch gemütlicher Wohnbereich – perfekt zum Entspannen. Schlafzimmer: ruhig gelegen mit traumhafter Aussicht Büro / Schrankraum: Ein kleiner, gut nutzbarer Raum – ideal für Homeoffice oder als Schrankraum Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche ausgestattet, hell und gepflegt Separates WC für zusätzlichen Komfort Besonderheiten: Dachgeschoss mit teils charmanten Dachschrägen Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung Schöner Ausblick auf die umliegende Natur Nur wenige Gehminuten zur Bregenzerach Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und behaglichem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Singles.... [Mehr]