Immobilien mieten in 6923 Lauterach

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 67,03 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Singles, Paaren sowie Familien gleichermaßen hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Sonnenterrasse. Eröffnet wird die 3-Zi-Wohnung durch einen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand ersichtlich ist das Badezimmer mit moderner Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche. Neben der Garderobe befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küche. Die beiden Schlafzimmer grenzen rechts und links entlang dem Wohlfühlbereich. Zutritt auf die überdachte Terrasse haben Sie sowohl vom Wohnbereich aus, als auch vom zweiten Schlafzimmer. Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Der Wohnung zugehörig ist ebenfalls 1 Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese attraktive und helle 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der im Jahre 2017 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den kompakten Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Karl-Höll-Straße 16 in Lauterach bietet rund 47 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in guter Lage mit sehr guter Infrastruktur. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Parkettböden, Fußbodenheizung und ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen ruhigen Rückzugsort. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss und eine hochwertige Verfliesung. Ein weiterer Vorteil ist der verglaste Außenbereich mit Balkon bzw. Loggia. Dieser geschützte Bereich kann bei jedem Wetter genutzt werden und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehören außerdem ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

+ Zentrale Lage, direkt am Montfortplatz + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Umgebung + Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar + Großzügiger Balkon + Separates WC + Zusätzlicher Abstellraum Diese gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung am Montfortplatz 1a in Lauterach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer ausgezeichneten Lage und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von zusätzlichem Wohnkomfort. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für mehr Funktionalität und ausreichend Stauraum im Alltag. Die zentrale Lage direkt am Montfortplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein komfortables Zuhause in zentraler Lage schätzen.... [Mehr]

Einmalkosten: € 100,00 - Kaution € 81,00 - Bearbeitungsgebühr inkl. Vertragserrichtung € 29,16 - Finanzamt - Rechtsgeschäftsgebühr (Höhe von der Vertragslaufzeit abhängig - aktuelle Berechnung auf 12 Monate) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Das Anzeigebild ist ein Beispielfoto. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Wir können Ihnen mit dieser Gewerbefläche eine perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Eleganz anbieten. Auf 2 Ebenen können Sie hier Ihren neuen Firmensitz in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die Immobilie mit Gesamt ca. 277 m2 bietet Ihnen die Möglichkeit für einen tollen und repräsentativen Verkaufsraum oder ein repräsentatives Büro. Begrüßen Sie ihre Kunden in einem gemütlichen und lichtdurchflutetem Ambiente. Im Untergeschoss findet sich eine tolle Fläche von ca. 82 m2 die Sie perfekt für die Präsentation ihrer Produkte nutzen können. Verkaufsraum, Büro, Produktionswerkstatt und Schauraum in einem - das mit bester Infrastruktur und Sichtbarkeit zur Harderstraße. Gerne kann zur Straßenseite hin nach Absprache ein Werbeschild. Zum Mietobjekt gehören auch 4-8 Parkplätze vor dem Geschäft. #ECKDATEN #HIGHLIGHTS 12 Parkplätze Große Schaufenster Gute Sichtbarkeit & Anbindung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten 45-70 m2 Verkaufs-Bürofläche EG Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche in Lauterach sind dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zentrale Lage mit vielseitigem Potenzial - Ihr neues Geschäftslokal in Lauterach! Wer eine repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Lauterach sucht und dabei von guter Sichtbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig: In der Karl-Höll-Straße 12a in Lauterach steht dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 130,16 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel – etwa ein Schuh- oder Bekleidungsgeschäft – ebenso wie für Dienstleistungsbetriebe oder Büros. Das Lokal präsentiert sich funktional und vielseitig nutzbar. Ein großzügiger Geschäftsraum bildet den zentralen Bereich und wird durch ein separates WC ergänzt. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima - ein klarer Mehrwert im Arbeitsalltag. Ein Tiefgaragenplatz bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Inhaber und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die zentrale Lage im Ortskern von Lauterach sorgt für gute Erreichbarkeit, kurze Wege und eine angenehme Frequenz – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Eine Geschäftsfläche, die nicht nur Raum bietet – sondern Entwicklungsmöglichkeiten. Lage:• Zentrale Geschäftslage: Die Karl-Höll-Straße zählt zu den zentralen Lagen von Lauterach und bietet eine ideale Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen – optimal für Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.• Hohe Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter: Dank der zentralen Lage ist die Geschäftsfläche sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.• Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: Bushaltestellen mit Verbindungen innerhalb von Lauterach sowie Richtung Bregenz und Dornbirn befinden sich in unmittelbarer Nähe.• Gute Verkehrsanbindung: Die schnelle Anbindung an die Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus dem gesamten Rheintal. Raumaufteilung:• Geschäftsraum • Toilette • Tiefgarageplatz Top-Features:• 130,16 m² Gesamtfläche – Großzügig geschnittene und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, geeignet für Reisebüros, Schuh- oder Bekleidungsgeschäft u. v. m. • Erdgeschosslage – Gute Sichtbarkeit und leichter Zugang für Kunden • Klimaanlage vorhanden – Angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen • Tiefgaragenplatz inklusive – Komfort für Inhaber oder Mitarbeiter (weitere Plätze nach Rücksprache und Verfügbarkeit möglich) Gesamtmietzins: EUR 2.347,16 Mietzins Geschäftslokal EUR 367,44 Betriebskosten Geschäftslokal EUR 94,12 Heizkosten Geschäftslokal EUR 90,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 11,28 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 2.910,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 8.800,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 2.910,00 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 1.047,60 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Krankenhaus <175m Klinik <3.025m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <3.300m Höhere Schule <6.950m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.125m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <350m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenstellplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Geschäftsfläche zur Miete, die ideale Voraussetzungen für Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebetriebe bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen attraktiven Standort mit hervorragender Sichtbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt mit einer flexiblen Flächenaufteilung, die individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann – von modernen Büro- und Dienstleistungsflächen über Verkaufs- und Ausstellungsräume bis hin zu kombinierten Geschäftsmodellen. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig optimale Präsentationsflächen für Produkte und Dienstleistungen. Die ausgezeichnete Lage in einem stark frequentierten Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Ausreichende Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Ein besonderer Vorteil für künftige Mieter liegt in der aktuellen Bauphase: Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können – je nach Baufortschritt – noch individuell abgestimmt werden. So entstehen moderne Geschäftsflächen, die optimal auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten sind und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt bieten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenstellplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach ensteht derzeit eine moderne Bürofläche, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Gewerbetreibende bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen hochwertigen Bürostandort mit bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden kann – von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu repräsentativen Besprechungs- und Empfangsbereichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsplätze mit hervorragender natürlicher Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Geschäftspartner, Mitarbeiter und Kunden. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Standortqualität zusätzlich. Dank des Neubauzustands können Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattung – je nach Baufortschritt – noch individuell abgestimmt werden. So entsteht eine moderne Bürofläche, die funktionale Arbeitswelten mit einem repräsentativen Unternehmensauftritt verbindet und optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

+ Robuster Parkettboden mit Fußbodenheizung + Separater Abstellraum + Großzügige Raumaufteilung + Tiefgaragenstellplatz + In wenigen Minuten im Dorfzentrum + Nähe zum Bahnhof Lauterach + Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar + Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Lauterach überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine Wohnfläche von rund 57 m². Das im Jahr 1999 errichtete Wohnhaus bietet ein gepflegtes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Mietwohnung in gut angebundener Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Einrichten. Durch die kompakte Größe und die durchdachte Gestaltung entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl funktional als auch behaglich ist. Die Lage in Lauterach ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine angenehme Wohnqualität in einem beliebten Umfeld. Wer eine moderne und praktische Wohnung zur Miete sucht, findet hier ein interessantes Angebot in Lauterach.... [Mehr]

#möbliert

Voll möbliert und ausgestattet Küche samt Zubehör, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler Arbeitsplatz, Wlan, TV Bad mit Dusche, WC, Handtücher, Haarfön Bettwäsche Klimatisiert Allgemeinraum im Haus: Waschmaschine und Trockner (mit Münzautomat), Bügeleisen, Bügelbrett, Putzutensilien Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten Kaution: eine Monatsmiete Reinigung nach Wunsch Bei Doppelbelegung werden zusätzlich € 50,00 / Monat verrechnet... [Mehr]

#möbliert

Voll möbliert und ausgestattet Küche samt Zubehör, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler Arbeitsplatz, Wlan, TV Bad mit Dusche, WC, Handtücher, Haarfön Bettwäsche Klimatisiert Allgemeinraum im Haus: Waschmaschine und Trockner (mit Münzautomat), Bügeleisen, Bügelbrett, Putzutensilien Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten Kaution: eine Monatsmiete Reinigung nach Wunsch... [Mehr]