ruhige Immobilien mieten im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#ruhig

eigener Treppenaufgang nur für diese Wohnung in den 1. Stock, Küche vollständig bis auf keinen Kühlschrank, alles sorgfältig renoviert, neuer Vorhang und neue Plissees, ganz neues Bad, neue Tapete beim WC, neues großes London Bild und Bild in der Küche, Boden im Schlafzimmer echt Holz, geölt und Dielenboden in der Küche, Laminat im Wohnzimmer und Vorraum Ausstattung: ein Tisch mit zwei Sesseln und einer Stehlampe in der Küche, kleiner schmaler Hochschrank im Schlafzimmer Lage: zentral in Stein, ganz in der Nähe vom Wellenspiel und der Donau, tolle Möglichkeit zum Spazierengehen an der Donau, Nähe Kunsthalle und Nähe Hofer, sehr ruhig, da der Innenhof ruhig ist... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Das Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage umfasst in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche Allgemeine Flächen samt Spielplätzen Nachhaltige Baustoffe und teilweise Dachbegrünung ESG-Zertifiziert, errichtet mit nachhaltigen Baustoffen nach den Kriterien Klima-aktiv Silber und EU-Taxonomie-konformbezugsfertig Trotz der erholsamen und ruhigen Lage verfügt es mit der nahegelegenen Auffahrt Krems auf die S5 – Stockerauer Schnellstraße über eine optimale Anbindung an St.Pölten und Wien. Der in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof bietet zahlreiche Anbindungen in die Großstädte Wien und St.Pölten. Man verspürt das Lebensgefühl einer historischen Stadt mit Charakter, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen gelegenen Großstädte verzichten zu müssen. In direkter Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, wie das beliebte Einkaufzentrum Alex, mehrere Kindergärten, Schulen und Universitäten, sowie das Universitätsklinikum Krems und andere Gesundheitseinrichtungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.525m Klinik <2.025m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.200m Universität <1.575m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <725m Post <1.525m Polizei <1.375m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <1.700m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie zum sofortigen Einziehen benötigen. Perfekt für Singles, Paare oder Berufseinsteiger – ganz ohne Möbelstress! Ich selbst war 1,5Jahre in dieser wunderschön renovierten Wohnung doch nun ziehe ich mit meinem Freund in eine größere Wohnung und trenne mich daher schweren Herzens. Wie erwähnt ist die Wohnung voll Möbliert und es gibt eine Gemeinschaftswaschmaschine im Keller. Entfernungen: 300m Lidl 350m Billa 500m Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeit 24/7 500m Krankenhaus 800m Ärztezentrum 1500m Bahnhof Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhau und ist daher sehr ruhig, unten wohnt ein junges Studentenpärchen (sehr ruhig und wenig zuhause) und oben wären sie. Bei Interesse gerne jederzeit anrufen unter [Telefonnummer entfernt] oder eine Nachricht senden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top eingerichtete Miet-Wohnung – WNFL 86,83 m², Dachterrasse mit Fernblick Stift-Göttweig. Die 2-geschoßige Mietwohnung EG 58,69 m² OG 28,14 m², ruhige Lage, östliches Stadtzentrum. Grundriss (Wohnungsplan) bei [E-Mail-Adresse entfernt] anfordern! Der Hobbyraum um UG 27,91 m² hat eine Verbindungstür zur Tiefgarage. Das Kremser Stadtzentrum ist fußläufig leicht erreichbar. Erholungsmöglichkeiten, Shoppingläden, Geschäfte, Bioläden, Büros und Gastronomie bieten alles was das Herz begehrt. Besonderheiten: Die sehr solide um das Jahr 2007 errichtete Wohnhausanlage befindet sich ein einer ruhigen Gegend der Stadt Krems an der Donau. Die beeindruckende Kultur- und Kunstszene., zahlreiche Gastrobetriebe Restaurants, Gasthäuser und Beisl bieten kulinarische Köstlichkeiten für jedes „Geldbörsl“. Die malerische Umgebung inspiriert zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Donau. Ganzjährig Veranstaltungen und Festivals bereichern das kulturelle Leben. Tauche ein in die einzigartige Atmosphäre der wunderschönen „Weltkulturerbe Stadt Krems/D.“ in der Wachau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Top 90,60 m² lichtdurchflutete, klimatisierte Dachgeschosswohnung in zentraler, ruhiger Lage. PROVISIONSFREI! Die moderne, möblierte Wohnung bietet folgendes Raumprogramm: Eingangsbereich / Vorraum mit Garderobe WC zusätzlicher Flurbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche offener, heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die südseitige Dachterrasse mit Blick auf Stift Göttweig und die umliegenden Gärten Küche möbliert mit Einbaugeräten und Sitzmöglichkeit 2 Schlafzimmer Schrankraum Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss) Klimagerät Kellerabteil Sofortbezug! Ein freier Parkplatz in der Anlage. mtl. Miete inkl. Betriebskosten und Parkplatz € 1.099, Kaution: € 3.297, Heizung: Fernwärme Heizung und Strom wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Mietdauer: nach Vereinbarung Lage und Infrastruktur: zentrumsnah, Nähe Krankenhaus, Einkaufscenter, in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sie lieben das Moderne Wollen etwas neu Errichtetes Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 132,93 m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen. Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen: OBJEKTDETAILS 1. Ebene: der offene Eingangsbereich der großzügige Küchenbereich mit 40,98 m² ein großes Wohnzimmer mit 33,06 m² ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette die beiden Treppen 2. Ebene ein Schlafzimmer mit Südbalkon ein weiterer Schlafraum mit Westbalkon Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden. ZUSATZINFORMATIONEN Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes Verfügbarkeit Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann danach unverzüglich (ab ca. 01.09.2025) übernommen werden Zusätzlich Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden Ein fixer Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann gegen Gebühr gemietet werden. Der Preis ist inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten ANGEBOT Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie lieben das Moderne Wollen etwas neu Errichtetes Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 60.82m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der großzügige West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen. Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen: OBJEKTDETAILS 1. Ebene: der offene Eingangsbereich die großzügige Kombination aus Wohnzimmer und Küche mit 32m² eine Toilette die Treppe 2. Ebene ein Schlafzimmer samt teilintegriertem Bad mit Dusche und Waschbecken die West-Terrasse ZUSATZINFORMATIONEN Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes Verfügbarkeit Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann danach unverzüglich übernommen werden Zusätzlich Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden. Der Preis ist inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden Ein Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann gegen eine extra Gebühr angemietet werden. ANGEBOT Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie lieben das Moderne Wollen etwas neu Errichtetes Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 60.82m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der großzügige West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen. Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen: OBJEKTDETAILS 1. Ebene: der offene Eingangsbereich die großzügige Kombination aus Wohnzimmer und Küche mit 32m² das Bad samt Badewanne, Waschbecken und WC die Treppe 2. Ebene ein Schlafzimmer eine Toilette und Handwaschbecken die Süd-Terrasse ZUSATZINFORMATIONEN Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes Verfügbarkeit Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann danach unverzüglich (ab 01.09.2025) übernommen werden. Zusätzlich Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden. Der Preis ist inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden Ein Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann gegen eine extra Gebühr angemietet werden. ANGEBOT Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Schon länger auf der Suche nach etwas Besonderen Dieses Objekt wird Ihnen gefallen! Diese Mietwohnung ist nach Süden ausgerichtet, somit hell, sehr ruhig und liegt in der 1. Etage in einem historischen Steiner Stadthaus, einen Steinwurf von der Donaulände entfernt. Diese entzückende Wohnung eignet sich für Single oder Pärchen. Sie können die Wohnung über 2 Eingänge von der südseitigen Terrasse aus betreten. Entweder von den mit Glasmosaiken gestalteten Eingang, eine Art von Wintergarten, den man ideal im Winter nutzen kann, oder aber auch über die großzügig angelegte Wohnküche. Von der Terrasse aus über den Eingang mit der Glasmosaiktür kommen Sie in den Vorraum, in welchen sich auch das WC befindet. Von diesem Flur aus kommen Sie in das größte Zimmer (ca. 38qm) mit Blick auf die Donau. Ein weiterer Flur führt sie in Richtung Badezimmer, welches mit einer Badewanne versehen ist und sehr kreativ mit Fliesen ausgestattet ist. Das Badezimmer hat auch ein Fenster das in Richtung Vorraum ausgerichtet ist. Über den zweiten Vorraum gelangen sie in die großzügig angeordnete Wohnküche. Es gibt einen Anschluss für einen Schwedenofen und genügend Platz um sich seinen eigenen Traum von einer Wohnküche gestalten zu können. Von dieser Wohnküche aus gelangen sie in ein kleines Zimmer dass sich ideal als Schlafzimmer anbietet, da es sehr ruhig, südlich ausgerichtet in Richtung eigener Terrasse befindet. Man kann dann idealerweise über die Wohnküche auch auf die entzückende Terrasse treten, die sich perfekt für die Sommermonate anbietet. Die Terrasse hat insgesamt eine Fläche von ca. 28qm, die man komplett alleine nutzen kann. Das Besondere an diesem Objekt sind die Terrasse, die hohen - teilweise gewölbten Decken und die ruhige Lage! GESAMTMIETE: Euro 899,- (incl. BK von Euro 99,-) Strom und Gas extra Heizung: Elektroheizung (es gibt sehr viele günstige Stromanbieter) Böden: Alte Dielen, Fliesen und Laminat (hochwertig) Vorerst Befristung auf 3 Jahre mit Option Verlängerung. Wenn diese etwas andere Wohnung Ihr Interesse geweckt haben sollte würde ich mich sehr freuen Ihnen dieses Objekt unverbindlich zeigen zu dürfen! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit per Telefon oder per E-Mail zur Verfügung. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]