helle Immobilien mieten in Vorarlberg

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 2- und 3-Zimmerwohnungen - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung - der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächen hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,93 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.466,44 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,42 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.293,79 - RESERVIERT 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,47 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.462,99 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 61,94 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.480,71 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,23 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.068,29 - RESERVIERT 3-Zimmer-Wohnung mit 63,87 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.452,60 3-Zimmer-Wohnung mit 56,24 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.274,54 3-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.451,86 3-Zimmer-Wohnung mit 62,86 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.450,97 3-Zimmer-Wohnung mit 59,72 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.383,14 3-Zimmer-Wohnung mit 64,60 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.475,04 3-Zimmer-Wohnung mit 56,94 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.346,39 - RESERVIERT 3-Zimmer-Wohnung mit 64,07 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.477,66 3-Zimmer-Wohnung mit 63,58 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.473,55 3-Zimmer-Wohnung mit 60,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.410,44 - RESERVERT Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage : Ruhig und dennoch zentral im Rheintal - Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 1- und 2-Zimmerwohnungen - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung - der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächen hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,26 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.139,80 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,11 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.158,22 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 49,25 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.168,14 1-Zimmer-Gartenwohnung mit 33,08 m², Terrasse, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 783,24 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 43,71 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.071,10 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,33 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.159,42 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,87 2-Zimmer-Wohnung mit 48,74 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.113,63 2-Zimmer-Wohnung mit 50,14 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,46 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 49,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,31 2-Zimmer-Wohnung mit 44,39 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.080,17 2-Zimmer-Wohnung mit 48,97 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,83 2-Zimmer-Wohnung mit 48,61 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,69 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 49,47 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,04 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 50,68 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.176,64 2-Zimmer-Wohnung mit 49,44 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.173,25 2-Zimmer-Wohnung mit 44,93 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.129,09 2-Zimmer-Wohnung mit 49,53 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.179,99 Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage : Ruhig und dennoch zentral im Rheintal - Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Neubau-Wohntraum in Top-Lage von Götzis: 2-Zimmerwohnung mit Loggia zu vermieten! In der Wohnanlage im Oberes Tobel 24a in Götzis erwartet Sie diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmerwohnung mit rund 53,80 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine gute Lage legen. Der offen gestaltete Küche–Ess–Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zur Loggia eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Abstellbox auf der Loggia sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Hochwertiges Echtholzparkett, stilvolle Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer und eine moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein zeitloses und wohnliches Ambiente. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Die attraktive Lage nahe dem Garnmarkt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bahnhof, Bushaltestellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen aus einer identen Nachbarwohnung. Lage: Attraktive Wohnlage in Götzis: Ruhig gelegen und dennoch zentral – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Vielfältige Gastronomie & Stadtleben: Der beliebte Garnmarkt mit Restaurants, Cafés, Bioläden und Geschäften befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Götzis sowie Bushaltestellen sind bequem erreichbar und bieten optimale Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Schnelle Anbindung an die A14: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht kurze Wege Richtung Dornbirn, Feldkirch und in die Schweiz. Freizeit & Naherholung: Spazierwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Raumaufteilung: Garderobe Küche-Ess-Wohnzimmer Loggia mit Abstellbox Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche & WCKellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 908,05 Mietzins Wohnung EUR 151,59 Betriebskosten Wohnung EUR 19,36 Heizkosten Wohnung EUR 72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.161,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <650m Krankenhaus <3.700m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <825m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <925m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und sehr gemütliche Wohnung liegt in einer schönen und zentralen Wohngegend in Dornbirn. Alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für fernere Ziele dient der Stadtbus, der nur ein paar Meter entfernt ist, hier sind bequeme Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Dornbirner Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnfläche ca. 47,22 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit schöner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum/Eingangsbereich. weiters: Kellerabteil (4,22 m²) Tiefgaragenplatz EP 22 Mietzins Wohnung inkl. 10% Mwst. EUR 715,00 Mietzins TG-Platz inkl. 20% Mwst. EUR 65,00 zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., EUR 218,10 Bruttomiete EUR 998,10 Kaution in bar oder in Form einer Bankgarantie Mietbeginn: 1. Juli 2026 Mietdauer: 3 Jahre Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Feldkirch wird diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Terrasse im obersten Geschoss einer Wohnanlage vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, einen Flur mit praktischem Kastenverbau, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Dusch-WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche über einen kleinen Abstellraum verfügt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden die schöne Wohnung perfekt ab. Genießen Sie die Top-Lage. Das Zentrum der Stadt Feldkirch mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zudem sind Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden. Aufgrund der Nähe zur Grenze nach Liechtenstein eignet sich die Wohnung auch ideal für Grenzgänger. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf rund 290 m² Wohnfläche bietet sie stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen - perfekt für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Zimmer verteilen sich auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Galerie, die dem Wohnbereich eine besondere räumliche Tiefe und Eleganz verleiht. Der charmante Wintergarten bietet das ganze Jahr über ein behagliches Ambiente mit Blick ins Freie. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Feldkirch, mit fußläufiger Nähe zur Altstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Trotz der städtischen Lage genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Optional kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Herzen von Feldkirch verbindet historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und beeindruckender Großzügigkeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Lustenau zu vermieten In der Radetzkystraße 20 in Lustenau befindet sich diese moderne 2-Zimmerwohnung mit 57,37 m² Wohnfläche, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnlage vereint. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnraum und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Praktische Nebenflächen wie ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnqualität, gute Infrastruktur und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Lage : • Zentrale Lage in Lustenau : Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Zentrum - ideal für diejenigen, die gut angebunden sein möchten. • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten : Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Ihren täglichen Bedarf. • Exzellente öffentliche Anbindung : Bushaltestellen an der Radetzkystraße sind fußläufig erreichbar und verbinden Ihre Wohnlage effizient mit Dornbirn, Feldkirch und anderen umliegenden Orten. • Gastronomie bequem zugänglich : In der Umgebung finden Sie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés - ideal für entspannte Mahlzeiten oder spontane Treffen. Raumaufteilung: Garderobe Küche-Ess-Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz INFO: Die Bilder stammen teilweise aus der Nachbarwohnung und sollten daher mit dem Grundriss abgeglichen werden. Die Ausstattung ist jedoch identisch. Gesamtmietzins: EUR 796,25 Mietzins Wohnung EUR 165,06 Betriebskosten Wohnung EUR 22,69 Heizkosten Wohnung EUR 78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 13,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.075,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause in Schwarzach - Wunderbare 3-Zimmerwohnung mit Balkon & Carport In der Bahngasse 28 in Schwarzach erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 67,13 m² Wohnfläche, die durch eine angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente überzeugt. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für den Alltag. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum im Nebentrakt sowie ein Carport runden das Angebot praktisch ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in Schwarzach suchen. Lage: • Attraktive Wohnlage in Schwarzach : Zentrumsnah und dennoch angenehm - ideal für Paare und kleine Familien, die kurze Wege schätzen • Nahversorgung im Ort : Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Schwarzach vorhanden - in naher Reichweite zu erreichen. • Gastronomie in der Umgebung : Restaurants und Cafés sind in Schwarzach und in den angrenzenden Gebieten verfügbar - ideal für Ausgehen oder Mittagstermine. • Gute Anbindung an ÖPNV & Bahn : Schwarzach hat einen Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalverkehr (Verkehrsanbindung im Gemeindegebiet). Bushaltestellen sind auch gemütlich erreichbar. • Bildungseinrichtungen in der Nähe : In Schwarzach sind Schulen und Kindergärten vorhanden - die Infrastruktur für Familien ist etabliert. Raumaufteilung: • Garderobe • Küche-Ess-Wohnzimmer • zwei Zimmer • Badezimmer mit Badewanne & WC • Abstellraum im Nebentrakt • Carport Gesamtmietzins: EUR 869,00 Mietzins Wohnung EUR 189,53 Betriebskosten Wohnung EUR 28,06 Heizkosten Wohnung EUR 60,00 Mietzins Carport EUR 3,41 Betriebskosten Carport EUR 1.150,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnanlage in der Moosmahdstraße 18/18a besteht aus zwei Gebäudekörpern mit insgesamt neun Wohneinheiten und vereint den Charme einer gewachsenen Wohnstruktur mit den Vorzügen modernen Wohnens. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Neubaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Über einen Laubengang ist das Gebäude harmonisch mit dem Altbestand verbunden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes, innenliegendes Stiegenhaus. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Wohngefühl und eignen sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zentrale Wohnlage legen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage. Die Dornbirner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Nahversorger, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sorgen die nahegelegene Stadtbushaltestelle sowie der Bahnhof Dornbirn-Stadt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit WC. Ausstattung Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Bad: Tageslichtbad, vollverfliest mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Fenster/Balkontür: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Beschattung: Außenjalousien Türen: Stahlzargen, Türblätter Buche Bodenbeläge: Wohnräume Parkettboden, Badezimmer und Vorraum Fliesen Stauraum Abstellraum in der Wohnungseparates Kellerabteil Nebenflächen Allgemeine Grünfläche Fahrradabstellplatz Heizung/Warmwasser Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Erdwärmepumpe. Wärmeverteilung über Fußbodenheizung Autoabstellmöglichkeiten Der Wohnung ist ein Carportplatz zugeteilt Die Parkplätze im Freien stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab August 2026 verfügbar. Besichtigung Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir ersuchen um Verständnis, dass bei bewohnten Einheiten vorweg eine Abstimmung mit dem Bewohner zu erfolgen hat. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. USTUrheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In begehrter Toplage von Bregenz, in der ruhigen und attraktiven Haldengasse, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, gepflegten Zustand und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Wohnatmosphäre gelegt wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, ca. 18 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge- oder Essgruppe bietet. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Abendstunden oder gesellige Momente mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Erholung und Rückzug. Ein geräumiger Schlafzimmerschrank sowie ein Bett können bei Bedarf übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Die Wohnung kann insgesamt teilmöbliert ( Esstisch + Stühle & Teppich, Multifunktionskühlschrank) übernommen werden. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine komfortable Duschwanne, die sowohl schnelles Duschen als auch ein entspanntes Bad ermöglicht. Hochwertige Sanitärausstattung und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Erdwärme in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight: Noch in diesem Jahr wird zusätzlich ein Cooling-Kühlsystem eingebaut. Dadurch profitieren Sie künftig auch an heißen Sommertagen von angenehmen Temperaturen – ein klarer Mehrwert in puncto Wohnkomfort. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Kellerraum, der sich auf derselben Ebene wie die Wohnung (Dachgeschoss) befindet. Dies erspart lange Wege und bietet zusätzlichen, bequem zugänglichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und spiegelt die hochwertige Bauweise des Jahres 2013 wieder. Zusammengefasst bietet diese Dachgeschosswohnung: ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) ca. 18 m² Balkon mit herrlichem Ausblick Baujahr 2013, gepflegter Zustand Erdwärme und Fußbodenheizung Cooling-System (Einbau noch dieses Jahr) Badezimmer mit Duschwanne Kellerraum auf gleicher Ebene Personenaufzug Teilmöblierte Übernahme möglich Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar Sonstiges: Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige, möblierte Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Parkplatz: Ein privater Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto steht ebenfalls zur Verfügung. Preiszusammenstellung: Wohnung inkl. BK: 1.240,00 EUR Tiefgaragenplatz: 105,00 EUR Gesamtmietpreis: 1.345,00 EUR Einmalkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Loft - unmittelbar am Bodensee In bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau, in unmittelbarer Nähe zu Bregenz und Lindau befindet sich dieses attraktive und moderne Loft. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer! Das Loft erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 m2. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 5.50 m. Neben dem Kinder- oder Gästezimmer verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inkl. Dusche. Der helle und lichtdurchflutete Innenhof misst ca. 25m2 und lädt zum verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlafzimmer/Schlafbereich mit angeschlossenem Masterbad. und der Hauswirtschaftsraum. BESONDERHEITEN: • · Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns • · Einzigartige Lage mit hoher Lebensqualität • · Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und Lindau • · Vielzahl an kulinarischen, kulturellen und sportlichen Angeboten • · Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • · Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn • · Qualitativ hochwertige und moderne Architektur • · Bis zu 5.50 m hohe Decken • · Großzügige und helle Tiefgarage mit 2 privaten Einstellplätzen • · Durchdachter Grundriss • · Großzügige, leicht erreichbare und absperrbare Fahrradabstellmöglichkeiten • · Car-Sharing • · E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet) RAUS AUS DEM ALLTAG Was kann es besseres geben, als den Alltag mit einem aktiven Freizeitprogramm auszugleichen: Ob auf dem Wasser mit gehissten Segeln oder auf einer bequemen Strandliege mit einem guten Buch? Oder auf den Gipfeln der Alpen mit einem einzigartigen Bodenseepanorama, beim Biken, Golfen oder doch lieber beim Skifahren? Wer in Lochau zu Hause ist, kann sich sicher sein, dass kein Wochenende dem anderen gleicht. Denn in jeder Himmelsrichtung warten schier unendlich viele Freizeitangebote für Jung und Alt, für Familien, Singles oder Pärchen – und das in der unmittelbaren Umgebung, leicht zu erreichen mit Fahrrad, Auto, Bus oder Bahn. BUNT, LEBENDIG, INSPIRIEREND Die weltweit bekannten Bregenzer Festspiele stehen stellvertretend für die kulturelle Vielfalt am Bodensee. Hier sind renommierte Architekten, Musiker, Künstler oder talentierte Gastronomen beheimatet, die mit ihrem Können die gesamte Region inspirieren und begeistern: In Ausstellungen, Konzerten, Vorträgen oder Seminaren an hiesigen Hochschulen. Und wer doch einmal die Stille vorzieht, der lässt seinen Gedanken beim Flanieren am Seeufer freien Lauf oder lauscht einfach dem leisen Plätschern des Bodensees.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung steht eine top-gepflegte, absolut neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch angenehm eingebetteter Lage von Lustenau (Pontenstraße 6). Die Immobilie wurde erst im Jahr 2022 in moderner und energieeffizienter Bauweise fertiggestellt (Erstbezug 01.01.2023) und besticht durch ihren hervorragenden, durchdachten Grundriss. Auf 66,21 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein echtes Raumwunder: Im Gegensatz zu vielen klassischen Grundrissen geht bei diesem Objekt kaum kostbare Fläche für lange Flure oder ungenutzte Ecken verloren. Jeder Quadratmeter wird sinnvoll als echte Wohnfläche genutzt, was den 3 Zimmern eine luftige, helle und perfekt möbelierbare Atmosphäre verleiht. Die Wohnung befindet sich im begehrten 2. Obergeschoss (selbstverständlich mit Lift) und verfügt über einen wunderschönen, westseitig ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Ausstattung und Highlights im Überblick: Baujahr 2022: Neuwertiger Zustand, exzellente thermische Werte (niedrige Heizkosten) und moderne Haustechnik. Intelligenter Grundriss: Maximale Raumausnutzung, 3 voll nutzbare Zimmer auf 66,21 qm. Außenbereich: Gemütlicher Westbalkon für sonnige Abendstunden. Komfort: Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Lage: Pontenstraße 6 – hervorragende Infrastruktur, Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen und die Schweizer Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Mietpreis-Struktur monatlich: Miete exkl. Betriebskosten: 1.135 € Betriebskosten inkl. Heizung: 185 € Miete Tiefgaragenplatz: 70 € Gesamtmiete: 1.390 € Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]