Immobilien mieten mit Kellerabteil in Kärnten

#Kellerabteil #ruhig

Diese wunderschöne, neu renovierte Wohnung besticht mit absoluter Einzigartigkeit! Trotz der perfekten und zentralen Lage auf einer der meist frequentiertesten Straßen Spittals, herrscht in der Wohnung dank der Ausrichtung Gemütlichkeit und Ruhe! Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen perfekt geschnittenen Wohn-/Schlafraum, eine Küche samt Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Durch ihre Größe und durch die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten und Pendler geeignet; die Fachhochschule befindet sich in der Nähe sowie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof u.v.m. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Das Kellerabteil bietet genügend Platz und Stauraum! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Miete inkl. 10% MwSt.: € 425,99 Betriebskosten inkl. 10% MwSt.: € 155,23 Heizkosten inkl. 20% MwSt.: € 87,78 Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 669,00 € Kaution: € 2007,00 (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese wunderschöne, neu renovierte Wohnung besticht mit absoluter Einzigartigkeit! Trotz der perfekten und zentralen Lage auf einer der meist frequentiertesten Straßen Spittals, herrscht in der Wohnung dank der Ausrichtung Gemütlichkeit und Ruhe! Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen perfekt geschnittenen Wohn-/Schlafraum, eine Küche samt Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Durch ihre Größe und durch die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten und Pendler geeignet; die Fachhochschule befindet sich in der Nähe sowie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof u.v.m. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Das Kellerabteil bietet genügend Platz und Stauraum! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Miete inkl. 10% MwSt.: € 412,40 Betriebskosten inkl. 10% MwSt.: € 157,50 Heizkosten inkl. 20% MwSt.: € 89,10 Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 659,00 € Kaution: € 1.977,00 (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefreie Gartenwohnung Villach-Landskron Die absolut barrierefreie und behindertengerechte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2023 neu errichteten Zweifamilienhaus im Ortsbereich Neulandskron. Neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 53 m² und offen gestalteter Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum, Gästetoilette, Abstellraum und Speis sowie eine großzügige Südterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche und ein eingezäunter Gartenanteil mit ca. 100 m² Wiesenfläche. Der Wohnungseingang ist über eine behindertengerechte Rampe direkt vom Parkplatz aus erreichbar. Zubehör: 2-KFZ Abstellplätze, nach Wahl als Freiplatz oder als Caport. In dem Carport befindet sich eine E-Ladestelle für Elektrofahrzeuge, Kellerabteil. Möblierung: Es wurde eine Einbauküche in gehobenem Standart mit Naturstein-Arbeitsplatten- und Verkleidungen, Untertisch-Dunstabzug, Geschirrpüler und Induktionskochplatten eingebaut. Die Speis ist mit Einbauschränken ausgestattet. Bad: Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage. Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es besteht weiters eine Fotovoltaikanlage und ein Notstrom-Versorgungssystem.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (65 m²) bietet komfortables und ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus direkt beim Hauptbahnhof Villach – ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und beste Infrastruktur legen. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Balkon (18 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof • Barrierefreier Zugang – ideal auch für Senior: innen • Lift bis zur Wohnung (4. Obergeschoss) • Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive • Internet im Mietpreis enthalten • Hochwertige Ausstattung, helle Räume und angenehmes Wohnklima • Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Genießen Sie zentralen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für Menschen, die stilvoll und sorgenfrei leben möchten. Bezug: ab 15.01.2026 Befristung: 5 Jahre Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 360,- inkl. USt zu entrichten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Vermiete neu renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Kreuzbergl. Gute Ausgangslage zur Uni, Innenstadt und Wörtersee. Die Wohnung ist modern und in Top Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (Lift vorhanden), ist unmöbliert aber verfügt über Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd/Mikrowelle. Die Wohnung verfügt über Dusche/WC, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer. h. Böden sind Fliesen und Parkett. Kellerabteil, Fahrrad-Abstellraum vorhanden. Parkplätze vor der Wohnanlage. Verfügbarkeit: ab sofort bis Ende Juni/Anfang Juli. Bitte beachten: die Wohnung ist nur während der Semesterzeiten verfügbar. 426€ Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom Bei Interesse - mit Angabe aller Kontaktdaten melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Drobollach am Faaker See (Seeblickstraße 41) wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß (mit Lift) und wurde erst vor wenigen Jahren komplett generalsaniert. Die Wohneinheit teilt sich auf wie folgt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit erhöhtem Lounge-Bereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC separat, Abstellraum und Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein privates Kellerabteil, sowie eine Garage. Weitere Fahrzeuge können auf den allgemeinen Parkplatz (zur Wohnanlage gehörend) abgestellt werden. Merkmale/Ausstattung der Wohnung: • Parkettböden in Eiche • Küche eingerichtet (ohne Ablöse) • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung (Ausnahme: das kleine Schlafzimmer besitzt einen Elektroheizkörper) • Schiebetür auf den Balkon, mit Insektenschutz • südliche Fenster mittels elektrischen Raffstores beschattet Kosten: Miete Wohnung: €1.078,44 Miete Garage: €85,56 Betriebskosten: €157,33 Heizkosten: €78,67 Gesamtsumme monatlich: €1.400,- Kaution: 3 Monatsmieten Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnendurchflutete, helle und super aufgeteilte 3 Zimmer Eckwohnung in Waidmannsdorf im 1 OG mit Lift! Die Wohnung besteht aus 1 Vorraum (ca. 9,2m²) 1 Wohnküche mit Fenster (ca. 6,2m²) 1 Wohnzimmer (ca. 22,3m²) mit Westloggia (ca. 6,44m²) 1 Schlafzimmer (ca. 14,91m²) 1 Schlafzimmer (ca. 18,2m²) 1 Bad mit Badewanne (ca. 5,22m²) 1 WC (ca. 1,35m²) 1 Abstellkammer (ca. 1m²) Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für das Wohn- und Schlafzimmer sowie einen elektrischen Sonnenschutz im Wohnzimmer. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert. Nichtraucher Wohnung Keine Haustiere Anfragen per E-Mail oder Direktnachricht! Besichtigung jederzeit nach Absprache! Mietpreis: 1250€ inkl. Betriebskosten und Heizkostenvorauszahlung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ab sofort zu vermieten. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon Kellerabteil Parkplätze vorm Haus Der angegebene Mietpreis versteht sich monatlich inklusive dem Betriebskosten- und Heizkostenakonto. Strom ist separat direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Bei der Anmietung entstehen folgende Kosten: 3 Monatsmieten Kaution Energieausweis vorhanden... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mietwohnung in Velden: Erstbezug in Neubauanlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage an der Bäckerteichstraße 13 in Velden! Diese neu errichtete Anlage wurde erst im Juli 2024 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Ihre Traumwohnung: Erstbezug: Seien Sie der Erste, der in diese stilvolle und moderne Wohnung einzieht. Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Lift: Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. PKW-Abstellplatz: Ein eigener Abstellplatz für Ihren PKW ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Sensationelle Lage: Die Lage der Wohnanlage ist unschlagbar. In der Bäckerteichstraße 13 wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit und Erholung: Genießen Sie die Nähe zu Parks, Grünanlagen und dem malerischen Wörthersee. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Gastronomie: Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in direkter Umgebung und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Diese Wohnung bietet Ihnen ein hochwertiges Wohngefühl in einer erstklassigen Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschöne 64m² große Wohnung plus Loggia mit Parkblick Die Raumaufteilung ist optimal: Vorraum lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Loggia separate, möblierte Küche großes Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Badewanne und Waschmaschine separates WC 4,4m² Loggia Die Wohnung ist teilmöbliert mietbar (Kasten, Highboards siehe Fotos- gerne auch unmöbliert). Eigenes Kellerabteil Gemeinschafts-Abstellraum, Gemeinschafts-Wäsche-Trockenraum, Fahrradabstellplatz Die ruhige Wohnanlage liegt in einem parkähnlichen Garten. Das Stadtzentrum und alle Versorgungseinrichtungen sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das LKH Villach sowie das Congress Center sind in unmittelbarer Nähe. Sofort verfügbar! Komplett neu saniert. Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden Heizkosten und Warmwasser Akonto derzeit brutto: 161,59 EUR GESAMTBELASTUNG pro Monat: 1050,00 EUR... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

2 Zimmer: Großzügiger, heller, ruhiger Wohn-Essbereich und Schlafzimmer Balkon: Großzügig mit ca. 9 m², nach Westen ausgerichtet Küche: Voll ausgestattete Küchenzeile mit Vorratsschrank Badezimmer: Mit Badewanne, neuem Waschtisch und Spiegelschrank (inkl. Anschluss für Waschmaschine) WC: Separat Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank Kellerabteil: ca. 3 m2 Mobiliar: Teilmöbliert Heizung: Strom-Etagenheizung Kein Lift Zustand: Frisch renoviert mit neuen Fenstern und Balkontüre incl. Rollläden, Parkettböden neu versiegelt, frisch ausgemalt KFZ-Abstellplatz: Inklusive Unterstellplatz für Fahrräder Bezug: Sofort möglich !! KEINE Maklergebühr !! Fahrradweg direkt an der Anlage: Perfekte Anbindung für eine Radtour oder zum Laufen. 150 Meter zum Wörthersee: Genießen Sie die Nähe zum Wasser – ideal für Freizeit, Sport und Erholung. In 100 Metern zur Schiffsanlegestelle: Perfekte Anbindung für Ausflüge auf dem See. In 200 Metern zum Parkbad Krumpendorf: Badespaß direkt vor der Haustür. Perfekte Infrastruktur: Nur ca. 10 min zum Bahnhof; Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bus... in unmittelbarer Nähe. Flughafen Klagenfurt: Nur ca. 20 Minuten entfernt – ideal für Vielflieger und Gäste. Klagenfurt in ca. 10 min erreichbar. Ruhige und sonnige Lage: Westbalkon für entspannte Nachmittage und Abende.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Miete: Schön möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe - St.Martin Diese ansprechende, vollständig möblierte Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus ca. 1975 und bietet eine Wohnfläche von rund 57,89 m². 2019 wurde die Wohnung hochwertig generalsaniert und präsentiert sich seither in modernem, sehr gepflegtem Zustand. Die Lage ist ideal: Die Alpen-Adria-Universität erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Pädagogische Hochschule, das Stadtzentrum und den Wörthersee. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad bestehen hervorragende Anbindungen. Raumaufteilung: •Vorraum – ca. 10,74 m² •Küche – ca. 12,44 m² •Abstellraum – ca. 1,30 m² •Zimmer – ca. 15,95 m² •Zimmer – ca. 12,53 m² •Badezimmer – ca. 2,89 m² •WC – ca. 2,04 m² Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Pärchen oder auch eine (Studenten-) WG – eines der Zimmer kann problemlos als gemeinsamer Wohnbereich oder als zweites Schlafzimmer genutzt werden. Die Möblierung wurde im Zuge der Sanierung im Herbst 2019 komplett erneuert und befindet sich nach wie vor in sehr gutem, teilweise neuwertigem Zustand. Hochwertige Elektrogeräte wie E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie ein Wasch-Trocken-Gerät sind inkludiert. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen, barrierefreien Dusche. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Parkflächen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern direkt beim Haus zur Verfügung. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause in bester Klagenfurter Lage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Mietwohnung. Wir freuen uns auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 778,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 116,01 zzgl 10% USt. Heizkosten € 66 zzgl 20% USt. Warmwasser € 12 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 103,8 Gesamtbetrag € 1075,87 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]