Suchergebnisse für "haus unternalb 125000 euro"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 382,8m² / 8 Zimmer
€ 310,87 / m²
#Werkstatt
Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in Unternalb und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.224 m² sowie einer Nutzfläche von rund 382,8 m² bietet dieses Objekt enormes Potenzial – sowohl als Investment mit mehreren Wohneinheiten als auch als großzügiges Eigenheim mit weitläufigem Garten. Das Gebäude wurde über mehrere Jahre nicht bewohnt und in dieser Zeit von Wohn- auf Lagerfläche umgewidmet, wodurch aktuell keine Kanalgebühren anfallen. Ein Anschluss an Kanal und Ortswasser ist jedoch bereits vorhanden. Mit einem neuen Einreichplan sowie entsprechenden Sanierungsmaßnahmen kann die Immobilie wieder zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die Zufahrt sowohl von der Hauptstraße als auch von der Gartenseite, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Werkstatt mit ca. 74 m² inklusive Montagegrube – ideal für Handwerker oder Hobbybastler. Der großzügige Garten erstreckt sich auf die ruhige, ländlich geprägte Seite von Unternalb. Mit über 600 m² Gartenfläche sowie mehreren Werkzeugschuppen bietet sich hier viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 151m² / 5,5 Zimmer
€ 2.317,22 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grüne Oase mit großem Garten: Familienparadies nahe Retz! Diese großzügige Liegenschaft verbindet traditionelles Wohngefühl mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück umfasst rund 2.070 m². Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, zu gemeinsamen Grillabenden und zur Verwirklichung eigener Gartenträume ein. Das Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt (nicht unterkellert): Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, ein rustikaler Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses, eine geräumige Familienküche, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Technikraum. Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, wobei ein Zimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Zusätzliche Nutzfläche (ca. 200 m²) und viel Stauraum bieten die vorhandenen Nebengebäude: ein traditioneller Stadl eine Sommerküche eine Garage diverse Lagerflächen In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören die Erneuerung der Fenster, die Fassadendämmung, ein elektrisches Tor sowie der Anschluss an die Fernwärme. Neben dem Ortswasser steht für die Gartenbewässerung ein eigener Brunnen zur Verfügung. Dank der Widmung Bauland Agrar (BA) ist auf diesem Grundstück auch eine Tierhaltung möglich. Die Immobilie befindet sich in Unternalb, einer ruhigen Ortschaft direkt neben der bekannten Weinstadt Retz im Bezirk Hollabrunn. Unternalb: Im Ort selbst befinden sich renommierte Weingüter. Retz (ca. 4 Autominuten entfernt): Bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einem Bahnhof. Hollabrunn (ca. 25 Autominuten entfernt): Die Bezirkshauptstadt verfügt über weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, das Einkaufszentrum "Kauf Ein", Kindergärten, ein Freibad und ein Freizeitzentrum. Anbindung nach Wien: Die Lage ist ideal für Pendler. Die Züge der ÖBB verkehren von Retz aus im Stundentakt direkt nach Wien. Dieses Objekt ist perfekt für Familien und Naturliebhaber, die ein harmonisches Leben im Weinviertel suchen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie hier Ihr eigenes Paradies. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 90m² / 4 Zimmer
€ 1.988,89 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Haus mit den zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung Dieses gegenständlich zum Kauf angebotene Haus bietet ungewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus zwei Wohneinheiten. Sie können hierin einer Wohneinheit wohnen, die Andere zum Arbeiten nutzendie beiden Wohneinheiten als getrennte Einheiten für Sie und Ihre Kinder nutzendie beiden Wohneinheiten als getrennte Einheiten für Sie und Ihre Eltern nutzenaufgrund der Anordnung beide Wohneinheiten für sich alleine nutzeneine Wohneinheit selbst nutzen, die andere in Hauptmiete vermieteneine Wohneinheit selbst nutzen, die andere in als Appartement über booking.com vermieten. Das Gebäude befindet sich in Unternalb/Retz vollkommen ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse, welche im Grünland endet. Die gegenständliche zum Kauf angebotene Liegenschaft wird direkt vom Eigentümer und daher provisionsfrei angeboten. Die beiden Wohneinheiten in dem Gebäude sind so angeordnet, dass beide Wohneinheiten ein eigenes Bad mit Wanne und Fenster, ein eigenes WC und auch einen eigenen Küchenbereich haben. Aufgrund der Anordnung ist es aber auch möglich die beiden Wohneinheiten als eine einzige Wohneinheit mit zwei Bädern und zwei WCs zu nutzen. Tolle Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung der angebotenen Immobilie Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres altes, desolates Gebäude mit einem Vorgarten (Eigengurnd). Wenn Sie dieses alte Gebäude entfernen, können Sie hier entweder zwei Garagen oder ein doppeltes Carport errichten. Durch diese Maßnahem würde zudem noch der vorhandene, vollkommen uneinsehbare Garten deutlich vergrössert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 200m² / 5,5 Zimmer
€ 800,- / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
UNTERNALB/ Retz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Region Unternalb, Niederösterreich! Dieses charmante Wohn-Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück ländlicher Idylle zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 160.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 200 m² erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses renovierungsbedürftige Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob als gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort in der Natur – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Raumaufteilungen lassen viel Spielraum für moderne Wohnkonzepte. Die Innenräume sind geprägt von einer Mischung aus Dielen, Fliesen und verschiedenen Bodenbelägen wie Kunststoffboden, Parkett und Teppichboden. Diese Vielfalt bietet Ihnen die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine persönliche Note zu setzen. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Zusätzlich ist das Haus mit zwei WCs ausgestattet, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Den Alltag erleichtern Ihnen die drei Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch als Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte genutzt werden können. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen, während Sie in der offenen Wohnküche die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Das Grundstück hat ein großes Potenzial für kreative Projekte, sei es ein Spielbereich für die Kinder im abgeschlossenen Innenhof oder einfach ein Ort der Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung bestens gegeben. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Die ländliche Umgebung von Unternalb bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe und Natur, und dennoch sind Sie nicht weit entfernt von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. In der schönen Stadt Retz, welche nur 2,2km entfernt liegt, finden Sie beste Infrastruktur sowie einen Bahnanschluss nach Wien und Znaim. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Bauernhaus in Unternalb ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses charmante Anwesen zu bieten hat. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern ein Leben gestalten! HWB 280, fGEE 4,0Kaufpreis: € 160.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 90m² / 4 Zimmer
€ 1.988,89 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Haus mit 2 Wohneinheiten, zahlreiche Möglichkeiten, absolute Ruhelage Dieses gegenständlich zum Kauf angebotene Haus bietet ungewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus zwei Wohneinheiten welche aber aufgrund der Anordnung auch als nur eine Wohneinheit genutzt werden kann. Beide Wohneinheiten sind in sehr gutem Zustand und von einem gemeinsamen Flur aus getrennt begehbar. Diese optimale Raumanordnung bietet Ihnen nachfolgende Möglichkeiten: Sie können hierin einer Wohneinheit wohnen, die Andere zum Arbeiten nutzendie beiden Wohneinheiten als getrennte Einheiten für Sie und Ihre Kinder nutzendie beiden Wohneinheiten als getrennte Einheiten für Sie und Ihre Eltern nutzenaufgrund der Anordnung beide Wohneinheiten für sich alleine nutzeneine Wohneinheit selbst nutzen, die andere in Hauptmiete vermieteneine Wohneinheit selbst nutzen, die andere in als Appartement über booking.com vermieten. Das Gebäude befindet sich in Unternalb/Retz vollkommen ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse, welche im Grünland endet. Die gegenständliche zum Kauf angebotene Liegenschaft wird direkt vom Eigentümer und daher provisionsfrei angeboten. Die beiden Wohneinheiten in dem Gebäude sind so angeordnet, dass beide Wohneinheiten ein eigenes Bad mit Wanne und Fenster, ein eigenes WC und auch einen eigenen Küchenbereich haben. Aufgrund der Anordnung ist es aber auch möglich die beiden Wohneinheiten als eine einzige Wohneinheit mit zwei Bädern und zwei WCs zu nutzen. Eigener uneinsehbarer Garten Hinter dem Haus befindet sich ein vollkommen ruhig gelegener Garten in welchem Sie vollkommen uneingesehen von Nachbarn an heissen Sommertagen auch vollkommen nackt in der Sonne liegen können. Keller vorhanden Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Der Keller kann sowohl von aussen als auch vom Flurbereich von innen begangen werden. Tolle Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung der angebotenen Immobilie Auf dem Grundstück befindet sicn noch ein weiteres altes, desolates Gebäude mit einem Vorgarten (Eigengurnd). Wenn Sie dieses alte Gebäude entfernen, können Sie hier entweder zwei Garagen oder ein doppeltes Carport errichten. Durch diese Maßnahem würde zudem noch der vorhandene, vollkommen uneinsehbare Garten deutlich vergrössert werden. Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen. Neugierig? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Greber unter [Telefonnummer entfernt]P.S. bei uns kaufen Sie immer provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2070 Unternalb
Authentischer Streckhof mit Garten
€ 195.000,-
2070 Unternalb / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.300,- / m²
#Bauernhaus #Garten #ruhig
Das Anwesen umfasst ca. 673 m² Grundstücksfläche, mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² und rund 200 m² Nutzfläche, einschließlich des historischen Presshauses und Röhrenkellers. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung. In den letzten 20 Jahren wurde das Objekt rundum erneuert: Dach über dem Wohngebäude, Fassade, Weinkeller, Zentralheizung und Fenster. Auch der Hof wurde gepflastert und sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen. Die Wasserqualität ist nicht bekannt, aber für Garten und Haushaltszwecke problemlos nutzbar. Es wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen sowie einen zweiten Anschluss für einen Einzelofen. Alle Rechnungen über die Investitionen (ca. 140.000 €) sind einsehbar. Das Haus ist sofort beziehbar – alles funktioniert. Dieses Haus bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten weiter zu gestalten. Bei Bedarf lässt sich das Gebäude leicht in zwei Wohnungen teilen. Es gibt zwei Badezimmer und einen weiteren Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Das Dach über den Nebengebäuden wurde noch nicht saniert. Mittelfristig wird man hier sicher etwas machen müssen – ein paar Ziegel und Hölzer austauschen. Das Dach zeigt bereits wellige Stellen. Dies ist im Preis berücksichtigt. Dieser authentische Streckhof liegt im Ortsteil Unternalb, direkt am Platz gegenüber der Pfarrkirche St.Laurentius, einem beeindruckenden Bauwerk aus der Romanik (11.–12. Jahrhundert). Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit bester Infrastruktur und kulturellem Flair. Der Bahnhof ist nur etwa zwei Kilometer entfernt, ebenso wie Hofer, Billa und das Lagerhaus. Zusätzlich erreichen Sie in wenigen Minuten das historische Stadtzentrum von Retz mit seinem Hauptplatz, den Kellergassen und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb, Retz, Hollabrunn / 205m² / 7 Zimmer
€ 1.560,98 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #hell
Groß-Fein-Bald-Dein Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Sanierung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das gesamte Objekt wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Hochwertige Materialien, moderne Fensterflächen und helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auch die Haustechnik wurde erneuert: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Radiatorenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Heizungsleitungen und Hausverrohrung wurden ebenfalls vollständig erneuert. Grundstück & Flächen Grundstücksfläche: ca. 527 m² Gartenfläche: ca. 205m² Top 1: ca. 140 m² Wohnfläche Top 2: ca. 65 m² Wohnfläche Die beiden Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Highlights ? Hochwertig generalsaniert ? Zwei Wohneinheiten ? Großzügiges Grundstück mit Garten ? Moderne Wärmepumpe ? Helle, freundliche Räume ? Nahezu neuwertiger Zustand ? Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen Eine besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 370.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 125m² / 5 Zimmer
€ 2.200,- / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In ruhiger, ländlicher Lage gelangt dieses charmante ehemalige Bauernhaus mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den besonderen Charakter eines traditionellen Weinviertler Landhauses mit viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Gestalten. Auf einem ca. 4.256 m² großen Eigengrund eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Potenzial: Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort am Land oder für die Kombination von Wohnen und Hobby, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und wird durch zahlreiche Nebengebäude sowie großzügige Freiflächen ergänzt. Der uneinsehbare Innenhof, der traditionelle Stadl, die Garage, mehrere Lager- und Wirtschaftsräume sowie ein Erd- bzw. Weinkeller verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Wohnküche mit angrenzendem Essbereich gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Meller-Ofen drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Tageslichtfenster und Warmwasserboiler... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1120 Wien
€ 9.767,10
1120 Wien, Technologiestraße / 455m²
€ 21,47 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 ? Philadelphiabrücke?. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil D, E und F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung Ausstattung: Büro Foyer Außenliegender Sonnenschutz Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) Doppelboden, abgehängte Decke Gipskartonständerwände Zutrittskontrolle Betriebsrestaurant Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 46 / 45kWh/m².a - BT 2 Heizwärmebedarf: 39kWh/m².a - BT 3 Stellplätze: Tiefgarage im Haus, ausreichend STP vorhanden ? 150,00/Stellplatz/Monat/netto zzgl. BK ? 15,50/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestationen: im Objekt befinden sich Gebäudeeigene öffentliche E-Ladestationen, die von den Mietern (für... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 „Philadelphiabrücke“. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil D, E und F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung Ausstattung: Büro Foyer Außenliegender Sonnenschutz Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) Doppelboden, abgehängte Decke Gipskartonständerwände Zutrittskontrolle Betriebsrestaurant Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 46 / 45kWh/m².a - BT 2Heizwärmebedarf: 39kWh/m².a - BT 3Stellplätze: Tiefgarage im Haus, ausreichend STP vorhanden€ 150,00/Stellplatz/Monat/netto zzgl. BK € 15,50/Stellplatz/Monat/netto E-Ladestationen: im Objekt befinden sich Gebäudeeigene öffentliche E-Ladestationen, die von den Mietern (für die Ladung) genutzt werden können. Da ausreichend gebäudeeigene E-Ladestationen vorhanden sind, wird es den Mietern aktuell nicht genehmigt eigene Ladestationen zu errichten. (Anbieter: Stromquelle; Abrechnung monatsweise). Verkehrsanbindung: Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 „Philadelphiabrücke“. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
€ 6.258,20
1120 Wien / 377m²
€ 16,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Das EURO PLAZA liegt am Wienerberg im 12., Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den beliebtesten Bürogebäuden. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Office Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von rund 16.580 Quadratmeter Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Verfügbare Fläche/Konditionen: 4.OG: ca. 377 m² - netto ab € 16,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 5,60/m²/Monat inkl. Heizung und Kühlung Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Ausstattung: Kühlung mittels Kühlbalkenöffenbare Fenster Außen liegenden Sonnenschutz Doppelboden, abgehängte Decke Zutrittskontrollemechanische Be- und Entlüftung Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper2-facher Luftwechsel in Büroräumen6-facher Luftwechsel in Meetingräumenflexibler Grundriss Garage im Haus Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen3 Untergeschosse mit Lagerflächen Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Highlights des Standorts: Besuchergarage Gastronomie & Nahversorgung direkt am Standort: zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants, BILLA-Supermarkt samt Mittagskonzept von Henry, dean & david, Tuk Tuk, Bäckerei Bankfiliale Druckerei / Copy Shop Co-Working- & Konferenzzentrum im Gebäude 4GApotheke Office Park Management mit umfassendem Serviceangebot direkt vor Ort24/7 besetzte Gebäudeleitzentrale Die zentrale Lage am Wienerberg ist sowohl per öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Individualverkehr sehr gut erschließbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen der U-Bahn-Linie U6 sowie der Badner Bahn und unterschiedlicher Straßenbahnlinien. Die Süd-Ost-Tangente ist ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Meidling Schnellbahn, Regionalzüge (Meidlinger Bahnhof) S1, S2, S3 Badner Bahn Buslinien: 7A, 15A, 63AIndividualverkehr: Autobahnanbindung A23 Straßenanbindung B12, B17, B225 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 580m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil D, E und F mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m² Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Ausstattung: Büro * Foyer * Außenliegender Sonnenschutz * Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) * Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) * Doppelboden, abgehängte Decke * Gipskartonständerwände * Zutrittskontrolle * Betriebsrestaurant Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 46 / 45kWh/m².a - BT 2 Heizwärmebedarf: 39kWh/m².a - BT 3 Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 115,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
