Immobilien mieten in Vorarlberg

#Büro #Erstbezug #ruhig #unbefristet

Die moderne Bürofläche in zentraler Lage von Dornbirn eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes Design und eine ruhige Arbeitsumgebung legen. Mit 4 Zimmern, komplett ausgestattet und einem großzügigen Bad mit Dusche und WC bietet sie genügend Platz für kreative Ideen. Der Erstbezug, die ebenerdige Lage und die Möglichkeit der individuellen Anpassung durch einen Tischler machen diese Immobilie zu einem idealen Arbeitsplatz für anspruchsvolle Unternehmer. Die zentrale Belüftung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima. Bei Brutto-Miete ist alles inbegriffen (Strom, Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, WLAN) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplette Einrichtung - modernes Design - zentrale Lage - ruhig - 4 Räume - Erstbezug - ebenerdig - anpassungsfähige Ausstattung durch Tischler - zentrale Belüftung - komplettes Bad inklusive Dusche und WC - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Ab September 2025 schaffen wir an der Färberstraße einen inspirierenden Ort für Bewegung, Austausch und persönliches Wachstum. Unsere vielseitigen Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 272 m2 bieten den idealen Rahmen für Kurse, Workshops und Behandlungen in den Bereichen Sport, Gesundheit, Kreativität und Weiterbildung oder einfach nur Bürofläche für Unternehmen. Neben zwei größeren Räumen mit 53 und 50 m² stehen 5 weitere Räume mit 13-28 m2 zur Verfügung. Unsere Vision: Räume, die Menschen und Gruppen zusammenbringen, um gemeinsam zu lernen, sich weiterzuentwickeln und neue Energie zu tanken. Ob Yoga, Tanz, Pilates, Rückenfit, Rückbildungsturnen, Massage, Physiotherapie, Esoterik, kreative Workshops oder Eltern-Kind-Kurse, bei uns finden Sie die passenden Räumlichkeiten! Was wir bieten: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für regelmäßige Nutzung als Behandlungs-, Therapieraum oder Büro. Vermietung flexibel vereinbar (monate-, tages-, halbtages- oder stundenweise), auch zur langfristigen Nutzung möglich. Start-Ups sind sehr willkommen. Stauraum: Kursmaterialien können sicher in abschließbaren Schränken aufbewahrt werden. Bei Bedarf können Lagerflächen im Keller dazu gemietet werden. Helle, moderne Ausstattung: Eine einladende Atmosphäre, die das Wohlbefinden fördert. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Umkleiden, Toiletten, Duschen und eine kleine Küche mit einem Kaffeevollautomaten stehen nach Bedarf zur Verfügung. Zentrale Lage: Hervorragend erreichbar ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Auto. Zusätzlich vermieten wir drei praktische und flexibel einsetzbare Lagerräume im Erduntergeschoss. Folgende Größen stehen zur Verfügung: - 28 m2 - 40 m2 - 53 m2 Die Räume können einzeln oder auch kombiniert gemietet werden. Dank Zufahrtsrampe und Stiege sind die Lagerräume bequem zugänglich. Weitere Vorteile: - Flexible Mietgestaltung (Preise nach Vereinbarung) - Lagerregale können bei Bedarf gemietet oder gekauft werden - Verfügbar ab September 2025 Ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die zentral gelegene und gut erreichbare Lagerflächen in Bludenz suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Ideen und darauf, gemeinsam einen Ort zu schaffen, der inspiriert und verbindet. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unser Projekt zu erfahren. Lassen Sie uns zusammen einen Raum für Bewegung, Austausch und Wohlbefinden gestalten! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 2- und 3-Zimmerwohnungen – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,93 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.466,443-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,42 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.293,793-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,47 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.462,993-Zimmer-Gartenwohnung mit 61,94 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.480,712-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,23 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.068,293-Zimmer-Wohnung mit 63,87 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.452,603-Zimmer-Wohnung mit 56,24 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.274,543-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.451,863-Zimmer-Wohnung mit 62,86 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.450,973-Zimmer-Wohnung mit 59,72 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.383,143-Zimmer-Wohnung mit 64,60 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.475,043-Zimmer-Wohnung mit 56,94 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.346,393-Zimmer-Wohnung mit 64,07 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.477,663-Zimmer-Wohnung mit 63,58 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.473,553-Zimmer-Wohnung mit 60,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.410,44Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <725m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.825m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.375m Polizei <575m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 1- und 2-Zimmerwohnungen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,26 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.139,802-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,11 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.158,222-Zimmer-Gartenwohnung mit 49,25 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.168,141-Zimmer-Gartenwohnung mit 33,08 m², Terrasse, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 783,242-Zimmer-Gartenwohnung mit 43,71 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.071,102-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,33 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.159,422-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,872-Zimmer-Wohnung mit 48,74 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.113,632-Zimmer-Wohnung mit 50,14 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,462-Zimmer-Wohnung mit 49,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,312-Zimmer-Wohnung mit 44,39 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.080,172-Zimmer-Wohnung mit 48,97 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,832-Zimmer-Wohnung mit 48,61 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,692-Zimmer-Wohnung mit 49,47 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,042-Zimmer-Wohnung mit 50,68 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.176,642-Zimmer-Wohnung mit 49,44 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.173,252-Zimmer-Wohnung mit 44,93 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.129,092-Zimmer-Wohnung mit 49,53 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.179,99Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Höhere Schule <4.875m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <1.425m Polizei <550m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug

ca. 39 m² modern gestaltet im Industrielook moderner Geschäftskomplex mit smarter Architektur prominente Lage - Zentral im Rheintal und nahe der Schweizer Grenze zahlreiche Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter Raumhöhe über 3 Meter Lasten-/Personenlift vorhanden ökologisches, nachhaltiges Energiesystem Bodenheizung und -kühlung Ladestation für E-Auto und E-Bike flexibel mobil: Vollanschluss Klaus - Bahnhof Klaus - Buslinie 59 Erstbezug Miete: auf Anfrage Miete AAP: auf Anfrage Betriebskosten: auf Anfrage Nebenkostenübersicht: Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Ordination in Bürs! Diese gewerbliche Immobilie befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 in der Haupstraße und bietet eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern. Das Büro oder die Ordination im Erstbezug besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume. Die modernen Büroräume sind ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die Immobilie verfügt über großzügige Fensterfronten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Mitarbeitern und Kunden den Zugang zu erleichtern. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen sind oder eine moderne Ordination benötigen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen. DATEN • Neubau, Tiefgarage - Außenparkplätze • Fläche im 1. Obergeschoß • flexible und moderne Einteilung ca. 100 m² • allgem. Sitzungsraum + WC-Einrichtungen • Doppelboden Teppich • Heiz- und Kühldecke • kontrollierte Be- und Entlüftung • Schienensystem für Beleuchtung vorhanden, ohne Leuchtmittel • keine Netzwerk-Unterverteilung • Erdwärme - Tiefenbohrung • Vertragsdauer bis 10 Jahren • Fertigstellung geplant: Beginn 2026 MONATS-MIETE Bürofläche: ab € 15,-/m² netto zuzüglich MWSt. je nach Ausstattung je Tiefgaragenabstellplatz: € 50,- netto + MWSt. Kellerfläche: ab € 6,-/m² netto zuzüglich MWSt. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 3,30/m² netto – Büro € 15,-/TG-Platz netto NEBENKOSTEN • Kaution, Rechtsgeschäftsgebühr • kein Vermittlungshonorar • keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle und helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Top 16 befindet sich im beliebten Neubauprojekt Heimried 5 in Dornbirn. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Infrastruktur. Die rund ca. 75 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 10 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Mehrfachverglasung und massive Bauweise schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich stehen ein Personenaufzug, ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Raumaufteilung (ca.-Angaben) Zimmer 1: ca. 14,06 m²Zimmer 2: ca. 10,15 m²Diele: ca. 7,49 m²Bad: ca. 6,44 m²Abstellraum: ca. 1,71 m²WC: ca. 1,58 m²Koch-/Ess-/Wohnbereich: ca. 33,57 m²Terrasse: ca. 10,02 m²Lage Die Wohnung liegt im attraktiven Wohngebiet Heimried in Dornbirn, einer begehrten Wohnlage mit idealer Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle – alles bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn und der Dornbirn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlussstelle (Entfernung ca. 600 m) – ideal für Berufspendler. Die Lage bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Eckdaten Wohnfläche: ca. 75 m²Terrasse: ca. 10,02 m²Zimmer: 3Etage: 1. Dachgeschoss Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2025 Beziehbar: sofort Mietdauer: 3 Jahre (befristet) Kosten Gesamtmiete Wohnung inklusive Akonto Betriebskosten: € 1.485,00zzgl. 1 Tiefgaragenplatz: € 90,00 inkl. Akonto Betriebskosten / Monat Vertragskosten: einmalig € 420,00BESICHTIGUNGSTERMINE VORPLANEN - AB 07. 01. 2026 Termin nach Vereinbarung möglich! Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage - Ihr TSimmo Team Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung Top W01 befindet sich im beliebten Wohngebiet Heimried 5 in Dornbirn. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Die rund ca. 59 m² große Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Dusche und WC. Dank Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und massiver Bauweise genießen Sie hier hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug, Fahrradraum und Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung (ca.-Angaben) Wohn-/Esszimmer: ca. 30,22 m²Schlafzimmer: ca. 13,38 m²Abstellraum: ca. 1,98 m²Diele: ca. 6,89 m²Bad/WC: ca. 6,49 m²Keller: ca. 4,46 m²Lage Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Heimried in Dornbirn, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Dornbirn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlussstelle (Entfernung ca. 600 m) – ideal für Berufspendler. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Objekt ruhig in einer Wohngegend mit viel Grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 59,00 m²Zimmer: 2Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 2025 Beziehbar: sofort Mietdauer: befristet Kosten monatlich: Gesamtmiete inkl. Akonto Betriebskosten: € 1.130,00 / Monat Tiefgaragenplatz EP 05 Miete: € 90,00 inkl. Akonto Betriebskosten / Monat Einmalkosten: Mietvertragserstellung: € 420,00 BESICHTIGUNGSTERMINE VORPLANEN - AB 07. 01. 2026 Termin nach Vereinbarung möglich! Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage - Ihr TSimmo Team Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

+ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung + Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen + Moderne Küche & Echtholzböden + Ruhige Lage in Grenznähe zu Deutschland + Großer Kellerraum (26,57 m²) + eigener Schopf + Frisch gestrichene Fassade & Stiegenhaus + Beziehbar ab sofort Ihr Zuhause in Hörbranz – ruhig gelegen und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt befindet sich diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem top gepflegten Zustand. Mit rund 110 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine großzügige und harmonische Raumgestaltung, die ein sofortiges Wohlfühlambiente schafft. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Flur, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnraum mit Schwedenofen, der an kühleren Tagen ein angenehmes, natürliches Wohnklima schafft. Die hochwertigen Echtholzböden unterstreichen das moderne, warme Wohngefühl. Die neue, zeitgemäße Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen oder gemeinsame Momente beim Zubereiten von Mahlzeiten schätzen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort, Familienzimmer oder Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich hell und funktionell, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus stellt der großzügige Kellerraum mit ca. 27 m² dar, der viel Stauraum schafft. Zusätzlich steht ein eigener Schopf im Erdgeschoss zur Verfügung. Eine Wohnung, die durch Stil, Ruhe und Wohnqualität überzeugt – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Lage suchen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Lochau – einer einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Lage und den herrlichen Seeblick. Mit einer Gesamtfläche von 89m² und 2 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die neu renovierte Terrassenwohnung beeindruckt mit einer modernen Einrichtung und einer exklusiven Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Sonnenlicht und einer ruhigen Lage. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass die gesamte Einrichtung neu ist – perfekt für all jene, die das Besondere suchen. Die moderne und offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Verweilen benötigen. Hier können Sie in geselliger Runde mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern: Dielen, Fliesen und Steinböden sorgen für eine stilvolle und elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in den kälteren Monaten und schafft ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet das Gesamtbild ab und verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Highlight der Wohnung ist die 13m² große Süd-West-Terrasse (inkl. Markise), die Ihnen nicht nur einen Platz im Freien bietet, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf den nahegelegenen See. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Durch das Smart-Home-System können Sie die ganze Wohnung ganz einfach von Zuhause oder von unterwegs aus steuern. Kabel-TV & Highspeed-Internet (bis zu 150 Mbit/s) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung (nicht inkludiert). Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Garagenplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein 3,84m² großes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum, der Platz für Ihr Fahrrad bietet. So können Sie die Strandpromenade von Lochau auch auf dem Rad erkunden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und einer Bäckerei ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag erheblich erleichtert. Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Lochau wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Lochau - einer einzigartigen Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Lage und den herrlichen Seeblick. Mit einer Gesamtfläche von 89m² und 2 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die neu renovierte Terrassenwohnung beeindruckt mit einer modernen Einrichtung und einer exklusiven Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Sonnenlicht und einer ruhigen Lage. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass die gesamte Einrichtung neu ist - perfekt für all jene, die das Besondere suchen. Die moderne und offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Verweilen benötigen. Hier können Sie in geselliger Runde mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern: Dielen, Fliesen und Steinböden sorgen für eine stilvolle und elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in den kälteren Monaten und schafft ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet das Gesamtbild ab und verspricht entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Highlight der Wohnung ist die 13m² große Süd-West-Terrasse (inkl. Markise), die Ihnen nicht nur einen Platz im Freien bietet, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf den nahegelegenen See. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Durch das Smart-Home-System können Sie die ganze Wohnung ganz einfach von Zuhause oder von unterwegs aus steuern. Kabel-TV & Highspeed-Internet (bis zu 150 Mbit/s) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung (nicht inkludiert). Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Garagenplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein 3,84m² großes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum, der Platz für Ihr Fahrrad bietet. So können Sie die Strandpromenade von Lochau auch auf dem Rad erkunden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine stressfreie Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und einer Bäckerei ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag erheblich erleichtert. Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Lochau wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #möbliert

Unsere dynamischen, attraktiv gestalteten Working-Bereiche in diesem Gemeinschaftsbüro sorgen für eine neue Dimension bei Ihrer Art zu arbeiten. Sie bieten Ihnen die Chance, Teil einer erfolgreichen Community in unseren 5 geteilten Büros zu werden. Sie sind ein Ort der Zusammenarbeit und Vernetzung und bieten Ihnen neue Geschäftsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen mit gleichgesinnten Berufstätigen. Zwei der fünf Büros sind inzwischen durch Markus (Bortolotti Raumausstatter), Marta (BM Nail Tech Spezialist) und Peter (Immobilien Sohm) besetzt. Wir suchen jetzt noch weitere tolle Menschen für die restlichen 2 Büros.1 X 17m² & 1 X 11m² Büroraum in Wohlfühl-Bürogemeinschaft Dornbirn-Stiglingen WAS WIR BIETEN: Helle, neu saniert (Erstbezug) und freundliche Büroräume in einem gemütlichen Gemeinschaftsbüro. Die Büros sind ausgestattet mit jeweils 1 hochwertigem Bürotisch – Rollcontainer – Bürostuhl sowie Sideboard. Mietbar als ganzer Raum. Drucker Platz und möblierte Gemeinschaftsküche. Kreative Leute machen unsere Büros zu einem inspirierenden Arbeitsplatz zum Wohlfühlen. Freie Parkplätze zur Verfügung (keine fix Zuweisung). In der Büro-/Arbeitsplatzmiete inkludiert sind: *Gemeinschaftsküche * Internet Lan sowie WLAN * Kaffee (Fair-Share-Prinzip )* Drucker (Fair-Share-Prinzip) * Post- und Paketannahme * Strom, Heizung, Betriebskosten * Reinigung der Allgemeinflächen * Reinigung der Büroräume mit kleinem Aufschlag * Toilette * Schließanlage App/Handygesteuert. Eckdaten: 1 kleineres Büro (1 Arbeitsplatz) á ca. 11m² - Preis netto 550, 1 Großes Büro (2 Arbeitsplätze möglich) ca. 17m² - Preis netto 850, Mietdauer : 3-5 Jahre – kürzer nach Absprache Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.575m Apotheke <125m Krankenhaus <2.950m Klinik <8.050m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Universität <2.775m Höhere Schule <9.675m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <275m Polizei <2.075m Verkehr Bus <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <6.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]