Immobilien kaufen in Wien 4.,Wieden
13 bis 24 von 482
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1040 Wien
FUNKHAUS - Die perfekte Familienwohnung in der Stadt
€ 1.500.000,-
1040 Wien / 81,87m² / 4 Zimmer
€ 18.321,73 / m²
#Terrasse
Wer im Funkhaus durch eine der vielen Eingangstüren tritt, fühlt, hier liegt etwas in der Luft. Ein besonderer Rhythmus. Der Beat unserer Stadt! Willkommen im Funkhaus – Viertel! Das Funkhaus wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz, 1970 wurde das Gebäude von „Architekten Weber“ erweitert. Die historische Bausubstanz wird nun behutsam restauriert, erweitert und - in die Bauteile ECHO und CODA unterteilt - an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Das Konzept des Umbaus stammt vom renommierten Wiener Architekturbüro BWM Designers & Architects, das europaweit für seinen sensiblen Umgang mit historischen Gebäuden bekannt ist. Die Highlights von Bauteilen ECHO und CODA sind: 22 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 202 m² Wohnfläche Unverbaubarer Grünblick auf den Theresianumpark Raumhöhen bis zu 3,1m Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie (Tiefenbohrung) In-house Gym (Fitness) und Cycle Lounge – Bike Storage Nutzen Sie die Gunst der Stunde und sein Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Nahe der Verkehrsknotenpunkte U1 Taubstummengasse U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien! Kunst und Kultur Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21Wien Museum Akademietheater Theater im Park Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) Die top2 liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnebene im Erdgeschoß und ein Studio im Sockelgeschoß (ca. 90,44m²). Die Raumaufteilung im Detail Vorraum mit Stauraum-Möglichkeitoffener Wohn- und Essbereich (ca. 25,48m²) zwei Schlafzimmer Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche) Gäste-WCSüd-Terrasse (ca. 25,69m²) Studio (Stiegenverbindung zwischen den Ebenen) großzügiger, offener 60,35m² großer Studioraum mit vielen Möglichkeiten (Homeoffice, Klavierzimmer, Hobbyraum, weitere Schlafzimmer etc.) Vorraum Teeküche Badezimmer (Dusche, Toilette) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 71,32m² / 3 Zimmer
€ 6.435,78 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
DAS PROJEKT Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden! Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee, einem kulinarischen Erlebnis oder einem entspannten Einkaufsbummel sehnen - alles ist hier möglich. Der Karlsplatz ist auch um die Ecke und lädt zum Verweilen oder Tagträumen ein. HIGHLIGHTS stilvolle Altbauwohnungen Dachgeschoßwohnungen mit Klimaanlagen 2 bis 4 Zimmer ca. 56 bis 132 m² Wohnfläche Hochwertiges Eichenparkett WOHNUNG | TOP 10 Diese großzügige 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich derzeit in einen unsanierten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, diese Einheit nach Ihren Vorstellungen und Wünschen sanieren zu lassen. So kann diese Wohnung zu einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden - gerne beraten wir Sie diesbezüglich! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Taylor Wessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 124,25m² / 4 Zimmer
€ 10.454,73 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau. Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern. Sonnige Aussichten garantiert der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand welcher für ein Mehr an Lebensqualität sorgt. Jede Wohnung glänzt durch eine erstklassige Ausstattung, welche den anspruchsvollen Lebensstil seiner Bewohner hervorhebt. Vom edlen Fußboden im französischem Fischgrät-Muster über Stiltüren "Alt-Wien" bis hin zu luxuriösen Bädern. Diese setzen elegante Statements: Design-Armaturen, Regenduschen und ein in die Decke integriertes Musiksystem machen das luxuriös ausgestattete Bad zur Wellnessoase. Perfektioniert wird die zeitgemäße Ausstattung mit einem Aufzug, der die Regel- und Dachgeschoße komfortabel erschließt. Manche Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, welche zum Verweilen mit wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Ausstattung hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Markensanitärprodukte Luxuriöses Feinsteinzeug Stiltüren "Alt-Wien" Stilaltbau mit Balkonen HIGHLIGHTS Repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche 1 bis 4 Zimmer Sonniger & ruhiger Innenhof Eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur WOHNUNG | TOP 17 Denn in dieser 124m2 Dachterrassen-Wohnung sind Sie on top. 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung vom Feinsten mit über 40m2 zentraler Wohnküche und einer 26m2 Terrasse - klingt bezaubernd, ist es auch. In dieser luxuriösen Wohnung werden Sie und Ihre Liebsten sich ganz und gar wohlfühlen. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, der Vorraum und das WC sind für Sie hochwertig und elegant ausgestattet und tragen so zu Ihrem Wohnkomfort bei. Einfach herrlich! Exquisites Design und hochwertige Qualität definieren die Ausstattung dieser repräsentativen Wohnung. Luxuriös und beeindruckend wohnen Sie hier direkt am Drasche-Park! Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur den Luxus eines exklusiven Zuhauses, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und Rückzug in eine grüne Oase. Ein modernes Wohnkonzept, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und einer der besten Lagen Wiens, macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
FUNKHAUS - Nachhaltige Anlegerwohnung
€ 590.000,-
1040 Wien / 47,61m² / 2 Zimmer
€ 12.392,35 / m²
#Terrasse
Das bestehende Gebäudeensemble rund um das Funkhaus wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert! WELCOME TO FUNKY TOWNDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt. Das chique Terrassenhaus kombiniert eine nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Die Highlights des Bauteils SOLO sind: 35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser Wärmepumpe Raumhöhen bis zu 3m Kontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness) Cycle Lounge – Bike Storage Nutzen Sie die Gunst der Stunde und seinen Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Nahe der Verkehrsknotenpunkte U1 Taubstummengasse U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien! Kunst und Kultur Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21Wien Museum Akademietheater Theater im Park Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) Die Raumaufteilung im Detail Die top24 liegt im 3.Obergeschoß und hat eine östliche Ausrichtung. Vorraum mit Platz für einen Einbauschrank (Waschmaschinenanschluss) Wohn- und Essbereich (ca. 27,60m²) Schlafzimmer Badezimmer (Waschbecken, Dusche) Gäste-WCDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 53,54m² / 2 Zimmer
€ 7.153,53 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell
DAS PROJEKT Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden! Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee, einem kulinarischen Erlebnis oder einem entspannten Einkaufsbummel sehnen - alles ist hier möglich. Der Karlsplatz ist auch um die Ecke und lädt zum Verweilen oder Tagträumen ein. HIGHLIGHTS stilvolle Altbauwohnungen Dachgeschoßwohnungen mit Klimaanlagen 2 bis 4 Zimmer ca. 56 bis 132 m² Wohnfläche Hochwertiges Eichenparkett WOHNUNG | TOP 25 Die 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche geräumiges Schlafzimmer NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Taylor Wessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
FUNKHAUS - 3 Zimmerwohnung im Botschaftsviertel!
€ 1.190.000,-
1040 Wien / 102,79m² / 3 Zimmer
€ 11.577,- / m²
#Balkon #Terrasse
Das bestehende Gebäudeensemble rund um das Funkhaus wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert! WELCOME TO FUNKY TOWNDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt. Das chique Terrassenhaus kombiniert eine nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Die Highlights des Bauteils SOLO sind: 35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser Wärmepumpe Raumhöhen bis zu 3m Kontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness) Cycle Lounge – Bike Storage Nutzen Sie die Gunst der Stunde und seinen Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Nahe der Verkehrsknotenpunkte U1 Taubstummengasse U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien! Kunst und Kultur Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21Wien Museum Akademietheater Theater im Park Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) Die Raumaufteilung im Detail Die top19 liegt im 3.Obergeschoß und verfügt über einen ost-seitigen Balkon (ca. 8,22m²). Vorraum Wohn- und Essbereich (ca. 46,10m²) mit Zugang zum Balkon Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und WC) weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken) Gäste-WCAbstellraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden
Es handelt sich um ein traditionelles Wiener Zinshaus, das im Jahr 1902 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über 19 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, erstreckt sich über 6 Stockwerke und besitzt ein 2-geschossig ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 47 und 143 Quadratmetern, insgesamt bietet das Gebäude 1.745 Quadratmeter Wohnfläche und 71 Quadratmeter Nutzfläche. Die Straßenfassade ist aufwendig verziert und weist historische Gestaltungselemente auf. Schätzwert: 6.360.000 EUR Geringstes Gebot: 4.500.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 101,79m² / 3 Zimmer
€ 12.083,70 / m²
#Balkon #Terrasse
Das bestehende Gebäudeensemble rund um das Funkhaus wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert! WELCOME TO FUNKY TOWNDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt. Das chique Terrassenhaus kombiniert eine nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Die Highlights des Bauteils SOLO sind: 35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser Wärmepumpe Raumhöhen bis zu 3m Kontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness) Cycle Lounge – Bike Storage Nutzen Sie die Gunst der Stunde und seinen Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Nahe der Verkehrsknotenpunkte U1 Taubstummengasse U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien! Kunst und Kultur Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21Wien Museum Akademietheater Theater im Park Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) Die Raumaufteilung im Detail Die top14 liegt im 2.Obergeschoß und verfügt über einen süd-seitigen Balkon (ca. 7,09m²). Vorraum mit Platz für eine Garderobe Wohn- und Essbereich (ca. 28,64m²) mit Zugang zum Balkon Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette) weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, großer Waschtisch) Gäste-WCAbstellraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 123,35m² / 4 Zimmer
€ 14.187,27 / m²
#Terrasse
Wer im Funkhaus durch eine der vielen Eingangstüren tritt, fühlt, hier liegt etwas in der Luft. Ein besonderer Rhythmus. Der Beat unserer Stadt! Willkommen im Funkhaus – Viertel! Das Funkhaus wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz, 1970 wurde das Gebäude von „Architekten Weber“ erweitert. Die historische Bausubstanz wird nun behutsam restauriert, erweitert und - in die Bauteile ECHO und CODA unterteilt - an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Das Konzept des Umbaus stammt vom renommierten Wiener Architekturbüro BWM Designers & Architects, das europaweit für seinen sensiblen Umgang mit historischen Gebäuden bekannt ist. Die Highlights von Bauteilen ECHO und CODA sind: 22 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 202 m² Wohnfläche Unverbaubarer Grünblick auf den Theresianumpark Raumhöhen bis zu 3,1m Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie (Tiefenbohrung) In-house Gym (Fitness) und Cycle Lounge – Bike Storage Nutzen Sie die Gunst der Stunde und sein Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Nahe der Verkehrsknotenpunkte U1 Taubstummengasse U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien! Kunst und Kultur Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21Wien Museum Akademietheater Theater im Park Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) Die top15 ist eine Etagenwohnung im 3.OG mit Blick auf den Theresianumpark Die Raumaufteilung im Detail Vorraum mit Platz für einen Garderobenverbau Wohn- und Essbereich mit Küchenblock (42,57m²) Zugang zur Südterrasse (8,00m²) Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) Ankleidezimmer / Leseeckezwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang auf die Nordterrasse (14,84m²) Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne) Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschine Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 77,65m² / 2 Zimmer
€ 6.683,84 / m²
#möbliert #renovierungsbedürftig
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude in der Leibenfrostgasse 8, Ecke Phorusgasse, befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Wiener Bezirks. Die prachtvolle Gründerzeitfassade sowie sämtliche Gemeinschaftsflächen wurden sorgfältig renoviert, um den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Dieses stilvolle Eckzinshaus umfasst drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Verkauf stehen sowohl exklusiv sanierte Wohnungen mit edlen Materialien und durchdachten Grundrissen als auch unsanierte Einheiten, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten. Lage und Infrastruktur: Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Lage durch eine erstklassige Infrastruktur. Zahlreiche Parkanlagen sowie der beliebte Naschmarkt – Wiens größter und bekanntester Markt – befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Highlights. Auch der Karlsplatz mit seinen kulturellen Angeboten und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Umgebung besticht zudem mit exklusiven Boutiquen, trendigen Cafés, Restaurants und Bars, die das Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt machen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 13A, 59A und 14A sowie die Straßenbahnen 1, 62 und die Badner Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gelangen Sie in nur fünf Minuten zu den U-Bahnlinien U4 Pilgramgasse und U1 Taubstummengasse sowie zum Hauptbahnhof. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und A23 höchste Flexibilität und Komfort. Möblierte Fotos stammen aus einer Visualisierung. Raumaufteilung 1. Ebene: • Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe • große Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • separate Toilette Raumaufteilung 2. Ebene: • Galerie • großes Schlafzimmer Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Parkanlagen und der beliebte Naschmarkt – Wiens größter und bekanntester Markt – sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulinarischen Highlights. Auch der Karlsplatz mit seinen kulturellen Angeboten und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem exklusive Boutiquen, trendige Cafés, Restaurants und Bars, die das Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt machen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinien 13A, 59A und 14A sowie die Straßenbahnen 1, 62 und die Badner Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gelangen Sie in nur fünf Minuten zu den U-Bahnlinien U4 Pilgramgasse und U1 Taubstummengasse sowie zum Hauptbahnhof. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und A23 höchste Flexibilität und Komfort. Kosten: Kaufpreis: € 519.000,- Provision: € 18.684,- inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
Außergewöhnlich, Top-Lage, vermietet - Geschäftslokal mit Potential - Nur 50 m vom Naschmarkt.
€ 1.490.000,-
1040 Wien / 579,84m²
€ 2.569,67 / m²
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche, die durch ihre zentrale Lage mit nur 50 m zum beliebten Naschmarkt besticht. Das repräsentative Gründerzeithaus, in dem sich das Geschäftslokal befindet, hat die Form eines Flatironbuildings - Eckliegenschaft - und bietet damit optimale Sichtbarkeit von allen Seiten. Die Frequenzlage nur 2 Wohnhäuser vom Naschmarkt entfernt und zugleich an einer breiten Straßenkreuzung mit 2 Straßenfronten situiert ist ideal für Einzelhandel oder Gastronomie – hier ist alles für ein erfolgreiches Business vereint! Die Umgebung ist hervorragend erschlossen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn U4-Station "Kettenbrückengasse" und Bus, macht die Lage besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter. Die Gewerbefläche verfügt über einen repräsentativen Eingang am Eck und zusätzlich noch über einen Eingang an einer Straßenseite (Lieferanteneingang) sowie Zugänge über das Stiegenhaus und den Keller. Die gesamt 4 Zugänge bieten die perfekte Voraussetzung für eine potenzielle Nachnutzung mit viel Personenaufkommen. Die Fläche besteht aus Geschäftsfläche, Galerie, Büro, Lagerflächen, Damen- und Herren-WC sowie einem Untergeschoß und einer separaten Lagerfläche. Die großen Fensterfronten an beiden Straßenseiten geben viel Licht und schaffen optimale Auslagenfronten mit hoher Sichtbarkeit. Der direkt darunter liegende, sanierte Untergeschoß mit großer Raumhöhe ist mit der Gewerbefläche im EG verbunden und kann somit optimal in den Geschäftsbetrieb eingebunden werden sowie bietet zusätzlich ausreichend Platz für Stauraum bzw. Lager. Ein originaler Lastenaufzug aus dem Jahre 1911 befindet sich noch in dem Bestandsobjekt. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wird vom aktuellen Mieter stets gut gepflegt. Das Geschäftslokal ist unbefristet an eine GmbH mit gemeinnützigem Hintergrund vermietet. Der aktuelle Geschäftsbetrieb umfasst eine Schneiderei zum Zwecke des Arbeitstrainings, einen Concept-Store samt einer kleinen Gastro-Einheit für Kaffee, Kuchen, kleine Speisen etc. und aktuell einem Schanigarten. Die aktuelle Nettomiete beläuft sich auf € 3.583,70 p.M., bzw. € 43.004,40 p.a. Die Mietzahlungen werden stets prompt geleistet. DAS POTENTIAL: Die charmante Gewerbefläche besticht mit besonders großer Raumhöhe mit 4,25m, großen Fensterfronten, Säulen und Galeriebereich und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Konfiguration optimal für Anleger oder spätere gewerbliche Eigennutzer. Kurz gesagt: Perfekt zur langfristigen Anlage, Landbanking oder Eigennutzung in der Zukunft. Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. DIE HARD-FACTS: Gewerbefläche in repräsentativem Stilaltbau mit ausgebautem Dachgeschoß Hohe Sichtbarkeit durch Ecklage4,25 m Raumhöhe Große Fensterfronen bzw. Auslagenflächen Gewerbefläche lt. Nutzwertgutaschten gesamt: 579,94 m² davon 315,56 m² im EG264,38 m² im UG - direkt mit EG verbunden23,40 m² im UG - Lagerfläche Nettomiete p.M.: € 3.583,70Nettomiete p.a.: € 43.004,40unbefristeter Mietvertragzur langfristigen Anlage mit Potentialfaktor TOP-INFRASTRUKTUR & TOP-VERKEHRSANBINDUNG.>>> U-Bahnstation U4 "Kettenbrückengasse" 5 Gehminuten entfernt. >>> Busstation 59A ist eine Gehminute entfernt. >>> Naschmarkt in 50 m bzw. 1 Gehminute entfernt: Mit über 120 Ständen der größte innerstädtische Markt der Stadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen >>> Parken: Die WIPARK Naschmarkt Parkgarage befindet sich 290 m entfernt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr exklusiver Kontakt - Alleinbeauftragt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilien finden Sie unter anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 189,63m² / 4 Zimmer
€ 14.765,60 / m²
#Balkon #Terrasse
Das bestehende Gebäudeensemble rund um das Funkhaus wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert! WELCOME TO FUNKY TOWNDer klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt. Das chique Terrassenhaus kombiniert eine nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Die Highlights des Bauteils SOLO sind: 35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser Wärmepumpe Raumhöhen bis zu 3m Kontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG In-house Gym (Fitness) Cycle Lounge – Bike Storage Nutzen Sie die Gunst der Stunde und seinen Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGEVienna’s got a new rhythm - Das Funkhaus – Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Nahe der Verkehrsknotenpunkte U1 Taubstummengasse U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien! Kunst und Kultur Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21Wien Museum Akademietheater Theater im Park Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) Die Raumaufteilung im Detail Die top26 liegt im 4.Obergeschoß und verfügt über zwei süd-west-seitige Terrassen mit Blick auf den Theresianumpark. Vorraum Wohn- und Essbereich (ca. 71,03m²) mit hidden cabinet und Zugang zur Terrasse Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und WC) und privatem Balkon 2.Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken) 3.Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
