Immobilien kaufen in Vorarlberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift, ca. 15 m² Balkon und Carport. Baujahr 1993. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietvertrag läuft noch bis 31.09.2026) Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Dachboden mit Stauraum. Die beiden Zimmer sind separat begehbar. Ein großes Highlight ist die Dachbodenfläche, welche mit der Wohneinheit verbunden und im Kellerabteil findet sich genügend Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugeordneten Carportstellplatz. Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizkosten, den Reparaturfonds sowie den Carport. Wichtiger Hinweis: Die Fotos wurden teilweise mithilfe von KI leicht digital aufbereitet. Die Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch aktuelle Originalaufnahmen zu.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 600 m² (Plan Fläche 2) und einem Quadratmeterpreis von EUR 950 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Grundstücksgröße ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein modernes Einfamilienhaus mit Garten oder ein individuell geplantes Wohnkonzept, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnruhe und optimaler Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden und Städte gelangen. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, was kurze Wege und hohen Alltagskomfort garantiert. Wesentliche Vorteile auf einen Blick: Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof Nahversorgung in angenehmer Nähe für kurze Wege im Alltag Großzügige Grundstücksgröße für ein individuell geplantes Eigenheim Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHIhr neues Zuhause mit Gartenidylle – Wohnen im Grünen genießen Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint Wohnkomfort, Funktionalität und die Nähe zur Natur auf ideale Weise. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,01 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit Freiraum im Grünen suchen. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und schafft eine wohnliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Räumlichkeiten und sorgen für ein stimmiges Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die ca. 9,78 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der ca. 104,78 m² umfassende Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder Platz zum Spielen für Kinder – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Zentralheizung mit Pellets betrieben wird. Ergänzend steht ein Kellerabteil mit ca. 2,12 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet dieses interessante Angebot perfekt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.550m Apotheke <2.475m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <2.175m Kindergarten <2.300m Höhere Schule <2.975m Universität <4.575m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <2.350m Einkaufszentrum <2.350m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.525m Post <2.250m Polizei <2.300m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Bregenz – einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss vereint nachhaltige Werthaltigkeit, attraktive Renditechancen und eine hervorragende Lage nahe dem Bodensee – eine äußerst interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie langfristig orientierte Investoren. Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet und erzielt eine attraktive Rendite, wodurch sie sich ideal als sichere Kapitalanlage eignet. Dank der gefragten Lage und der durchdachten Raumaufteilung ist auch künftig von einer sehr guten Vermietbarkeit auszugehen. Auf einer Wohnfläche von 73,28 m² bietet die Immobilie ein großzügiges und funktionales Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, welche für Langlebigkeit, Stabilität und nachhaltigen Werterhalt steht. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und durch ihren geschützten Charakter ideal zum Entspannen geeignet ist. Hier lassen sich ruhige Stunden genießen – unabhängig von Wind oder Wetter. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenparkplatz zur Wohnung, welcher in dieser gefragten Lage einen wertvollen Komfortfaktor darstellt. Die Lage spricht für sich: Der Bodensee befindet sich nur wenige Minuten entfernt und vermittelt nahezu das Gefühl, direkt am See zu wohnen. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser – hier profitieren Bewohner von einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Auch die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung. Die Autobahnanschlussstelle Bregenz ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für zusätzliche Mobilität. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Ob als renditestarke Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder als sichere Investition in eine der attraktivsten Regionen Vorarlbergs – diese Immobilie überzeugt durch Lage, Qualität und nachhaltiges Ertragspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet - alle Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss - Hier beginnt Ihr Glück + Großzügige Diele - herzlich willkommen! Schon beim Eintreten spüren Sie die Weite und Gemütlichkeit. + Flexible Küche mit offenem Übergang zum Essbereich - für unbeschwerten Kochgenuss + Lese- oder Ruhe-Ecke - Ihr persönlicher Rückzugsort, um zu entspannen, zu träumen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. + Großer Wohnbereich - ideal für gemeinsame Stunden, fröhliche Feste oder gemütliche Abende mit der Familie. + Überdachte Grillecke - selbst bei Regen wird das Zusammensein mit Familie und Freunden zum Genuss. + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 Schlafzimmer im Untergeschoss. Garten - Freiheit und Freude unter freiem Himmel + Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Hobbys, Spiele, entspannte Stunden oder kleine Feste im Grünen. Obergeschoss - Ihr privater Rückzugsort + 3 gemütliche Schlafzimmer - jeder findet seinen persönlichen Wohlfühlplatz. + Separates WC und Badezimmer - Komfort, der den Alltag leicht macht. Keller und Nebenräume - Raum für Ihre Ideen + Großzügiger Keller - perfekt für Homeoffice, Trainingsraum oder Hobbyraum - ganz nach Ihrem Herzgefühl. + Separater Waschraum - alles hat seinen Platz, alles bleibt schön ordentlich. + Carport - genügend Raum für 1 Autos und all Ihre Lieblingshobbys. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Feldkirch finden Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsversorgung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, angefangen von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. So können Ihre Kinder in der Nähe eine hochwertige Ausbildung genießen, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren. Feldkirch ist somit ein idealer Standort für Familien, die Wert auf eine gute schulische und frühkindliche Betreuung legen. Einkaufsmöglichkeiten: Sutterlüty und SPAR sind in nur wenigen Schritten erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene Altstadt von Feldkirch verführt mit stilvollen Geschäften, gehobener Gastronomie und einem einzigartigen historischen Flair, das zum Verweilen einlädt. Öffentlicher Verkehr: Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - flexibel und komfortabel in alle Richtungen. Lage: Tosters wird östlich vom Blasenberg, westlich vom Schellenberg eingerahmt und öffnet sich in südlicher Richtung gegen Liechtenstein. Nach Norden bildet die Ill die Grenze zu Gisingen. Die untere Illschlucht mit der Vereinigungsbrücke im Nordosten wird vom Veitskapf auf der einen und dem Margarethenkapf auf der anderen Seite eingegrenzt. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Tolles Zuhause in Götzis - Erstbezug! / Baustart erfolgt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Standort: Mühlefeldstraße 1, 6890 Lustenau •Wohnfläche: ca. 43,49 m² •Baujahr: 2019 •Balkon: ca. 13,34 m² •Kellerabteil: ca. 3,77 m² •Hochwertiger und neuwertiger Zustand •Energieausweis: Klasse A •HWB: 23 kWh/m²a •Heizung: Erdwärme •Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärme mit Solarunterstützung •Ruhige und grenznahe Lage •Tiefgaragenplatz: vorhanden •Betriebskosten: € 182,00 monatlich •Davon Reparaturrücklage: € 10,32 monatlich •Kaufpreis Wohnung: € 296.000,– •Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 24.000,– •Gesamtkaufpreis: € 320.000,– Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, ihre energieeffiziente Ausstattung sowie ihre ruhige und dennoch äußerst attraktive Lage nahe der Schweizer Grenze. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,49 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von ca. 13,34 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Ob Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abendstunden – diese besondere Atmosphäre lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe, während die Warmwasseraufbereitung zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt wird. Der Heizwärmebedarf von lediglich 23 kWh/m²a sowie die Energieeffizienzklasse A sorgen für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3,77 m² Nutzfläche, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für € 24.000 dazu erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 182,00, Eine Reparaturrücklage von € 10,32 ist darin schon enthalten. Die Lage in der Mühlefeldstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe sowie die hervorragende Anbindung an das Ortszentrum von Lustenau und die nahegelegene Schweizer Grenze aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.03.2027 vermietet und erzielt einen monatlichen Nettomietzins von € 820,00. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer. Während Investoren von einer bestehenden Vermietung profitieren, bietet die überschaubare Restlaufzeit des Mietverhältnisses gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung in absehbarer Zeit selbst zu beziehen. Diese neuwertige Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Grenzgänger oder Anleger, die Wert auf moderne Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und eine attraktive Wohnlage legen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

9 hochwertige Wohnungen | 14 Tiefgaragenplätze | modernes, nachhaltiges Wohnen Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in der ruhigen und beliebten Staudenstraße. Hier entstehen insgesamt 9 großzügig geschnittene Wohnungen aufgeteilt in zwei Baukörper mit durchdachten Grundrissen, modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur. Das Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick: Großzügige 2- & 5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles️ Einzigartige Maisonette-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl Ruhige Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße Teilweise mit zwei Terrassen – perfekt für Sonnenliebhaber14 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze – komfortabel & sicher Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Projekt vereint das Beste aus Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und ruhiger Lage macht jede der neun Wohnungen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <800m Krankenhaus <2.275m Klinik <8.075m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <1.125m Universität <8.600m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.100m Polizei <700m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <650m Bahnhof <1.175m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Ortsrand von Rankweil gelegen, überzeugt diese Liegenschaft durch seine naturnahe und zugleich familienfreundliche Lage. Gleich im Grünen genießen Sie und Ihre Familie viel Ruhe, Freiraum und Lebensqualität. Die umliegenden Wiesen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch das Schwimmbad ist nicht weit entfernt und bietet in den Sommermonaten zusätzlichen Freizeitwert. Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur besonders attraktiv: Der Waldkindergarten befindet sich nur ein paar Meter entfernt und ermöglicht eine naturnahe Betreuung direkt vor der Haustüre. Die Volksschule ist bequem fußläufig erreichbar – kurze, sichere Wege erleichtern den Alltag und schenken wertvolle Zeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen verschiedener Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. So sind das Ortszentrum sowie die umliegenden Gemeinden unkompliziert und rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in angenehmer Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Das ca, 676 qm große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Dieses setzt sich aus Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zusammen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Immobilie ist über einen eigenen Zufahrtsweg erschlossen. Es besteht ein gelebtes, nicht verbüchertes Zufahrtsrecht für alle Häuser. Zu empfehlen dieses Zufahrtsrecht gemeinsam mit den Nachbarn mit dem Kauf als Servitut/Dienstbarkeit zu verbüchern. Das Haupthaus wurde 1960 gebaut und dann 1970 um einen Zubau erweitert. Die beiden Bescheide liegen auf. Die Immobilie (1. Obergeschoss) ist bis August 2026 vermietet und dann bestandsfrei. Eckdaten zum Grundstück: Fläche: 676 qm Form: rechteckige Form Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen Das Grundstück ist über eine entsprechende Zufahrt erschlossen Eckdaten zum Haus: Ölheizung - Heizkörper Elektrik: Teilweise 2polig teilweise 3 polig Erstes Obergeschoss ist bis Ende August 2026 vermietet und wird dann geräumt übergeben Kunststofffenster - 2 lagig Gerne lassen wir Ihnen weiterführende Informationen und Unterlagen zukommen. Fragen Sie gleich an und wir organisieren eine Begehung vor Ort. Der Energieausweis ist von Eigentümerseite in Auftrag gegeben worden und wird ausgearbeitet. Sobald vorliegend wird dieser vorgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

9 hochwertige Wohnungen | 14 Tiefgaragenplätze | modernes, nachhaltiges Wohnen Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in der ruhigen und beliebten Staudenstraße. Hier entstehen insgesamt 9 großzügig geschnittene Wohnungen aufgeteilt in zwei Baukörper mit durchdachten Grundrissen, modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur. Das Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick: Großzügige 2- & 5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles️ Einzigartige Maisonette-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl Ruhige Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße Teilweise mit zwei Terrassen – perfekt für Sonnenliebhaber14 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze – komfortabel & sicher Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Projekt vereint das Beste aus Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und ruhiger Lage macht jede der neun Wohnungen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <800m Krankenhaus <2.275m Klinik <8.075m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <1.125m Universität <8.600m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.100m Polizei <700m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <650m Bahnhof <1.175m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 400 m² (Plan: Fläche 1) und einem Quadratmeterpreis von EUR 950 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage verwirklichen möchten. Die Grundstücksgröße ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein modernes Einfamilienhaus mit Garten oder ein individuell geplantes Wohnkonzept, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnruhe und optimaler Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden und Städte gelangen. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, was kurze Wege und hohen Alltagskomfort garantiert. Wesentliche Vorteile auf einen Blick: Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof Nahversorgung in angenehmer Nähe für kurze Wege im Alltag Effiziente Grundstücksgröße für ein individuell geplantes Eigenheim Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Über die Wohnanlage:• Terrassen und Privatgärten sowie raumhohe Verglasung • Massivbauweise • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen - Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Etagen... [Mehr]